Putusan PN PANGKALAN BUN
4/Pdt.G/2023/PN Pbu

Putusan PN PANGKALAN BUN Nomor 4/Pdt.G/2023/PN Pbu
Tanggal 14 Juli 2023 —Penggugat:
JUPRI Alias IJUP Bin TABRI
Tergugat:
H. AKHMAD FIRDAUS

M E N G A D I L I

1. DALAM KONVENSI:
   1. Mengabulkan gugatan Penggugat Konvensi sebagian;
   2. Menyatakan Tergugat Konvensi telah melakukan perbuatan ?WANPRESTASI?;
   3. Menyatakan batal demi hukum seluruh transaksi Jual-Beli antara Penggugat Konvensi dengan Tergugat Konvensi sebagaimana ?Kwitansi, Telah diterima dari AKHMAD FIRDAUS, Uang Sejumlah : Rp. 12.000.000,00 (Dua Belas Juta Rupiah), Untuk Pembayaran : DP tanah atas nama TABRI seluas 6 Hektar, di Desa Kubu, natai Pulau, Tanggal 04 Juni 2012, yang ditandatangani oleh JUPRI? dengan segala akibat hukumnya;
   4. Menyatakan Penggugat Konvensi dengan itikad yang baik bersedia untuk mengembalikan seluruh Uang Down Payment (DP)/Tanda Jadi (Baca : Panjar) sebesar Rp. 12.000.000,00 (Dua Belas Juta Rupiah) yang telah diserahkan oleh Tergugat Konvensi sebelumnya kepada Penggugat Konvensi ditambah dengan Bunga yang akan diberikan oleh Penggugat Konvensi sebesar 6% (enam) persen setahun sebesar Rp. 7.920.000,00 (Tujuh Juta Sembilan Ratus Dua Puluh Ribu Rupiah) secara tunai dan sekaligus terhitung sejak Putusan dalam perkara ini mempunyai kekuatan tetap (Inkracht Van Gewijsde);
   5. Menghukum Tergugat Konvensi untuk menyerahkan dan/atau mengembalikan seluruh surat-surat bukti kepemilikan aslinya milik dari Penggugat Konvensi sebanyak (4) buah atas beberapa bidang-bidang tanah, antara lain :
2. Surat Pernyataan Penguasaan Fisik Bidang Tanah, Tanggal 15 Juni 2012, Yang Membuat Pernyataan JUPRI, Saksi-Saksi : 1. BAHARUDIN 2. TABRI, 3. ALIANSYAH (TK.Ukur), dengan Mengetahui Kepala Desa Kubu JARMANI, yang telah dicatat dalam Register Desa Kubu Nomor : 593.21/ /D.KB/VI/2012, Tanggal 15 Juni 2012, yang terletak di Jalan Budi Utama, Rukun Tetangga 001, Rukun Warga 001, Desa Kubu, Kecamatan Kumai, Kabupaten Kotawaringin Barat, Provinsi Kalimantan Tengah;
3. Surat Pernyataan Penguasaan Fisik Bidang Tanah, Tanggal 15 Juni 2012, Yang Membuat Pernyataan JUPRI, Saksi-Saksi : 1. BAHARUDIN, 2. TABRI, 3. ALIANSYAH (TK.Ukur), dengan Mengetahui Kepala Desa Kubu JARMANI, yang telah dicatat dalam Register Desa Kubu Nomor : 593.21/ /D.KB/VI/2012, Tanggal 15 Juni 2012, yang terletak di Jalan Budi Utama, Rukun Tetangga 001, Rukun Warga 001, Desa Kubu, Kecamatan Kumai, Kabupaten Kotawaringin Barat, Provinsi Kalimantan Tengah;
4. Surat Pernyataan, Tanggal 6 Oktober 2008, Yang Membuat Pernyataan TABRI, Saksi-Saksi Perbatasan/Tetua Desa : 1. ABIDIN, 2. BAHARUDIN, 3. JAILANI, 4. M. NASIR (TK.Ukur), Ketua RT. 01 H. HADRAN, dengan Mengetahui Kepala Desa Kubu H. ZAINAL ARIFIN, yang telah dicatat dalam Register Desa Kubu Nomor : 537/D.KB/X/2008, Tanggal 6 Oktober 2008, yang terletak di Jalan Budi Utama, Rukun Tetangga 001, Rukun Warga 001, Desa Kubu, Kecamatan Kumai, Kabupaten Kotawaringin Barat, Provinsi Kalimantan Tengah;
5. Surat Pernyataan, Tanggal 6 Oktober 2008, Yang Membuat Pernyataan TABRI, Saksi-Saksi Perbatasan/Tetua Desa : 1. ABIDIN, 2. TABRI, 3. JAILANI, 4. M. NASIR (TK.Ukur), Ketua RT. 01 H. HADRAN, dengan Mengetahui Kepala Desa Kubu H. ZAINAL ARIFIN, yang telah dicatat dalam Register Desa Kubu Nomor : 536/D.KB/X/2008, Tanggal 6 Oktober 2008, yang terletak di Jalan Budi Utama, Rukun Tetangga 001, Rukun Warga 001, Desa Kubu, Kecamatan Kumai, Kabupaten Kotawaringin Barat, Provinsi Kalimantan Tengah;

terhitung sejak Putusan dalam perkara ini mempunyai kekuatan tetap (Inkracht Van Gewijsde);

6.Menolak gugatan Penggugat Konvensi untuk selain dan selebihnya;

II. DALAM REKONVENSI:

• Menolak gugatan Penggugat Rekonvensi untuk seluruhnya;

1. III. DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI:

• Menghukum Tergugat Konvensi/Penggugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp3.840.000,-(tiga juta delapan ratus empat puluh ribu rupiah);