Putusan PN SURABAYA
110/Pdt.G/2024/PN Sby

Putusan PN SURABAYA Nomor 110/Pdt.G/2024/PN Sby
Tanggal 10 September 2024 — Penggugat:
1.DARSINI Binti SENIDIN (Alm)
2.LATRI Binti KEMIDIN (Alm)
3.YANTI Binti KEMIDIN (Alm)
4.WURSINI Binti KEMIDIN (Alm)
5.LASIMAN HADI Bin KEMIDIN (Alm)
6.PANDIK KUSWANTORO Bin KEMIDIN (Alm)
Tergugat:
6.MA’RIFATIN
7.H. AGUS PRIYANTO Bin SUKARI (alm)
Turut Tergugat:
1.RAYU dan/atau ahli warisnya
2.SUWARNI dan/atau ahli warisnya
3.YASTRI dan/atau ahli warisnya
4.ADI dan/atau ahli warisnya
5.SARNI dan/atau ahli warisnya
6.SAFI’I dan/atau ahli warisnya
7.Kepala Kantor Badan Pertanahan Nasional (BPN) Kabupaten Gresik

M E N G A D I L I :

1. Mengabulkan Gugatan Para Penggugat untuk seluruhnya;
2. Menyatakan seluruh alat bukti yang diajukan Para Penggugat sah dan berharga mempunyai kekuatan yang mengikat menurut hukum;
3. Menyatakan Tergugat I dan Tergugat II selaku ahli waris dari SUKARI (Pembeli) telah melakukan Wanprestasi ;
4. Menyatakan sah dan mempunyai kekuatan hukum yang mengikat Jual beli antara KEMIDIN selaku Penjual dengan SUKARI selaku Pembeli atas sebidang tanah sawah berdasarkan Sertifikat Hak Milik No. 183/Desa Dungus atas nama Pemegang Hak PONIDIN, diuraikan dalam Surat Ukur tanggal 13 Januari 1999 No. 68/07.10/1999, Luas 7221 M2 yang terletak di:

Desa : Dungus;

Kecamatan : Cerme;

Kabupaten : Gresik;

Propinsi : Jawa Timur;

Sebagaimana Akta Perjanjian Pengikat Jual Beli dan Kuasa Menjual No. 02 tanggal 19 Januari 2013 yang dibuat dihadapan Notaris TEGUH SUDIBYO, S.H PPAT Kabupaten Gresik ;

1. Menyatakan Penggugat I, Penggugat II, Penggugat III, Penggugat IV, Penggugat V dan Penggugat VI adalah ahli waris dari Almarhum KEMIDIN (Penjual) telah meninggal dunia di Gresik pada tanggal 18 September 2019 ( sesuai Kutipan Akta Kematian No. 3525-KM-03052021-0017 yang dikeluarkan oleh Kantor Pencatatan Sipil Kabupaten Gresik, tertanggal 06 Mei 2021 ) ;
2. Menyatakan Ma?rifatin (Tergugat I) dan H. Agus Priyanto (Tergugat II) adalah ahli waris dari Almarhum SUKARI ( meninggal dunia pada tanggal 06 Februari 2020 berdasarkan Surat Keterangan Ahli Waris, tertanggal 06 Maret 2020) ;
3. Menyatakan nama PONIDIN dengan nama SINGOSARI PONIDIN adalah satu orang yang sama ;
4. Menghukum sekaligus Memerintahkan kepada Tergugat I dan Tergugat II untuk melakukan proses balik nama Sertifikat Hak Milik No. 183/Desa Dungus atas nama Pemegang Hak PONIDIN, sebagaimana diuraikan dalam Surat Ukur tanggal 13 Januari 1999 No. 68/07.10/1999, Luas 7221 M2 menjadi atas nama Tergugat I dan Tergugat II selaku Ahli Waris Almarhum SUKARI (Pembeli) yang terletak di:

Desa : Dungus;

Kecamatan : Cerme;

Kabupaten : Gresik;

Propinsi : Jawa Timur;

Berdasarkan Akta Perjanjian Pengikat Jual Beli dan Kuasa Menjual No. 02 tanggal 19 Januari 2013 yang dibuat dihadapan Notaris TEGUH SUDIBYO, S.H PPAT Kabupaten Gresik ;

1. Menyatakan Obyek tanah sawah Luas 7221 M2 yang terletak di:

Desa : Dungus;

Kecamatan : Cerme;

Kabupaten : Gresik;

Propinsi : Jawa Timur;

Berdasarkan Sertifikat Hak Milik No. 183/Desa Dungus atas nama Pemegang Hak PONIDIN, diuraikan dalam Surat Ukur tanggal 13 Januari 1999 No. 68/07.10/1999, Luas 7221 M2 sacara sah dikuasai secara fisik oleh Tergugat I dan Tergugat II ;

1. Memerintahakan Kepada Kantor Badan Pertanahan Nasional (BPN) Kabupaten Gresik (Turut Tergugat VII) untuk melakukan proses balik nama terhadap Sertifikat Hak Milik No. 183/Desa Dungus atas nama Pemegang Hak PONIDIN, diuraikan dalam Surat Ukur tanggal 13 Januari 1999 No. 68/07.10/1999, Luas 7221 M2 dari atas nama PONIDIN menjadi atas nama Tergugat I dan Tergugat II ;
2. Menghukum Turut Tergugat I, Turut Tergugat II, Turut Tergugat III, Turut Tergugat IV, Turut Tergugat V, Turut Tergugat VI untuk tunduk dan patuh terhadap isi Putusan ini;
3. Menghukum Tergugat I, Tergugat II dan Turut Tergugat VII untuk tunduk dan patuh terhadap isi putusan ini;
4. Menyatakan putusan ini dapat dijalankan dengan serta merta walaupun ada upaya hukum Tergugat I, Tergugat II, Turut Tergugat I, Turut Tergugat II, Turut Tergugat III, Turut Tergugat IV, Turut Tergugat V, Turut Tergugat VI dan Turut Tergugat VII, melakukan upaya hukum Verzet, banding atau Kasasi (Uitvoerbaar bij Vorraad);
5. Menghukum Para Tergugat untuk membayar biaya perkara sebesar Rp2.748.000,00 (Dua juta tujuh ratus empat puluh delapan ribu rupiah);