SitiRachmah mempunyai harta waris berupa Tanah dan bangunan terhadapTanah Sewa Kotamadya Surabaya No. 188.45/505/402.5.12/96 tertanggal 19Juni 1996 yang belum dibagi waris sejak meninggalnya kedua orang tuaPenggugat ; Bahwa terhadap Tanah Sewa Kotamadya Surabaya No.188.45/505/402.5.12/96 tertanggal 19 Juni 1996 tersebutdiperuntukkan sebagai Tempat tinggal Turut Tergugat II dan juga disewakansebagai tempat Kos ;Bahwa Ternyata pada Tanggal 15 Januari 2010 oleh Tergugat I dimohonkanlelang pada Panitia

KertajayaNo. 175, Surabaya ; e Tanah dan Bangunan Tanah Sewa Kotamadya Surabaya No.188.45/505/402.5.12/96 tertanggal 19 Juni 1996 atas nama H.

+Pemeriksa Perkara agar berkenan memberikan Putusan Provisionil denganmenyatakan Tanah Sewa Kotamadya Surabaya No. 188.45/505/402.5.12/96tertanggal 19 Juni 1996 atas nama H.

Chasan Amin ;Menyatakan Tanah dan Bangunan Tanah Sewa Kotamadya Surabaya No.188.45/505/402.5.12/96 tertanggal 19 Juni 1996 atas nama H.

Chasan Amin ; 11 Menghukum Tergugat dan atau kepada siapa saja menyerahkan Surat Tanahdan Bangunan Tanah Sewa Kotamadya Surabaya No.188.45/505/402.5.12/96 tertanggal 19 Juni 1996 atas nama H.

Dean Sumbal 30 188.45/0415/402.5.12/1998 246.10203 Jalan Ikan Sumbal 31 188.45/3816/402.5.12/1998 261.45 Hal. 11 dari 68 Hal.

Ikan Sepat IV/10 188.45/168/402.5.12/95 260.00292 Jalan Ikan Sepat IV/11 188.45/2651/402.5.12/98 222.50293 Jalan Ikan Sepat IV/12 188.45/267/402.5.12/95 260.00294 Jalan kan Sepat IV/14 188.45/027/XX/402.5.12/98 248.30 Hal. 14 dari 68 Hal.

Nomor 1089 K/Pdt/2012 295 Jalan Ikan Sepat IV/15 188.45/1747/402.5.12/98 210.402% Jalan Ikan Sepat IV/16 188.45/4165/402.5.12/98 244.00297 Jalan Ikan Sepat IV/17 188.45/0159 B/402.5.12/2001 215.00298 Jalan Ikan Sepat IV/18 188.45/6165 P/402.4.22/2002 247.50299 Jalan Ikan Sepat IV/19 188.45/4405 P/402.4.22/2002 203.75300 Jalan Ikan Sepat IV/20 188.45/1773/402.5.12/98 249.60301 Jalan Ikan Sepat IV/21 188.45/2829/402.5.12/98 215.20302 Jalan Ikan Sepat IV/22 188.45/158 XX/402.5.12/98 244.60303 Jalan

/2199/402.5.12/99 210.70312 Jalan kan SepatlV/32 188.45/6733/402.5.12/% 362.15313 Jalan Ikan Sepat IV/33 188.45/037 XX/402.05.12/99 297.45Jumlah: 32 Rumah Jumlah Luas Tanah (m?)

Jalan Ikan Sepat VV27 188.45/4383/402.5.12/95' 211.85372 Jalan kan Sepat VI/28 188.45/3030/402.05.12.9 214.50373 Jalan Ikan Sepat VV/29 188.45/1296/402.5.12/99 212.20374 Jalan Ikan Sepat VV/30 214.50375 Jalan Ikan Sepat VI/31 188.45/1268/402.5.12/99 213.40376 Jalan Dean Sepat VI/32 188.45/039/402.5.12/95 324.65377 Jalan Ikan Sepat VI/33 188.45/2638/402.05.12/98 220.00378 Jalan Ikan Sepat VI/35 188.45/5047/402.5.12/98 217.55379 Jalan Dean Sepat VI/37 188.45/8283/402.5.12/97 330.20 Jumlah : 34 RumahJumlah

Simpang Darmo Permai VII/38 Surabaya ; - Surat izin pemakaian Tanah No. 188.45/0096XX /402.5.12/97, Luas 146.40 M2 atas nama pemegang izin Tjoe Evan Christian Hariadi atau dikenal Evan Christian Handriadi (Swami Pemohon), terletak di kelurahan Airlangga, Kecamatan Gubeng, Kota Surabaya dikenal dengan Jln.

Simpang DarmoPermai VII/38 Surabaya ;Surat izin pemakaian Tanah No. 188.45/0096XX/402.5.12/97, Luas146.40 M? atas nama pemegang izin Tjoe Evan Christian Hariadi atau dikenalEvan Christian Handriadi (Suami Pemohon), terletak di Kelurahan Airlangga,Kecamatan Gubeng, Kota Surabaya dikenal dengan Jln. Gubeng KertajayaXIIIA/29 Surabaya ; e Sertifikat Hak Milik No. 6193, Luas 261 M?

Simpang DarmoPermai VII/38 Surabaya ;e Surat izin pemakaian Tanah No. 188.45/0096XX/402.5.12/97, Luas146.40 M? atas nama pemegang izin Tjoe Evan Christian Hariadi atau dikenalEvan Christian Handriadi (Suami Pemohon), terletak di kelurahan Airlangga,Kecamatan Gubeng, Kota Surabaya dikenal dengan Jln. Gubeng KertajayaXIIIA/29 Surabaya ; e Sertifikat Hak Milik No. 6193, Luas 261 M?

Simpang DarmoPermai VII/38 Surabaya ;e Surat izin pemakaian Tanah No. 188.45/0096XX/402.5.12/97, Luas 146.40 M?atas nama pemegang izin Tjoe Evan Christian Hariadi atau dikenal EvanChristian Handriadi (Suami Pemohon), terletak di Kelurahan Airlangga,Kecamatan Gubeng, Kota Surabaya dikenal dengan JIn. Gubeng KertajayaXIIA/29 Surabaya ; e Sertifikat Hak Milik No. 6193, Luas 261 M?

