1. Beranda
  2. Pengadilan
  3. PT SAMARINDA
  4. Perdata

Putusan PT SAMARINDA
189/PDT/2022/PT SMR

    Putusan PT SAMARINDA Nomor 189/PDT/2022/PT SMR
    Tanggal 15 Desember 2022 —Pembanding/Tergugat I : SAID UMAR
    Pembanding/Tergugat II : SAMSUDIN
    Terbanding/Penggugat I : MARIANA CHEN
    Terbanding/Penggugat II : HIATI KARNO
    Terbanding/Penggugat III : GUANTI KARNO
    Terbanding/Penggugat IV : ERNAWATI KIE
    Terbanding/Penggugat V : KIE CENTI KARNO
    Terbanding/Penggugat VI : CUATI KARNO
    Terbanding/Penggugat VII : MUATI KARNO
    Terbanding/Intervensi I : Anwar.M
    Terbanding/Turut Tergugat I : CAMAT TANJUNG REDEB
    Terbanding/Turut Tergugat II : LURAH SEI BEDUNGUN
    Nomor 189/PDT/2022/PT SMR
    Tingkat Proses Banding
    Klasifikasi Perdata
    Perdata Perbuatan Melawan Hukum
    Kata Kunci Perbuatan Melawan Hukum
    Tahun 2022
    Tanggal Register 28 Nopember 2022
    Lembaga Peradilan PT SAMARINDA
    Jenis Lembaga Peradilan PT
    Hakim Ketua Jamaluddin Samosir
    Hakim Anggota Brkurnia Yani Darmono, Partahi Tulus Hutapea
    Panitera - Nurhayati
    Amar Lain-lain
    Amar Lainnya

    M E N G A D I L I:

    • MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PARA PEMBANDING SEMULA TERGUGAT I DAN TERGUGAT II TERSEBUT;
    • MEMPERBAIKI PUTUSAN PENGADILAN NEGERI TANJUNG REDEB TANGGAL 11 OKTOBER 2022 NOMOR 2/PDT.G/2022/PN TNR, YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT, SEHINGGA AMAR SELENGKAPNYA BERBUNYI SEBAGAI BERIKUT;

    DALAM PERKARA POKOK

    DALAM KONVENSI

    DALAM PROVISI

    • MENOLAK TUNTUTAN PROVISI PARA PENGGUGAT KONVENSI;

    DALAM EKSEPSI

    • MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT I KONVENSI UNTUK SELURUHNYA;

    DALAM POKOK PERKARA

    1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
    2. MENYATAKAN BAHWA PARA PENGGUGAT ADALAH PEMILIK TANAH YANG SAH MENURUT HUKUM YANG TERLETAK DI JALAN SULTAN AGUNG RT. 01 KELURAHAN SEI. BEDUNGUN, KECAMATAN TANJUNG REDEB, KABUPATEN BERAU SESUAI DENGAN SERTIPIKAT HAK MILIK DENGAN UKURAN DAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:
      1. SHM NO. 716 TAHUN 2004 ATAS NAMA MARIANA CHEN (PENGGUGAT I), LUAS TANAH: 6.564 M2, DENGAN UKURAN:
        • PANJANG PADA SISI UTARA : 213,14 METER;
        • PANJANG PADA SISI SELATAN : 204,35 METER;
        • LEBAR PADA SISI TIMUR : 32,32 METER;
        • LEBAR PADA SISI BARAT : 31,19 METER;
    3. BATAS SISI UTARA : TANAH HAK KARNOCUNTAI
    4. BATAS SISI TIMUR : PAMPILUS TOBI

    (DAHULU JAINUDDINP.)

