1. Beranda
  2. Pengadilan
  3. PT JAKARTA
  4. Pidana Umum

Putusan PT JAKARTA
58/PID/2023/PT DKI

    Putusan PT JAKARTA Nomor 58/PID/2023/PT DKI
    Tanggal 3 April 2023 — Pembanding/Penuntut Umum V : DANANG DERMAWAN,SH.MH
    Terbanding/Terdakwa I : MAS UDAH
    Terbanding/Terdakwa II : ENDO KURNIADI
    Terbanding/Terdakwa III : ALI SUNHAJI
    Terbanding/Terdakwa IV : AGUS RIDUAN, S.H.
    Nomor 58/PID/2023/PT DKI
    Tingkat Proses Banding
    Klasifikasi Pidana Umum
    Pidana Umum Pemalsuan
    Kata Kunci Pemalsuan Surat
    Tahun 2023
    Tanggal Register 6 Maret 2023
    Lembaga Peradilan PT JAKARTA
    Jenis Lembaga Peradilan PT
    Hakim Ketua Chrisno Rampalodji
    Hakim Anggota Berlin Damanik, Umbrsirande Palayukan
    Panitera Hj. Betty Hartati
    Amar Lain-lain
    Amar Lainnya

    MENGADILI:

    • MENERIMA PERMINTAAN BANDING DARI PENUNTUT UMUM;
    • MENGUATKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI JAKARTA PUSAT NOMOR 640/PID.B/ 2022/PN JKT PST., TANGGAL 18 JANUARI 2023 YANG DIMOHONKAN BANDING DENGAN MENGUBAH DAN MEMPERBAIKI AMAR PUTUSAN NOMOR 2, SEHINGGA AMAR SELENGKAPNYA MENJADI:
      1. MENYATAKAN TERDAKWA (1) MASUDAH, TERDAKWA (2) ENDO KURNIADI, TERDAKWA (3) ALI SUNHAJI DAN TERDAKWA (4) AGUS RIDUAN, S.H. TELAH TERBUKTI SECARA SAH DAN MEYAKINKAN BERSALAH MELAKUKAN TINDAK PIDANA TURUT SERTA MENGGUNAKAN SURAT PALSU ATAU YANG DIPALSUKAN;
      2. MENJATUHKAN PIDANA TERHADAP PARA TERDAKWA TERSEBUT MASING-MASING DENGAN PIDANA PENJARA SELAMA 3 (TIGA) BULAN;
      3. MENETAPKAN LAMANYA PIDANA TERSEBUT TIDAK PERLU DIJALANI OLEH PARA TERDAKWA KECUALI DALAM MASA PERCOBAAN SELAMA 1 (SATU) TAHUN SEJAK PUTUSAN INI DIUCAPKAN PARA TERDAKWA TERSEBUT BERDASARKAN PUTUSAN HAKIM YANG BERKEKUATAN HUKUM TETAP DIJATUHI PIDANA KARENA TERBUKTI BERSALAH MELAKUKAN TINDAK PIDANA;
      4. MENYATAKAN BARANG BUKTI BERUPA:
        1. 1 (SATU) BUNDEL FOTOKOPI LEGALISIR AKTA JUAL BELI RUMAH DENGAN PENYERAHAN HAK ATAS TANAH NOMOR: 26 TANGGAL 13 DESEMBER 1993 ANTARA SDRI. ROOS CAROLINA MAUKAR DAN SDRI. RUDI SIANE GUMOGAR DENGAN ALI SOEGIONO YANG DIBUAT OLEH NOTARIS HELLENA KUNTORO, S.H. YANG KANTORNYA BERALAMAT DI JL. ALAYDRUS NO. 40 JAKARTA 10130;
        2. 1 (SATU) BUNDEL FOTOKOPI LEGALISIR SURAT PERJANJIAN JUAL-BELI RUMAH DAN TANAH PEMERINTAH DKI JAKARTA NOMOR: 707/PR/UB-PENJ/PSJ/1987 TANGGAL 2 FEBRUARI 1987, ANTARA ROOS CAROLINA MAUKAR DENGAN PIHAK PD PEMBANGUNAN SARANA JAYA (IR. IMAN SUNARTO/DIREKTUR UTAMA PD PEMBANGUNAN SARANA JAYA);
        3. 1 (SATU) BUNDEL FOTOKOPI LEGALISIR PERJANJIAN SEWA MENYEWA TANGGAL 3 JANUARI 2013;
        4. 1 (SATU) BUNDEL FOTOKOPI LEGALISIR PERJANJIAN SEWA MENYEWA TANGGAL 19 JANUARI 2015;
        5. 1 (SATU) BUNDEL FOTOKOPI LEGALISIR PERJANJIAN SEWA MENYEWA TANGGAL 02 MARET 2017;
        6. 1 (SATU) BUNDEL FOTOKOPI LEGALISIR PERJANJIAN SEWA MENYEWA TANGGAL 20 FEBRUARI 2018;
        7. 1 (SATU) BUNDEL FOTOKOPI LEGALISIR PERJANJIAN SEWA MENYEWA TANGGAL 1 MARET 2019;
        8. 1 (SATU) LEMBAR FOTOKOPI LEGALISIR SURAT SARANA JAYA KEPADA ALI SOEGIONO NOMOR 901/-1.711.1 TANGGAL 09 AGUSTUS 2021 HAL REKOMENDASI SURAT PERJANJIAN JUAL BELI RUMAH DAN TANAH PEMERINTAH DKI JAKARTA;
        9. 1 (SATU) LEMBAR SURAT SARANA JAYA KEPADA ALI SOEGIONO NOMOR 781/-078.61 TANGGAL 23 JULI 2021 HAL SURAT PERINTAH SETOR;
        10. 1 (SATU) BUNDEL FOTOKOPI LEGALISIR PENETAPAN NOMOR: 487/PDT.P/ 2019/PN.JKT.BRT TANGGAL 27 MEI 2019;
        11. 1 (SATU) LEMBAR FOTOKOPI LEGALISIR KWITANSI ATAS NAMA SDR. ALI SOEGIONO SENILAI RP. 299.908.782,- (DUA RATUS SEMBILAN PULUH SEMBILAN JUTA SEMBILAN RATUS DELAPAN RIBU TUJUH RATUS DELAPAN PULUH DUA RUPIAH);
        12. 1 (SATU) BUNDEL FOTOKOPI LEGALISIR WARKAH PENERBITAN SERTIFIKAT HAK GUNA BANGUNAN (SHGB) NOMOR 3040/PETOJO SELATAN SELUAS 429 M2 ATAS NAMA RUMAIYAH;