.: 188.45/3826/402.5.12/95 yang telahditerbitkan oleh Dinas Tanah Dan Rumah Kotamadya Kepala DaerahTingkat Il Surabaya nama almarhum ayah Pemohon ditulis ABU KASIM; Pada Surat Keputusan Nomor: 188.45/3826/402.5.12/95 tanggal 30Oktober 1995 yang telah diterbitkan oleh Walikotamadya Kepala DaerahTingkat Il Surabaya nama almarhum ayah Pemohon ditulis ABU KASANditulis juga ABU KASIM;3.

Surat Keputusan Nomor 188.45/3826/402.5.12/95, tanggal 30 Oktober1995, yang diterbitkan oleh Walikotamadya Kepala Daerah Tingkat IISurabaya, diberi tanda P5;Menimbang, bahwa bukti surat tersebut semuanya bermeterai cukup,setelah dicocokkan ternyata sesuai dengan aslinya;Menimbang, bahwa selain bukti surat, Pemohon juga mengajukan 2(dua) orang saksi, yaitu:1.

mendapat Penetapan Pengadilan Negeri agarmenyatakan orang yang tertulis dengan nama Abu Kasim pada: Kutipan Akta Kematian No. 3578KM211220190032 tanggal 23 Desember2019 diterbitkan oleh Kantor Dinas Kependudukan dan Pencatatan SipilKota Surabaya; Tanda Bukti Penerimaan No. 1245/ST/PNG/X/95 Dinas Pendapatan DaerahKotamadya DATI II Surabaya; Gambar Ikhtisar Tanah sebagai lampiran Surat Keputusan Pemegang jinatas tanah yang dikuasai oleh Pemerintah Kotamadya Surabaya tanggal30101995 No.188.45/3826/402.5.12

/95 yang telah diterbitkan oleh DinasTanah Dan Rumah Kotamadya Kepala Daerah Tingkat II Surabaya;dengan nama Abu Kasan yang ditulis juga Abu Kasim pada: Surat Keputusan Nomor: 188.45/3826/402.5.12/95 tanggal 30 Oktober 1995yang telah diterbitkan oleh Walikotamadya Kepala Daerah Tingkat IlSurabaya;adalah satu orang yang sama yaitu ayah Pemohon;Menimbang, bahwa untuk menguatkan dalil permohonannya, Pemohonmengajukan bukti surat bertanda P1 sampai dengan P5 dan 2 (dua) orangsaksi bernama Wiwik Sundari

Menimbang, bahwa dari bukti P2, P3, P4 dihubungkan denganketerangan Saksi Wiwik Sundari dan Saksi Asiyah, terbukti ayah Pemohon (jugaayah Saksi Wiwik Sundari dan Saksi Asiyah) bernama Abu Kasim, sedangkanibu Pemohon bernama Saodah, kedua orang tua Pemohon telah meninggaldunia masingmasing Abu Kasim meninggal pada tanggal 16 Maret 2004 danSaodah pada tanggal 9 Oktober 1997;Menimbang, bahwa dari bukti P5, terbukti pada Surat KeputusanWalikotamadya Kepala Daerah Tingkat I Surabaya Nomor188.45/3826/402.5.12

. / 2001, tertanggal ; 9 Desember 2003, yang kemudian perkaratersebut dilaksanakan sita eksekusi oleh Pengadilan negeriSurabaya sebagaimana berita acara pelaksanaan sita eksekusi yangtelah dilaksanakan pada tanggal 5 Desember 2005;Bahwa hak atas tanah dan rumah sebagai obyek sengketa dalamperkara ini terletak di Darmahusada IV / 4 Surabaya seluas 312 M2sebagaimana luas yang tercantum dalam Surat izin Pemakaiantanah hak sewa dari kota madia Surabaya dibawah No. 18845 / 1400/402.5.12 / 97 tertanggal

DARMAHUSADA IV / 4 SURABAYA,SEBAGAIMANA TERCANTUM DALAM SURAT HAK PAKAI ATAS TANAH DARIKOTA MADYA SURABAYA No. 108.45/1400, 402.5.12 / 97, TANGGAL040397 ATAS NAMA SUPIATI SELUAS 300 M2, Maka fakta hukum telahmenunjukan bahwa Obyek Sita Eksekusi yang dilaksanakan olehPengadilan negeri Surabaya telah salah alamat, mengingat Obyektanah / rumah milik para Pelawan berdasarkan surat wasiat dari aimAdan Harsono sebagaimana telah diuraikan diatas, telah terdaftardibawah SK No. 18845 / 1400/ 402.5.12 / 97

Menyatakan menurut hukum bahwa tanah / rumah obyek sengketaadalah milik para Pelawan berdasarkan Surat Wasiat dari aim Adam Harsonotsb. dan juga berdasarkan Surat ijin pemakaian tanah dari Dinas PengetolaanTanah dan Rumah Kotamadya Surabaya No. 18845 / 1400/ 402.5.12 / 97,yang diberikan kepada para Pelawan yang patut dilindungi oleh hukum2. Menyatakan mengangkat kembali sita eksekusi No. 62/EKS/2005 /PN.Sby yang telah dilaksanakan dalam perkara No. 763 / Pdt.

Menyatakan bahwa Pemegang hak yang sah atas ijin pemakaiantanah obyek sengketa yang terletak di Darmahusada IV / 4 Surabayaadalah para Pelawan sebagaimana dengan SK No.18845 /1400/402.5.12 / 97 yang menyebutkan yang berhak ijinpemakaian tanah ini : Supiati dan Sugeng (Para Pelawan). ;5. Menghukum para Terlawan untuk membayar segala biaya yangtimbul dalam perkara ini.

Fotocopy dari fotocopy jjin pemakaian tanah No.188.45/1400/402.5.12/97 tanggal 431997 atas nama Ny. Supriati,yang diberi tanda P1 ;a, Fotocopy Akta Notaris No. 6 tanggal 11101995 tentang wasiat,yang diberi tanda P2 ;3. Fotocopy akta Notaris No. O1 tanggal 1511997 tentangKeterangan waris, yang diberi tanda P3 ;1. Fotocopy surat keterangan tanggal 871998, yang diberi tanda132. Fotocopy dari fotocopy No.

