Putusan PT PALEMBANG
83/PDT/2021/PT PLG

Putusan PT PALEMBANG Nomor 83/PDT/2021/PT PLG
Tanggal 31 Agustus 2021 — Pembanding/Tergugat II : ACHMAD FAUZI FIRDAUS
Terbanding/Penggugat I : SAILAN MUHAMMAD YAMAN
Terbanding/Penggugat II : JUHARMAN
Turut Terbanding/Tergugat III : RUSMIATI

M E N G A D I L I :

1. MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA TERGUGAT I;
2. MENGUATKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI PALEMBANG NOMOR 213/PDT.G/2020/PN PLG TANGGAL 11 MEI 2021 YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT DENGAN PERBAIKAN SEHINGGA DIKTUM LENGKAPNYA ADALAH SEBAGAI BERIKUT :

• MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT I DAN PENGGUGAT II SEBAGIAN;
• MENYATAKAN TERGUGAT-I DAN TERGUGAT-II TELAH MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM.
• MENYATAKAN TANAH SELUAS 7.500 M?2; YANG TERLETAK DI DUSUN I DESA SUKA MAJU KECAMATAN TALANG KELAPA KABUPATEN DAERAH TINGKAT II MUSI BANYUASI, SEKARANG MENJADI RT.10, RW.02, KELURAHAN SUKA MULYA, KECAMATAN SEMATANG BORANG, KOTA PALEMBANG, DENGAN BATAS-BATAS :

UTARA BERBATAS DENGAN KAVLING NOMOR. 26 150 METER
TIMUR BERBATAS DENGAN RENCANA JALAN 50 METER
SELATAN BERBATAS DENGAN KAVLING NOMOR. 24 150 METER
BARAT BERBATAS DENGAN SALURAN IRIGASI 50 METER
ADALAH MILIK PENGGUGAT-II YANG SAH MENURUT HUKUM.

• MENYATAKAN JUAL BELI/PENGOPERAN HAK DARI PENGGUGAT-I KEPADA PENGGUGAT-II, SEBAGAIMANA TERMAKTUB DALAM 3 (TIGA) AKTA, YAITU :

AKTA PENGOPERAN HAK NO. 280, TANGGAL 23 JANUARI 2019,
AKTA PENGOPERAN HAK NO. 281 TANGGAL 23 JANUARI 2019,
AKTA PENGOPERAN HAK NO. 282 TANGGAL 23 JANUARI 2019,
YANG SEMUA AKTE TERSEBUT DIBUAT DIHADAPAN NOTARIS FITRI YULIANA, SH, NOTARIS DI PALEMBANG, BESERTA LAMPIRANNYA, YAITU :
AKTA PENGOPERAN HAK NO. 326/CS/1996 TANGGAL 21 OKTOBER 1996 YANG DIBUAT DIHADAPAN CAMAT SAKO KODYA DATI II PALEMBANG BERNAMA DRS. AMRI ISKANDAR, DENGAN ALAS HAK PEMILIK ASAL YAITU HADI BERUPA SURAT PENGAKUAN HAK TERTANGGAL 19 OKTOBER 1983 YANG DIDAFTARKAN DAN DIKETAHUI OLEH KEPALA DESA SUKAMULYA BERNAMA HASAN BASRI, TERTANGGAL 26 OKTOBER 1983 NOMOR : 583/217/SPH/SM/1983, DAN DIDAFTARKAN DI KANTOR KECAMATAN TALANG KELAPA TANGGAL 21 NOPEMBER 1983 NOMOR : 593/763/TK/1983 DAN DITANDA TANGANI CAMAT TALANG KELAPA BERNAMA DRS. SYAIFUL ANWAR, KEMUDIAN DILAKUKAN PEMERIKSAAN LAPANGAN ULANG DAN DIDAFTARKAN LAGI DI KANTOR KEPALA DESA SUKAMULYA KECAMATAN SAKO KODYA DATI II PALEMBANG TERTANGGAL 25 OKTOBER 1991 NOMOR : 593/217/SKN/1991 DAN DITANDATANGANI OLEH KEPALA DESANYA BERNAMA SUNARNA.
ADALAH SAH MENURUT HUKUM.

• MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SELEBIHNYA;
• MENGHUKUM TERGUGAT I DAN TERGUGAT II UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA YANG TIMBUL DALAM PERKARA INI SECARA TANGGUNG RENTENG SEJUMLAH RP 2.305.000,00 (DUA JUTA TIGA RATUS LIMA RIBU RUPIAH);

3. MENGHUKUM PARA PEMBANDING SEMULA PARA TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA YANG TIMBUL DALAM KEDUA TINGKAT PENGADILAN, YANG DI TINGKAT BANDING SEJUMLAH RP150.000,- (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

M E N G A D I L I :

1. Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Tergugat I;
2. Menguatkan putusan Pengadilan Negeri Palembang Nomor 213/Pdt.G/2020/PN Plg tanggal 11 Mei 2021 yang dimohonkan banding tersebut dengan perbaikan sehingga diktum lengkapnya adalah sebagai berikut :

• Mengabulkan gugatan Penggugat I dan Penggugat II sebagian;
• Menyatakan Tergugat-I dan Tergugat-II telah melakukan perbuatan melawan hukum.
• Menyatakan tanah seluas 7.500 M?2; yang terletak di Dusun I Desa Suka Maju Kecamatan talang Kelapa Kabupaten Daerah Tingkat II Musi Banyuasi, sekarang menjadi Rt.10, Rw.02, Kelurahan Suka mulya, Kecamatan Sematang Borang, Kota Palembang, dengan batas-batas :

Utara berbatas dengan Kavling nomor. 26 150 Meter
Timur berbatas dengan Rencana Jalan 50 Meter
Selatan berbatas dengan Kavling nomor. 24 150 Meter
Barat berbatas dengan Saluran irigasi 50 Meter
Adalah milik Penggugat-II yang sah menurut hukum.

• Menyatakan jual beli/Pengoperan hak dari Penggugat-I kepada Penggugat-II, sebagaimana termaktub dalam 3 (tiga) akta, yaitu :

Akta Pengoperan Hak No. 280, tanggal 23 Januari 2019,
Akta Pengoperan Hak No. 281 tanggal 23 Januari 2019,
Akta Pengoperan Hak No. 282 tanggal 23 Januari 2019,
yang semua Akte tersebut dibuat dihadapan Notaris Fitri Yuliana, SH, Notaris di Palembang, beserta lampirannya, yaitu :
Akta Pengoperan Hak No. 326/CS/1996 tanggal 21 Oktober 1996 yang dibuat dihadapan Camat Sako Kodya Dati II Palembang bernama Drs. Amri Iskandar, dengan alas hak pemilik asal yaitu HADI berupa Surat Pengakuan Hak tertanggal 19 Oktober 1983 yang didaftarkan dan diketahui oleh Kepala Desa Sukamulya bernama Hasan Basri, tertanggal 26 Oktober 1983 Nomor : 583/217/SPH/SM/1983, dan didaftarkan di Kantor Kecamatan talang Kelapa tanggal 21 Nopember 1983 Nomor : 593/763/TK/1983 dan ditanda tangani Camat Talang Kelapa bernama Drs. Syaiful Anwar, kemudian dilakukan pemeriksaan lapangan ulang dan didaftarkan lagi di Kantor Kepala Desa Sukamulya Kecamatan Sako Kodya Dati II Palembang tertanggal 25 Oktober 1991 Nomor : 593/217/SKN/1991 dan ditandatangani oleh Kepala Desanya bernama Sunarna.
Adalah sah menurut hukum.

• Menolak gugatan Penggugat untuk selebihnya;
• Menghukum Tergugat I dan Tergugat II untuk membayar biaya perkara yang timbul dalam perkara ini secara tanggung renteng sejumlah Rp 2.305.000,00 (dua juta tiga ratus lima ribu rupiah);

3. Menghukum para Pembanding semula para Tergugat untuk membayar biaya perkara yang timbul dalam kedua tingkat pengadilan, yang di tingkat banding sejumlah Rp150.000,- (seratus lima puluh ribu rupiah);