    • BATAS SISI SELATAN : TANAH HAK HIATI KARNO
      • BATAS SISI BARAT : RENCANA GANG
    • SHM NO. 719 TAHUN 2004 ATAS NAMA HIATI KARNO (PENGGUGAT II), LUAS TANAH: 6.425 M2, DENGAN UKURAN:
      • PANJANG PADA SISI UTARA : 204,35 METER;
      • PANJANG PADA SISI SELATAN : 194,65 METER;
      • LEBAR PADA SISI TIMUR : 32,54 METER;
      • LEBAR PADA SISI BARAT : 32,60 METER;
    • BATAS SISI UTARA : TANAH HAK MARIANA CHEN
    • BATAS SISI TIMUR : PAMPILUS TOBI (DAHULU
      • JAINUDDIN P.)
    • BATAS SISI SELATAN : TANAH HAK GUANTI KARNO
    • BATAS SISI BARAT : RENCANA GANG
    • SHM NO. 717 TAHUN 2004 ATAS NAMA GUANTI KARNO (PENGGUGAT III), LUAS TANAH: 5.890 M2, DENGAN UKURAN:
      • PANJANG PADA SISI UTARA : 194,65 METER;
      • PANJANG PADA SISI SELATAN : 178,84 METER;
      • LEBAR PADA SISI TIMUR : 32,40 METER;
      • LEBAR PADA SISI BARAT : 32,99 METER;
    • BATAS SISI UTARA : TANAH HAK HIATI KARNO

    • BATAS SISI TIMUR : SUHARTINI (DAHULU MILIK

    ALM. NORMAN)

    • BATAS SISI SELATAN : TANAH HAK ERNAWATI
    • NO.712)
      • BATAS SISI BARAT : RENCANA GANG
    • SHM NO. 712 TAHUN 2004 ATAS NAMA ERNAWATI (PENGGUGAT IV), LUAS TANAH: 8.454 M2, DENGAN UKURAN:
      • PANJANG PADA SISI UTARA : 178,87 METER;
      • PANJANG PADA SISI SELATAN : 168,33 METER;
      • LEBAR PADA SISI TIMUR : 49,65 METER;
      • LEBAR PADA SISI BARAT : 49,19 METER;
    • BATAS SISI UTARA : TANAH HAK GUANTI KARNO
    • BATAS SISI TIMUR : JEFRY (DAHULU MILIK ALM.
    • BATAS SISI SELATAN : TANAH HAK CENTI KARNO
    • BATAS SISI BARAT : RENCANA GANG
    • SHM NO.718 TAHUN 2004 ATAS NAMA CENTI KARNO (PENGGUGAT V), LUAS TANAH: 8.230 M2, DENGAN UKURAN:
      • PANJANG PADA SISI UTARA : 168,33 METER;
      • PANJANG PADA SISI SELATAN : 165,05 METER;
      • LEBAR PADA SISI TIMUR : 48,92 METER;
      • LEBAR PADA SISI BARAT : 49,99 METER;
    • BATAS SISI UTARA : TANAH HAK ERNAWATI (SHM NO.712)
    • BATAS SISI TIMUR : SURIANTO (DAHULUMILIKALM.

    KATIMIN)

    • BATAS SISI SELATAN : TANAH HAK CUATI KARNO (SHM NO.723)
    • BATAS SISI BARAT : RENCANA GANG
    • SHM NO. 723 TAHUN 2004 ATAS NAMA CUATI KARNO (PENGGUGAT VI), LUAS TANAH: 8.363 M2, DENGAN UKURAN:
      • PANJANG PADA SISI UTARA : 165 METER;
      • PANJANG PADA SISI SELATAN : 178,84 METER;
      • LEBAR PADA SISI TIMUR : 50 METER;
      • LEBAR PADA SISI BARAT : 48,40 METER;
    • BATAS SISI UTARA : TANAH HAK CENTI KARNO (SHM NO.718)