Menghukum Tergugat atau siapa saja yang memperoleh hak dari padanya,dalam waktu 8 (delapan) hari sejak putusan ini diucapkan, untukmengosongkan bangunan dan tanah, yang terletak di jalan Gresik No. 60Surabaya, sesuai Surat Ijin Pemakaian Tanah No. 188.45/146/ 402.5.12/94,tanggal, 21 Juni 1994 dan selanjutnya menyerahkan kepada Penggugatdalam keadaan kosong dan terpelihara baik ;8.

;Menyatakan Jual Beli Bangunan dan termasuk Pengalinan Hak atasjin Pemakaian tanah No.188.45/146/402.5.12/94, tanggal 21 Juni1994, atas tanah pengelolaan Pemerintah Kota Surabaya, yangterletak di jalan Gresik No.60 Surabaya, yang dibuat oleh dan diantaraTergugat dan Turut Tergugat sesuai Akta Jual Beli No.50 tanggal 16Januari 1996 dan akta perjanjian pengosongan No.51 tanggal 16Januari 1996 yang dibuat dihadapan Singgih Susilo, S.H.

Notaris diJakarta adalah sah dan mengikat Tergugat dan Turut Tergugat ;Menyatakan Jual Beli Bangunan dan Pengalihan Hak atas jinPemakaian tanah No.188.45/146/402.5.12/94, tanggal 21 Juni 1994,atas tanah pengelolaan Pemerintah Kota Surabaya, yang terletak diJalan Gresik No.60 Surabaya, yang dibuat oleh dan diantara Tergugatdan Penggugat sesuai Perjanjian jual beli tanggal 31 Januari 1997,yang telah pula dibukukan oleh Heryanto Tjhang, S.H.

Menyatakan Penggugat adalah sebagai pemilik sah atas bangunandan berhak atas jjin pemakaian tanah atas tanah pengelolaanPemerintah Kota Surabaya No.188.45/146/402.5.12/94, tanggal 21Juni 1994, yang terletak di Jalan Gresik No. 60 Surabaya ;6.

/94 tanggal 21 Juni 1994 di Jalan Gresik Nomor 60 Surabaya ;Menimbang bahwa dalam Kontra Memori Bandingnya Terbanding Ilsemula Turut Tergugat II / Turut Tergugat II Intervensi telah menyatakan danHalaman 18 Putusan Nomor 58/PDT/2021/PT SBYmembenarkan terbitnya ijin pemakaian tanah Nomor 188.45 / 146 / 402.5.12 /94 untuk tanah di jalan Gresik Nomor 60 Surabaya .

Menyatakan bahwa Penggugat adalah memiliki hak prioritas untuk mengajukan permohonan perpanjangan Ijin Pemakaian Tanah yang terletak di Jalan Tambaksari No.43,Surabaya sebagaimana dimaksud dalam Surat Keputusan Walikotamadya Kepala Daerah Tingkat II Surabaya Nomor : 188.45/4444/402.5.12/98 yang telah berakhir masa berlakunya pada tanggal 27 Agustus 2003 kepada Turut Tergugat (Pemerintah Kota Surabaya c.q. Dinas Pengelolaan Bangunan Dan Tanah Pemerintah Kota Surabaya).3.

danTurutTergugat berdasarkan Surat Gugatan tertanggal 3 Agustus 2015 yangdidaftarkan pada Kepaniteraan Pengadilan Negeri Surabaya pada tanggal 11Agustus 2015 dibawah Register No.660/Pdt.G/2015/PN.Sby dengan dalil dalilpada pokoknya adalah sebagai berikut :1.Bahwa, yang menjadi obyek sengketa dalam gugatan ini adalah sebidangTanah dan Bangunan seluas +192M2 (seratus sembilan puluh dua meterpersegi) yang berdiri dengan Surat Keputusan Waikotamadya KepalaDaerah Tingkat Il Surabaya Nomor: 188.45/4444/402.5.12

Volkshuisvesting.18.Memberi Ijin kepada PENGGUGAT untuk mengajukan permohonanperpanjangan Surat Keputusan nomor : 188.45/4444/402.5.12/98 yangberakhir tanggal 27 Agustus 2003 kepada TURUT TERGUGAT.19.Memerintahkan TURUT TERGUGAT untuk menerbitkan/mengeluarkanperpanjangan Surat Keputusan nomor : 188.45/4444/402.5.12/98 tanpa adatulisan berhak atas ijin selain PENGGUGAT nama PARA TERGUGAT.20.Menghukum TERGUGAT I, Il, Ill, IWWdan TERGUGAT V untuk membayarseluruh biaya yang ditimbulkan dalam perkara

V11.11.Surat Keputusan Nomor : 188.45/4444/402.5.12/'98 tertanggal 27Agustus 1998, diberi tanda bukti T.l V 12.12.Berita Acara Pembagian Hak Waris tertanggal 1 Mei 2014, diberi tandabukti T. V 13.Menimbang, bahwa selain daripada bukti surat tersebut, Tergugat , Il,Ill, IV dan V juga telah mengajukan saksi saksi, dibawah sumpah dalampersidangan telah memberikan keterangan pada pokoknya adalah sebagaiberikut :Saksi : MOHAMMAD MOEDANI, BBA.1. Bahwa Pak Soeradji pernah paman dengan saksi.2.

Surat Keputusan Walikotamadya Kepala Daerah Tingkat II SurabayaNomor : 188.45/77/402.5.12/'97 tertanggal 3 Pebruari 1997, diberi tandabukti TT 1.2. Permohonan Ijin PEMAKAIAN tanah Pemerintah Kotamadya Daerah Tk.IISurabaya an. Pemohon Ny. SOEMARIA, diberi tanda bukti TT 2.3.

Menyatakan bahwa Penggugat adalah memiliki hak prioritas untukmengajukan permohonan perpanjangan ljin Pemakaian Tanah yangterletak di Jalan Tambaksari No.43,Surabaya sebagaimana dimaksuddalam Surat Keputusan Walikotamadya Kepala Daerah Tingkat IlSurabaya Nomor : 188.45/4444/402.5.12/98 yang telah berakhir masaberlakunya pada tanggal 27 Agustus 2003 kepada Turut Tergugat(Pemerintah Kota Surabaya c.q.

