Putusan PN SIDOARJO
181/Pdt.G/2022/PN Sda

Putusan PN SIDOARJO Nomor 181/Pdt.G/2022/PN Sda
Tanggal 23 Nopember 2022 — Penggugat:
1.HANAFI TANTONO
2.BILLY SUHENDRA
3.WIWIED WULANDARI
4.WAHYUNING ASTRIANI
Tergugat:
4.MIFTACHUL AMIN
5.PT. DEVELOPER PROPERTI INDOLAND
Turut Tergugat:
Notaris dan PPAT SUGIANTO, S.H., M.Kn.

MENGADILI:

1. Menyatakan Tergugat I, Tergugat II dan Turut Tergugat yang telah dipanggil secara sah dan patut untuk menghadap dipersidangan, tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Para Penggugat untuk sebagian dengan verstek;
3. Menyatakan sah perjanjian yang dibuat dan ditandatangani oleh Para Penggugat dengan Tergugat I dihadapan Notaris dan PPAT SUGIANTO, SH, M.Kn,, (Turut Tergugat) sebagai berikut dibawah ini :

1. Surat perjanjian ?Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli No. 429/SG/W/2019? tanggal 05 April 2019 antara Penggugat I dengan Tergugat I;
2. Surat perjanjian ?Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli No. 393/SG/W/2019? tanggal 23 Januari 2019 antara Penggugat II dengan Tergugat I;
3. Surat perjanjian ?Akta Surat Perjanjian Pemesanan Kavling dan Bangunan No. 437/SG/W/2019? tanggal 13 Juli 2019 antara Penggugat III dengan Tergugat I;
4. Surat perjanjian ?Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli No. 406/SG/W/2019? tanggal 23 Januari 2019 antara Penggugat IV dengan Tergugat I;

1. Menyatakan perbuatan Tergugat I dan Tergugat II yang telah lalai melaksanakan isi perjanjian sebagaimana berikut dibawah ini :

1. Surat perjanjian ?Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli No. 429/SG/W/2019? tanggal 05 April 2019 antara Penggugat I dengan Tergugat I;
2. Surat perjanjian ?Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli No. 393/SG/W/2019? tanggal 23 Januari 2019 antara Penggugat II dengan Tergugat I;
3. Surat perjanjian ?Akta Surat Perjanjian Pemesanan Kavling dan Bangunan No. 437/SG/W/2019? tanggal 13 Juli 2019 antara Penggugat III dengan Tergugat I;
4. Surat perjanjian ?Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli No. 406/SG/W/2019? tanggal 23 Januari 2019 antara Penggugat IV dengan Tergugat I;

Adalah perbuatan wanprestasi;

1. Menghukum kepada Tergugat I dan Tergugat II secara tanggung renteng untuk membayar sebagai berikut :

• GANTI RUGI MATERIIL :

Karena Para Penggugat telah kehilangan harta berupa uang yang telah disetorkan kepada Tergugat I dan Tergugat II masing-masing sebagai berikut :

• PENGGUGAT I sebesar Rp. 226.434.780,- (Dua Ratus Dua Puluh Enam Juta Empat Ratus Tiga Puluh Empat Ribu Tujuh Ratus Delapan Puluh Rupiah);
• PENGGUGAT II sebesar Rp. 237.010.000,- (Dua Ratus Tiga Puluh Tujuh Juta Sepuluh Ribu Rupiah);
• PENGGUGAT III sebesar Rp. 194.554.165 (seratus sembilan puluh empat juta lima ratus lima puluh empat ribu seratus enam puluh lima rupiah);
• PENGGUGAT IV sebesar Rp. 169.979.169,- (seratus enam puluh sembilan juta sembilan ratus tujuh puluh sembilan ribu seratus enam puluh tujuh rupiah) ;

Sehingga total sebesar Rp. 827.978.114,- (delapan ratus dua puluh tujuh juta sembilan ratus tujuh puluh delapan ribu seratus empat belas rupiah);

1. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II secara tanggung renteng untuk membayar biaya perkara sebesar Rp1.752.000,00 (satu juta tujuh ratus lima puluh dua ribu rupiah);
2. Menolak gugatan Para Penggugat untuk selain dan selebihnya;