Putusan PT KENDARI
8/PDT/2024/PT KDI

Putusan PT KENDARI Nomor 8/PDT/2024/PT KDI
Tanggal 14 Maret 2024 — Pembanding/Tergugat I : SAIMIN Diwakili Oleh : SYAIFUL KASIM, SH
Pembanding/Tergugat II : SUNARDI ALIAS SUNAR Diwakili Oleh : SYAIFUL KASIM, SH
Pembanding/Tergugat III : AKIMA Diwakili Oleh : SYAIFUL KASIM, SH
Pembanding/Tergugat IV : WAMOHI Diwakili Oleh : SYAIFUL KASIM, SH
Pembanding/Tergugat V : SUMARTIN Diwakili Oleh : SYAIFUL KASIM, SH
Terbanding/Penggugat : RUSDIN MOITA
Turut Terbanding/Tergugat VI : SALIMIN

M E N G A D I L I :

1. MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PARA PEMBANDING SEMULA PARA TERGUGAT TERSEBUT ;
2. MENGUATKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI UNAAHA NOMOR 13/PDT.G/2023/PN UNH, TANGGAL 11 JANUARI 2024 YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT, DENGAN MENGUBAH SEKEDAR MENGHILANGKAN AMAR PUTUSAN PADA ANGKA 4 (EMPAT), SEHINGGA AMAR SELENGKAPNYA SEBAGAI BERIKUT :

DALAM KONVENSI

DALAM EKSEPSI

• MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT I KONVENSI/ PENGGUGAT I REKONVENSI, TERGUGAT II KONVENSI/ PENGGUGAT II REKONVENSI, TERGUGAT III KONVENSI/ PENGGUGAT III REKONVENSI, TERGUGAT IV KONVENSI/ PENGGUGAT IV REKONVENSI, DAN TERGUGAT V KONVENSI/ PENGGUGAT V REKONVENSI;

DALAM POKOK PERKARA :

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT KONVENSI/ TERGUGAT REKONVENSI UNTUK SEBAGIAN;

UTARA BERBATAS DAHULU KASIRA LABURASA SEKARANG DIKUASAI SUNAR;

TIMUR BERBATAS DENGAN DAHULU LABOTI SEKARANG NARNI DAN BAKRI;

SELATAN BERBATAS DAHULU TANGGU SEKARANG FERI, ABD. HALIM;

BARAT BERBATAS DAHULU KARIM SAYO SEKARANG DIKUASAI SAIMIN;

1. MENYATAKAN SURAT KETERANGAN TANAH NOMOR : 22/06/III/1998 TANGGAL 5 MARET 1998 YANG DIBUAT OLEH KEPALA DESA TONGAUNA DAN DIKETAHUI OLEH CAMAT ABUKI DAN SURAT-SURAT PENTING LAINNYA YANG ADA KAITANNYA DENGAN OBYEK SENGKETA MILIK PENGGUGAT KONVENSI/ TERGUGAT REKONVENSI ADALAH MEMPUNYAI KEKUATAN MENGIKAT;
2. TERGUGAT I KONVENSI/ PENGGUGAT I REKONVENSI DAN TERGUGAT II KONVENSI/ PENGGUGAT II REKONVENSI YANG MASUK MENGUASAI TANAH SENGKETA TANPA IJIN DAN SEPENGETAHUAN DARI PENGGUGAT KONVENSI/ TERGUGAT REKONVENSI ADALAH MERUPAKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM (ONRECHMATIGEDAAD);

1. MENYATAKAN PULA PERBUATAN TERGUGAT II KONVENSI/ PENGGUGAT II REKONVENSI DAN TERGUGAT III KONVENSI/ PENGGUGAT III REKONVENSI, YANG TELAH MEMPERJUAL BELIKAN TANAH SENGKETA TANPA SEIJIN DARI PENGGUGAT SEBAGAI PEMILIK SAH TANAH OBYEK SENGKETA ADALAH MERUPAKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM (ONRECHMATIGEDAAD);
2. MENGHUKUM TERGUGAT I KONVENSI/ PENGGUGAT I REKONVENSI DAN TERGUGAT II KONVENSI/ PENGGUGAT II REKONVENSI DAN/ATAU SIAPA SAJA YANG MENDAPAT HAK DARI PADANYA UNTUK SEGERA MENGOSONGKAN OBYEK SENGKETA DAN MENYERAHKANNYA KEPADA PENGGUGAT KONVENSI/ TERGUGAT REKONVENSI DALAM KEADAAN BAIK DAN KOSONG DAN JIKA PERLU DENGAN BANTUAN ALAT-ALAT NEGARA/KEPOLISIAN SETELAH PUTUSAN INI BERKEKUATAN HUKUM TETAP (INCRACHT VAN GEWISJDE);
3. MENGHUKUM PULA TERGUGAT IV KONVENSI/ PENGGUGAT IV REKONVENSI, DAN TERGUGAT V KONVENSI/ PENGGUGAT V REKONVENSI DAN TERGUGAT VI KONVENSI UNTUK MEMATUHI ISI PUTUSAN INI;
4. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT KONVENSI/TERGUGAT REKONVENSI SELAIN DAN SELEBIHNYA;