    • BATAS SISI TIMUR : YOHANES TABANG
    • BATAS SISI SELATAN : TANAH HAK MUITI KARNO (SHM NO.713)
    • BATAS SISI BARAT : RENCANA GANG
    • SHM NO. 713 TAHUN 2004 ATAS NAMA MUITI KARNO (PENGGUGAT VII), LUAS TANAH: 8.867 M2, DENGAN UKURAN:
      • PANJANG PADA SISI UTARA : 178,84 METER;
      • PANJANG PADA SISI SELATAN : 177,88 METER;
      • LEBAR PADA SISI TIMUR : 51,09 METER;
      • LEBAR PADA SISI BARAT : 43,35 METER;
    • BATAS SISI UTARA : TANAH HAK CUATI KARNO (SHM NO.723)
    • BATAS SISI TIMUR : RACHMAD
    • BATAS SISI SELATAN : TANAH HAK NAZARUDDIN
    • BATAS SISI BARAT : RENCANA GANG

    1. MENYATAKAN BAHWA TERGUGAT I DAN TERGUGAT II TELAH MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM;
    2. MENYATAKAN BAHWA AKTA PELEPASAN DAN PEMBEBASAN PENGUASAAN ATAS TANAH, NOMOR : 126/CT.R/III/2004 TANGGAL 8 MARET 2004, ATAS NAMA SAID UMAR TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM;
    3. MENGHUKUM TERGUGAT I DAN TERGUGAT II SERTA SIAPA SAJA YANG MENDAPATKAN HAK DARIPADANYA UNTUK MENYERAHKAN DAN MENGEMBALIKAN TANAH MILIK PARA PENGGUGAT YANG TERLETAK DI JALAN SULTAN AGUNG RT. 01 KELURAHAN SEI. BEDUNGUN, KECAMATAN TANJUNG REDEB, KABUPATEN BERAU SESUAI DENGAN SHM NO. 716, NO. 719, NO. 717, NO. 712. NO. 718, NO. 723 DAN NO. 713 TAHUN 2004 DALAM KEADAAN BAIK DAN KOSONG TANPA BEBAN APAPUN BAHKAN APABILA DIANGGAP PERLU DENGAN BANTUAN APARAT KEPOLISIAN REPUBLIK INDONESIA;
    4. MENGHUKUM TERGUGAT I DAN TERGUGAT II UNTUK MEMBAYAR SECARA TANGGUNG RENTENG KEPADA PARA PENGGUGAT KERUGIAN MATERIL SEJUMLAH RP131.950.000,-(SERATUS TIGA PULUH SATU JUTA SEMBILAN RATUS LIMAPULUH RIBU RUPIAH);
    5. MENGHUKUM TURUT TERGUGAT I DAN TURUT TERGUGAT II UNTUK MEMATUHI SELURUH ISI PUTUSAN INI;
    6. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT SELAIN DAN SELEBIHNYA;

    DALAM REKONVENSI

    • MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT REKONVENSI UNTUK SELURUHNYA;

    DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

    • MENGHUKUM PARA TERGUGAT KONVENSI/ PENGGUGAT REKONVENSI UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA SEJUMLAH RP3.660.000,00 (TIGA JUTA ENAM RATUS ENAM PULUH RIBU RUPIAH);

    DALAM PERKARA INTERVENSI

    DALAM EKSEPSI

    • MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT INTERVENSI I, II, III DAN IV UNTUK SELURUHNYA;

    DALAM POKOK PERKARA

    1. MENOLAK GUGATAN INTERVENSI SELURUHNYA;
    2. MENGHUKUM PENGGUGAT INTERVENSI MEMBAYAR BIAYA PERKARA SEJUMLAH NIHIL;
    • MENGHUKUM PARA PEMBANDING SEMULA TERGUGAT I DAN TERGUGAT II UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP150.000,- (SERATUS LIMAPULUH RIBU RUPIAH);
    Catatan Amar

    M E N G A D I L I:

    • Menerima permohonan banding dari para Pembanding semula Tergugat I dan Tergugat II tersebut;
    • Memperbaiki putusan Pengadilan Negeri Tanjung Redeb tanggal 11 Oktober 2022 Nomor 2/Pdt.G/2022/PN Tnr, yang dimohonkan banding tersebut, sehingga amar selengkapnya berbunyi sebagai berikut;

    DALAM PERKARA POKOK

    DALAM KONVENSI

    Dalam Provisi

    • Menolak tuntutan provisi Para Penggugat Konvensi;