KENNY ISMARTO ; 7 jin Pemakaian Tanah No. 188.45/084xx/402.5.12/05 tanggal1942000 luas 270 M2 Tanah terletak di Jl.

KENNY ISMARTO ; Ijin Pemakaian Tanah No. 188.45/084xx/402.5.12/05 tanggal 1942000 luas 270M2 Tanah terletak di JI.

KENNYISMARTO. 7 jin Pemakaian Tanah No. 188.45/084xx/402.5.12/05 tanggal 1942000 luas 270M2 Tanah terletak di JI.

Ijin Pemakaian Tanah No. 188.45/084xx/402.5.12/05 tanggal1942000 luas 270 M2 Tanah terletak di Jl.

Ijin Pemakaian Tanah No. 188.45/084xx/402.5.12/2000 tanggal 1942000luas 270 M2 Tanah terletak di JI.

/V II/DTR/1973 tanggal 14 Juli 1973; Bahwa berdasar Akta Jual Beli Bangunan Nomor 17 tersebut point 2 tersebut diatas, maka pada tanggal 11 April 2011, Penggugat mengajukan permohonanIjin Pemakaian Tanah (IPT) kepada Tergugat II; Bahwa Tergugat Il pada tanggal 13 Mei 2011 tidak mengabulkan permohonanPenggugat sebagaimana surat Tergugat ll Nomor : 593/3646/436.6.18/2011dengan alasan datadata di Tergugat Il adalah milik Tergugat (SOEKWITOSOEPROJO) sesuai Ijin Pemakaian Tanah (IPT) No. 188.45/1479/402.5.12

Mencabut Surat Keputusan Walikotamadya Kepala Daerah Tingkat IlSurabaya Nomor: 188.45/1479/402.5.12/95 tertanggal 5 Juli 1995mengenai pemberian lin Pemakaian Tanah kepada Tergugat , letak Jl.Pucang Sewu VIV/55 Surabaya dengan masa berlakunya jin mulai tanggal5 Juli 1995 sampai dengan 5 Juli 2000; b. Memberikan lin Pemakaian Tanah kepada Penggugat dengan letak tanahdi JI. Pucang Sewu VIV55 Surabaya.

Soeradji Parmidengan dengan masa berlaku 09071973 s/d 09071978; b) Nomor : 188.45 / 5082 / 411.53 / 1985, kepada Frans Badar dengandengan masa berlaku 01 101985 s/d 01101988; c) Nomor : 188.45 / 4620 / 411.53 / 1988, kepada Ferry Tjandradjajadengan dengan masa berlaku 07121988 s/d 07121991 ; d) Nomor 188.45 / 5343 / 402.5.12 / 1991, kepada Ferry Tjandradjajadengan dengan amsa berlaku 16111991 s/d 16111994; e) Nomor 188.45 / 1479 / 402.5.12 / 1995 kepada Soekwito Soeprojodengan dengan masa berlaku

,SH tertanggal 27 September 1995, bukti TIl2; Putusan Nomor 299/Pdt.G/2015/PN.Sby19Fotocopy Surat Keputusan Walikotamadya Surabaya No. 508/411.53/85tanggal 2 Oktober 1985, bukti TII3; Fotocopy Surat Keputusan Walikotamadya Surabaya No. 4620/411.53/85tanggal 14 Desember 1988, bukti TIl4; Fotocopy Surat Keputusan Walikotamadya Surabaya No.188.45/5343/402.5.12/1991 tanggal 20 Nopember 1991, bukti TII5; Fotocopy Akita Jual Beli No. 168 yang dibuat oleh Notaris MaimunahZubaidah.

,SH tertanggal 23 Juni 1985, bukti TIl7; Fotocopy Surat Keputusan Walikotamadya Surabaya No.188.45/1479/402.5.12/1995 tanggal 05 Juli 1995, bukti TIl8; Menimbang, bahwa untuk menguatkan dalildalil surat gugatannya selainsuratsurat bukti Penggugat juga mengajukan 3 (tiga) orang saksi masingmasingbernama NURSILAWATI, SOFYAN dan BUADI yang pada pokoknya menerangkandibawah sumpah sebagai berikut ;1.

terletak di Kota Surabaya.Kecamatan Sawahan, Kelurahan Pakis, setempat dikenal dengan jalanRaya Dukuh Timur IX/82, sebagaimana diuraikan didalam Surat KeputusanWalikotamadya Kepala Daerah Tingkat Il Surabaya tanggal 17 November1995 Nomor: 188.45/4260/402.5.12/1995.Hal. 2 dari 17 hal. Put.

No. 2258 K/PDT/201 1Kecamatan Sawahan, Kelurahan Pakis, setempat dikenal dengan JalanRaya Dukuh Kupang No. 79, sebagaimana diuraikan didalam Surat IzinPemakaian Tanah Jangka Menengah tanggal 4 Nopember 1997 Nomor8920/402.5.12/97.Ill. Bangunan rumah yang berdiri diatas tanah hak sewa yang dikelola olehKotamadya Surabaya, seluas lebih kurang 180 M2?

No. 2258 K/PDT/201 1didalam Surat lzin Pemakaian Tanah Jangka Menengah tanggal 4Nopember 1997 Nomor. 188.45/8919/402.5.12/97.4.2 Bangunan rumah yang berdiri diatas tanah hak sewa yang dikelola olehKotamadya Surabaya, seluas lebih kurang 180 M2?

No. 2258 K/PDT/2011Raya Dukuh Kupang No. 77, sebagaimana diuraikan dalam Surat ijinpemakaian tanah jangka menengah tanggal 4 November 1997 Nomor188.45/8919/402.5.12/97.2. Bangunan rumah yang berdiri diatas tanah hak Sewa yang, dikelolaKotamadya Surabaya luas kurang lebih 180 m2?

terletak di KotaSurabaya Kecamatan Sawahan Kelurahan Pakis dikenal dengan JalanRaya Dukuh Kupang No. 79 sebagaimana diuraikan dalam Surat jjinPemakaian Tanah Jangka Menengah tanggal 4 November 1997 Nomor188.45/8920/402.5.12/97.3. Bangunan rumah yang berdiri diatas tanah hak sewa yang dikelola olehKotamadya Surabaya luas kurang lebih 180 m?

