M E N E T A P K A N :

1. Mengabulkan permohonan Pemohon seluruhnya;
2. Menetapkan seorang Anak perempuan yang bernama MICHELIN DIEN BALDERAS, lahir di Desa Kolongan, tanggal 14 November 2014, merupakan Anak kandung yang sah hasil perkawinan Pemohon dengan isterinya yang bernama Olvi Rumambi;
3. Memerintahkan kepada Kantor Dinas Kependudukan dan Pencatatan Sipil Kota Bitung untuk mencatat didalam buku daftar kependudukan serta menerbitkan

Akte Kelahiran atas nama Anak Pemohon yang bernama MICHELIN DIEN BALDERAS, lahir di Desa Kolongan tanggal 14 Nvember 2014;

PENGHIBURAN BALDERAS, S.H. M.H.2. EZRI TUMUWO, S.H. M.H.Advokat/ Pengacara pada Kantor Advokat/Konsultan Hukum Balderas, S.H. M.H. &Associates, beralamat di Perum Star Of Singkil Blok Cempaka 23 Kelurahan Singkil IKota Manado, berdasarkan Surat Kuasa Khusus tertanggal 25 Juli 2013.Selanjutnya disebut sebagai PENGGUGAT ;lawan1. Pemerintah Kabupaten Minahasa Selatan Cq. Bupati MinahasaSelatan, beralamat di JIn. Trans Sulawesi Amurang KabupatenMinahasa Selatan.

Tergugat III bersediamembayar sisa kewajiban kontrak Penggugat sebesarRp.1.312.083.730, (Satu. milyar tiga ratus dua belas jutadelapan puluh tiga ribu tujuh ratus tiga puluh rupiah) ;Bahwa pembayaran kewajiban sisa uang kontrak Penggugat sebesarRp.1.312.083.730, (Satu milyar tiga ratus dua belas jutadelapan puluh tiga ribu tujuh ratus tiga puluh rupiah) tersebut,akan dibayarkan Turut Tergugat III kepada Penggugat melalui KuasaPenggugat di Rekening Bank BRI Nomor : 005401086937507 atasnama PENGHIBURAN BALDERAS

Biaya Materei Rp. 6.000Total Rp. 351.000 (tiga ratus lima puluh satu ribu rupiah)Salinan Penetapan ini diberikan untuk dan atas permintaan dariKuasa Penggugat (Balderas , SH .MH ;PANITERAIRIANY SIPAYUNG, SHNIP. 196605291991032003

Dan PENGHIBURAN BALDERAS. SH. Masing-masing Advokad dan Konsultan Hukum pada Kantor Advokad dan Konsultan Hukum Jerry Carlos. SH. & Assosiates, beralamat di Jalan Sea Nomor : 45 Kota Manado, berdasarkan Surat Kuasa Khusus taggal 31 Januari 2011 ; -------------------------Selanjutnya disebut sebagai : ----------------------PENGGUGAT. L A W A N :1.

Dan PENGHIBURAN BALDERAS. SH.Masingmasing Advokad dan Konsultan Hukum pada Kantor Advokaddan Konsultan Hukum Jerry Carlos. SH. & Assosiates, beralamatdi Jalan Sea Nomor : 45 Kota Manado, berdasarkan Surat KuasaKhusus taggal 31 Januari 2011 ; Selanjutnya disebut sebagai : PENGGUGAT.LAWAN:1. JOSEPH EDDIE KALANGIE ; pekerjaan swasta, alamat LorongWanea Kelurahan Tanjung Batu Lingkungan II Kecamatan WaneaKote Manado).

ICE RUMOUW, bertempat tinggal di Desa Lirung, KecamatanLirung, Dati Il, Kepulauan Sangihe dan Talaud, dalam hal inimemberi kuasa kepada: Penghiburan Balderas, S.H., M.H.dan kawankawan, Para Advokat pada Kantor Advokat/Konsultan Hukum Balderas, S.H., M.H. & Associates,beralamat di Perum Star of Singkil Blok Cempaka 23,Kelurahan Singkil Il, Kota Manado, berdasarkan Surat KuasaKhusus tanggal 13 Maret 2018;3.

Peken, Kelurahan Renon, KecamatanDenpasar Selatan, Kota Denpasar, dalam hal ini memberikan kuasa kepadaPENGHIBURAN BALDERAS, S.H., M.H., HUISJE H. RORI, S.H., dan R.YOUDHEA S.

