Putusan PN TANGERANG
1154/Pdt.G/2022/PN Tng

Putusan PN TANGERANG Nomor 1154/Pdt.G/2022/PN Tng
Tanggal 7 Agustus 2023 — Penggugat:
Dwi Septiani Faradila
Tergugat:
Warsan,
Turut Tergugat:
1.Kepala Badan Pertanahan Nasional RI Cq. Kepala Kantor Wilayah Badan Pertanahan Nasional Provinsi Banten
2.Kepala Kantor Pertanahan Kota Tangerang Selatan
3.Lurah Pondok Karya, kecamatan Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan
4.Rustiati,

M E N G A D I L I :

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian ;
2. Menyatakan Penggugat adalah ahli waris yang sah dari Alm. Nurdin Busra dan Almh. Ratmi berdasarkan Surat pernyataan ahli waris a.n. Dwi Septiani Faradila yang dikeluarkan oleh Kelurahan Pondok Karya dengan Nomor 593/325-Kel.Pd.K tanggal 23.09.2021 dan diketahui oleh Camat Pondok Aren, Tangerang Selatan Nomor 593/823 Kec.Pa/2021 Tanggal 23.09.2021;
3. Menyatakan sah dan memiliki kekuatan hukum Surat pernyataan ahli waris a.n. Dwi Septiani Faradila yang dikeluarkan oleh Kelurahan Pondok Karya dengan Nomor 593/325-Kel.Pd.K tanggal 23.09.2021 dan diketahui oleh Camat Pondok Aren, Tangerang Selatan Nomor 593/823 Kec.Pa/2021 Tanggal 23.09.2021.
4. Menyatakan sah dan memiliki kekuatan hukum antara Almarhum Nurdin Busra (Orang Tua Penggugat) dengan Tergugat sesuai Kwitansi Pembayaran tanggal 2 Januari 2008 atas tanah seluas 50 M² (lima puluh meter persegi) yang terletak di Jl. PLN No.42 RT.12/RW.001, Kel. Pondok Karya, Kec. Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan 15425;
5. Menyatakan bidang tanah yang terletak di Jl. PLN No.42 RT.12/RW.001, Kel. Pondok Karya, Kec. Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan 15425, seluas 50 M² (lima puluh meter persegi) berdasarkan Girik Nomor C. 291.004-0157.0/97-01, Persil 18a. D.II dan Akta Jual Beli (AJB) Nomor 331/Pondok Aren/1998 tertanggal 3 Maret 1998 seluas 50 M² (lima puluh meter persegi) yang saat ini telah ditingkatkan haknya menjadi SHM No. 08253 dan Surat Ukur Nomor 03743/Pondok Karya/2018, dengan batas-batas:

• Sebelah Utara berbatasan dengan: tanah Bapak Tumpang;
• Sebalah Selatan berbatasan dengan: tanah Bapak Hendro (dulu Jalan) ;
• Sebelah Barat berbatasan dengan: tanah Haji Basri;
• Sebelah Timur berbatasan dengan: tanah Ibu Ratmi (dulu Bapak Tumpang).

Adalah sah milik Penggugat dan Penggugat berhak memproses kepemilikannya melalui Notaris/PPAT siapa saja, sebagai pejabat yang berwenang untuk membuatkan Akta Jual Beli dengan tanpa hadirnya Tergugat dan/atau Turut Tergugat IV kepada Penggugat selaku ahli waris Almarhum Nurdin Busra, selanjutnya di wajibkan kepada Notaris/PPAT tersebut memprosesnya sampai ke Turut Tergugat I dan/atau Turut Tergugat II guna diterbiktan Sertifikat atas nama Penggugat ;

1. Menghukum Tergugat, Turut Tergugat I, Turut Tergugat II, Turut Tergugat III dan Turut Tergugat IV untuk tunduk dan patuh serta melaksanakan isi putusan dalam perkara ini.
2. Menghukum Tergugat untuk membayar segala biaya dalam perkara ini sebesar Rp10.129.000,00(sepuluh juta seratus dua puluh sembilan ribu rupiah).

Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya ;