Putusan PT BANTEN
201/PDT/2024/PT BTN

Putusan PT BANTEN Nomor 201/PDT/2024/PT BTN
Tanggal 1 Oktober 2024 —Pembanding/Penggugat I : EVIE WARDHANA Diwakili Oleh : MARTINI, S.H.,M.Kn.,CLA.,CIL.
Pembanding/Penggugat II : JURIKOWATI DAMIAN Diwakili Oleh : MARTINI, S.H.,M.Kn.,CLA.,CIL.
Pembanding/Penggugat III : BUDIANTO DAMIAN Diwakili Oleh : MARTINI, S.H.,M.Kn.,CLA.,CIL.
Pembanding/Penggugat IV : ERVICOWATI DAMIAN Diwakili Oleh : MARTINI, S.H.,M.Kn.,CLA.,CIL.
Pembanding/Penggugat V : ERVIRAWATI DAMIAN Diwakili Oleh : MARTINI, S.H.,M.Kn.,CLA.,CIL.
Terbanding/Tergugat : J ALFONSIS JULLITAWATI D

MENGADILI:

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PARA PEMBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT TERSEBUT;
• MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI TANGERANG NOMOR 1229/PDT.G/2023/PN TNG., TANGGAL 5 JUNI 2024 YANG DIMOHONKAN BANDING;

MENGADILI SENDIRI:

1. MENYATAKAN TERGUGAT TELAH DIPANGGIL SECARA SAH DAN PATUT MENURUT HUKUM, AKAN TETAPI TIDAK HADIR DI PERSIDANGAN;
2. MENGABULKAN GUGATAN PARA PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN DENGAN VERSTEK;
3. MENYATAKAN PENGGUGAT I ADALAH PEMILIK YANG SAH ATAS 1 (SATU) BIDANG TANAH DAN BANGUNAN, SELUAS 88 M² (DELAPAN PULUH DELAPAN METER PERSEGI), TERLETAK DI KELURAHAN DURI KEPA, KECAMATAN KEBON JERUK, JAKARTA BARAT, YANG DIKENAL DENGAN SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 3144/KEPA DURI, BLOK B PERSIL NOMOR 51, SURAT UKUR NOMOR 165/1599/1985, TANGGAL 1 APRIL 1985;
4. MEMBERIKAN IJIN KEPADA PENGGUGAT I UNTUK MELAKUKAN TRANSAKSI JUAL BELI DI HADAPAN NOTARIS YANG DITUNJUK, DAN MELAKUKAN BALIK NAMA KEPADA PEMBELI PADA KANTOR PERTANAHAN KOTA ADMINISTRASI JAKARTA BARAT ATAS 1 (SATU) BIDANG TANAH DAN BANGUNAN, SELUAS 88 M² (DELAPAN PULUH DELAPAN METER PERSEGI), TERLETAK DI KELURAHAN DURI KEPA, KECAMATAN KEBON JERUK, JAKARTA BARAT, YANG DIKENAL DENGAN SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 3144/KEPA DURI, BLOK B PERSIL NOMOR 51, SURAT UKUR NOMOR 165/1599/1985, TANGGAL 1 APRIL 1985, TANPA PERSETUJUAN DARI ANAK-ANAKNYA, DALAM HAL INI PENGGUGAT II SAMPAI DENGAN PENGGUGAT V DAN TERGUGAT;
5. MENYATAKAN TERGUGAT TELAH MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM;
6. MENOLAK GUGATAN PARA PENGGUGAT UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA;

• MENGHUKUM TERBANDING SEMULA TERGUGAT MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

MENGADILI:

• Menerima permohonan banding dari Para Pembanding semula Para Penggugat tersebut;
• Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Tangerang Nomor 1229/Pdt.G/2023/PN Tng., tanggal 5 Juni 2024 yang dimohonkan banding;

MENGADILI SENDIRI:

1. Menyatakan Tergugat telah dipanggil secara sah dan patut menurut hukum, akan tetapi tidak hadir di persidangan;
2. Mengabulkan gugatan Para Penggugat untuk sebagian dengan verstek;
3. Menyatakan Penggugat I adalah pemilik yang sah atas 1 (satu) bidang tanah dan bangunan, seluas 88 M² (delapan puluh delapan meter persegi), terletak di Kelurahan Duri Kepa, Kecamatan Kebon Jeruk, Jakarta Barat, yang dikenal dengan Sertifikat Hak Milik Nomor 3144/Kepa Duri, Blok B Persil Nomor 51, Surat Ukur Nomor 165/1599/1985, tanggal 1 April 1985;
4. Memberikan ijin kepada Penggugat I untuk melakukan transaksi jual beli di hadapan Notaris yang ditunjuk, dan melakukan balik nama kepada pembeli pada Kantor Pertanahan Kota Administrasi Jakarta Barat atas 1 (satu) bidang tanah dan bangunan, seluas 88 M² (delapan puluh delapan meter persegi), terletak di Kelurahan Duri Kepa, Kecamatan Kebon Jeruk, Jakarta Barat, yang dikenal dengan Sertifikat Hak Milik Nomor 3144/Kepa Duri, Blok B Persil Nomor 51, Surat Ukur Nomor 165/1599/1985, tanggal 1 April 1985, tanpa persetujuan dari anak-anaknya, dalam hal ini Penggugat II sampai dengan Penggugat V dan Tergugat;
5. Menyatakan Tergugat telah melakukan perbuatan melawan hukum;
6. Menolak gugatan Para Penggugat untuk selain dan selebihnya;

• Menghukum Terbanding semula Tergugat membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan, yang dalam tingkat banding ditetapkan sejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);