SOEPRAPTINAH ;10.Bahwa Tergugat telah diberikan Surat Peringatan oleh Penggugat untukmengembalikan Surat Sewa Kotamadya Surabaya Nomor188.45009.XX/402.5.12/97 tanggal 1 Juli 1997 atas nama JB Harsonoterhadap bangunan Jalan Pucangrinengggo No. 44 Surabaya kepadaPenggugat sebagai anak angkat Rr. M.M. SOEPRAPTINAH untuk diprosesdikembalikan seperti sedia kala atas nama Rr. M.M.

SOEPRAPTINAH seperti sedia kala, karena dibelisebelum menikah dengan JB Harsono ;Menghukum Turut Tergugat Il guna menarik Ijin Pemakaian Tanah Nomor :188.45009.XX/402.5.12/97 tanggal 1 Juli 1997 atas nama JB Harsono yangmengandung cacat hukum serta menerbitkan Surat Ijin pemakaian Tanahatas Rumah Jalan Pucang Rinenggo No. 44 Surabaya atas nama Rr. M.M.SOEPRAPTINAH yang membeli Rumah dari Turut Tergugat pada 03Agustus 1962 yang merupakan Harta Asal dari Rr. MIM.

SOEPRAPTINAHMenghukum Tergugat dan atau siapa saja untuk menyerahkan Asli surat IjinPemakaian Tanah Nomor : 188.45009.XX/402.5.12/97 tanggal 1 Juli 1997atas nama JB Harsono yang dikeluarkan oleh Walikotamadya Kepala DaerahTingkat Il Surabaya Dinas Pengelolaan Tanah Daerah, yang terletak JalanPucang Rinenggo No. 44 Surabaya kepada Turut Tergugat II guna diterbitkanIjin pemakaian tanah keatas nama Rr. M.M.

Bahwa menanggapi dalil nomor 5 dari gugatan penggugat perihalriwayat tanah sewa Kotamadya Surabaya, berdasarkanizinPemakaian Tanah Nomor 188.45009.XX/402.5.12/97 tauggal 1 Juli151997 yang dikeluarkan oleh Walikotamadya Kepala Daerah TingkatIl Surabaya Dinas Pengelolaan Tanah Daerah, yang terletak jalanPucang Rinenggo no 44 Surabaya sebagai berikut :Bahwa dalil Penggugat yang menyatakan pads tanggal 03 Agustus 1962Rr.

HARSONO dengan nomor 188.45 / 0099XX / 402.5.12 / 1997dengan masa berlaku 19081997 s/d 19082017, persil jalan PucangRinenggo No. 44 Surabaya dimana PENERBITAN IJIN tersebut berasaldari permohonan pemohon, dan penerbitan atas Ijin Pemakaian Tanahtersebut merupakan suatu KEPUTUSAN TATA USAHA NEGARA ;.

berupaSurat Walikota Surabaya Nomor 593/2543/436.7.11/2018, tanggal 3 April2018, perihal Jawaban dan Peringatan III, ditujukan kepada PT Maspion;Mewajibkan Tergugat untuk mencabut Keputusan Tata Usaha Negaraberupa Surat Walikota Surabaya Nomor 593/2543/436.7.11/2018, tanggal3 April 2018, perihal Jawaban dan Peringatan Ill, ditujukan kepadaDirektur PT Maspion, Jalan Kembang Jepun 3840 Surabaya;Mewajibkan Tergugat untuk mengabulkan perpanjangan PerjanjianPenyerahan Penggunaan Tanah Nomor 593/004.1/402.5.12

Putusan Nomor 65 PK/TUN/2020yang berlaku dan tidak terdapat kekhilafan Hakim atau kekeliruan yangnyata, dengan pertimbangan sebagai berikutBahwa dalam Pasal 3 Perjanjian Menyerahkan Bangunan Tanah Nomor993/004.1/402.5.12/96, tanggal 16 Januari 1996 antara WalikotaSurabaya dengan Alim Markus (Direktur PT Maspion) ditentukan setelahberakhirnya jangka waktu pemberian Hak Guna Bangunan, tanahdimaksud Kembali dalam penguasaan Pihak Pertama (Tergugat) danbangunan tetap menjadi milik Pihak Kedua (Penggugat

Dalam hal iniPihak Kedua menetapkan prioritas untuk memperpanjang Hak GunaBangunan tersebut sesuai dengan persyaratan yang ditetapkan olehPihak Pertama;Bahwa Penggugat (PI Maspion) memperoleh prioritas untukmemperpanjang Hak Guna Bangunan sesuai dengan persyaratan yangditetapkan oleh Tergugat (Walikota Surabaya) dalam Perjanjian tersebut;Bahwa penerbitan Objek sengketa bertentangan dengan Pasal 3Perjanjian Menyerahkan Bangunan Tanah Nomor593/004.1/402.5.12/96, tanggal 16 Januari 1996 antara Penggugatdengan

Yayasan PendidikanBudi Pekerti, (bukti P3.1 fotocopy sesuai dengan fotocopy ) ; Surat Keputusan Walikotamadya Kepala Daerah Tingkat I Surabaya Nomor :188.45/3028/411.53/88 tanggal 29 Agustus 1988 tentang Perpanjangan Ijin hakpakai/sewa tanah atas nama Imam Santoso, BA, (bukti P3.2 fotocopy sesuai dengan fotocopy ) ;Surat Keputusan Walikotamadya Kepala Daerah Tingkat I Surabaya Nomor :188.45/3638/402.5.12/91 tanggal 31 Juli 1991 tentang Perpanjangan Ijin hakpakai/sewa tanah atas nama Imam Santoso,

BA, (bukti P3.3 fotocopy sesuai dengan fotocopy ) ;Surat Keputusan Walikotamadya Kepala Daerah Tingkat I Surabaya Nomor :188.45/5037/402.5.12/94 tanggal 4 Oktober 1994 tentang Perpanjangan Ijin hakpakai/sewa tanah atas nama Imam Santoso, BA An.