., Advokat/Konsultan Hukum yang berkantor padaKantor Advokat/Konsultan Hukum BALDERAS, S.H., M.H. & REKAN beralamatdi Perum Star of Singkil Blok Cempaka No. 23 Kota Manado berdasarkan SuratKuasa tanggal 26 November 2021 yang telah didaftarkan pada KepaniteraanPengadilan Negeri Airmadidi pada tanggal 26 November 2021 dengan nomorregister 383/26/II/2021/PN Arm, untuk selanjutnya disebut sebagai:PENGGUGAT;lawanMEITY ALDEGONDA KOUROW, perempuan, umur 54 tahun, lahir diMinahasa tanggal 29 Mei 1968, agama

PUTUSANNomor 572 K/Pdt/2018DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAMAHKAMAH AGUNGmemeriksa perkara perdata pada tingkat kasasi telah memutus sebagaiberikut dalam perkara antara:LIDYA JOLANDA SUPLERA, Warga Negara Indonesia,bertempat tinggal di Jalan Jalur 40 Jembatan Kalimasi RT/RW005/002, Kelurahan Fatuloka, Kecamatan Maulavfa, KotaKupang, Nusa Tenggara Timur; dalam hal ini memberi kuasakepada Penghiburan Balderas, S.H., M.H., dan kawankawan,Para Advokat/Pengacara, pada Kantor Advokat/KonsultanHukum

Balderas, S.H., M.H. & Associates, berkantor di PerumStar of Singkil Blok Cempaka Nomor 23, Kelurahan SingkilDua, Kota Manado, berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal25 Februari 2016:Pemohon Kasasi:Lawan:1.

., Law Office, beralamat di Manado, berdasarkan SuratKuasa Khusus Nomor 012/SK/FFT/VII/2019, tanggal 4 Juli2019;Pemohon Kasasi;LawanBUPATI KEPULAUAN TALAUD, tempat kedudukan diKantor Bupati Kepulauan Talaud, pada KompleksPerkantoran Pemerintah Kabupaten Kepulauan Talaud,Provinsi Sulawesi Utara:Dalam hal ini diwakili oleh kuasa Penghiburan Balderas,S.H., M.H., kewarganegaraan Indonesia, Advokat padakantor Advokat Balderas, S.H., M.H. & Associates,beralamat di Manado, berdasarkan Surat Kuasa KhususNomor

WENDY ROLANDY KARIM,Keduanya bertempat tinggal di Kelurahan Tikala Kumaraka,Lingkungan 1, Kecamatan Wenang, Kota Manado, dalam hal inimemberi kuasa kepada Penghiburan Balderas, S.H., M.H. dankawankawan, Para Advokat dan Konsultan Hukum padaKantor Advokat dan Konsultan Hukum Balderas, S.H., M.H.

,Kewarganegaraan Indonesia, pekerjaan Swasta,beralamat di Perumahan Wale Manguni Indah,Lingkungan VII, Kelurahan Kombos Timur,Kecamatan Singkil, Kota Manado, ProvinsiSulawesi Utara ;Dalam hal ini keduanya berdasarkan Surat Kuasa Khusustanggal 12 Pebruari 2018 memberikan Kuasa kepada :Penghiburan Balderas, S.H., M.H., Ezri Tumuwo, S.H.,M.H., Rulman .

., KesemuanyaWarganegara Indonesia, Pekerjaan Advokat/KonsultanHukum BALDERAS, S.H., M.H & Associates,beralamat di Perum Star Of Singkil Blok CempakaHalaman 1 dari 7 Halaman.

,masingmasing Advokat/Konsultan Hukum BALDERAS, SH., MH. & Associates,beralamat di Perum Star Of Singkil Blok Cempaka 23, Kelurahan Singkil IT KotaManado berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 12 September 2014 yang telahdidaftarkan di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Tahuna dalam Register PendaftaranSurat Kuasa Nomor : 61/SK/2014 ; Tergugat II diwakili oleh Kuasanya : 1.PENGHIBURAN BALDERAS, SH., MH., 2.

., masingmasing Advokat/Konsultan Hukum BALDERAS,SH., MH. & Associates, beralamat di Perum Star Of Singkil Blok Cempaka 23,Kelurahan Singkil II Kota Manado berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 19September 2014 ; Tergugat III diwakili oleh Kuasanya : 1. PENGHIBURANBALDERAS, SH., MH., 2. RULMAN IGNATIUS RONGKONUSA, SH.

,masingmasing Advokat/Konsultan Hukum BALDERAS, SH., MH. & Associates,beralamat di Perum Star Of Singkil Blok Cempaka 23, Kelurahan Singkil II KotaManado berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 05 Desember 2014 yang telahdidaftarkan di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Tahuna dalam Register PendaftaranSurat Kuasa Nomor : 31/SK/2015 tanggal 15 Mei 2015 ; Tergugat IV diwakili olehKuasanya : 1. PENGHIBURAN BALDERAS, SH., MH., 2.

. & Associates, beralamat di Perum Star Of Singkil BlokCempaka 23, Kelurahan Singkil II Kota Manado berdasarkan Surat Kuasa Khusustanggal 05 Desember 2014 yang telah didaftarkan di Kepaniteraan PengadilanNegeri Tahuna dalam Register Pendaftaran Surat Kuasa Nomor : 90/SK/2014tanggal O05 Desember 2014 ; Tergugat V diwakili oleh Kuasanya : 1.PENGHIBURAN BALDERAS, SH., MH., 2.

., masingmasing Advokat/Konsultan Hukum BALDERAS,SH., MH. & Associates, beralamat di Perum Star Of Singkil Blok Cempaka 23,Kelurahan Singkil II Kota Manado berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 05Desember 2014 yang telah didaftarkan di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Tahunadalam Register Pendaftaran Surat Kuasa Nomor : 89/SK/2014 tanggal 05 Desember2014, yang selanjutnya disebut sebagai pihak PARA TERGUGAT;Halaman 2 dari 21 halaman Putusan Nomor 89/PDT/2016/PT.MND.Melawan.

kuasa kepada Penghiburan Balderas, S.H., M.H. dankawankawan, Para Advokat pada KantorAdvokat/Konsultan Hukum Balderas, S.H, MH. &Associates, beralamat di Perum Star Of Singkil BlokCempaka Nomor 23, Kota Manado, berdasarkan SuratKuasa Khusus tanggal 2 Juli 2015;Para Termohon Peninjauan Kembali:Halaman 1 dari & hal. Put.

PENGHIBURAN BALDERAS, SH, MH;2. JACKSON TAKASANAKENG, Sm.Hk; 3.

RIO PUSUNG, SH;Ketiganya Kewarganegaraan Indonesia, pekerjaan Advokat / Pengacara,berkantor pada Kantor Pengacara BALDERAS, SH , MH & ASSOCIATESberalamat di Perum Star Of Singkil Blok Cempaka No. 23 Kelurahan SingkilDua Lingkungan Ill Kecamatan Singkil Kota Manado Propinsi Sulawesi Utara,berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 01 Maret 2016;Selanjutnya disebut; PARA PENGGUGAT/PEMBANDING;MELAWAN:Nama Jabatan : KEPALA KANTOR PERTANAHAN KABUPATENMINAHASA UTARA: Tempat Kedudukan : Kompleks Perkantoran

THEREMSIA, bertempat tinggal di Kawasan MegaMas, Blok Il B, Nomor 47, Kelurahan Wenang Selatan,Kecamatan Wenang, Kota Manado, Provinsi Sulawesi Utara,dalam hal ini memberi kuasa kepada Penghiburan Balderas,S.H., M.H., dan kawankawan, Para Advokat pada KantorAdvokat Balderas, S.H., M.H., & Associates, beralamat diPerumahan Star Of Singkil, Blok Cempaka 23, KelurahanSingkil Dua, Kota Manado, berdasarkan Surat Kuasa Khusustanggal 4 Januari 2019;Termohon Kasasi dahulu Terlawan;Mahkamah Agung tersebut

ULUNGDEA.keduanya suamiisteri, bertempat tinggal di KelurahanSawang Bendar Lingkungan, Kecamatan Tahuna;Kesemuanya dalam hal ini memberi kuasa kepadaPenghiburan Balderas, S.H., M.H. dan kawan, ParaAdvokat pada Kantor Hukum Balderas, SH. M.H.

PENGHIBURAN BALDERAS, SHKewarganegaraan Indonesia,Pekerjaan Advokat/ Hukum,berkantor pada CHAIRIL E. PATTIIHA, SH &ASSOCIATES beralamat Hukum/LAWOFFICE, Jin. Diponegoro No. 80 (BLKGPenasihatKantorKANTOR BPKP) Manado, berdasarkan SuratKuasa Khusus Nomor 107/SK/XI1I/2005tanggal 08 Desember 2005Selanjutnya disebut sebagai .... . PARAPENGGUGAT ;Melawan ............ / 1.M E L AWA NNama Jabatan : KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA MANADOTempat Kedudukan: Jln.

PENGHIBURAN BALDERAS, SH, MH;2. JACKSON TAKASANAKENG, Sm.Hk; 3.