        13. 1 (SATU) BUNDEL FOTOKOPI LEGALISIR SURAT KEPUTUSAN KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA ADMINISTRASI JAKARTA PUSAT NOMOR : 329/KEP-31.71-100/XI/2018 TANGGAL 01 NOVEMBER 2018;
        14. 2 (DUA) LEMBAR FOTOKOPI LEGALISIR SURAT PENGANGKATAN NOTARIS OLEH MENTERI HUKUM DAN HAM NOMOR: AHU-357.AH.02.01.TAHUN 2009 TANGGAL 25 SEPTEMBER 2009;
        15. 1 (SATU) LEMBAR FOTOKOPI LEGALISIR LAMPIRAN PENGANGKATAN PPAT KEPUTUSAN KEPALA BADAN PERTANAHAN NASIONAL REPUBLIK INDONESIA NOMOR 1-XVII-PPAT-2009 TANGGAL 12 PEBRUARI 2009;
        16. 1 (SATU) SET FOTOKOPI LEGALISIR SURAT KUASA MEMBEBANKAN HAK TANGGUNGAN NOMOR 44 TANGGAL 31 AGUSTUS 2012 OLEH NOTARIS ACHMAD ZAINUDIN, SH;
        17. 1 (SATU) SET FOTOKOPI LEGALISIR SURAT KUASA MEMBEBANKAN HAK TANGGUNGAN NOMOR 04 TANGGAL 3 AGUSTUS 2012 OLEH NOTARIS ACHMAD ZAINUDIN, SH;
        18. 1 (SATU) SET FOTOKOPI LEGALISIR SURAT KUASA MEMBEBANKAN HAK TANGGUNGAN NOMOR 05 TANGGAL 6 AGUSTUS 2012 OLEH NOTARIS ACHMAD ZAINUDIN, SH;
        19. 1 (SATU) LEMBAR FOTOKOPI LEGALISIR BERITA ACARA SERAH TERIMA PROTOKOL NOTARIS DARI ALMARHUM ACHMAD ZAINUDIN, S.H., M.KN. KEPADA JANSEHAT ARITONANG, S.H., M.KN. TANGGAL 27 JULI 2017;
        20. 1 (SATU) BUNDEL FOTOKOPI LEGALISIR SURAT PERJANJIAN JUAL-BELI RUMAH DAN TANAH PEMERINTAH DKI JAKARTA NOMOR: 707/PR/UB-PENJ/PSJ/1987 TANGGAL 2 FEBRUARI 1987, ANTARA ROOS CAROLINA MAUKAR DENGAN PIHAK PD PEMBANGUNAN SARANA JAYA (IR. IMAN SUNARTO/DIREKTUR UTAMA PD PEMBANGUNAN SARANA JAYA);
        21. 1 (SATU) LEMBAR FOTOKOPI LEGALISIR SURAT SARANA JAYA KEPADA ALI SOEGIONO NOMOR: 901/-1.711.1 TANGGAL 09 AGUSTUS 2021 HAL REKOMENDASI SURAT PERJANJIAN JUAL BELI RUMAH DAN TANAH PEMERINTAH DKI JAKARTA;
        22. 1 (SATU) LEMBAR FOTOKOPI LEGALISIR SURAT SARANA JAYA KEPADA ALI SOEGIONO NOMOR 781/-078.61 TANGGAL 23 JULI 2021 HAL SURAT PERINTAH SETOR;
        23. 1 (SATU) BUNDEL FOTOKOPI LEGALISIR DATA INVENTARISIR RUMAH/TANAH PEMDA DKI JAKARTA HASIL INVENTARISASI PD. PEMBANGUNAN SARANA JAYA BULAN AGUSTUS 1982 HALAMAN 10;
        24. 1 (SATU) LEMBAR FOTOKOPI LEGALISIR SURAT PERNYATAAN TANGGAL 2 DESEMBER 1992 ATAS NAMA NY. /JANDA-RUDY G. ROOS MAUKAR;
        25. 1 (SATU) LEMBAR FOTOKOPI LEGALISIR KWITANSI ATAS NAMA SDR. ALI SOEGIONO SENILAI RP. 299.908.782,- (DUA RATUS SEMBILAN PULUH SEMBILAN JUTA SEMBILAN RATUS DELAPAN RIBU TUJUH RATUS DELAPAN PULUH DUA RUPIAH);
        26. 1 (SATU) BUAH FOTOKOPI LEGALISIR AKTA KESEPAKATAN BERSAMA NOMOR: 71 TANGGAL 30 SEPTEMBER 2019 YANG DIBUAT OLEH NOTARIS IRMA BONITA, S.H.;
        27. 1 (SATU) LEMBAR FOTOKOPI LEGALISIR BUKU REGISTER/REPORTORIUM AKTA KESEPAKATAN BERSAMA NOMOR: 71 TANGGAL 30 SEPTEMBER 2019;
        28. 1 (SATU) BUNDEL FOTOKOPI SURAT PENGANGKATAN NOTARIS DKI JAKARTA NOMOR: C-17.HT.03.02-TH.2005 TENTANG PENGANGKATAN NOTARIS TANGGAL 30 DESEMBER 2005;
        29. 1 (SATU) LEMBAR ASLI SURAT KUASA KHUSUS DARI LAW OFFICE IQBAL & REKAN ATAS NAMA RUMAIYAH TANGGAL 01 AGUSTUS 2018;
        30. 1 (SATU) LEMBAR ASLI SURAT TITIPAN SERTIFIKAT TANGGAL 8 APRIL 2019 DENGAN SERTIFIKAT HAK GUNA BANGUNAN (SHGB) NOMOR 3040/PETOJO SELATAN ATAS NAMA RUMAIYAH SEBAGAI JAMINAN PINJAMAN UANG SEBESAR RP. 100.000.000,- (SERATUS JUTA RUPIAH) DARI RIDWAN, SH KEPADA ANDREAS ADNOES, ST;
        31. 1 (SATU) LEMBAR FOTOKOPI SURAT TANDA TERIMA BERKAS DOKUMEN TANGGAL 21 SEPTEMBER 2018 DARI RUMAIYAH KEPADA ARVALENTINO B;
        32. 1 (SATU) BUAH ASLI AKTA KESEPAKATAN BERSAMA NOMOR: 71 TANGGAL 30 SEPTEMBER 2019 YANG DIBUAT OLEH NOTARIS IRMA BONITA, S.H.;
        33. 1 (SATU) BUAH ASLI PERJANJIAN SEWA MENYEWA TANGGAL 19 JANUARI 2015 ANTARA ALIKOMALA DENGAN KARMADJI SASTRA;
        34. 1 (SATU) BUAH ASLI PERJANJIAN SEWA MENYEWA TANGGAL 02 MARET 2017 ANTARA ALIKOMALA DENGAN KARMADJI SASTRA (DITANDA TANGANI OLEH RUMAIYAH);
        35. 1 (SATU) BUAH ASLI PERJANJIAN SEWA MENYEWA TANGGAL 20 FEBRUARI 2018 ANTARA ALIKOMALA DENGAN KARMADJI SASTRA;
        36. 1 (SATU) BUAH ASLI PERJANJIAN SEWA MENYEWA TANGGAL 1 MARET 2019 ANTARA ALIKOMALA DENGAN KARMADJI SASTRA;
        37. 1 (SATU) LEMBAR ASLI KWITANSI ATAS NAMA TUAN KARMAJI SASTRA UNTUK BIAYA SEWA 1 UNIT RUMAH BERMATERAI RP. 6000 YANG DITANDA TANGANI OLEH ALIKOMALA DENGAN NILAI RP. 360.000.000,- (TIGA RATUS ENAM PULUH JUTA RUPIAH);
        38. 2 (DUA) LEMBAR ASLI TINDASAN BUKTI SETOR TUNAI DARI ATAS NAMA RUMAIYAH KEPADA REKENING BANK MANDIRI NOMOR REKENING 0310005176261 ATAS NAMA ALI KOMALA;
        39. 1 (SATU) LEMBAR ASLI SURAT PEMBERITAHUAN PAJAK TERHITUNG PAJAK BUMI DAN BANGUNAN (SPPT PBB) TANGGAL 03 FEBRUARI 2014 DENGAN NOP: 31.73.070.002.012-0003.0 ATAS NAMA RUDY G ROOS MAUKAR;
        40. 1 (SATU) LEMBAR ASLI SURAT PEMBERITAHUAN PAJAK TERHITUNG PAJAK BUMI DAN BANGUNAN (SPPT PBB) TANGGAL 02 JANUARI 2015 DENGAN NOP : 31.73.070.002.012-0003.0 ATAS NAMA RUDY G ROOS MAUKAR;
        41. 1 (SATU) LEMBAR ASLI SURAT PEMBERITAHUAN PAJAK TERHITUNG PAJAK BUMI DAN BANGUNAN (SPPT PBB) TANGGAL 16 APRIL 2019 DENGAN NOP: 31.73.070.002.012-0003.0 ATAS NAMA RUMAIYAH;
        42. 1 (SATU) LEMBAR ASLI SURAT PEMBERITAHUAN PAJAK TERHITUNG PAJAK BUMI DAN BANGUNAN (SPPT PBB) TANGGAL 16 APRIL 2020 DENGAN NOP : 31.73.070.002.012-0003.0 ATAS NAMA RUMAIYAH;
        43. 1 (SATU) LEMBAR ASLI BUKTI PEMBAYARAN SPPT DARI BANK DKI DENGAN NOP: 31.73.070.002.012-0003.0 ATAS NAMA RUMAIYAH TANGGAL 25 SEPTEMBER 2020;
        44. 1 (SATU) LEMBAR ASLI TINDASAN BUKTI SETOR TUNAI KEPADA RTGS PAJAK DAERAH BPKD PROV DKI JAKARTA DARI BANK DKI TANGGAL 25 SEPTEMBER 2020 DENGAN NILAI RP. 38.220.851,- (TIGA PULUH DELAPAN JUTA DUA RATUS DUA PULUH RIBU DELAPAN RATUS LIMA PULUH SATU RUPIAH);
        45. 1 (SATU) LEMBAR ASLI RESI PEMBAYARAN SPPT NOP : 31.73.070.002.012-0003.0 ATAS NAMA RUDY G ROOS MAUKAR TAHUN 2017 DARI BANK DKI DENGAN NILAI RP. 16.465.349,- (ENAM BELAS JUTA EMPAT RATUS ENAM PULUH LIMA RIBU TIGA RATUS EMPAT PULUH SEMBILAN RUPIAH);
        46. 1 (SATU) LEMBAR ASLI SURAT DARI UPPD GAMBIR NOMOR S-6410/-1.722 TANGGAL 11 SEPTEMBER 2013, HAL : HIMBAUAN PEMBAYARAN PBB;
        47. 1 (SATU) LEMBAR ASLI TANDA TERIMA TAGIHAN PLN POSTPAID NOMOR 542541197 ATAS NAMA DJOHARIAH, IDPEL : 541101021514 TERTANGGAL 09 JANUARI 2017;
        48. 1 (SATU) LEMBAR ASLI TANDA TERIMA TAGIHAN PLN POSTPAID NOMOR 648463155 ATAS NAMA DJOHARIAH, IDPEL : 541101021514 TERTANGGAL 08 SEPTEMBER 2017;
        49. 1 (SATU) LEMBAR ASLI TANDA TERIMA TAGIHAN PLN POSTPAID NOMOR 773870325 ATAS NAMA DJOHARIAH, IDPEL : 541101021514 TERTANGGAL 09 NOVEMBER 2017;
        50. 1 (SATU) LEMBAR ASLI TANDA TERIMA TAGIHAN PLN POSTPAID NOMOR 811656078 ATAS NAMA DJOHARIAH, IDPEL : 541101021514 TERTANGGAL 09 AGUSTUS 2018;
        51. 1 (SATU) LEMBAR ASLI TANDA TERIMA TAGIHAN PLN POSTPAID NOMOR 673217594 ATAS NAMA DJOHARIAH, IDPEL : 541101021514 TERTANGGAL 10 OKTOBER 2017;
        52. 1 (SATU) LEMBAR ASLI TANDA TERIMA TAGIHAN PLN POSTPAID NOMOR 386311956 ATAS NAMA DJOHARIAH, IDPEL : 541101021514 TERTANGGAL 07 DESEMBER 2015;
        53. 1 (SATU) LEMBAR ASLI TANDA TERIMA TAGIHAN PLN POSTPAID NOMOR 774350298 ATAS NAMA DJOHARIAH, IDPEL : 541101021514 TERTANGGAL 09 APRIL 2018;
        54. 1 (SATU) LEMBAR ASLI TANDA TERIMA TAGIHAN PLN POSTPAID NOMOR 452648225 ATAS NAMA DJOHARIAH, IDPEL: 541101021514 TERTANGGAL 08 APRIL 2016;
        55. 1 (SATU) LEMBAR ASLI TANDA TERIMA TAGIHAN PLN POSTPAID NOMOR 811308554 ATAS NAMA DJOHARIAH, IDPEL : 541101021514 TERTANGGAL 06 JULI 2018;
        56. 1 (SATU) LEMBAR ASLI TANDA TERIMA TAGIHAN PLN POSTPAID NOMOR 744057674 ATAS NAMA DJOHARIAH, IDPEL : 541101021514 TERTANGGAL 08 JANUARI 2018;
        57. 1 (SATU) LEMBAR ASLI TANDA TERIMA TAGIHAN PLN POSTPAID NOMOR 606398720 ATAS NAMA DJOHARIAH, IDPEL : 541101021514 TERTANGGAL 13 DESEMBER 2016;
        58. 1 (SATU) LEMBAR ASLI TANDA TERIMA TAGIHAN PLN POSTPAID NOMOR 586568801 ATAS NAMA DJOHARIAH, IDPEL : 541101021514 TERTANGGAL 12 NOVEMBER 2016;
        59. 1 (SATU) LEMBAR ASLI PEMBERITAHUAN PELAKSANAAN PEMUTUSAN SEMENTARA SAMBUNGAN TENAGA LISTRIK ATAS NAMA DJOHARIAH, IDPEL : 541101021514 (TANGGAL TIDAK TERLIHAT JELAS);
        60. 1 (SATU) LEMBAR ASLI KWITANSI ATAS NAMA BAPAK RIDWAN, S.H., UNTUK PENGURUSAN SERTIFIKAT PTSL TANGGAL 15 AGUSTUS 2018 YANG DITANDA TANGANI OLEH RIDWAN DENGAN NILAI RP. 10.000.000,- (SEPULUH JUTA RUPIAH);
        61. 1 (SATU) LEMBAR ASLI KWITANSI ATAS NAMA BAPAK RIDWAN, S.H., UNTUK PENGURUSAN SURAT PEMBUATAN SERTIFIKAT TANGGAL 17 AGUSTUS 2018 YANG DITANDA TANGANI OLEH RIDWAN DENGAN NILAI RP. 10.000.000,- (SEPULUH JUTA RUPIAH);
        62. 1 (SATU) LEMBAR ASLI KWITANSI ATAS NAMA BAPAK RIDWAN, UNTUK ADMINISTRASI KANTOR ADVOKAT DALAM SURAT KUASA/SUKSES FEE TANGGAL 18 AGUSTUS 2018 YANG DITANDA TANGANI OLEH RIDWAN DENGAN NILAI RP. 20.000.000,- (DUA PULUH JUTA RUPIAH);
        63. 1 (SATU) LEMBAR ASLI KWITANSI ATAS NAMA BU RUMAIYAH , UNTUK UANG CASH TITPAN PAK ARVAN TANGGAL 1 SEPTEMBER 2018 YANG DITANDA TANGANI OLEH RIDWAN DENGAN NILAI RP. 10.000.000,- (SEPULUH JUTA RUPIAH);
        64. 1 (SATU) LEMBAR ASLI BUKTI SETORAN BANK BCA KEPADA NOMOR REKENING 2671542641 ATAS NAMA RIDWAN, S.H. (TANGGAL TIDAK TERLIHAT JELAS) SENILAI RP. 3.000.000,- (TIGA JUTA RUPIAH);
        65. 1 (SATU) LEMBAR ASLI BUKTI SETORAN BANK BCA KEPADA NOMOR REKENING 2671542641 ATAS NAMA RIDWAN, S.H. TANGGAL 04 DESEMBER 2018 SENILAI RP. 4.000.000,- (EMPAT JUTA RUPIAH);
        66. 1 (SATU) LEMBAR ASLI BUKTI SETORAN BANK BCA KEPADA NOMOR REKENING 2671542641 ATAS NAMA RIDWAN, S.H. (TANGGAL TIDAK TERLIHAT JELAS) SENILAI RP. 5.000.000,- (LIMA JUTA RUPIAH);
        67. 1 (SATU) LEMBAR ASLI KWITANSI ATAS NAMA IBU RUMAIYAH, UNTUK PELUNASAN HUTANG TANGGAL 26 SEPTEMBER 2019 BERMATERAI RP. 6.000,- YANG DITANDA TANGANI OLEH SIANE GUMOGAR DENGAN NILAI RP. 10.000.000,- (SEPULUH JUTA RUPIAH);
        68. 1 (SATU) LEMBAR ASLI KWITANSI ATAS NAMA IBU RUMAIYAH, UNTUK PINJAMAN IBU RUDY ROOS MAUKAR TANGGAL 11 SEPTEMBER 2018 YANG DITANDA TANGANI OLEH SIANE GUMOGAR DENGAN NILAI RP. 3.000.000,- (TIGA JUTA RUPIAH);
        69. 1 (SATU) LEMBAR ASLI KWITANSI ATAS NAMA IBU RUMAIYAH, UNTUK PINJAMAN UANG TANGGAL 01 SEPTEMBER 2018 YANG DITANDA TANGANI OLEH RUDY G. ROOS MAUKAR DENGAN NILAI RP. 2.000.000,- (DUA JUTA RUPIAH);
        70. 1 (SATU) LEMBAR ASLI KWITANSI ATAS NAMA BU RUMAIYAH, TANGGAL 28 AGUSTUS 2019 YANG DITANDA TANGANI OLEH BU NONY DENGAN NILAI RP. 1.000.000,- (SATU JUTA RUPIAH);
        71. 1 (SATU) LEMBAR ASLI KWITANSI ATAS NAMA IBU RUMAIYAH, UNTUK PELUNASAN HUTANG TANGGAL 26 SEPTEMBER 2019 BERMATERAI RP. 6.000,- YANG DITANDA TANGANI OLEH SIANE GUMOGAR DENGAN NILAI RP. 10.000.000,- (SEPULUH JUTA RUPIAH);
        72. 1 (SATU) LEMBAR ASLI KWITANSI ATAS NAMA IBU RUMAIYAH, UNTUK CICILAN PINJAMAN TANGGAL 11 SEPTEMBER 2019 BERMATERAI RP. 6.000,- YANG DITANDA TANGANI OLEH IBU NONY DENGAN NILAI RP. 8.000.000,- (DELAPAN JUTA RUPIAH);
        73. 1 (SATU) LEMBAR ASLI KWITANSI ATAS NAMA BU RUMAIYAH, TANGGAL 11 SEPTEMBER 2019 YANG DITANDA TANGANI OLEH BU NONY DENGAN NILAI RP. 1.000.000,- (SATU JUTA RUPIAH);
        74. 1 (SATU) LEMBAR ASLI CATATAN TERTANGGAL 31 MEI 2019 YANG DITANDA TANGANI OLEH RODY S. GUMOGAR;
        75. 1 (SATU) LEMBAR FOTOKOPI SURAT PERNYATAAN TIDAK SENGKETA ATAS NAMA RUMAIYAH TERTANGGAL 22 OKTOBER 2019;
        76. 1 (SATU) LEMBAR FOTOKOPI SURAT PERNYATAAN KEPEMILIKAN BANGUNAN RUMAH ATAS NAMA RUMAIYAH TERTANGGAL 02 AGUSTUS 2019;
        77. 1 (SATU) LEMBAR FOTOKOPI SURAT KETERANGAN DARI KANTOR LURAH PETOJO SELATAN NOMOR: 508/1.755/VIII/2018 ATAS NAMA RUMAIYAH TANGGAL 28 AGUSTUS 2018;
        78. 1 (SATU) LEMBAR FOTOKOPI SURAT PENGANTAR NOMOR: 97/RT/001/VII/2019 TANGGAL 23 JULI 2019 DENGAN MAKSUD/KEPERLUAN UNTUK MENGURUS SERITIFKAT/HGB NO. 3040 LUAS 419 M YANG HILANG DIPEGANG OLEH ORANG TIDAK JELAS;
        79. 1 (SATU) LEMBAR FOTOKOPI CATATAN PENGELUARAN BIKIN SERTIFIKAT TANAH ABANG II NO. 39;

    TETAP TERLAMPIR DALAM BERKAS PERKARA

    1. MEMBEBANKAN KEPADA PARA TERDAKWA UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM DUA TINGKAT PENGADILAN YANG DI TINGKAT BANDING MASING-MASING SEJUMLAH RP.5.000,00 (LIMA RIBU RUPIAH);
    Catatan Amar

    MENGADILI:

    • Menerima permintaan banding dari Penuntut Umum;
    • Menguatkan putusan Pengadilan Negeri Jakarta Pusat Nomor 640/Pid.B/ 2022/PN Jkt Pst., tanggal 18 Januari 2023 yang dimohonkan banding dengan mengubah dan memperbaiki amar putusan nomor 2, sehingga amar selengkapnya menjadi:
      1. Menyatakan Terdakwa (1) MAS?UDAH, Terdakwa (2) ENDO KURNIADI, Terdakwa (3) ALI SUNHAJI dan Terdakwa (4) AGUS RIDUAN, S.H. telah terbukti secara sah dan meyakinkan bersalah melakukan tindak pidana Turut serta menggunakan surat palsu atau yang dipalsukan;
      2. Menjatuhkan pidana terhadap para Terdakwa tersebut masing-masing dengan pidana penjara selama 3 (tiga) bulan;
      3. Menetapkan lamanya pidana tersebut tidak perlu dijalani oleh para Terdakwa kecuali dalam masa percobaan selama 1 (satu) tahun sejak putusan ini diucapkan para Terdakwa tersebut berdasarkan Putusan Hakim yang berkekuatan hukum tetap dijatuhi pidana karena terbukti bersalah melakukan tindak pidana;
      4. Menyatakan barang bukti berupa:
        1. 1 (satu) bundel fotokopi legalisir Akta Jual Beli Rumah Dengan Penyerahan Hak Atas Tanah Nomor: 26 Tanggal 13 Desember 1993 antara Sdri. ROOS CAROLINA MAUKAR dan Sdri. RUDI SIANE GUMOGAR dengan Ali Soegiono yang dibuat oleh Notaris Hellena Kuntoro, S.H. yang kantornya beralamat di Jl. Alaydrus No. 40 Jakarta 10130;
        2. 1 (satu) bundel fotokopi legalisir Surat Perjanjian Jual-Beli Rumah Dan Tanah Pemerintah DKI Jakarta Nomor: 707/PR/UB-PENJ/PSJ/1987 tanggal 2 Februari 1987, antara ROOS CAROLINA MAUKAR dengan pihak PD Pembangunan Sarana Jaya (Ir. IMAN SUNARTO/Direktur Utama PD Pembangunan Sarana Jaya);
        3. 1 (satu) bundel fotokopi legalisir Perjanjian Sewa Menyewa tanggal 3 Januari 2013;
        4. 1 (satu) bundel fotokopi legalisir Perjanjian Sewa Menyewa tanggal 19 Januari 2015;
        5. 1 (satu) bundel fotokopi legalisir Perjanjian Sewa Menyewa tanggal 02 Maret 2017;
        6. 1 (satu) bundel fotokopi legalisir Perjanjian Sewa menyewa tanggal 20 Februari 2018;
        7. 1 (satu) bundel fotokopi legalisir Perjanjian Sewa Menyewa tanggal 1 Maret 2019;
        8. 1 (satu) lembar fotokopi legalisir surat Sarana Jaya kepada Ali Soegiono Nomor 901/-1.711.1 tanggal 09 Agustus 2021 hal Rekomendasi Surat Perjanjian Jual Beli Rumah Dan Tanah Pemerintah DKI Jakarta;
        9. 1 (satu) lembar surat Sarana Jaya kepada Ali Soegiono Nomor 781/-078.61 tanggal 23 Juli 2021 hal Surat Perintah Setor;
        10. 1 (satu) bundel fotokopi legalisir Penetapan Nomor: 487/Pdt.P/ 2019/PN.Jkt.Brt tanggal 27 Mei 2019;
        11. 1 (satu) lembar fotokopi legalisir Kwitansi atas nama Sdr. Ali Soegiono senilai Rp. 299.908.782,- (dua ratus sembilan puluh sembilan juta sembilan ratus delapan ribu tujuh ratus delapan puluh dua rupiah);
        12. 1 (satu) bundel fotokopi legalisir warkah penerbitan Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Nomor 3040/Petojo Selatan seluas 429 m2 atas nama Rumaiyah;
        13. 1 (satu) bundel fotokopi legalisir Surat Keputusan Kepala Kantor Pertanahan Kota Administrasi Jakarta Pusat Nomor : 329/KEP-31.71-100/XI/2018 tanggal 01 November 2018;
        14. 2 (dua) lembar fotokopi legalisir surat Pengangkatan Notaris oleh Menteri Hukum dan HAM Nomor: AHU-357.AH.02.01.TAHUN 2009 tanggal 25 September 2009;
        15. 1 (satu) lembar fotokopi legalisir lampiran Pengangkatan PPAT Keputusan Kepala Badan Pertanahan Nasional Republik Indonesia Nomor 1-XVII-PPAT-2009 tanggal 12 Pebruari 2009;
        16. 1 (satu) set fotokopi legalisir Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan Nomor 44 tanggal 31 Agustus 2012 oleh Notaris Achmad Zainudin, SH;
        17. 1 (satu) set fotokopi legalisir Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan Nomor 04 tanggal 3 Agustus 2012 oleh Notaris Achmad Zainudin, SH;
        18. 1 (satu) set fotokopi legalisir Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan Nomor 05 tanggal 6 Agustus 2012 oleh Notaris Achmad Zainudin, SH;
        19. 1 (satu) lembar fotokopi legalisir Berita Acara Serah terima Protokol Notaris dari Almarhum Achmad Zainudin, S.H., M.Kn. kepada Jansehat Aritonang, S.H., M.Kn. tanggal 27 Juli 2017;
        20. 1 (satu) bundel fotokopi legalisir Surat Perjanjian Jual-Beli Rumah Dan Tanah Pemerintah DKI Jakarta Nomor: 707/PR/UB-PENJ/PSJ/1987 tanggal 2 Februari 1987, antara ROOS CAROLINA MAUKAR dengan pihak PD Pembangunan Sarana Jaya (Ir. IMAN SUNARTO/Direktur Utama PD Pembangunan Sarana Jaya);
        21. 1 (satu) lembar fotokopi legalisir surat Sarana Jaya kepada Ali Soegiono Nomor: 901/-1.711.1 tanggal 09 Agustus 2021 hal Rekomendasi Surat Perjanjian Jual Beli Rumah Dan Tanah Pemerintah DKI Jakarta;
        22. 1 (satu) lembar fotokopi legalisir surat Sarana Jaya kepada Ali Soegiono Nomor 781/-078.61 tanggal 23 Juli 2021 hal Surat Perintah Setor;
        23. 1 (satu) bundel fotokopi legalisir data Inventarisir Rumah/Tanah Pemda DKI Jakarta Hasil Inventarisasi PD. Pembangunan Sarana Jaya bulan Agustus 1982 halaman 10;
        24. 1 (satu) lembar fotokopi legalisir Surat Pernyataan tanggal 2 Desember 1992 atas nama Ny. /Janda-RUDY G. ROOS MAUKAR;
        25. 1 (satu) lembar fotokopi legalisir Kwitansi atas nama Sdr. Ali Soegiono senilai Rp. 299.908.782,- (dua ratus sembilan puluh sembilan juta sembilan ratus delapan ribu tujuh ratus delapan puluh dua rupiah);
        26. 1 (satu) buah fotokopi legalisir Akta Kesepakatan Bersama Nomor: 71 tanggal 30 September 2019 yang dibuat oleh Notaris Irma Bonita, S.H.;
        27. 1 (satu) lembar fotokopi legalisir buku register/reportorium Akta Kesepakatan Bersama Nomor: 71 tanggal 30 September 2019;
        28. 1 (satu) bundel fotokopi surat pengangkatan Notaris DKI Jakarta Nomor: C-17.HT.03.02-TH.2005 tentang Pengangkatan Notaris tanggal 30 Desember 2005;
        29. 1 (satu) lembar asli Surat Kuasa Khusus dari Law Office Iqbal & Rekan atas nama Rumaiyah tanggal 01 Agustus 2018;
        30. 1 (satu) lembar asli Surat Titipan Sertifikat tanggal 8 April 2019 dengan Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Nomor 3040/Petojo Selatan atas nama Rumaiyah sebagai jaminan pinjaman uang sebesar Rp. 100.000.000,- (seratus juta rupiah) dari Ridwan, SH kepada Andreas Adnoes, ST;
        31. 1 (satu) lembar fotokopi surat Tanda Terima Berkas Dokumen tanggal 21 September 2018 dari Rumaiyah kepada Arvalentino B;
        32. 1 (satu) buah asli Akta Kesepakatan Bersama Nomor: 71 tanggal 30 September 2019 yang dibuat oleh Notaris Irma Bonita, S.H.;
        33. 1 (satu) buah asli Perjanjian Sewa Menyewa tanggal 19 Januari 2015 antara Alikomala dengan Karmadji Sastra;
        34. 1 (satu) buah asli Perjanjian Sewa Menyewa tanggal 02 Maret 2017 antara Alikomala dengan Karmadji Sastra (ditanda tangani oleh Rumaiyah);
        35. 1 (satu) buah asli Perjanjian Sewa Menyewa tanggal 20 Februari 2018 antara Alikomala dengan Karmadji Sastra;
        36. 1 (satu) buah asli Perjanjian Sewa Menyewa tanggal 1 Maret 2019 antara Alikomala dengan Karmadji Sastra;
        37. 1 (satu) lembar asli Kwitansi atas nama Tuan Karmaji Sastra untuk Biaya sewa 1 unit rumah bermaterai Rp. 6000 yang ditanda tangani oleh Alikomala dengan nilai Rp. 360.000.000,- (tiga ratus enam puluh juta rupiah);
        38. 2 (dua) lembar asli tindasan bukti setor tunai dari atas nama Rumaiyah kepada rekening Bank Mandiri nomor rekening 0310005176261 atas nama Ali Komala;