Pancaran BantalaSakti, (bukti Pihak Int.I2bfotocopy sesuai dengan aslinya ) ;Surat dari Kepala DinasPengelolaan Tanah dan RumahPemerintah Daerah Tingkat MIISurabaya tentang Ijin PemakaianTanah Nomor188.45/5857/402.5.12/96 tanggal24 September 1996 kepada ImamSantoso,BA, (bukti Pihak Int.I3afotocopy sesuai denganSurat Permohonan PerpanjanganIzin Pemakaian Tanah PemerintahKota Surabaya yang diajukan olehImam Santoso, BA Qgq.

/91tanggal 31 Juli 1991 tentang Perpanjangan Ijin hak pakai/sewa tanah atas nama ImamSantoso, BA. akan tetapi sesuai P3.4 yaitu Surat Keputusan Walikotamadya KepalaDaerah Tingkat II SurabayaNomor : 188.45/5037/402.5.12/94 tanggal 4 Oktober 1994 tentang Perpanjangan Jjinhak pakai/sewa tanah atas nama Imam Santoso, BA An.

Pancaran Bantala Sakti,kemudian pada tahun 1996 sesuai P.Int.I3a yaitu Surat dari Kepala Dinas PengelolaanTanah dan Rumah Pemerintah Daerah Tingkat II Surabaya tentang Ijin PemakaianTanah Nomor : 188.45/5857/402.5.12/96 tanggal 24 September 1996 kepada Imam Santoso,BA adalah atas nama Imam Santoso, BA. ;Menimbang, bahwa baru kemudian pada tahun 2001 sesuai T6/P3.6 yaituSurat Ijin Pemakaian Tanah Nomor : 188.45/0790 P/402.4.22/2001 tanggal 4 Oktober2001 an. PT.

Bahwa sehubungan dengan hal tersebut diatas, anak yang bernama XXXxX,umur 17 tahun dan XXXX tersebut masih dibawah umur, maka Pemohonmengajukan Hak Perwalian anak untuk menjual atau menjaminkan surat ijinPemakaian tanah yang terletak di XXXX Kota Surabaya Nomor188.45/0493/402.5.12/1997 atas nama XXXX dan surat surat penting lainnya ;5.

Memberi ijin kepada Pemohon untuk menjual atau menjaminkan surat jinPemakaian Tanah yang terletak di Ngagel Wasana VIII/2830 KelurahanBaratajaya Kecamatan Gubeng Kota Surabaya Nomor188.45/0493/402.5.12/1997 atas nama XXXxX ;4.

Bahwa surat Keputusan No. 188.45/3745/411.53/83 tertanggal 24September 1983 telah diperpanjang berdasarkan Surat Keputusan Nomor188.45/1325/402.5.12/95 tanggal 28 Juni 1995 yang telah berakhir jangka waktunya sejaktanggal 20 Juni 2000. Berdasarkan hal tersebut, maka legal standing dari Penggugattelah berakhir sejak 20 Juni 2000 atau dengan kata lain sejak 20 Juni 2000 Penggugattidak memiliki hak gugat terhadap obyek sengketa a quo.

/89tanggal 25 November 1989, yang jangka waktu berakhirnya 30 Desember 1992; c. tanggal 16 Juni 1992 Penggugat mengajukan perpanjangan jin PemakaianTanah dan telah dikeluarkan Surat Keputusan Nomor: 188.45/2454/402.5.12/92tanggal 26 Juni 1992, yang jangka waktu berakhirnya 20 Juni 1995; d. tanggal 7 Juni 1995 Penggugat mengajukan perpanjangan ljin PemakaianTanah dan telah dikeluarkan Surat Keputusan Nomor: 188.45/1325/402.5.12/95tanggal 28 Juni 1995, yang jangka waktu berakhirnya 20 Juni 2000. e.

Bahwa Fakta Hukum yang benar adalah Penggugathanya sebatas pemegang Surat Izin Pemakaian Tanah berdasarkan Surat KeputusanWalikotamadya Kepala Daerah Tingkat Il Surabaya No. 188.45/1325/402.5.12/95 tanggal28 Juni 1995. 222 nnn nnn nnn nn nn nnn nn nnn nn nnn nnn nnn nnn mene nen neeLebih lanjut, Surat Keputusan Walikotamadya Kepala Daerah Tingkat Il Surabaya No.188.45/1325/402.5.12/95 tanggal 28 Juni 1995 tersebut bukan merupakanbuktikepemilikan atas tanah sebagaimana Undang Undang Nomor 5 Tahun

Terhadap permohonan Penggugattersebut telah terbit Surat Keputusan Walikotamadya Kepala Daerah Tingkat IlSurabaya No. 188.45/4187/402.5.12/89 tanggal 25 November 1989 a.n. KETUTKIMINDRA letak persil JI. Putat Gede Blok 1/71415 seluas 559,50 m2 denganjangka waktu izin sejak 30 121989 hingga 30121992. e. Penggugat mengajukan permohonan perpanjangan Izin Pemakaian Tanah kepadaTergugat Il pada tanggal 16 Juni 1992.

Terhadap permohonan Penggugat tersebuttelah terbit Surat Keputusan Walikotamadya Kepala Daerah Tingkat Il SurabayaNo. 188.45/2454/402.5.12/92 tanggal 26 Juni 1992 a.n. KETUT KIMINDRA letakpersil Jl. Putat Gede Blok 1/71415 seluas 559,50 m2 dengan jangka waktu izin sejak20061992 hingga 20061995. 20202 0n2n nnn nn nnn nn ene nn ene nnenenensf. Penggugat mengajukan permohonan perpanjangan Izin Pemakaian Tanah kepadaTergugat Il pada tanggal 6 Juni 1995.

