Putusan PT BANDA ACEH
75/PDT/2018/PT BNA

Putusan PT BANDA ACEH Nomor 75/PDT/2018/PT BNA
Tanggal 6 September 2018 — Pembanding/Tergugat II : M. Jamil Bin Hasyim Diwakili Oleh : HELIANA, SH
Pembanding/Tergugat III : Rina Nizardi, SH.M.Kn. Diwakili Oleh : HELIANA, SH
Terbanding/Penggugat I : MURSYIDAH
Terbanding/Penggugat II : M. HARUN A.GANI
Turut Terbanding/Tergugat I : Razali Bin Hasyim

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PARA PEMBANDING SEMULA PARA TERGUGAT TERSEBUT;
• MEMPERBAIKI PUTUSAN PENGADILAN NEGERI LHOKSEUMAWE TANGGAL 7 JUNI 2018 NOMOR 20 /PDT.G/2017/PN.LSM. YANG DIMOHONKAN BANDING DENGAN MENAMBAHKAN PETITUM POINT- 3, 4, 5 DAN POINT- 7 SEHINGGA AMAR SELENGKAPNYA BERBUNYI SEBAGAI BERIKUT:

DALAM EKSEPSI

MENOLAK EKSEPSI PARA TERGUGAT SELURUHNYA;

DALAM POKOK PERKARA

1. MENGABULKAN GUGATAN PARA PENGGUGAT SEBAGIAN;
2. MENYATAKAN OBJEK SENGKETA BERUPA 1 (SATU) PETAK TANAH KEBUN SESUAI AKTA JUAL BELI NOMOR 2.106/MD/2009 TANGGAL 10 MARET 2009 ATAS NAMA MURSYIDAH DENGAN LUAS 1.698,5 M?2; YANG TERLETAK DI DUSUN UJONG TUNONG DESA PAYA PUNTEUT KECAMATAN MUARA DUA KOTA LHOKSEUAMWE DENGAN BATAS-BATAS :

• SEBELAH UTARA BERBATAS DENGAN TANAH KEBUN RAZALI ............ 56 M2;
• SEBELAH TIMUR BERBATAS DENGAN TANAH KEBUN IBRAHIM BANTA 28 M2;
• SEBELAH SELATAN BERBATAS DENGAN TANAH KUBURAN ................. 30 M2;
• SEBELAH BARAT BERBATAS DENGAN TANAH KEBUN M.YUNUS ADAM .................................................................................................51 M2;

ADALAH MILIK PENGGUGAT I;

1. MENYATAKAN PENGGUGAT I ADALAH PEMBELI YANG BERETIKAT BAIK;
2. MENYATAKAN KWITANSI JUAL-BELI TANAH KEBUN MILIK PENGGUGAT II DENGAN UANG PANJAR RP 100.000.000,- (SERATUS JUTA RUPIAH) ADALAH SAH DAN BERKEKUATAN HUKUM;
3. MENYATAKAN KESEPAKATAN JUAL-BELI PARA PENGGUGAT ADALAH SAH MENURUT HUKUM;
4. MENYATAKAN PARA TERGUGAT TELAH MELAKUKAN PERBUATAN MELANGGAR HUKUM;
5. MENYATAKAN SURAT SANGGAHAN PARA TERGUGAT YANG DITUJUKAN KEPADA GEUSYIK PAYA PUNTUT KECAMATAN MUARA DUA KOTA LHOKSEUMAWE TIDAK BERKEKUATAN HUKUM;
6. MENGHUKUM PARA PEMBANDING SEMULA PARA TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP 150.000,00,- (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);
7. MENOLAK GUGATAN PARA PENGGUGAT SELAIN DAN SELEBIHNYA;

• Menerima permohonan banding dari Para Pembanding semula Para Tergugat tersebut;
• Memperbaiki putusan Pengadilan Negeri Lhokseumawe tanggal 7 Juni 2018 Nomor 20 /Pdt.G/2017/PN.Lsm. yang dimohonkan banding dengan menambahkan petitum point- 3, 4, 5 dan point- 7 sehingga amar selengkapnya berbunyi sebagai berikut:

DALAM EKSEPSI

Menolak eksepsi Para Tergugat seluruhnya;

DALAM POKOK PERKARA

1. Mengabulkan gugatan Para Penggugat sebagian;
2. Menyatakan objek sengketa berupa 1 (satu) petak tanah kebun sesuai akta jual beli nomor 2.106/MD/2009 tanggal 10 Maret 2009 atas nama Mursyidah dengan luas 1.698,5 M?2; yang terletak di Dusun Ujong Tunong Desa Paya Punteut Kecamatan Muara Dua Kota Lhokseuamwe dengan batas-batas :

• Sebelah utara berbatas dengan tanah kebun Razali ............ 56 m2;
• Sebelah Timur berbatas dengan tanah kebun Ibrahim Banta 28 m2;
• Sebelah Selatan berbatas dengan tanah kuburan ................. 30 m2;
• Sebelah Barat berbatas dengan tanah kebun M.Yunus Adam .................................................................................................51 m2;

adalah milik Penggugat I;

1. Menyatakan Penggugat I adalah pembeli yang beretikat baik;
2. Menyatakan kwitansi jual-beli tanah kebun milik Penggugat II dengan uang panjar Rp 100.000.000,- (seratus juta rupiah) adalah sah dan berkekuatan hukum;
3. Menyatakan kesepakatan jual-beli Para Penggugat adalah sah menurut hukum;
4. Menyatakan Para Tergugat telah melakukan perbuatan melanggar hukum;
5. Menyatakan surat sanggahan Para Tergugat yang ditujukan kepada Geusyik Paya Puntut Kecamatan Muara Dua Kota Lhokseumawe tidak berkekuatan hukum;
6. Menghukum Para Pembanding semula Para Tergugat untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan, yang dalam tingkat banding ditetapkan sejumlah Rp 150.000,00,- (seratus lima puluh ribu rupiah);
7. Menolak gugatan Para Penggugat selain dan selebihnya;