    Dalam Eksepsi

    • Menolak eksepsi Tergugat I Konvensi untuk seluruhnya;

    Dalam Pokok Perkara

    1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
    2. Menyatakan bahwa Para Penggugat adalah pemilik tanah yang sah menurut hukum yang terletak di Jalan Sultan Agung RT. 01 Kelurahan Sei. Bedungun, Kecamatan Tanjung Redeb, Kabupaten Berau sesuai dengan Sertipikat Hak Milik dengan ukuran dan batas-batas sebagai berikut:
      1. SHM No. 716 Tahun 2004 atas nama MARIANA CHEN (Penggugat I), Luas Tanah: 6.564 M2, dengan ukuran:
        • Panjang pada sisi Utara : 213,14 Meter;
        • Panjang pada sisi Selatan : 204,35 Meter;
        • Lebar pada sisi Timur : 32,32 Meter;
        • Lebar pada sisi Barat : 31,19 Meter;
    3. Batas sisi Utara : Tanah Hak KARNOCUNTAI
    4. Batas sisi Timur : PAMPILUS TOBI

    (dahulu JAINUDDINP.)

    • Batas sisi Selatan : Tanah Hak HIATI KARNO
      • Batas sisi Barat : Rencana Gang
    • SHM No. 719 Tahun 2004 atas nama HIATI KARNO (Penggugat II), Luas Tanah: 6.425 M2, dengan ukuran:
      • Panjang pada sisi Utara : 204,35 Meter;
      • Panjang pada sisi Selatan : 194,65 Meter;
      • Lebar pada sisi Timur : 32,54 Meter;
      • Lebar pada sisi Barat : 32,60 Meter;
    • Batas sisi Utara : Tanah Hak MARIANA CHEN
    • Batas sisi Timur : PAMPILUS TOBI (dahulu
      • JAINUDDIN P.)
    • Batas sisi Selatan : Tanah Hak GUANTI KARNO
    • Batas sisi Barat : Rencana Gang
    • SHM No. 717 Tahun 2004 atas nama GUANTI KARNO (Penggugat III), Luas Tanah: 5.890 M2, dengan ukuran:
      • Panjang pada sisi Utara : 194,65 Meter;
      • Panjang pada sisi Selatan : 178,84 Meter;
      • Lebar pada sisi Timur : 32,40 Meter;
      • Lebar pada sisi Barat : 32,99 Meter;
    • Batas sisi Utara : Tanah Hak HIATI KARNO

    • Batas sisi Timur : SUHARTINI (dahulu milik

    Alm. NORMAN)

    • Batas sisi Selatan : Tanah Hak ERNAWATI
    • NO.712)
      • Batas sisi Barat : Rencana Gang
    • SHM No. 712 Tahun 2004 atas nama ERNAWATI (Penggugat IV), Luas Tanah: 8.454 M2, dengan ukuran:
      • Panjang pada sisi Utara : 178,87 Meter;
      • Panjang pada sisi Selatan : 168,33 Meter;
      • Lebar pada sisi Timur : 49,65 Meter;
      • Lebar pada sisi Barat : 49,19 Meter;
    • Batas sisi Utara : Tanah Hak GUANTI KARNO
    • Batas sisi Timur : JEFRY (dahulu milik Alm.
    • Batas sisi Selatan : Tanah Hak CENTI KARNO
    • Batas sisi Barat : Rencana Gang
    • SHM No.718 Tahun 2004 atas nama CENTI KARNO (Penggugat V), Luas Tanah: 8.230 M2, dengan ukuran:
      • Panjang pada sisi Utara : 168,33 Meter;
      • Panjang pada sisi Selatan : 165,05 Meter;
      • Lebar pada sisi Timur : 48,92 Meter;
      • Lebar pada sisi Barat : 49,99 Meter;
    • Batas sisi Utara : Tanah Hak ERNAWATI (SHM No.712)
    • Batas sisi Timur : SURIANTO (dahulumilikAlm.