Sebidang tanah di Jalan Dukuh Kupang Barat XVIII/1 dengan SuratIjin pemakaian tanah Kelurahan Dukuh Kupang Kecamatan DukuhPakis Wilayah Surabaya Selatan Kota Surabaya Nomor 188.45/759XX/402.05.12/2000, letak tanah di Jalan Dukuh Kupang Barat XVIII/ISurabaya untuk rumah tinggal dasar perijinan PERDA Nomor 1tahun 1997 SK Nomor 188.45/50060/402.5.12/96 tanggal 05011996 masa berlaku 20 tahun mulai tanggal 20122000 sampaiberakhir tanggal 20122020 gambar situasi Nomor 734 tanggal 20122000 luas 129.65 M

Putusan Nomor 416 K/Ag/20161997 SK Nomor 188.45/0182/402.5.12/96 tanggal 11011996 masaberlaku selama 20 tahun mulai tanggal 20122000 sampai berakhirtanggal 20122020 gambar situasi Nomor 733 tanggal 20122000luas 129.65 m* pemegang ijin atas nama Luru;5.

Surat ijin pemakaian tanah Jalan Dukuh Kupang Barat XIX/4Kelurahan Dukuh Kupang Kecamatan Dukuh Pakis wilayahSurabaya Selatan Nomor 188.45/758XX/402.05.12/2000 untukrumah tinggal dasar pemberian ijin PERDA Nomor 1 Tahun 1997SK Nomor 188.45/0062/402.5.12/96 tanggal 05011996 masaberlaku 20 tahun mulai tanggal 20122000 berakhir tanggal 20122020 gambar situasi Nomor 735 tanggal 18122000, seluas 90.00m* pemegang ijin nama Luru tempat tinggal Dukuh Kupang BaratXIX/2 Surabaya;7.2.Harta Bergerak:7.2.1.

Surat Ijin pemakaian tanah Nomor 188.45/760/XX/402.05. 12/2000terletak di Jalan Dukuh Kupang Barat XIX/2 Surabaya, untukperuntukan rumah tinggal, dasar perijinan Perda Nomor 1 Tahun1997 SK Nomor 188.45/0182/402.5.12/96 tanggal 11011996 masaberlaku selama 20 tahun mulai tanggal 20122000 sampai berakhirtanggal 20122020 gambar situasi Nomor 733 tanggal 20122000luas 129.65 M* pemegang ijin atas nama Luru;5.

Surat Ijin pemakaian tanah Jalan Dukuh Kupang Barat XIX/4Kelurahan Dukuh Kupang Kecamatan Dukuh Pakis wilayahSurabaya Selatan Nomor 188.45/758XX/402.05.12/2000 untukrumah tinggal dasar pemberian ijin PERDA Nomor 1 Tahun 1997SK Nomor 188.45/0062/402.5.12/96 tanggal 05011996 masaberlaku 20 tahun mulai tanggal 20122000 berakhir tanggal 20122020 gambar situasi Nomor 735 tanggal 18122000, seluas 90.00M* pemegang ijin nama Luru tempat tinggal Dukuh Kupang BaratXIX/2 Surabaya;4.2.

Menghukum Tergugat I untuk mengembalikan Surat Keputusan Walikotamadya Surabaya tanggal 6 Agustus 1996 Nomor : 188.45/4900/402.5.12/1996 atas nama Njoo Sandrawati Soenarjo (Tergugat II) kepada Penggugat ; 3. Menyatakan Tergugat I dan Tergugat II telah melakukan perbuatan wanprestasi; 4.

yangdiuraikan dalam Surat Keputusan Walikotamadya Surabaya tanggal 6 Agustus 1996Nomor : 188.45/4900/402.5.12/96 tertulis atas nama NJOO SANDRAWATISOENARJO (Tergugat II) ;2n0 nonce n nn nnn cnn n nnn nnn nnnn nnn nnn nnnsKewajiban Tergugat atas Fasilitas rekening Koran yang belum diselesaikan per tanggal25 Juli 2014 dengan rincian sebagai berikut :000Pokok Pip S12 207626 jeer reeBunga Berjalan Rp. 549.794.392 + 52 202 nnn nn en nnn nn ennnneTotal Kewajiban Fip,, 862,141 91 8 j~~ mann nnn nnn nnnBahwa

yang diuraikan dalam Surat Keputusan Walikotamadya Surabaya tanggal 6Agustus 1996 Nomor : 188.45/4900/402.5.12/96 tertulis atas nama NJOOSANDRAWATI SOENARJO (Tergugat II) yang merupakan jaminan tersebut telahjatuh waktu pada tanggal 14 Maret 2007 dan perlu untuk diperpanjang, sehinggaPenggugat meminta bantuan Tergugat untuk memperpanjang Surat KeputusanWalikotamadya atas nama Tergugat II yang sudah jatuh waktu tersebutBahwa berdasarkan surat Tergugat Nomor : 05/st/11/2009 tertanggal 4 Pebruari2009

Menghukum Tergugat untuk mengembalikan Surat Keputusan WalikotamadyaSurabaya tanggal 6 Agustus 1996 Nomor. : 188.45/4900/402.5.12/96 tertulis atasnama NJOO SANDRAWATI SOENARJO (Tergugat II) Kepada Penggugat dan apabilatidak bisa Tergugat dihukum untuk membayar ganti rugi kepada Penggugat minimalsebesar pokok pinjaman Tergugat II, mengingat Tergugat II mensyaratkan akanmembayar pinjamannya apabila ada Surat Keputusan Walikotamadya Surabayatanggal 6 Agustus 1996 Nomor. : 188.45/4900/402.5.12/96 tertulis

Menyatakan sah dan berharga sita jaminan (Conservatoir Beslag) yang dimohon olehPenggugat terhadap : 2222 nn nn nn nnn nn nn nn nn nen eee Sebuah bangunan milik Tergugat II beserta turutanya yang melekat didalamya yangberdiri diatas tanah sewa Surat Keputusan Walikotamadya Surabaya tanggal 6Agustus 1996 Nomor : 188.45/4900/402.5.12/96, setempat terletak dan dikenal Jl.Dukuh Kupang Barat 1/208210,A.

