Putusan PN BEKASI
525/Pdt.G/2023/PN Bks

Putusan PN BEKASI Nomor 525/Pdt.G/2023/PN Bks
Tanggal 23 April 2024 — Penggugat:
Sutini
Tergugat:
1. Heru Susanto
Turut Tergugat:
Kantor Badan Pertanahan Nasional Kota Bekasi

M E N G A D I L I :

1. Menyatakan Tergugat dan Turut Tergugat yang telah dipanggil secara sah dan patut, tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat seluruhnya dengan verstek ;
3. Menyatakan jual beli atas objek sengketa berupa sebidang tanah kavling 30 seluas 92 m2 yang terletak di Desa Teluk Pucung Kecamatan Bekasi Utara, Bekasi antara Heri Susanto (Tergugat) dengan Paryono (suami Penggugat) sebagaimana Akta Jual Beli No.25/01/2000 tertanggal 25 Januari 2000, yang dibuat Haji Sehat Subagio, S.H, selaku Pejabat Pembuat Akta Tanah di Bekasi, antara Tuan Heri Susanto sebagai Penjual (pihak Pertama) dengan Tuan Paryono selaku Pembeli (pihak Kedua), telah dinyatakan sah dan mempunyai kekuatan hukum yang mengikat;
4. Menyatakan Paryono (suami Penggugat) adalah Pembeli yang beritikat baik;
5. Menyatakan Tergugat telah ingkar janji (wanprestasi);
6. Menyatakan Berita Acara Pengukuran Ulang No. 139/BAPU-10.26/VI/2023 tanggal 17 Februari 2023, adalah sah menurut hukum;
7. Memberikan izin dan kuasa kepada Penggugat selaku ahliwaris dari Almarhum Paryono yang bertindak untuk dan atas nama Tergugat selaku Penjual yang melepaskan haknya dan Ahli waris dari Almarhum Paryono selaku Pembeli yang menerima pelepasan hak tersebut untuk melakukan segala perbuatan hukum melakukan balik nama kepemilikan terhadap Sertipikat Hak Milik No. 15304 dengan Surat Ukur No. 2639/TELUKPUCUNG/2022 tanggal 16 September 2022 seluas 77 m2 tercatat sebagai pemegang hak a.n Heri Susanto yang berlokasi di Kelurahan Teluk Pucung, Kecamatan Bekasi Utara, Kota Bekasi, Jawa Barat menjadi atas nama Ahli waris dari Almarhum Paryono dihadapan pejabat Kantor Badan Pertanahan Nasional Kota Bekasi (in casu) Turut Tergugat;
8. Menghukum Tergugat dan Turut Tergugat untuk tunduk dan mematuhi putusan ini;
9. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara ini sejumlah Rp3.028.000 (tiga juta dua puluh delapan ribu rupiah)