RIO PUSUNG, SH;Ketiganya Kewarganegaraan Indonesia, pekerjaan Advokat / Pengacara,berkantor pada Kantor Pengacara BALDERAS, SH , MH & ASSOCIATESberalamat di Perum Star Of Singkil Blok Cempaka No. 23 Kelurahan SingkilDua Lingkungan Ill Kecamatan Singkil Kota Manado Propinsi Sulawesi Utara,berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 01 Maret 2016;Selanjutnya disebut; PARA PENGGUGAT/PEMBANDING;MELAWAN:Nama Jabatan : KEPALA KANTOR PERTANAHAN KABUPATENMINAHASA UTARA: Tempat Kedudukan : Kompleks Perkantoran

., dan kawankawan, Para Advokat padaKantor Advokat Balderas, S.H., M.H., & Associates, beralamatdi Perumahan Star Of Singkil Blok Cempaka Nomor 23, KotaManado;Para Termohon Kasasi dahulu Para Penggugat/ParaTerbanding;Mahkamah Agung tersebut;Membaca suratsurat yang bersangkutan;Menimbang, bahwa dari suratsurat tersebut ternyata bahwa sekarangPara Termohon Kasasi dahulu sebagai Para Penggugat/Para Terbanding telahmenggugat sekarang Pemohon Kasasi dan Pemohon Kasasi dahulu sebagaiTergugat I/Pembanding

Surat Nomor MNL/07/0340, tanggal 2 Maret 2015, Perihal: TeguranTunggakan Kredit Ke 2;Disamping suratsurat tersebut di atas , Karyawan dari Tergugat menyampaikan bahwa kalau tidak melunasi angsuran maka rumah/ jaminanakan segera dilelang;Bahwa merasa diperlakukan tidak adil oleh Tergugat 1, maka PenggugatPenggugat mencari/menemui dan menggunakan jasa Pengacara padakantor Advokat Balderas, $S.H., M.H., &Asociates, sehingga tindakanpenyelaian permasalahan selanjutnya dilakukan oleh Tim Pengacaraberdasarkan

Surat Kuasa Khusus tertanggal 13 Maret 2015;Bahwa kantor Advokat Balderas, S.H., M.H., & Associates atas dasar SuratKuasa Khusus yang telah diterimanya langsung menyurat kepada Tergugat melalui surat:.

Nomor 41/BIV/2015 tanggal 01 April 2015 perihal: PermintaanPenghentian Penagihan;Bahwa setelah disurati oleh Kantor Advokat Balderas, S.H., M.H.

&Associates, bahkan telah didatangi berulang kali oleh Tim dari KantorAdvokat Balderas, S.H., M.H., & Associates, namun alasan dari Tergugatmelalui bapak Dwi Mardjono R sementara dalam proses, semestinya ketikajawaban dari bapak Dwi Mardjono R masih dalam proses, maka tindakansurat menyurat dalam bentuk tagihan atas kredit sudah harus dihentikan,namun yang membuat Para Penggugat ketakutan tibatiba datang lagi SuratNomor MNL/7/0920 tertanggal 01 Juni 2015 perihal Teguran AtasHalaman 3 dari 24 hal.

Gatot Subroto Kavling 7173, Pancoran, JakartaSelatan, berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 16 Oktober2019;Pemohon Peninjauan Kembali;LawanDEWI TEREMSIA, bertempat tinggal di Kawasan Mega Mas,Blok Il B, Nomor 47, Kota Manado, dalam hal ini memberikuasa kepada Penghiburan Balderas, S.H., M.H. dan kawankawan, Para Advokat pada Kantor Hukum Balderas, S.H.

., dan kawankawan, Para Advokat padaKantor Hukum Balderas, S.H., M.H., & Associates, beralamat diPerum Star of Singkil, Blok Cempaka Nomor 23, Kota Manado,berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 26 Mei 2017;Pemohon Kasasi;Lawan:1. LEA MARLON MARAMIS, selaku Direktur CV ALBERKIManado, bertempat tinggal di Perumahan Citra Land, BlokVictoria Park 3/20, Lingk.

PENGHIBURAN BALDERAS, SH.MH2. ABDUL HARIS Y MOKOGINTA, SH3. EZRI TUMUWO, SH.

MHKetiganya kewarganegaraan Indonesia, pekerjaan Advokat dan KonsultanHukum berkantor pada Kantor Advokat BALDERAS, SH.MH & Associates,beralamat di Perumahan Star Of Singkil Blok Cempaka No. 23, KelurahanSingkil Il Kecamatan Singkil Kota Manado, berdasarkan Surat KuasaKhusus tanggal 19 Desember 2012;Termohon Kasasi dahulu sebagai Pembanding/Tergugat;Mahkamah Agung tersebut;Membaca suratsurat yang bersangkutan;Menimbang, bahwa dari suratsurat yang bersangkutan ternyata bahwasekarang Pemohon Kasasi