Putusan PN BANGKINANG
2/Pdt.G/2022/PN Bkn

Putusan PN BANGKINANG Nomor 2/Pdt.G/2022/PN Bkn
Tanggal 1 Agustus 2022 — Penggugat:
Salmah Usman
Tergugat:
1.MUSMIN
2.TASLIM
3.BUDI
4.AMAN Als AJO AMAN Als AJO
5.KRISMAN SITOHANG
6.ANSURI DESTU
7.HENDRINEDI

M E N G A D I L I

Dalam Konvensi

Dalam Eksepsi :

• Menolak Eksepsi Tergugat I sampai denganTergugat VII seluruhnya;

Dalam Pokok Perkara

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan hukumnya Para Tergugat telah melakukan perbuatan melawan hukum;
3. Menyatakan Penggugat adalah pemilik sah atas sebidang tanah dan bangunan yang berdiri di atas objek tanah yang terletak di Jl. Kaharuddin Nasution, Desa/Kelurahan Teratak Buluh, Kecamatan Siak Hulu, Kabupaten Kampar, Riau seluas 1.275 M² dengan batas-batas tanah milik Penggugat tersebut adalah:

Utara : M.Said (63,75M)

Timur : Kadri (20 M)

Selatan : Wahab (63,75 M)

Barat : Jalan Raya Taluk Kuantan/

Teratak Buluh - Pekanbaru (20 M)

Sebagaimana ditegaskan Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor: 229/Teratak Buluh tanggal 14 November 1995, Surat Ukur tanggal 03 November 1995 Nomor: 10.094/1995 luas 1.275 M² a.n Salmah Usman.

1. Menyatakan hukumnya:

• Akta Jual Beli (AJB) Nomor: 56/2009 tanggal 05 Februari 2009 antara Alm.Mustafa sebagai Pihak Pertama/Penjual dengan Salmah Usman sebagai Pihak Kedua/Pembeli;
• Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor: 229/Teratak Buluh tanggal 14 November 1995, Surat Ukur tanggal 03 November 1995 Nomor: 10.094/1995 luas 1.275 M2a.n. Salmah Usman.

dinyatakan sah dan berharga serta mempunyai kekuatan hukum yang mengikat.

1. Menghukum Tergugat I, II dan III mengganti kerugian materil kepada Penggugat,
   yaitu :

5.1 KERUGIAN ATAS UANG SEWA RUMAH

Dari tahun 2017 s.d. 2021 adalah sebesar Rp69.000.000,- (enam puluh sembilan juta rupiah) dan kerugian itu akan terus berianjut sebesar Rp750.000,-(tujuh ratus lima puluh ribu rupiah) setiap bulanya sampai dengan putusan perkara ini berkekuatan hukum tetap;

5.2 KERUGIAN ATAS UANG SEWA BANGUNAN RUKO

Dari tahun 2017 s.d. 2021 adalah sebesar Rp200.000.000,- (dua ratus juta rupiah) dan kerugian itu akan terus berianjut sebesar Rp40.000.000,- (empat puluh juta rupiah) setiap tahunnya sampai dengan putusan perkara ini berkekuatan hukum tetap;

1. Menghukum Para Tergugat untuk meninggalkan atau mengosongkan objek tanah dan bangunan milik Penggugat yang terletak di Jl. Kaharuddin Nasution, Desa/Kelurahan Teratak Buluh, Kecamatan Siak Hulu, Kabupaten Kampar, Riau; sebagaimana Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor: 229/Teratak Buluh tanggal 14 November 1995, Surat Ukur tanggal 03 November 1995 Nomor: 10.094/1995 luas 1.275 M² a.n Salmah Usman;
2. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;

Dalam Rekonvensi

• Menolak gugatan Penggugat Rekonvensi / Tergugat I sampai denganTergugat VII Konvensi untuk seluruhnya;

Dalam Konvensi Dan Rekonvensi

• Menghukum Tergugat I sampai denganTergugat VII Konvensi / Penggugat Rekonvensi untuk membayar seluruh ongkos yang timbul dalam perkara ini yang hingga sekarang berjumlah Rp. 4.948.000,- (Empat juta sembilan ratus empat puluh delapan ribu rupiah)