    KATIMIN)

    • Batas sisi Selatan : Tanah Hak CUATI KARNO (SHM NO.723)
    • Batas sisi Barat : Rencana Gang
    • SHM No. 723 Tahun 2004 atas nama CUATI KARNO (Penggugat VI), Luas Tanah: 8.363 M2, dengan ukuran:
      • Panjang pada sisi Utara : 165 Meter;
      • Panjang pada sisi Selatan : 178,84 Meter;
      • Lebar pada sisi Timur : 50 Meter;
      • Lebar pada sisi Barat : 48,40 Meter;
    • Batas sisi Utara : Tanah Hak CENTI KARNO (SHM No.718)

    • Batas sisi Timur : YOHANES TABANG
    • Batas sisi Selatan : Tanah Hak MUITI KARNO (SHM No.713)
    • Batas sisi Barat : Rencana Gang
    • SHM No. 713 Tahun 2004 atas nama MUITI KARNO (Penggugat VII), Luas Tanah: 8.867 M2, dengan ukuran:
      • Panjang pada sisi Utara : 178,84 Meter;
      • Panjang pada sisi Selatan : 177,88 Meter;
      • Lebar pada sisi Timur : 51,09 Meter;
      • Lebar pada sisi Barat : 43,35 Meter;
    • Batas sisi Utara : Tanah Hak CUATI KARNO (SHM No.723)
    • Batas sisi Timur : RACHMAD
    • Batas sisi Selatan : Tanah Hak NAZARUDDIN
    • Batas sisi Barat : Rencana Gang

    1. Menyatakan bahwa Tergugat I dan Tergugat II telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum;
    2. Menyatakan bahwa Akta Pelepasan dan Pembebasan Penguasaan Atas Tanah, Nomor : 126/CT.R/III/2004 Tanggal 8 Maret 2004, atas nama Said Umar tidak mempunyai kekuatan hukum;
    3. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II serta siapa saja yang mendapatkan hak daripadanya untuk menyerahkan dan mengembalikan tanah milik Para Penggugat yang terletak di Jalan Sultan Agung RT. 01 Kelurahan Sei. Bedungun, Kecamatan Tanjung Redeb, Kabupaten Berau sesuai dengan SHM No. 716, No. 719, No. 717, No. 712. No. 718, No. 723 dan No. 713 Tahun 2004 dalam keadaan baik dan kosong tanpa beban apapun bahkan apabila dianggap perlu dengan bantuan aparat Kepolisian Republik Indonesia;
    4. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II untuk membayar secara tanggung renteng kepada Para Penggugat kerugian materil sejumlah Rp131.950.000,-(Seratus tiga puluh satu juta sembilan ratus limapuluh ribu rupiah);
    5. Menghukum Turut Tergugat I dan Turut Tergugat II untuk mematuhi seluruh isi putusan ini;
    6. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;

    DALAM REKONVENSI

    • Menolak gugatan Penggugat Rekonvensi untuk seluruhnya;

    DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

    • Menghukum Para Tergugat Konvensi/ Penggugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp3.660.000,00 (tiga juta enam ratus enam puluh ribu rupiah);

    DALAM PERKARA INTERVENSI

    Dalam Eksepsi

    • Menolak eksepsi Tergugat Intervensi I, II, III dan IV untuk seluruhnya;

    Dalam Pokok Perkara

    1. Menolak gugatan intervensi seluruhnya;
    2. Menghukum Penggugat Intervensi membayar biaya perkara sejumlah nihil;
    • Menghukum para Pembanding semula Tergugat I dan Tergugat II untuk membayar biaya perkara dalam kedua Tingkat peradilan, yang dalam Tingkat banding ditetapkan sejumlah Rp150.000,- (seratus limapuluh ribu rupiah);
    Tanggal Musyawarah 15 Desember 2022
    Tanggal Dibacakan 15 Desember 2022
    Kaidah —
    Abstrak

  • Putusan terkait tidak ada

141
17