Putusan PN PADANG
5/Pdt.G/2023/PN Pdg

Putusan PN PADANG Nomor 5/Pdt.G/2023/PN Pdg
Tanggal 11 Agustus 2023 — Penggugat:
HUSDI GUNAWAN
Tergugat:
NURMAN CHAN GELAR BANDARO SATI
Turut Tergugat:
1.EDISON CHAN
2.Pemerintah RI Cq Kementerian Agraria dan Tata Ruang RI Cq Kepala Kantor Wilayah ATR/BPN Provinsi Sumatera Barat Cq Kepala Kantor ATR/BPN Pertanahan Kota Padang

MENGADILI :

DALAM KONPENSI :

Dalam Eksepsi :

• Menolak Eksepsi Kuasa Tergugat maupun Kuasa Turut Tergugat I;

Dalam Pokok Perkara :

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebahagian;
2. Menyatakan 4 (empat) bidang tanah yang terletak di Jalan By Pass, Kelurahan Pampangan Nan XX, Kecamatan Lubuk Begalung, Kota Padang, masing-masing :

• SHM No. 1520/Kelurahan Pampangan, Nan XX NIB. 03.01.10.13.01057, Surat Ukur tanggal 22 Maret 2010 No. 00957/2010, luas 8.384 M2, yang dibeli dari H. Syahrul Abdul Majid berdasarkan Akta No. 06/2013 tanggal 04 Februari 2013 yang dibuat Noviar Abdul Kadir Firman,S.H.
• SHM No.1052/ Kelurahan Pampangan Nan XX, NIB: 03.01.10.13.00599, Surat Ukur tanggal 12 Juli 2007 No. 00718/2007, luas 3.690 M2 dan SHM. No. 1412/Kelurahan Pampangan, NIB: 03.01.10.13.00988, Surat Ukur tanggal 3 Juni 2009 No. 00888/2009, luas 1.962 M2, keduanya dibeli dari Alianto berdasarkan Akta No. 12/2013 tanggal 27 Pebruari 2013 dan Akta No. 10/2013 tanggal 15 Pebruari 2013 yang dibuat Noviar Abdul Kadir Firman,S.H.
• SHM No. 1249/ Kelurahan Pampangan Nan XX, NIB: 03.01.10.13.00803, Surat Ukur tanggal 12 Juli 2007 No. 00717/2007, luas 1.920 M2, yang dibeli dari Yohni berdasarkan Akta No. 08/2013 tanggal 08 Februari 2013 yang dibuat Noviar Abdul Kadir Firman,S.H.

adalah sah dan berharga milik Penggugat.

3. Menyatakan Penggugat sebagai pembeli dari tanah tersebut adalah pembeli yang beritikad baik yang harus dilindungi oleh Undang-Undang;
4. Menyatakan 4 (empat) bidang tanah Penggugat tersebut diatas tidak termasuk dan tidak menjadi objek perkara dalam Putusan Nomor 121/Pdt/G/1992 PN.PDG jo Nomor 94/Pdt.G/1993.PT.Pdg jo MARI Reg. Nomor 3806 K/Pdt/1994 jo MARI Reg.Nomor 87 PK/Pdt/1997;
5. Menyatakan eksekusi atas Putusan Nomor 121/Pdt/G/1992 PN.PDG jo Perkara Nomor 94/Pdt.G/1993. PT.Pdg jo MARI Reg. Nomor 3806 K/Pdt/1994 jo MARI Reg. Nomor 87 PK/Pdt/1997 sepanjang menyangkut dengan tanah Penggugat tidak dapat dijalankan (Non Executable);
6. Menyatakan perbuatan Tergugat mensomasi Penggugat, mengajukan permohonan pemblokiran tanah-tanah Penggugat, dan mengajukan permohonan eksekusi atas Putusan Nomor 121/Pdt/G/1992 PN.PDG jo Putusan Nomor 94/Pdt.G/1993.PT.Pdg jo MARI Reg. Nomor 3806 K/Pdt/1994 jo MARI Reg.Nomor 87 PK/Pdt/1997 kepada Pengadilan Negeri Padang Kelas I A dengan mengait-ngaitkan tanah milik Penggugat yang notabene bukan merupakan objek perkara dalam putusan a quo adalah merupakan perbuatan melawan hukum (onrechtmatige daad);
7. Menyatakan tidak sah somasi Tergugat kepada Penggugat dan permohonan pemblokiran tanah-tanah Penggugat oleh Tergugat kepada Turut Tergugat II, serta permohonan eksekusi yang diajukan Tergugat terhadap Putusan No. 121/Pdt/G/1992 PN.PDG jo No. 94/Pdt.G/1993.PT.Pdg jo MARI Reg. No. 3806 K/Pdt/1994 jo MARI Reg.No. 87 PK/Pdt/1997 kepada Pengadilan Negeri Padang Kelas I A dengan mengait-ngaitkan tanah milik Penggugat.
8. Menyatakan relaas panggilan Aanmaning yang disampaikan oleh Juru Sita Pengadilan Negeri Padang Kelas I A tertanggal 28 April 2022 kepada Termohon Eksekusi No. 33/Eks.Pdt/2021/PN.Pdg yang salah satunya ditujukan kepada Penggugat adalah tidak sah;
9. Menyatakan putusan dalam perkara ini dapat dijalankan dengan serta merta (Uitvoerbaar Bij Voorraad) sekalipun ada upaya hukum Banding ataupun Kasasi.
10. Menghukum Turut Tergugat II menghapus catatan blokir pada Buku Tanah milik Penggugat terhadap 4 (empat) bidang tanah seperti yang dimaksudkan pada posita angka 1 (satu) diatas.
11. Menghukum Turut Tergugat I dan Turut Tergugat II patuh dan tunduk untuk menjalankan putusan ini.
12. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya.

DALAM REKONPENSI :

• Menyatakan Gugatan Rekonpensi Penggugat dalam Rekonpensi / Tergugat dalam Konpensi, tidak dapat diterima.

DALAM KONPENSI dan REKONPENSI :

• Menghukum Tergugat dalam Konpensi / Penggugat dalam Rekonpensi untuk membayar biaya perkara yang timbul dalam perkara ini sebesar Rp1.900.000,00 (satu juta sembilan ratus ribu rupiah);