Putusan PN BATUSANGKAR
18/Pdt.G/2018/PN Bsk

Putusan PN BATUSANGKAR Nomor 18/Pdt.G/2018/PN Bsk
Tanggal 31 Juli 2019 —Penggugat:
1.AANGRIANI
2.ZULFAKHRI
Tergugat:
1.NICHOLSON TRI DHARMA
2.INDAH PUSPITA SARI
3.PT. BANK NEGARA INDONESIA Cabang Payakumbuh
4.Pemerintah RI cq Menteri Keuangan RI cq Dirjen Kekayaan Negara cq Kanwil Direktorat Jenderal Kekayaan Negara Riau, Sumatera Barat dan Kepulauan Riau cq Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang Bukittinggi
5.RAHMA BUDI
6.Pemerintah RI Kepala Kantor Badan Pertanahan Nasional Kab Tanah Datar
7.PT. BANK RAKYAT INDONESIA Tbk. Cabang Padang Panjang

M E N G A D I L I

DALAM PROVISI;

Menolak tuntutan provisi Turut Tergugat II;

DALAM EKSEPSI ;

Menolak Eksepsi Para Tergugat untuk seluruhnya ;

DALAM POKOK PERKARA ;

1. Menyatakan Perjanjian antara para Penggugat dengan Tergugat 1 dan 2 tertanggal 23 Desember 2013 adalah sah dan mengikat;
2. Menyatakan perbuatan Akta Jual Beli Nomor : 02/2014, tanggal 07 Januari 2014 adalahcacat hukum;
3. Menyatakan Akta Jual Beli Nomor : 02/2014, tanggal 07 Januari 2014 batal demi hukum;
4. Menyatakan proses balik nama SHM No.3611/Nagari Lima Kaum atas nama Penggugat 1 (Anggriani) ke atas nama Tergugat 1 (Nicholson Tri Darma) adalah cacat hukum.
5. Menyatakan balik nama SHM No.3611/Nagari Lima Kaum atas nama Penggugat 1 (Anggriani) ke atas nama Tergugat 1 (Nicholson Tri Darma) batal demi hukum.
6. Menyatakan perbuatan Tergugat 1 dan 2 tidak bersedia melaksanakan isi perjanjian sesuai waktu yang ditentukan antara penggugat-penggugat dengan tergugat 1 dan 2 yang didaftarkan dalam Buku Pendaftaran Surat Di Bawah Tangan (warmerking/Register) oleh Notaris Irdayusman, SH Nomor : 661/W/2014 tertanggal 22-04-2014 untuk membalik namakan SHM ke atas nama Penggugat sebagai perbuatan Wanprestasi.
7. Menyatakan Perbuatan Pemberian hak Tanggungan atas Sertifikat Hak Milik Nomor 3611, Nagari Lima Kaum, Surat Ukur No. 1586/2013, tanggal 12 September 2013, dengan luas 1.584 M²(Seribu Lima Ratus Delapan Puluh Empat Meter Persegi) melalui Bank BRI Cabang Padang panjang, yang kemudian di alihkan (take over) kepada bank BNI Cabang Payakumbuh adalah cacat hukum.
8. Memerintahkan tergugat 4 (KPKNL) Bukittinggi untuk tidak melakukan proses Lelang dan atau tindakan lain yang mengakibatkan kerugian bagi Penggugat-penggugat;
9. Memerintahkan Tergugat 3 (Kantor Pertanahan Kabupaten Tanah Datar ) untuk tidak melayani perbuatan hukum apapun, termasukbalik nama maupun pemberian Hak Tanggungan baru ataupun perbuatan lain yang mengakibatkan kerugian bagi Penggugat-penggugat;
10. Memerintahkan Tergugat 1 melalui Tergugat 2 untuk membaliknamakan Sertifikat Hak Milik Nomor 3611, Nagari Lima Kaum, Surat Ukur No. 1586/2013, tanggal 12 September 2013, dengan luas 1.584 M²(Seribu Lima Ratus Delapan Puluh Empat Meter Persegi)kembali keatasnamaPenggugat 1 (AANGGRIANI),
11. Memerintahkan Penggugat untuk mengembalikan uang sejumlah Rp. 30.000.000,- (tiga puluh juta rupiah) kepadaTergugat 1 ;
12. Menolak gugatan para Penggugat selebihnya ;
13. Menghukum Para Tergugat secara tanggung renteng untuk membayar biaya yang timbul dalam perkara ini sebesar Rp. 3.102.000 (tiga juta seratus dua ribu rupiah);