DALAM REKONVENSI

• MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT I REKONVENSI/TERGUGAT I KONVENSI, PENGGUGAT II REKONVENSI/TERGUGAT II KONVENSI, PENGGUGAT III REKONVENSI/TERGUGAT III KONVENSI, PENGGUGAT IV REKONVENSI/TERGUGAT IV KONVENSI, PENGGUGAT V REKONVENSI/TERGUGAT V KONVENSI;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

• MENGHUKUM PARA PEMBANDING SEMULA PARA TERGUGAT SECARA TANGGUNG RENTENG UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PENGADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH) ;

M E N G A D I L I :

1. Menerima permohonan banding dari Para Pembanding semula Para Tergugat tersebut ;
2. Menguatkan putusan Pengadilan Negeri Unaaha Nomor 13/Pdt.G/2023/PN Unh, tanggal 11 Januari 2024 yang dimohonkan banding tersebut, dengan mengubah sekedar menghilangkan amar putusan pada angka 4 (empat), sehingga amar selengkapnya sebagai berikut :

Dalam Konvensi

Dalam Eksepsi

• Menolak eksepsi Tergugat I Konvensi/ Penggugat I Rekonvensi, Tergugat II Konvensi/ Penggugat II Rekonvensi, Tergugat III Konvensi/ Penggugat III Rekonvensi, Tergugat IV Konvensi/ Penggugat IV Rekonvensi, dan Tergugat V Konvensi/ Penggugat V Rekonvensi;

Dalam Pokok Perkara :

1. Mengabulkan gugatan Penggugat Konvensi/ Tergugat Rekonvensi untuk sebagian;

Utara berbatas dahulu Kasira Laburasa sekarang dikuasai Sunar;

Timur berbatas dengan dahulu Laboti sekarang Narni dan Bakri;

Selatan berbatas dahulu Tanggu sekarang Feri, Abd. Halim;

Barat berbatas dahulu Karim Sayo sekarang dikuasai Saimin;

1. Menyatakan surat keterangan tanah Nomor : 22/06/III/1998 tanggal 5 Maret 1998 yang dibuat oleh Kepala Desa Tongauna dan diketahui oleh Camat Abuki dan surat-surat penting lainnya yang ada kaitannya dengan obyek sengketa milik Penggugat Konvensi/ Tergugat Rekonvensi adalah mempunyai kekuatan mengikat;
2. Tergugat I Konvensi/ Penggugat I Rekonvensi dan Tergugat II Konvensi/ Penggugat II Rekonvensi yang masuk menguasai tanah sengketa tanpa ijin dan sepengetahuan dari Penggugat Konvensi/ Tergugat Rekonvensi adalah merupakan Perbuatan Melawan Hukum (onrechmatigedaad);

1. Menyatakan pula perbuatan Tergugat II Konvensi/ Penggugat II Rekonvensi dan Tergugat III Konvensi/ Penggugat III Rekonvensi, yang telah memperjual belikan tanah sengketa tanpa seijin dari Penggugat sebagai pemilik sah tanah obyek sengketa adalah merupakan Perbuatan Melawan Hukum (onrechmatigedaad);
2. Menghukum Tergugat I Konvensi/ Penggugat I Rekonvensi dan Tergugat II Konvensi/ Penggugat II Rekonvensi dan/atau siapa saja yang mendapat hak dari padanya untuk segera mengosongkan obyek sengketa dan menyerahkannya kepada Penggugat Konvensi/ Tergugat Rekonvensi dalam keadaan baik dan kosong dan jika perlu dengan bantuan alat-alat Negara/Kepolisian setelah putusan ini Berkekuatan Hukum Tetap (Incracht van gewisjde);
3. Menghukum pula Tergugat IV Konvensi/ Penggugat IV Rekonvensi, dan Tergugat V Konvensi/ Penggugat V Rekonvensi dan Tergugat VI Konvensi untuk mematuhi isi putusan ini;
4. Menolak gugatan Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi selain dan selebihnya;

Dalam Rekonvensi

• Menolak gugatan Penggugat I Rekonvensi/Tergugat I Konvensi, Penggugat II Rekonvensi/Tergugat II Konvensi, Penggugat III Rekonvensi/Tergugat III Konvensi, Penggugat IV Rekonvensi/Tergugat IV Konvensi, Penggugat V Rekonvensi/Tergugat V Konvensi;

Dalam Konvensi dan Rekonvensi

• Menghukum Para Pembanding semula Para Tergugat secara tanggung renteng untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat pengadilan, yang dalam tingkat banding ditetapkan sejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah) ;