Akta pengakuan Hutang Nomor : 38, tanggal 16 Maret 2007,yang diperbuat dihadapan Jhon Humffrey Maradu Situmorang,SH,Notaris di Medan Jo. Surat Perjanjian Kredit Nomor : 161/142A/126B/MED/08, tanggal 16 April 2008 Jo Surat Perjanjian Kredit Nomor :1210/150 C/110/MED/08, tanggal 17 Juni 2008 Jo.

Akta PengakuanTambahan Hutang Nomor : 33, tanggal 17 Juni 2008 yang diperbuatdihadapan Jhon Humffrey Maradu Situmorang,SH., Notaris di Medan ;Bahwa kredit yang diberikan oleh Terdakwa Eksekusi kepada PelawanEksekusi tersebut adalah dalam bentuk :a. Pinjaman Rekening Koran (PRK) sebesar Rp. 1.000.000.000, (satumiliar rupiah) yang harus dilunasi selambatlambatnya pada tanggal16 Maret 2010.b.

SitaEksekusinya oleh Juru Sita Pengadilan Negeri Medan sesuai denganBerita Acara Sita Eksekusinya (Executorial Beslag) tertanggal 24Desember 2013 No. 45/Eks/HT/2013/PN.MdnnJo Penetapan KetuaPengadilan Negeri Medan tertanggal 17 Desember 2013 No.45/Eks/HT/2013/PN.Mdn ;1111.Bahwa Jaminan Sertifikat Hak Milik Nomor : 465/Teladan Barat tersebuttelah dipasang Hak Tanggungan berdasarkan Akta Pendirian HakTanggungan Peringkat (pertama) No : 61/2007 tertanggal 03 April 2007yang diperbuat dihadapan Jhon Humffrey

,PPATKota Medan, dan juga telah diterbitkan Sertifikat Hak Tanggungan Nomor: 2509/2007 oleh Kantor Pertanahan Kota Medan, dan Akta PemberianHak Tanggungan Peringkat Il (Kedua) No : 1938/2008 tanggal 17 Juni2008 yang diperbuat dihadapan Jhon Humffrey MaraduSitumorang,SH.

Maradu Situmorang,SHNotaris di Medan, dengan demikian Pelawan Eksekusi dapat memintaSalinan Akta tersebut kepada Notraris yang membuat Akta tersebut yaitukepada Jhon Humffrey Maradu Situmorang,SH, Notaris di Medan;14.Bahwa kemudian tidak benar jika Pelawan Eksekusi menyatakan tidakmengetahui tentang kewajibankewajibannya beserta tanggal jatuh tempopembayaran kewajibannya kepada Terlawan Eksekusi, hal mana didasarioleh alasan hukum sebagai berikut :1.

diletakkan SitaEksekusinya oleh Juru Sita Pengadilan Negeri Medan sesuai denganBerita Acara Sita Eksekusinya (Executorial Beslag) tertanggal 24Desember 2013 No. 45/Eks/HT/2013/PN.MdnnJo Penetapan KetuaPengadilan Negeri Medan tertanggal 17 Desember 2013 No. 45/Eks/HT/2013/PN.Madn ;.Bahwa Jaminan Sertifikat Hak Milik Nomor : 465/Teladan Barat tersebuttelah dipasang Hak Tanggungan berdasarkan Akta Pendirian HakTanggungan Peringkat (pertama) No : 61/2007 tertanggal 03 April 2007yang diperbuat dihadapan Jhon Humffrey

,PPATKota Medan, dan juga telah diterbitkan Sertifikat Hak Tanggungan Nomor: 2509/2007 oleh Kantor Pertanahan Kota Medan, dan Akta PemberianHak Tanggungan Peringkat Il (Kedua) No : 1938/2008 tanggal 17 Juni2008 yang diperbuat dihadapan Jhon Humffrey MaraduSitumorang,SH.

sehinggaPelawan Eksekusi tidak mengetahui secara jeals tentang kewajibankewajibannya beserta tanggal jatuh tempo pembayaran kewajibannyakepada Terlawan Eksekusi;Bahwa dalil Perlawanan Pelawan Eksekusi tersebut adalah tidakberdasarkan hukum sama sekali, mengingat tidak ada kewajiban dariTerlawan Eksekusi untuk memberikan salinan Akta Pengakuan Hutangkepada Pelawan Eksekusi, karena salinan Akta Pengakuan Hutangtersebut yang berwenang mengeluarkannya adalah Notaris yang 13membuat akta tersebut yaitu Jhon Humffrey

Maradu Situmorang,SHNotaris di Medan, dengan demikian Pelawan Eksekusi dapat memintaSalinan Akta tersebut kepada Notraris yang membuat Akta tersebut yaitukepada Jhon Humffrey Maradu Situmorang,SH, Notaris di Medan;14.Bahwa kemudian tidak benar jika Pelawan Eksekusi menyatakan tidakmengetahui tentang kewajibankewajibannya beserta tanggal jatuh tempopembayaran kewajibannya kepada Terlawan Eksekusi, hal mana didasarioleh alasan hukum sebagai berikut :1.Bahwa didalam Akta Pengakuan Hutang (Perjanjian

