Putusan MS BANDA ACEH
50/Pdt.G/2021/MS.Bna

Putusan MS BANDA ACEH Nomor 50/Pdt.G/2021/MS.Bna
Tanggal 18 Oktober 2021 — Penggugat melawan Tergugat

MENGADILI

Dalam Eksepsi:

• Menolak Eksepsi Tergugat;

Dalam Konvensi:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat Konvensi sebagian;
2. Menetapkan harta-harta berupa:
   1. Sebidang Tanah terletak di Gampong Alue Deah Tengoh, Kecamatan Meuraxa, Kota Banda Aceh, luas 4.090 M², dengan batas-batas sebagai berikut:

1. 1 (satu) Unit Bangunan Toko terletak di Gampong Deah Geulumpang, Kecamatan Meuraxa, Kota Banda Aceh, dengan luas 156 M², dengan batas-batas sebagai berikut:

1. 1 (satu) Bidang Tanah terletak di Gampong Deah Raya, Kecamatan Syiah Kuala, Kota Banda Aceh, luas 531 M², dengan batas-batas sebagai berikut:

1. 1 (satu) Bidang Tanah dalam bentuk tapak toko untuk 3 (tiga) pintu toko, terletak di Jalan Tgk. Di Blang, Gampong Lampulo, Kecamatan Kuta Alam, Kota Banda Aceh luas 360 M², dengan batas-batas sebagai berikut:

1. 1 (satu) Unit Rumah Tinggal Permanen terletak di Jalan Rawa Sakti Barat, Dusun Rawa sakti, Gampong Jelingke, Kecamatan Syiah Kuala, Kota Banda Aceh, luas 300 M², dengan batas-batas sebagai berikut:

1. Isi Perlengkapan Rumah Tangga yang berada dirumah tinggal di Jalan Rawa Sakti Barat, Dusun Rawa sakti, Gampong Jelingke, Kecamatan Syiah Kuala, Kota Banda Aceh, yaitu:
   1. 4 (empat) Unit AC merek Panasonic;
   2. 2 (dua) Unit AC merek LG;
   3. 2 (dua) Set Kursi Tamu;
   4. 3 (tiga) Unit TV merek Panasonic;
   5. 1 (satu) Unit Tempat Tidur dan Spring Bed Bahan Kayu Jati Produksi Jepara;
   6. 4 (empat) Unit Tempat Tidur dan Spring Bed;
   7. 1 (satu) Unit Lemari Bahan Kayu Jati 6 pintu (pakaian);
   8. 2 (dua) Unit Lemari Pakaian;
   9. 1 (satu) Unit Lemari Arsip Dokumen Warna Hitam;
   10. 2 (dua) Unit Lemari Buku Bahan Kayu Jati Produksi Jepara;
   11. 2 (dua) Unit Lemari Piring Hias;
   12. 1 (satu) Unit Rumah Aceh berserta tanah terletak di Jalan Rawa Sakti Barat, Dusun Rawa Sakti Gampong Jelingke Kecamatan Syiah Kuala, Kota Banda Aceh, luas 300 M² dengan batas-batas sebagai berikut:

1. 1 (satu) Bidang Tanah beserta 8 (delapan) Pintu Rumah Kost terletak di Jalan Rawa Sakti Barat, Dusun Rawa sakti, Gampong Jelingke, Kecamatan Syiah Kuala, Kota Banda Aceh, luas 300 M², dengan batas-batas sebagai berikut:

1. 1 (satu) Bidang Tanah beserta 8 (delapan) Pintu Rumah Kost terletak di Jalan Merpati No. 25, Gampong Keuramat, Kecamatan Kuta Alam, Kota Banda Aceh, dengan luas 415 M², dengan batas-batas sebagai berikut:

1. 1 (satu) Bidang Tanah terletak di Gampong Cot Mesjid, Kecamatan Lueng Bata, Kota Banda Aceh, luas 428 M², dengan batas-batas sebagai berikut:

1. 1 (satu) Bidang Tanah usaha Doorsmeer terletak di Jalan Tanggul Sungai Gampong Pantee Riek, Kecamatan Lueng Bata, Kota Banda Aceh luas + 500 M², dengan batas-batas sebagai berikut:

1. 1 (satu) Bidang Tanah terletak di Gampong Durung, Kecamatan Mesjid Raya, dengan luas 758 M², dengan batas-batas sebagai berikut:

• Utara : dengan Parit Jalan Laksamana Hayati;
• Selatan : dengan lorong;
• Timur : dengan lorong;
• Barat : dengan tanah M. Jafar Basri;
  1. 1 (satu) Bidang Tanah Sawah terletak di Gampong Gue Gajah, Kecamatan Darul Imarah, Kabupaten Aceh Besar, dengan luas 1.200 M² dengan batas-batas sebagai berikut:

