Putusan PN LUMAJANG
1/Pdt.G/2022/PN Lmj

Putusan PN LUMAJANG Nomor 1/Pdt.G/2022/PN Lmj
Tanggal 11 Juli 2022 — Penggugat:
USMAN AFANDI
Tergugat:
1.TAUFIK
2.MIMIN AL FARIDAH

MENGADILI

DALAM PERKARA POKOK

DALAM EKSEPSI

• Menolak eksespi dari Tergugat I dan Tergugat II ;

DALAM POKOK PERKARA

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian ;
2. Menyatakan sah kesepakatan antara Penggugat dengan Para Tergugat tentang jual beli 3 (tiga) bidang tanah, masing-masing:

1. Sebidang tanah Persil Nomor 72 Blok D.III Kohir Nomor 4737 atas nama Mimin Al Faridah (Tergugat II) seluas 3260 M2 terletak di Desa Barat Kecamatan Padang Kabupaten Lumajang Jawa Timur dengan batas-batas :

Sebelah Utara : Tanah milik P. Muksin

Sebelah Timur : Tanah milik Aruwi

Sebelah Selatan : Tanah milik Ulum

Sebelah Barat : Tanah milik Siati

Selanjutnya disebut tanah Obyek Jual Beli I

1. Sebidang tanah Persil Nomor 128 Blok D.I Kohir Nomor 4736 atas nama Taufik (Tergugat I) seluas 6470 M2 terletak di Desa Barat Kecamatan Padang Kabupaten Lumajang Jawa Timur dengan batas-batas :

Sebelah Utara : Tanah milik Kusnan

Sebelah Timur : Tanah milik Amri

Sebelah Selatan : Tanah milik Sekolah MI

Sebelah Barat : Tanah Jalan Desa

Selanjutnya disebut tanah Obyek Jual Beli II

1. Sebidang tanah Persil Nomor 72 Blok D.III Kohir Nomor 4736 atas nama Taufik (Tergugat I) seluas 1768 M2 terletak di Desa Barat Kecamatan Padang Kabupaten Lumajang Jawa Timur dengan batas-batas :

Sebelah Utara : Tanah milik Mimin

Sebelah Timur : Tanah milik Fuad

Sebelah Selatan : Tanah milik P. Karnatun

Sebelah Barat : Tanah milik P. Kasnan

Selanjutnya disebut tanah Obyek Jual Beli III

1. Menyatakan sah :

1. Akta Jual Beli Nomor : 210/2019 dibuat dihadapan Trikondo Cahyono, S.Sos. Pejabat Pembuat Akta Tanah Sementara (PPATS) daerah kerja Kecamatan Padang Kabupaten Lumajang Jawa Timur, tertanggal 27 Maret 2019.
2. Akta Jual Beli Nomor : 211/2019 dibuat dihadapan Trikondo Cahyono, S.Sos. Pejabat Pembuat Akta Tanah Sementara (PPATS) daerah kerja Kecamatan Padang Kabupaten Lumajang Jawa Timur, tertanggal 27 Maret 2019.
3. Akta Jual Beli Nomor : 212/2019 dibuat dihadapan Trikondo Cahyono, S.Sos. Pejabat Pembuat Akta Tanah Sementara (PPATS) daerah kerja Kecamatan Padang Kabupaten Lumajang Jawa Timur, tertanggal 27 Maret 2019.

1. Menyatakan Para Tergugat telah melakukan wanprestasi karena tidak bersedia menyerahkan tanah Obyek Jual Beli I, II, III kepada Penggugat tanpa memberikan alasan yang jelas.
2. Menghukum Para Tergugat atau siapa saja yang mendapatkan hak dari padanya untuk menyerahkan 3 (tiga) bidang tanah yaitu Tanah Objek Jual Beli I, Tanah Objek Jual beli II, Tanah Objek Jual beli III dalam keadaan kosong dan tanpa beban apapun kepada Penggugat, bilamana perlu secara paksa dengan dibantu aparat Kepolisian Republik Indonesia
3. Menolak Gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya
4. Menghukum para Tergugat untuk membayar biaya perkara yang sampai hari ini ditetapkan sejumlah Rp 1.892.000,- (satu juta delapan ratus sembilan puluh dua ribu rupiah);

DALAM PERKARA INTERVENSI

1. Menolak gugatan Penggugat Intervensi untuk seluruhnya ;
2. Menghukum Penggugat Intervensi membayar biaya perkara sejumlah Nihil