Putusan PN SEMARANG
359/Pdt.G/2022/PN Smg

Putusan PN SEMARANG Nomor 359/Pdt.G/2022/PN Smg
Tanggal 13 April 2023 — Penggugat:
1.HERIWANTO
2.SUMINI
3.MARTA REZA PUTRA UTAMA
4.NURUL ANWAR
5.ANGGA DWI KURNIAWAN
6.ANDI PRIYANTO
7.TULODO ADI PRAKOSO
8.DICKY YUDHA SATRIA
9.PERMANA RANGGA PRATAMA
10.NOVA KUSUMA
11.DEDHI DJUNAEDI
12.MILUK RUMAWAN
13.AGUNG PRASETYO
14.AGUS JUNAEDI
15.SUHARNO
16.DONI BLANSAH
17.RINA DWI PERTIWI
18.SETYO ARI WIBOWO
19.SUGIYA SUHARTA
20.DEDY SUDARYONO
21.ROHMANI
22.SIGIT DIDIK PURWADI
Tergugat:
PT. Makmur Sejati Abadi Semarang.
Turut Tergugat:
PT. Bank Perkreditan Rakyat GUNUNG RIZKI PUSAKA UTAMA.

MENGADILI:

A.DALAM EKSEPSI;

Menyatakan Eksepsi Turut Tergugat tidak dapat diterima untuk seluruhnya;

B.DALAM POKOK PERKARA

1. Menerima dan mengabulkan gugatan Para Penggugat untuk seluruhnya;
2. Menyatakan sah Perjanjian Pengikatan Jual Beli antara Para Penggugat dengan Tergugat untuk pembelian tanah dan rumah yang terletak di atasnya di Blok G.22, G.18, I.5, G.17, G.14, G.6, G.5, J.1, J.10, I.2, 1.3, G.7,I.6,G.20, F.8,G.1, I.10, G.20, G.19, G.4, F.5, F.7,G.11, dan Blok F.3Perumahan Griya Siranda Asri Mijen RT.003 dan RT.004, RW.003 Kelurahan Wonoplumbon, Kecamatan Mijen, Kota Semarang, Sertifikat HGB, atas nama Perseroan Terbatas PT. Makmur Sejati Abadi Semarang;
3. Menyatakan Para Penggugat telah membayar lunas harga jual beli tanah dan rumah yang terletak di atasnya di Blok G.22, G.18, I.5, G.17, G.14, G.6, G.5, J.1, J.10, I.2, 1.3, G.7,I.6,G.20, F.8,G.1, I.10, G.20, G.19, G.4, F.5, F.7,G.11, dan Blok F.3 Perumahan Griya Siranda Asri Mijen RT.003 dan RT.004, RW.003 Kelurahan Wonoplumbon, Kecamatan Mijen, Kota Semarang kecuali Penggugat IV, XI,XII,XIII,XVII, dan Penggugat XX yang belum membayar lunas;
4. Menyatakan Tergugat telah melakukan wanprestasi atas Perjanjian Pengikatan Jual Beli tanah dan rumah diatasnya, dengan tidak menyerahkan sertifikat HGB sejumlah rumahdi Blok G.22, G.18, I.5, G.17, G.14, G.6, G.5, J.1, J.10, I.2, 1.3, G.7,I.6,G.20, F.8,G.1, I.10, G.20, G.19, G.4, F.5, F.7,G.11, dan Blok F.3 Perumahan Griya Siranda Asri Mijen RT.003 dan RT.004 RW.003 Kelurahan Wonoplumbon, Kecamatan Mijen Kota Semarang, Sertifikat HGB, atas nama Perseroan Terbatas PT. Makmur Sejati Abadi Semarang kepada Para Penggugat;
5. Menyatakan pemberian jaminan atas tanah dan bangunan rumah di atasnya atas sertifikat HGB rumah yang terletak di Blok G.22, G.18, I.5, G.17, G.14, G.6, G.5, J.1, J.10, I.2, 1.3, G.7,I.6,G.20, F.8,G.1, I.10, G.20, G.19, G.4, F.5, F.7,G.11, dan Blok F.3 Perumahan Griya Siranda Asri Mijen RT.003 dan RT.004, RW.003 Kelurahan Wonoplumbon, Kecamatan Mijen Kota Semarang, Sertifikat HGB, atas nama Perseroan Terbatas PT. Makmur Sejati Abadi Semarang atas hutang/kredit Tergugat kepada Turut Tergugat tidak sah dan tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat;
6. Menghukum Tergugat untuk menyerahkan sejumlah sertifikat HGB kepada Para Penggugat, sertifikat tanah dan rumah yang terletak di Blok G.22, G.18, I.5, G.17, G.14, G.6, G.5, J.1, J.10, I.2, 1.3, G.7,I.6,G.20, F.8,G.1, I.10, G.20, G.19, G.4, F.5, F.7,G.11, dan Blok F.3 Perumahan Griya Siranda Asri Mijen RT.003 dan RT.004, RW.003 Kelurahan Wonoplumbon, Kecamatan Mijen Kota Semarang;
7. Menghukum Turut Tergugat untuk tunduk dan patuh atas putusan ini;
8. MenghukumTergugat untuk membayar biaya perkara sebesar Rp2.184.000,00 (dua juta seratus delapan puluh empat ribu rupiah);