Putusan PN DEPOK
100/Pdt.G/2022/PN Dpk

Putusan PN DEPOK Nomor 100/Pdt.G/2022/PN Dpk
Tanggal 2 Nopember 2022 — Penggugat:
Deden Ahmad Satibi
Tergugat:
1.Hartati
2.Sirin
Turut Tergugat:
Badan Pertanahan Nasional Kota Depok ( BPN Kota Depok)c.q Kantor Pertanahan Kota Depok

MENGADILI:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan Tergugat II melakukan perbuatan melawan hukum;
3. Menyatakan sah menurut hukum jual beli antara Tergugat I dan Tergugat II sebagaimana Akta Jual Beli Nomor 132/2002 tanggal 29 Januari 2002 dan sah menurut hukum jual beli antara Tergugat I dan Penggugat sebagaimana Akta Jual Beli Nomor 227/2021 tanggal 18 November 2021 atas sebidang tanah beserta tanam tumbuh diatasnya yang terletak di Ratujaya Rt.004 Rw.007 Kelurahan Ratujaya, Kecamatan Cipayung, Kota Depok, Jawa Barat seluas 200 m2 (dua ratus meter persegi) Persil Nomor 23 Kohir SPPT 104 dan atau Sertifikat Nomor 00338/Ratujaya atas nama Sirin;
4. Menyatakan Penggugat adalah pemilik yang sah menurut hukum atas sebidang tanah seluas 200 m2 (dua ratus meter persegi) dengan Persil Nomor 23 Kohir SPPT 104 yang beralamat di Ratujaya Rt. 004 Rw. 007 Kelurahan Ratujaya, Kecamatan Cipayung, Kota Depok, Jawa Barat dan atau Sertifikat Hak Milik Nomor 00338/Ratujaya atas nama Sirin, dengan batas-batas:

Sebelah Utara : Jalan umum;

Sebelah Selatan : Tanah milik Bachtiar;

Sebelah Timur : Tanah milik Sikam;

Sebelah Barat : Tanah milik Sirin;

5. Menyatakan Penggugat berhak melakukan peralihan hak atau balik nama dan atau pemecahan Sertifikat Nomor 00338/Ratujaya atas nama Sirin terletak di Ratujaya RT 004 RW 07 Kelurahan Ratu Jaya, Kecamatan Cipayung (Semula Kecamatan Pancoran Mas) Kota Depok, Propinsi Jawa Barat menjadi atas nama Deden Ahmad Satibi;

6. Menghukum Tergugat I, Tergugat II dan Turut Tergugat untuk tunduk dan patuh terhadap putusan ini;

7. Menghukum Penggugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp5.388.000,00 (lima juta tiga ratus delapan puluh delapan ribu rupiah);

8. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;