Putusan PT MATARAM
172/PDT/2020/PT MTR

Putusan PT MATARAM Nomor 172/PDT/2020/PT MTR
Tanggal 26 Nopember 2020 — Pembanding/Penggugat : INAQ HAMNURI ALIAS RAHUNI Diwakili Oleh : MASRUDIN ISASANDA, SH
Terbanding/Tergugat I : AMAQ ENDANG ALIAS NURHAIDI Diwakili Oleh : HERMAN SUDIRO, SH
Terbanding/Tergugat II : INAQ DATUN ALIAS NURHAINI Diwakili Oleh : HERMAN SUDIRO, SH
Terbanding/Tergugat III : ENDANG Diwakili Oleh : HERMAN SUDIRO, SH

M E N G A D I L I

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT;
• MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI SELONG TANGGAL 27 AGUSTUS 2020 NOMOR 24/PDT.G/2020/PN.SEL, YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT;

DENGAN MENGADILI SENDIRI

• MENGABULKAN GUGATAN PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
  1. MENYATAKAN HUKUM OBYEK SENGKETA BERUPA TANAH PEKARANGAN SELUAS 284 M2 (LEBIH KURANG DUA RATUS DELAPANPULUH EMPAT METER PERSEGI) DAN DIATASNYA DIBANGUN 1 (SATU) UNIT RUMAH PERMANEN DENGAN UKURAN 5 M X 7 M (LEBIH KURANG LIMA METER KALI TUJUH METER), YANG TERLETAK DI DUSUN TEMOROK, DESA PANDAN WANGI, KECAMATAN JEROWARU, KABUPATEN LOMBOK TIMUR, DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT :
• 1. MENYATAKAN HUKUM H.RUSDAN BENAR DAN SAH MELAKUKAN PROSES JUAL BELI OBYEK SENGKETA DENGAN INAQ HAMNURI (PENGGUGAT), MAKA OLEH KARENA ITU OBYEK SENGKETA SUDAH SAH MENJADI MILIK INAQ HAMNURI (PENGGUGAT), BEGITU JUGA DENGAN SURAT PERNYATAAN JUAL BELI TANAH REGISTER NO. 593.2/19/DESA PW, TERTANGGAL 16 NOPEMBER 2015 YANG DIBUAT OLEH KEPALA DESA PANDAN WANGI DINYATAKAN SAH DAN MENGIKAT;
  2. MENYATAKAN HUKUM APA BILA PARA TERGUGAT MELAKUKAN PERBUATAN HUKUM ATAS OBYEK SENGKETA DENGAN PIHAK SIAPAPUN ADALAH PERBUATAN YANG TIDAK SAH DAN BATAL DEMI HUKUM, BEGITU JUGA TERHADAP SEGALA BENTUK SURAT YANG TIMBUL AKIBAT DARI PADANYA MENJADI TIDAK SAH DAN BATAL DEMI HUKUM;
  3. MENGHUKUM DAN MEMERINTAHKAN KEPADA PARA TERGUGAT ATAU SIAPA SAJA YANG MENDAPATKAN HAK DARI PADANYA UNTUK MENYERAHKAN OBYEK SENGKETA KEPADA INAQ HAMNURI (PENGGUGAT) DALAM KEADAAN KOSONG DAN TANPA SYARAT APAPUN ;
  4. MENYATAKAN HUKUM PERBUATAN PARA TERGUGAT YANG MENGAKU, MENGUASAI, MENEMPATI DAN TETAP MEMPERTAHANKAN OBYEK SENGKETA DAN MENGELUARKAN BARANG-BARANG MILIK INAQ HAMNURI (PENGGUGAT) DARI DALAMNYA ADALAH PERBUATAN MELAWAN HUKUM (ONRECHT MATIGE DAAD) KARENA TELAH MENGAKIBATKAN KERUGIAN MATERIIL BAGI INAQ HAMNURI (PENGGUGAT) ;
  5. MENGHUKUM DAN MEMERINTAHKAN KEPADA PARA TERGUGAT MEMBAYAR KERUGIAN YANG DIALAMI OLEH INAQ HAMNURI ( PENGGUGAT), BERUPA :
• KERUGIAN MATERIIL SECARA TUNAI SEBESAR RP 4.700.000,- (EMPAT JUTA TUJUH RATUS RIBU RUPIAH) ;
  1. MENGHUKUM PARA TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN , YANG DALAM TINGKAT BANDING SEBESAR RP. 150.000,- (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH ) ;

MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT SELAIN DAN SELEBIHNYA ;

M E N G A D I L I

• Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Penggugat;
• Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Selong tanggal 27 Agustus 2020 Nomor 24/Pdt.G/2020/PN.Sel, yang dimohonkan banding tersebut;

DENGAN MENGADILI SENDIRI

• Mengabulkan gugatan Pembanding semula Penggugat untuk sebagian;
  1. Menyatakan hukum obyek sengketa berupa tanah pekarangan seluas 284 m2 (lebih kurang dua ratus delapanpuluh empat meter persegi) dan diatasnya dibangun 1 (satu) unit rumah permanen dengan ukuran 5 m x 7 m (lebih kurang lima meter kali tujuh meter), yang terletak di Dusun Temorok, Desa Pandan Wangi, Kecamatan Jerowaru, Kabupaten Lombok Timur, dengan batas-batas sebagai berikut :
• 1. Menyatakan hukum H.Rusdan benar dan sah melakukan proses jual beli obyek sengketa dengan Inaq Hamnuri (Penggugat), maka oleh karena itu obyek sengketa sudah sah menjadi milik Inaq Hamnuri (Penggugat), begitu juga dengan Surat Pernyataan Jual Beli Tanah Register No. 593.2/19/Desa PW, tertanggal 16 Nopember 2015 yang dibuat oleh Kepala Desa Pandan Wangi dinyatakan sah dan mengikat;
  2. Menyatakan hukum apa bila Para Tergugat melakukan perbuatan hukum atas obyek sengketa dengan pihak siapapun adalah perbuatan yang tidak sah dan batal demi hukum, begitu juga terhadap segala bentuk surat yang timbul akibat dari padanya menjadi tidak sah dan batal demi hukum;
  3. Menghukum dan memerintahkan kepada Para Tergugat atau siapa saja yang mendapatkan hak dari padanya untuk menyerahkan obyek sengketa kepada Inaq Hamnuri (Penggugat) dalam keadaan kosong dan tanpa syarat apapun ;
  4. Menyatakan hukum perbuatan Para Tergugat yang mengaku, menguasai, menempati dan tetap mempertahankan obyek sengketa dan mengeluarkan barang-barang milik Inaq Hamnuri (Penggugat) dari dalamnya adalah Perbuatan Melawan Hukum (onrecht matige daad) karena telah mengakibatkan kerugian materiil bagi Inaq Hamnuri (Penggugat) ;
  5. Menghukum dan memerintahkan kepada Para Tergugat membayar kerugian yang dialami oleh Inaq Hamnuri ( Penggugat), berupa :
• Kerugian materiil secara tunai sebesar Rp 4.700.000,- (empat juta tujuh ratus ribu rupiah) ;
  1. Menghukum Para Tergugat untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan , yang dalam tingkat banding sebesar Rp. 150.000,- (seratus lima puluh ribu rupiah ) ;

Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya ;