Putusan PT SAMARINDA
87/PDT/2023/PT SMR

Putusan PT SAMARINDA Nomor 87/PDT/2023/PT SMR
Tanggal 26 Mei 2023 — Pembanding/Tergugat I : PT. Equalindo Makmur Alam Sejahtera Diwakili Oleh : DESY RATNA SARI, S.H.
Pembanding/Tergugat II : PT. Alhasanie Diwakili Oleh : DESY RATNA SARI, S.H.
Pembanding/Tergugat III : 3. Badan Pertanahan Nasional RI di Jakarta, Cq. Kantor Wilayah (Kanwil) Pertanahan Propinsi Kalimantan Timur di Samarinda, Cq. Kantor Pertanahan Kabupaten Kutai Kartanegara
Terbanding/Penggugat : H.Mare

MENGADILI:

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING I DAN II SEMULA TERGUGAT I DAN II DAN PEMBANDING III SEMULA TERGUGAT III TERSEBUT;
• MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI TENGGARONG TANGGAL 30 MARET 2023 NOMOR: 125/PDT.G/2022/PN TRG, YANG DIMOHONKAN BANDING;

MENGADILI SENDIRI:

DALAM KONVENSI

DALAM EKSEPSI

• MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT I, TERGUGAT II DAN TERGUGAT III UNTUK SELURUHNYA;

DALAM POKOK PERKARA

• MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT KONVENSI UNTUK SELURUHNYA;

DALAM REKONVENSI

• MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT REKONVENSI UNTUK SEBAGIAN;
• MENYATAKAN TANAH OBJEK SENGKETA DENGAN PANJANG 100 METER DAN LEBAR 20 METER ADALAH HAK MILIK PENGGUGAT REKONVENSI YANG MASUK DALAM SURAT KEPEMILIKAN SERTIFIKAT HAK GUNA BANGUNAN (SHGB) NOMOR. 02 TAHUN 2006;
• MENGHUKUM TERGUGAT REKONVENSI ATAU SIAPA SAJA YANG MENGUASAI OBJEK SENGKETA UNTUK MENYERAHKAN HAK ATAS TANAH YANG MERUPAKAN OBJEK SENGKETA KEPADA PENGGUGAT REKONVENSI DENGAN UKURAN LEBAR 20 METER DAN PANJANG 100 METER DALAM KEADAAN KOSONG DAN TANPA ADA HAK YANG MEMBEBANI DIATASNYA;
• MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT REKONVENSI UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

• MENGHUKUM PENGGUGAT KONVENSI/TERGUGAT REKONVENSI UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

MENGADILI:

• Menerima permohonan banding dari Pembanding I dan II semula Tergugat I dan II dan Pembanding III semula Tergugat III tersebut;
• Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Tenggarong tanggal 30 Maret 2023 Nomor: 125/Pdt.G/2022/PN Trg, yang dimohonkan banding;

MENGADILI SENDIRI:

DALAM KONVENSI

DALAM EKSEPSI

• Menolak Eksepsi Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III untuk seluruhnya;

DALAM POKOK PERKARA

• Menolak gugatan Penggugat Konvensi untuk seluruhnya;

DALAM REKONVENSI

• Mengabulkan gugatan Penggugat Rekonvensi untuk sebagian;
• Menyatakan tanah objek sengketa dengan panjang 100 meter dan lebar 20 meter adalah hak milik Penggugat Rekonvensi yang masuk dalam surat kepemilikan Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Nomor. 02 tahun 2006;
• Menghukum Tergugat Rekonvensi atau siapa saja yang menguasai objek sengketa untuk menyerahkan hak atas tanah yang merupakan objek sengketa kepada Penggugat Rekonvensi dengan ukuran lebar 20 meter dan panjang 100 meter dalam keadaan kosong dan tanpa ada hak yang membebani diatasnya;
• Menolak gugatan Penggugat Rekonvensi untuk selain dan selebihnya;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

• Menghukum Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan, yang dalam Tingkat Banding ditetapkan sejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);