/Poires Tabes Surabaya Tanggal 29 Oktober2008 Adanya Kehilangan Surat ljin Pemakaian Tanah Sesuai KeputusanWalikotamadya Surabaya No.188.45/0862.P/402.4.22/2002 gatas nama NjooSandrawati Soenarjo Dengan demikian, NyataNyata Telah Terbukti :9.1 = Sejak tahun 2007 sampai sekarang tahun 2014 berarti sudah 7 (Tujuh)Tahunlamanya Tergugat Rekonpensi dan Tergugat II Rekonpensi Baik BersamaSama maupun SendiriSendiri Telah Menghilangkan Asli Surat Ijin SewaTanah No. 188.45/4900/402.5.12/96 tanggal 681996

kerugianbagi Penggugat, dimana semua kuncikunci box sampai hilangnya uangtersebut masih dipegang dan dibawah oleh Tergugat , sehingga menurut logikahukum sangatlah pantas dan patut Tergugat haruslah bertanggungjawab ;Bahwa hingga saat ini Tergugat tidak mempunyai itikad baik untukbertanggung jawab mengembalikan uang yang hilang tersebut pada Penggugat,walaupun Tergugat memberikan pada Penggugat jaminan surat tanahnya yangdikeluarkan oleh Walikotamadya Kepala Daerah Tingkat Il Surabaya Nomor :188.45/8724/402.5.12

No.1290 K/Pdt/2010Bahwa, Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi memaksa TergugatVPenggugat Rekonvensi untuk menyerahkan surat tanah yang dikeluarkanoleh Walikotamadya Kepala Daerah Tingkat Il Surabaya Nomor188.45/8724/402.5.12/1997 kepada Penggugat, dan karena ancaman yangdilakukan Penggugat, Tergugat menyerahkan sertifikat a quo kepadaPenggugat pada tanggal ...

Memerintahkan Penggugat/Tergugat Rekonvensi untuk menyerahkan surattanah yang dikeluarkan oleh Walikotamadya Kepala Daerah Tingkat IlSurabaya Nomor : 188.45/8724/402.5.12/1997 kepada Tergugat VPenggugat Rekonvensi ;2.

Pdt.G/2007/PN.Sby. tanggal 22 Mei2008 yang amarnya sebagai berikut :DALAM KONPENSI: Menyatakan gugatan Penggugat tidak dapat diterima ; Menghukum Penggugat untuk membayar biaya perkara sebesarRp.565.600, ( lima ratus enam puluh lima ribu enam ratus rupiah) ;DALAM REKONPENSI: Mengabulkan gugatan Penggugat Rekonpensi seluruhnya ; Memerintahkan Pengugat dalam konpensi/Tergugat dalam rekonpensi untukmenyerahkan Surat Tanah yang dikeluarkan oleh Walikota Kepala DaerahTingkat Il Surabaya No : 188.45/8724/402.5.12

Dan selama hidupnyahingga meninggal dunia tetap beragama Islam;Bahwa para pemohon mohon kehadapan Majelis Hakim Pemeriksa permohonanberkenan untuk menetapkan Ahli Waris dari Almarhum XXXX untuk mengurusharta peninggalan Almarhum berupa sebidang tanah yang diatasnya berdiribangunan rumah yang terletak di Jalan Krukah Utara 10/3A Surabayasebagaimana Surat Keputusan Walikota Kepala Daerah Tingkat I No.188.43/3250/402.5.12/97;Bahwa berdasarkan segenap uraian tersebut diatas maka para pemohon mohonkehadapan

Dan selama hidupnya hinggameninggal dunia tetap beragama Islam;Bahwa para pemohon mohon menetapkan Ahli Waris dari almarhum XXXXuntuk mengurus harta peninggalan Almarhum berupa sebidang tanah yangdiatasnya berdiri bangunan rumah yang terletak di Jalan Krukah Utara 10/3ASurabaya sebagaimana Surat Keputusan Walikota Kepala Daerah Tingkat II No.188.43/3250/402.5.12/97;Bahwa selama hidup almarhum XXXX tidak pernah mengangkat anak danselama hidupnya hingga meninggal dunia tetap beragama Islam;XXXX, umur

Selanjutnya penetapan tersebut akandipergunakan untuk mengurus harta peninggalan Almarhum XXXX berupa sebidangtanah yang diatasnya berdiri bangunan rumah yang terletak di Jalan Krukah Utara10/3A Surabaya sebagaimana Surat Keputusan Walikota Kepala Daerah Tingkat IT No.188.43/3250/402.5.12/97;Menimbang, bahwa untuk menguatkan dalildalilnya, Para Pemohonmengajukan bukti surat yang diberi tanda P.1 sampai dengan P.11, yang telahditunjukkan aslinya dan bermetari cukup dan buktibukti tersebut dibuat oleh

Bahwa perlu Pemohon sampaikan dua orang putra Pemohon yang masingmasing bernama XXXX dan XXXX telah mendapatkan hak bagian waris darialmarhum ayahnya yang bernama XXXX bersamasama dengan para hiiwaris lainnya yaitu berupa bangunan yang berdiri diatas tanah milikPemerintah Kota Surabaya, yang terletak di XXXX, Kota Surabayasebagaimana diuraikan dalam Surat Ijin Pemakaian Tanah Jangka MenengahNo. 188.45/1109/402.5.12/1998 atas nama XXXX;.

Bahwa terhadap bangunan yang berdiri diatas tanah milik Pemerintah KotaSurabaya, yang terletak di XXXX, Kota Surabaya sebagaimana diuraikandalam Surat Ijin Pemakaian Tanah Jangka Menengah No.188.45/1109/402.5.12/1998 atas nama XXXX akan dipindah tangankanbersamasama dengan para ahli waris lainnya sebagaimana tercantum dalamPenetapan Ahli Waris Pengadilan Agama Surabaya No. 233/Pdt.P/2014/PA.Sby.;.

berikut :1.Menerima dan mengabulkan permohonan Pemohon untukseluruhnya;Menyatakan Pemohon sebagai wali atas dua orang putrakandungnya yang masingmasing bernama XXXX dan XXXX agardapat mewaikili kepentingankepentingannya;Menetapkan dan memberikan ijin kepada Pemohon untuk menjualhak bagian waris XXXX dan XXXX atas bangunan yang berdiridiatas tanah milik Pemerintah Kota Surabaya, yang terletak diXXXX, Kota Surabaya sebagaimana diuraikan dalam Surat jinPemakaian Tanah Jangka Menengah No.188.45/1109/402.5.12