Putusan PT MANADO
54/PDT/2022/PT MND

Putusan PT MANADO Nomor 54/PDT/2022/PT MND
Tanggal 9 Juni 2022 — Pembanding/Penggugat : HANNY ERWIN SONDAK WALA
Terbanding/Tergugat I : RENO YUSWANTO
Terbanding/Tergugat II : ADI GUNAWAN
Terbanding/Tergugat III : SENJAYA HERLINA
Terbanding/Tergugat IV : DAVID LIM
Terbanding/Tergugat V : FERRY GONAWAN
Terbanding/Tergugat VI : STENLY FRANGKLIN CHANDRA
Terbanding/Tergugat VII : FIANDI HA
Terbanding/Tergugat VIII : Dr. JHON GAUTAMA
Terbanding/Tergugat IX : NG DENI
Terbanding/Turut Tergugat IX : PT. PANTAI INDAH KARANGRIA
Terbanding/Turut Tergugat X : THEOMARIS EDDY BOHAM

M E N G A D I L I

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT;
• MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI MANADO TANGGAL 12 JANUARI 2022 NOMOR 187/PDT.G/2021/PN.MND, YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT;

M E N G A D I L I S E N D I R I

DALAM KONVENSI

DALAM EKSEPSI

• MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT II, III, VI, VII, VIII DAN IX UNTUK SELURUHNYA;

DALAM POKOK PERKARA

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGAIAN;
2. MENYATAKAN PERBUATAN TERGUGAT I, II, III, IV, V, VI, VII, VIII DAN IX YANG TIDAK MEMBAYAR LUNAS HARGA OBJEK JUAL BELI YANG TELAH DISEPAKATI SESUAI WAKTU YANG DITENTUKAN DALAM PERJANJIAN/IKATAN JUAL BELI TERTANGGAL MANADO, 11 AGUSTUS 2015, ADALAH PERBUATAN INGKAR JANJI (WANPRESTASI);
3. MENYATAKAN BATAL DAN TIDAK MENGIKAT PERJANJIAN/IKATAN JUAL BELI TERTANGGAL MANADO, 11 AGUSTUS 2015 DAN PERJANJIAN YANG LAHIR SEBAGAI TINDAK LANJUT DARI IKATAN PERJANJIAN/IKATAN JUAL BELI MANADO 11 AGUSTUS 2015 YAKNI AKTA PERJANJIAN/IKATAN JUAL BELI NOMOR 6 TERTANGGAL 6 SEPTEMBER 2016 DAN NOMOR 9 TERTANGGAL 6 SEPTEMBER 2016 YANG DIBUAT OLEH NOTARIS T. EDDY BOHAM, S.H., M.H., DENGAN KEWAJIBAN PENGGUGAT MENGEMBALIKAN PEMBAYARAN YANG TELAH DITERIMA SEJUMLAH RP20.000.000.000,00 (DUAPULUH MILYAR RUPIAH RUPIAH) KEPADA TERGUGAT I, IV, V DAN TERGUGAT T.II, III, VI, VII, VIII, IX;
4. MENGHUKUM TURUT TERGUGAT I DAN TURUT TERGUGAT II UNTUK TUNDUK DAN TAKLUK ATAS PUTUSAN PERKARA INI;
5. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SELEBIHNYA;

DALAM REKONVENSI

• MENOLAK GUGATAN REKONVENSI PENGGUGAT REKONVENSI/TERGUGAT II, III, VI, VII, VIII DAN IX KONVENSI;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

• MENGHUKUM TERGUGAT I, IV, V DAN TERGUGAT II, III, VI, VII, VIII, IX, SECARA TANGGUNG RENTENG UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PENGADILAN YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP150.000 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

M E N G A D I L I

• Menerima permohonan banding Pembanding semula Penggugat;
• Membatalkan Putusan Pengadilan Negeri Manado tanggal 12 Januari 2022 Nomor 187/Pdt.G/2021/PN.Mnd, yang dimohonkan banding tersebut;

M E N G A D I L I S E N D I R I

DALAM KONVENSI

DALAM EKSEPSI

• Menolak eksepsi Tergugat II, III, VI, VII, VIII dan IX untuk seluruhnya;

DALAM POKOK PERKARA

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagaian;
2. Menyatakan perbuatan Tergugat I, II, III, IV, V, VI, VII, VIII dan IX yang tidak membayar lunas harga objek jual beli yang telah disepakati sesuai waktu yang ditentukan dalam Perjanjian/Ikatan Jual Beli tertanggal Manado, 11 Agustus 2015, adalah perbuatan ingkar janji (wanprestasi);
3. Menyatakan batal dan tidak mengikat Perjanjian/Ikatan Jual Beli tertanggal Manado, 11 Agustus 2015 dan perjanjian yang lahir sebagai tindak lanjut dari ikatan Perjanjian/Ikatan Jual Beli Manado 11 Agustus 2015 yakni Akta Perjanjian/Ikatan Jual Beli Nomor 6 tertanggal 6 September 2016 dan Nomor 9 tertanggal 6 September 2016 yang dibuat oleh Notaris T. Eddy Boham, S.H., M.H., dengan kewajiban Penggugat mengembalikan pembayaran yang telah diterima sejumlah Rp20.000.000.000,00 (duapuluh milyar rupiah rupiah) kepada Tergugat I, IV, V dan Tergugat T.II, III, VI, VII, VIII, IX;
4. Menghukum Turut Tergugat I dan Turut Tergugat II untuk tunduk dan takluk atas putusan perkara ini;
5. Menolak gugatan Penggugat untuk selebihnya;

DALAM REKONVENSI

• Menolak gugatan rekonvensi Penggugat Rekonvensi/Tergugat II, III, VI, VII, VIII dan IX Konvensi;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

• Menghukum Tergugat I, IV, V dan Tergugat II, III, VI, VII, VIII, IX, secara tanggung renteng untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat pengadilan yang dalam tingkat banding ditetapkan sejumlah Rp150.000 (seratus lima puluh ribu rupiah);