Kepala Kantor Pertanahan KotaMedan) untuk mencabut dan membatalkan Sertifikat Hak MilikNo.84/Teladan Barat terbit 08 Oktober 1987 ;Menyatakan batal dan tidak berkekuatan hukum Surat Kuasa No.44, tanggal 26 Nopember 2010 yang dibuat dihadapan NotarisJhon Humffrey Maradu Situmorang ;Menghukum TergugatI, II, Ul, IV dan TergugatV secaratanggung renteng untuk mengganti kerugian materiil sebesarRp.550.000.000, (lima ratus lima puluh juta rupiah) danPutisan Perk.Reg.No.500/Pdt.G/2012/PN.MdnHalaman 9 dari

O);Il, DALAM POKOK PERKARA.Putisan Perk.Reg.No.500/Pdt.G/2012/PN.MdnHalaman 20 dari31 HalamanBahwa terhadap apaapa yang telah diuraikan pada eksepsitersebut diatas, adalah merupakan satu kesatuan dalam pokokperkara ini sehingga tidak terpisahkan dan tidak perlumengulangnya lagi kecuali ada yang diakui secara tegas didalamjawaban ini ;Bahwa terkaitan TergugatV pada gugatan Penggugat adalahmembatalkan Akte Kuasa No. 44 yang dibuat tanggal 26Nopember 2010 dihadapan Notaris Jhon Humffrey MaruduSitumorang

BANK RAKYAT INDONESIA PERSERO, TBK KCP TANJUNG MORAWA
2.SAIFUL BAHRI NAPITUPULU disebut JUGA BAHRI N, dan FAUDIAH SUAMI ISTRI
Turut Tergugat:
JOHN HUMFFREY MARADU SITUMORANG,SH, Notaris Di Medan

Hasni Siregar,sebagaimana Sertifikat Hak Milik Nomor 84/Teladan Barat yang diterbitkanoleh Kantor Agraria Kotamadya Dati II Medan tanggal 8 Oktober 1987, dariTergugat , Il dan Ill kepada Penggugat berdasarkan Akta Pengikatan JualBeli Nomor 45 dan Akta Surat Kuasa Nomor 44 masingmasing tanggal26 November 2010 yang dibuat Notaris Jnon Humffrey Maradu Situmorang diMedan;. Menyatakan Tergugat , Il, Ill, IV, V dan VI telah melakukan perbuatanmelawan hukum yang merugikan Penggugat;.

Surat Perjanjian Kredit No. 242/160/MED/06, tanggal 27 Maret 2006 Jo.Akta Pengakuan Hutang No. 46, tanggal 27 Maret 2006, yang diperbuatdihadapan Jhon Humffrey Maradu Situmorang, SH, Notaris di Medan Jo.Surat Perubahan Perjanjian Kredit No. 089/160A/MED/06, tanggal 07Agustus 2006 Jo. Akta Pengakuan Tambahan Hutang No. 09, tanggal 07Agustus 2006, yang diperbuat dihadapan Eddy Simin, SH, Notaris diMedan Jo. Surat Perubahan Perjanjian Kredit No. 082/133/160A/MED/06, tanggal 04 Juni 2007 Jo.

Bahwa atas objek perkara a quo telah ada proses pemeliharaan databerupa kegiatan pelayanan pertanahan yaitu Hak Tanggungan No.2133/2007 Peringkat (Pertama) APHT PPAT John Humffrey MaraduSitumorang S.H Nomor 39/2007 Tanggal 22/03/2007 pada PerseroanTerbatas PT. Bank Pan Indonesia Tbk disingkat PT. Bank Panin TbkBerkedudukan di Jakarta cabang Medan telah sesuai dengan Undangundang Republik Indonesia No. 4 Tahun 1996 jo. Pasal 44 PeraturanPemerintah Republik Indonesia No. 24 Tahun 1997 jo.

Bahwa atas objek perkara a quo telah ada proses pemeliharaan databerupa kegiatan pelayanan pertanahan yaitu Hak Tanggungan No.2133/2007 Peringkat (Pertama) APHT PPAT John Humffrey MaraduSitumorang S.H Nomor 39/2007 Tanggal 22/03/2007 pada PerseroanTerbatas PT. Bank Pan Indonesia Tbk disingkat PT. Bank Panin TbkBerkedudukan di Jakarta Cabang Medan telah sesuai dengan UndangUndang Republik Indonesia No. 4 Tahun 1996 jo. Pasal 44 PeraturanPemerintah Republik Indonesia No. 24 Tahun 1997 jo.

Pasal 103 s/d Pasal 106 PeraturanMenteri Negara Agraria / Kepala Badan Pertanahan Nasional No. 3Tahun 1997 ;Bahwa atas objek perkara a quo telah ada proses pemeliharaan databerupa kegiatan pelayanan pertanahan yaitu Hak Tanggungan No.2133/2007 Peringkat (Pertama) APHT PPAT John Humffrey MaraduHalaman 36 dari 54 Putusan Perdata Gugatan Nomor 164/Pat.G/2020/PN MdnSitumorang S.H Nomor 39/2007 Tanggal 22/03/2007 pada PerseroanTerbatas PT. Bank Pan Indonesia Tbk disingkat PT.