        39. 1 (satu) lembar asli Surat Pemberitahuan Pajak Terhitung Pajak Bumi dan Bangunan (SPPT PBB) tanggal 03 Februari 2014 dengan NOP: 31.73.070.002.012-0003.0 atas nama RUDY G ROOS MAUKAR;
        40. 1 (satu) lembar asli Surat Pemberitahuan Pajak Terhitung Pajak Bumi dan Bangunan (SPPT PBB) tanggal 02 Januari 2015 dengan NOP : 31.73.070.002.012-0003.0 atas nama RUDY G ROOS MAUKAR;
        41. 1 (satu) lembar asli Surat Pemberitahuan Pajak Terhitung Pajak Bumi dan Bangunan (SPPT PBB) tanggal 16 April 2019 dengan NOP: 31.73.070.002.012-0003.0 atas nama RUMAIYAH;
        42. 1 (satu) lembar asli Surat Pemberitahuan Pajak Terhitung Pajak Bumi dan Bangunan (SPPT PBB) tanggal 16 April 2020 dengan NOP : 31.73.070.002.012-0003.0 atas nama RUMAIYAH;
        43. 1 (satu) lembar asli Bukti Pembayaran SPPT dari Bank DKI dengan NOP: 31.73.070.002.012-0003.0 atas nama RUMAIYAH tanggal 25 September 2020;
        44. 1 (satu) lembar asli tindasan bukti setor tunai kepada RTGS Pajak Daerah BPKD Prov DKI Jakarta dari Bank DKI tanggal 25 September 2020 dengan nilai Rp. 38.220.851,- (tiga puluh delapan juta dua ratus dua puluh ribu delapan ratus lima puluh satu rupiah);
        45. 1 (satu) lembar asli resi pembayaran SPPT NOP : 31.73.070.002.012-0003.0 atas nama Rudy G Roos Maukar tahun 2017 dari Bank DKI dengan nilai Rp. 16.465.349,- (enam belas juta empat ratus enam puluh lima ribu tiga ratus empat puluh sembilan rupiah);
        46. 1 (satu) lembar asli surat dari UPPD Gambir nomor S-6410/-1.722 tanggal 11 September 2013, Hal : Himbauan Pembayaran PBB;
        47. 1 (satu) lembar asli Tanda Terima Tagihan PLN Postpaid Nomor 542541197 atas nama Djohariah, IDPEL : 541101021514 tertanggal 09 Januari 2017;
        48. 1 (satu) lembar asli Tanda Terima Tagihan PLN Postpaid Nomor 648463155 atas nama Djohariah, IDPEL : 541101021514 tertanggal 08 September 2017;
        49. 1 (satu) lembar asli Tanda Terima Tagihan PLN Postpaid Nomor 773870325 atas nama Djohariah, IDPEL : 541101021514 tertanggal 09 November 2017;
        50. 1 (satu) lembar asli Tanda Terima Tagihan PLN Postpaid Nomor 811656078 atas nama Djohariah, IDPEL : 541101021514 tertanggal 09 Agustus 2018;
        51. 1 (satu) lembar asli Tanda Terima Tagihan PLN Postpaid Nomor 673217594 atas nama Djohariah, IDPEL : 541101021514 tertanggal 10 Oktober 2017;
        52. 1 (satu) lembar asli Tanda Terima Tagihan PLN Postpaid Nomor 386311956 atas nama Djohariah, IDPEL : 541101021514 tertanggal 07 Desember 2015;
        53. 1 (satu) lembar asli Tanda Terima Tagihan PLN Postpaid Nomor 774350298 atas nama Djohariah, IDPEL : 541101021514 tertanggal 09 April 2018;
        54. 1 (satu) lembar asli Tanda Terima Tagihan PLN Postpaid Nomor 452648225 atas nama Djohariah, IDPEL: 541101021514 tertanggal 08 April 2016;
        55. 1 (satu) lembar asli Tanda Terima Tagihan PLN Postpaid Nomor 811308554 atas nama Djohariah, IDPEL : 541101021514 tertanggal 06 Juli 2018;
        56. 1 (satu) lembar asli Tanda Terima Tagihan PLN Postpaid Nomor 744057674 atas nama Djohariah, IDPEL : 541101021514 tertanggal 08 Januari 2018;
        57. 1 (satu) lembar asli Tanda Terima Tagihan PLN Postpaid Nomor 606398720 atas nama Djohariah, IDPEL : 541101021514 tertanggal 13 Desember 2016;
        58. 1 (satu) lembar asli Tanda Terima Tagihan PLN Postpaid Nomor 586568801 atas nama Djohariah, IDPEL : 541101021514 tertanggal 12 November 2016;
        59. 1 (satu) lembar asli Pemberitahuan Pelaksanaan Pemutusan Sementara Sambungan Tenaga Listrik atas nama Djohariah, IDPEL : 541101021514 (tanggal tidak terlihat jelas);
        60. 1 (satu) lembar asli Kwitansi atas nama Bapak Ridwan, S.H., untuk Pengurusan sertifikat PTSL tanggal 15 Agustus 2018 yang ditanda tangani oleh Ridwan dengan nilai Rp. 10.000.000,- (sepuluh juta rupiah);
        61. 1 (satu) lembar asli Kwitansi atas nama Bapak Ridwan, S.H., untuk Pengurusan Surat Pembuatan Sertifikat tanggal 17 Agustus 2018 yang ditanda tangani oleh Ridwan dengan nilai Rp. 10.000.000,- (sepuluh juta rupiah);
        62. 1 (satu) lembar asli Kwitansi atas nama Bapak Ridwan, untuk Administrasi Kantor Advokat Dalam Surat Kuasa/Sukses Fee tanggal 18 Agustus 2018 yang ditanda tangani oleh Ridwan dengan nilai Rp. 20.000.000,- (dua puluh juta rupiah);
        63. 1 (satu) lembar asli Kwitansi atas nama Bu Rumaiyah , untuk Uang Cash titpan Pak Arvan tanggal 1 September 2018 yang ditanda tangani oleh Ridwan dengan nilai Rp. 10.000.000,- (sepuluh juta rupiah);
        64. 1 (satu) lembar asli Bukti Setoran Bank BCA kepada nomor rekening 2671542641 atas nama Ridwan, S.H. (tanggal tidak terlihat jelas) senilai Rp. 3.000.000,- (tiga juta rupiah);
        65. 1 (satu) lembar asli Bukti Setoran Bank BCA kepada nomor rekening 2671542641 atas nama Ridwan, S.H. tanggal 04 Desember 2018 senilai Rp. 4.000.000,- (empat juta rupiah);
        66. 1 (satu) lembar asli Bukti Setoran Bank BCA kepada nomor rekening 2671542641 atas nama Ridwan, S.H. (tanggal tidak terlihat jelas) senilai Rp. 5.000.000,- (lima juta rupiah);
        67. 1 (satu) lembar asli Kwitansi atas nama Ibu Rumaiyah, untuk pelunasan hutang tanggal 26 September 2019 bermaterai Rp. 6.000,- yang ditanda tangani oleh Siane Gumogar dengan nilai Rp. 10.000.000,- (sepuluh juta rupiah);
        68. 1 (satu) lembar asli Kwitansi atas nama Ibu Rumaiyah, untuk pinjaman Ibu Rudy Roos maukar tanggal 11 September 2018 yang ditanda tangani oleh Siane Gumogar dengan nilai Rp. 3.000.000,- (tiga juta rupiah);
        69. 1 (satu) lembar asli Kwitansi atas nama Ibu Rumaiyah, untuk pinjaman uang tanggal 01 September 2018 yang ditanda tangani oleh Rudy G. Roos Maukar dengan nilai Rp. 2.000.000,- (dua juta rupiah);
        70. 1 (satu) lembar asli Kwitansi atas nama Bu Rumaiyah, tanggal 28 Agustus 2019 yang ditanda tangani oleh Bu Nony dengan nilai Rp. 1.000.000,- (satu juta rupiah);
        71. 1 (satu) lembar asli Kwitansi atas nama Ibu Rumaiyah, untuk pelunasan hutang tanggal 26 September 2019 bermaterai Rp. 6.000,- yang ditanda tangani oleh Siane Gumogar dengan nilai Rp. 10.000.000,- (sepuluh juta rupiah);
        72. 1 (satu) lembar asli Kwitansi atas nama Ibu Rumaiyah, untuk cicilan pinjaman tanggal 11 September 2019 bermaterai Rp. 6.000,- yang ditanda tangani oleh Ibu Nony dengan nilai Rp. 8.000.000,- (delapan juta rupiah);
        73. 1 (satu) lembar asli Kwitansi atas nama Bu Rumaiyah, tanggal 11 September 2019 yang ditanda tangani oleh Bu Nony dengan nilai Rp. 1.000.000,- (satu juta rupiah);
        74. 1 (satu) lembar asli catatan tertanggal 31 Mei 2019 yang ditanda tangani oleh Rody S. Gumogar;
        75. 1 (satu) lembar fotokopi Surat Pernyataan Tidak Sengketa atas nama Rumaiyah tertanggal 22 Oktober 2019;
        76. 1 (satu) lembar fotokopi Surat Pernyataan Kepemilikan Bangunan Rumah atas nama Rumaiyah tertanggal 02 Agustus 2019;
        77. 1 (satu) lembar fotokopi Surat Keterangan dari Kantor Lurah Petojo Selatan Nomor: 508/1.755/VIII/2018 atas nama Rumaiyah tanggal 28 Agustus 2018;
        78. 1 (satu) lembar fotokopi Surat Pengantar Nomor: 97/RT/001/VII/2019 tanggal 23 Juli 2019 dengan Maksud/Keperluan untuk Mengurus Seritifkat/HGB No. 3040 Luas 419 M yang hilang dipegang oleh orang tidak jelas;
        79. 1 (satu) lembar fotokopi catatan Pengeluaran Bikin Sertifikat Tanah Abang II No. 39;

    Tetap terlampir dalam berkas perkara

    1. Membebankan kepada para Terdakwa untuk membayar biaya perkara dalam dua tingkat pengadilan yang di tingkat banding masing-masing sejumlah Rp.5.000,00 (lima ribu rupiah);
    Tanggal Musyawarah 3 April 2023
    Tanggal Dibacakan 3 April 2023
    Kaidah —
    Abstrak

  • Putusan terkait tidak ada

125
38