Putusan PT SAMARINDA
149/PDT/2021/PT SMR

Putusan PT SAMARINDA Nomor 149/PDT/2021/PT SMR
Tanggal 30 September 2021 — Pembanding/Tergugat I : ITUNG Diwakili Oleh : Kukuh Tugiyono S.H
Terbanding/Penggugat : LA JAMATI Alias LA DAMATI
Turut Terbanding/Tergugat II : SALIM LAYS
Turut Terbanding/Tergugat III : BADAN PERTANAHAN NASIONAL KOTA SAMARINDA

MENGADILI:

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING I SEMULA TERGUGAT I, DAN DARI PEMBANDING II SEMULA TERGUGAT III TERSEBUT;
• MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI SAMARINDA NOMOR 79/PDT.G/2020/PN.SMR TANGGAL 10 MEI 2021 TERSEBUT;

MENGADILI SENDIRI:

DALAM KONPENSI:

DALAM EKSEPSI:

• MENYATAKAN PENGADILAN NEGERI SAMARINDA BERWENANG MENGADILI PERKARA INI;
• MENOLAK EKSEPSI PEMBANDING I SEMULA TERGUGAT I, DAN EKSEPSI PEMBANDING II SEMULA TERGUGAT III TERSEBUT;

DALAM POKOK PERKARA:

• MENGABULKAN GUGATAN TERBANDING SEMULA PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
• MENYATAKAN PEMBANDING SEMULA TERGUGAT I TELAH MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM (ONRECHTMATIGE DAAD);
• MENYATAKAN TERBANDING SEMULA PENGGUGAT ADALAH PEMILIK SAH DAN BERHAK ATAS SEBIDANG TANAH PERWATASAN YANG TERGABUNG DALAM KELOMPOK TANI RAHAYU TERLETAK DI RT.16 KELURAHAN SAMBUTAN, KECAMATAN SAMARINDA ILIR, KOTA SAMARINDA, YANG BERUKURAN PANJANG 200 METER (KURANG LEBIH DUA RATUS METER), LEBAR 100 METER (KURANG LEBIH SERATUS METER) ATAU SELUAS 20.000 M?2; (KURANG LEBIH DUA PULUH RIBU METERPERSEGI) YANG BATAS-BATASNYA, SEBAGAI BERIKUT:

• UTARA BERBATASAN DENGAN : LA MADURA;
• SELATAN BERBATASAN DENGAN : LA BUNGA / ARSUNI;
• TIMUR BERBATASAN DENGAN : DAHULU HUTAN, SEKARANG JALAN RINGROAD;
• BARAT BERBATASAN DENGAN : NARIMO;

• MENYATAKAN SERTIPIKAT HAK MILIK NOMOR 1561 SELUAS 19.939 M?2; (SEMBILAN BELAS RIBU SEMBILAN RATUS TIGA PULUH SEMBILAN METER PERSEGI) TANGGAL 21 SEPTEMBER 2004 ATAS NAMA TURUT TERBANDING SEMULA TERGUGAT II TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM MENGIKAT;
• MENOLAK GUGATAN TERBANDING SEMULA PENGGUGAT UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA;

DALAM REKONPENSI:

• MENYATAKAN GUGATAN PENGGUGAT REKONPENSI TIDAK DAPAT DITERIMA;

DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI:

• MENGHUKUM PEMBANDING I SEMULA TERGUGAT I DAN PEMBANDING II SEMULA TERGUGAT III UNTUK MEMBAYAR BIAYAPERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKANSEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH).

MENGADILI:

• Menerima Permohonan Banding dari Pembanding I semula Tergugat I, dan dari Pembanding II semula Tergugat III tersebut;
• Membatalkan Putusan Pengadilan Negeri Samarinda Nomor 79/Pdt.G/2020/PN.Smr tanggal 10 Mei 2021 tersebut;

MENGADILI SENDIRI:

DALAM KONPENSI:

DALAM EKSEPSI:

• Menyatakan Pengadilan Negeri Samarinda berwenang mengadili perkara ini;
• Menolak eksepsi Pembanding I semula Tergugat I, dan eksepsi Pembanding II semula Tergugat III tersebut;

DALAM POKOK PERKARA:

• Mengabulkan gugatan Terbanding semula Penggugat untuk sebagian;
• Menyatakan Pembanding semula Tergugat I telah melakukan perbuatan melawan hukum (onrechtmatige daad);
• Menyatakan Terbanding semula Penggugat adalah pemilik sah dan berhak atas sebidang tanah perwatasan yang tergabung dalam kelompok tani RAHAYU terletak di RT.16 Kelurahan Sambutan, Kecamatan Samarinda Ilir, Kota Samarinda, yang berukuran Panjang 200 meter (kurang lebih dua ratus meter), Lebar 100 meter (kurang lebih seratus meter) atau seluas 20.000 M?2; (kurang lebih dua puluh ribu meterpersegi) yang batas-batasnya, sebagai berikut:

• Utara berbatasan dengan : La Madura;
• Selatan berbatasan dengan : La Bunga / Arsuni;
• Timur berbatasan dengan : Dahulu Hutan, sekarang Jalan RingRoad;
• Barat berbatasan dengan : Narimo;

• Menyatakan Sertipikat Hak Milik Nomor 1561 seluas 19.939 M?2; (sembilan belas ribu sembilan ratus tiga puluh sembilan meter persegi) tanggal 21 September 2004 atas nama Turut Terbanding semula Tergugat II tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat;
• Menolak gugatan Terbanding semula Penggugat untuk selain dan selebihnya;

DALAM REKONPENSI:

• Menyatakan gugatan Penggugat Rekonpensi tidak dapat diterima;

Dalam KONPENSI DAN REKONPENSI:

• Menghukum Pembanding I semula Tergugat I dan Pembanding II semula Tergugat III untuk membayar biayaperkara dalam kedua tingkat peradilan, yang dalam tingkat banding ditetapkansejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah).