Putusan PN DENPASAR
665/Pdt.G/2021/PN Dps

Putusan PN DENPASAR Nomor 665/Pdt.G/2021/PN Dps
Tanggal 1 Desember 2021 — Penggugat:
I Gede Kastawa,S.E
Tergugat:
1.I Wayan Mastu
2.I Wayan Budhi Utama, SE.

MENGADILI:

1. Menyatakan Tergugat I dan Tergugat II telah dipanggil secara sah dan patut tetapi tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian dengan verstek;
3. Menyatakan hukum bahwa jual beli tanah dan bangunan antara Tergugat I dengan Penggugat pada tanggal 7 Agustus 2018 sesuai dengan perjanjian pengikatan jual beli Nomor. 13 dan Akta Jual Beli Nomor. 9 tertanggal 4 Juni 2020 yang dibuat dihadapan Notaris/PPAT I Putu Hamirtha, SH di Denpasar adalah sah menurut hukum ;
4. Menyatakan hukum bahwa perbuatan Tergugat I dan/atau Tergugat II tidak menyerah tanah dan bangunan serta uang sewa/kontrakan atas kamar kos ? kosan objek sengketa tanpa alas hak adalah Perbuatan ingkar janji (wanprestasi) ;
5. Menghukum kepada Tergugat I dan/atau Tergugat II untuk membayar dan atau menyerahkan uang sewa/kontrakan dari kamar kos-kosan yang ada diatas tanah sengketa sebesar Rp.120.000.000,- (seratus dua puluh juta rupiah) dan uang tersebut harus dibayar oleh Tergugat I dan/atau Tergugat II secara kontan/tunai dan sekaligus kepada Penggugat sampai dengan dilaksanakannya putusan Pengadilan ini oleh pihak Tergugat I dan/atau Tergugat II ;
6. Menghukum kepada Tergugat-I dan/atau Tergugat-II dan/atau siapa saja yang mendapatkan hak dari padanya untuk menyerahkan tanah dan bangunan sengketa kepada Penggugat dalam keadaan lasia / tanpa beban apapun juga dan bilamana perlu pelaksanaannya dilakukan secara paksa dengan bantuan alat negara dan/atau Kepolisian Tergugat I dan/atau Tergugat II untuk tunduk dan patuh pada isi putusan ini;
7. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;
8. Menghukum para Tergugat untuk membayar biaya perkara yang sampai hari ini ditetapkan sejumlah Rp.2.425.000.- (dua juta empat ratus dua puluh lima ribu rupiah) ;