• Utara : dengan Sawah Usman;
• Selatan : dengan Tanah Rumah T. Azis;
• Timur : dengan Tanah Rumah Herman;
• Barat : dengan Tanah Sawah Abdul Wahab;
  1. 1 (satu) Bidang Tanah Kosong, terletak di Gampong Cot Malem Kecamatan Blang Bintang, Kabupaten Aceh Besar, dengan luas 186 M² dengan batas:

• Utara : dengan Jalan Desa;
• Selatan : dengan SHM No. 27
• Timur : dengan Jalan Desa;
• Barat : dengan Tanah Nur Aida (Tergugat) ;
  1. 1 (satu) bidang Tanah dan Bangunan Rumah, terletak di Gampong Cot Malem Kecamatan Blang Bintang, Kabupaten Aceh Besar, dengan luas 1.690 M² dengan batas-batas sebagai berikut:

• Utara : dengan Saluran /Jalan Desa;
• Selatan : dengan Jalan Desa;
• Timur : dengan Tanah Rumah Mina;
• Barat : dengan Saluran Parit/Endrik;
  1. 1 (satu) Bidang Tanah Kebun terletak Gampong Bak Sukon, Kecamatan Kuta Cot Glie, Kabupaten Aceh Besar, dengan luas 2.100 M², dengan batas-batas sebagai berikut:

• Utara : dengan Tanah Kebun M. Daud Keumirue;
• Selatan : dengan Tanah Kebun M. Jamal;
• Timur : dengan Tanah Kebun Aiyub Bak Sukon;
• Barat : dengan Tanah Kebun alm. Sulaiman;
  1. 1 (satu) Bidang Tanah Kebun terletak di Dusun Krueng Jreu, Gam pong Krueng Lam Kareung, Kecamatan Indrapuri, Kab. Aceh Besar, dengal luas lebih kurang 8.000 M² dengan batas-batas sebagai berikut:

• Utara : dengan Jalan Desa Krueng Lam Kareung;
• Selatan : dengan Sungai Krueng Jreu;
• Timur : dengan Tanah Kebun Rusli /Kebun Miskun;
• Barat : dengan Tanah PU;
  1. 1 (satu) Bidang Tanah Kebun Durian, terletak di Gampong Lamsujen, Kecamatan Lhong, Kabupaten Aceh Besar, dengan luas 5.190 M² dengan batas-batas sebagai berikut:

1. 1 (satu) Bidang Tanah Kosong, terletak di Gampong Neuheun, Kecamatan Mesjid Raya, Kabupaten Aceh Besar, dengan luas 1.812 m² dengan batas-batas sebagai berikut:

1. 1 (satu) bidang Tanah Kebun, terletak di Kelurahan Balohan, Kecamatan Suka Jaya, Kota Sabang, dengan luas 671 M² dengan batas-batas sebagai berikut:

1. 1 (satu) Pintu Toko berserta Tanah terletak di Jalan Bakti Luhur, Kelurahan Dwikora, Kecamatan Medan Helvetia, Kota Medan, dengan luas 95 M² dengan batas-batas sebagai berikut:

Adalah harta bersama Penggugat dengan Tergugat;

1. Menetapkan utang bersama Penggugat dengan Tergugat sejumlah Rp. 195.000.000.00 (seratus sembilan puluh lima juta rupiah) masing-masing pada:
   1. Imanuddin bin Rusli, AR. Rp 110.000.000.00 (seratus sepuluh juta rupiah);
   2. Abu Bakar bin Husen Rp 35.000.000.00 (tiga puluh lima juta rupiah);
   3. Toko Molten Sport Rp 20.000.000.00 (dua puluh juta rupiah);
   4. M. Yani bin Ridwan Rp 30.000.000.00 (tiga puluh juta rupiah);
2. Menghukum Penggugat dan Tergugat untuk membagi dua harta bersama tersebut pada diktum angka 2 di atas seperdua bagian untuk Penggugat dan seperdua bagian untuk Tergugat dengan ketentuan apabila tidak dapat dibagi secara natura agar dilelang melalui Kantor Lelang Negara setempat dan hasilnya dibagi 2 (dua) bagian, seperdua bagian untuk Penggugat dan seperdua bagian untuk Tergugat;
3. Menghukum Penggugat dan Tergugat untuk membagi dua utang bersama tersebut pada diktum angka 3 di atas seperdua bagian dibayar oleh Penggugat dan seperdua bagian dibayar oleh Tergugat;
4. Menghukum Penggugat dan Tergugat atau siapa saja yang menguasai harta bersama tersebut pada diktum angka 2 di atas untuk menyerahkan kepada Penggugat dan Tergugat yang menjadi bagiannya sesuai diktum angka 2 di atas;
5. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;

Dalam Rekonvensi.

- Menyatakan gugatan Penggugat Rekonvensi tidak dapat diterima (Niet Ontvanklijke Verklaard);

Dalam Konvensi dan Rekonvensi.

Membebankan kepada Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkara ini sejumlah Rp13.644.000,00 (tiga belas juta enam ratus empat puluh empat ribu rupiah)