JANIWATI Br. SITEPU, DKK >< PT. SECUFINDO

JANIWATI Br SITEPU, S.H., 2. BANDI SUDARSONO, 3. Ir. NEDI HENDRI JUNAEDI, 4. MOH NAFIR, 5. ACHMAD MULIZA KURNIAWAN, 6. DWI KORYATI, 7. UMI CHALIFAH, 8. YOSRIZAL, 9. BUDI WINARSIH, 10. REDY RUSTAMADJI, 11. H.

PERUSAHAAN PERSEROAN (PERSERO) PT SUPERINTENDING COMPANY OF INDONESIA (SUCOFINDO), VS JANIWATI Br SITEPU, S.H, DKK

JANIWATI Br SITEPU, S.H., bertempat tinggaldi Babelan Indah Blok C Nomor 698/699, RT003/RW 008, Kelurahan Kebalen, KecamatanBabelan, Kabupaten Bekasi, Provinsi JawaBarat;2. BANDI SUDARSONO, bertempat tinggal di JalanCirarab Nomor 42, RT/RW 001/002, KelurahanKarawaci Baru, Kecamatan Karawaci, KotaTangerang, Provinsi Banten;3. Ir. NEDI HENDRI JUNAEDI, bertempat tinggal diPulogadung, RI 002, RW 002, KelurahanHalaman 17 dari 19 hal. Put.

Janiwati Br. SitepuNomor 707/HCII/ADM/2017:Halaman 3 dari 19 hal. Put. Nomor 305 K/Padt.SusPHI/2020Perjanjian Bersama Perhitungan Kompensasi Pensiun Dipercepatantara PT Sucofindo (Persero) dengan sdr. Bandi Sudarsono Nomor507/HCII/ADM/2017;Perjanjian Bersama Pengakhiran Hubungan Kerja antara PTSucofindo (Persero) dengan sdr. Hendri Nedi Junaedi Nomor702/HCIII/ADM/2017., tertanggal 15 Maret 2017;Perjanjian Bersama Pengakhiran Hubungan Kerja antara PTSucofindo (Persero) dengan sdr. Moh.

Janiwati Br. SitepuNomor 707/HCII/ADM/2017:Perjanjian Bersama Perhitungan Kompensasi Pensiun Dipercepatantara PT Sucofindo (Persero) dengan sdr. Bandi Sudarsono Nomor507/HCII/ADM/2017;Perjanjian Bersama Pengakhiran Hubungan Kerja antara PTSucofindo (Persero) dengan sdr. Hendri Nedi Junaedi Nomor702/HCIII/ADM/2017., tertanggal 15 Maret 2017:Perjanjian Bersama Pengakhiran Hubungan Kerja antara PTSucofindo (Persero) dengan sdr. Moh.

Penggugat (Janiwati Br Sitepu) sebesar Rp127.994.115,00 (seratusdua puluh tujuh juta sembilan ratus sembilan puluh empat ribuseratus lima belas rupiah);2. Penggugat II (Bandi Sudarsono) sebesar Rp125.481.090,00 (seratusdua puluh lima juta empat ratus delapan puluh satu ribu sembilanpuluh rupiah);3. Penggugat VI (Dwi Koryati) sebesar Rp11.780.954,00 (sebelas jutatujun ratus delapan puluh ribu sembilan ratus lima puluh empatrupiah);4.

Janiwati Br. SitepuNomor 707/HCII/ADM/2017:Halaman 12 dari 19 hal. Put. Nomor 305 K/Pdt.SusPHI/2020Perjanjian Bersama Perhitungan Kompensasi Pensiun Dipercepatantara PT Sucofindo (Persero) dengan sdr. Bandi Sudarsono Nomor507/HCII/ADM/2017;Perjanjian Bersama Pengakhiran Hubungan Kerja antara PTSucofindo (Persero) dengan sdr. Hendri Nedi Junaedi Nomor702/HCIII/ADM/2017., tertanggal 15 Maret 2017:Perjanjian Bersama Pengakhiran Hubungan Kerja antara PTSucofindo (Persero) dengan sdr. Moh.

Direksi Nomor 17/KD/2016 tentang Program Pensiun Dipercepat Pegawai PT SUCOFINDO (PERSERO) Tahun 2016 tertanggal 24 Juni 2016;

., Notaris di Bekasi selakupembuat Akta Pengikatan Jual Beli Nomor 31 tanggal 19 September 2014 danAkta Pengikatan Jual Beli Nomor 31 tanggal 19 September 2014 tersebuttidak bisa dipisahkan dari Surat Perjanjian Pembelian Rumah Nomor8715/HDP/PMS/RR/X/2014 tanggal 7 Oktober 2014 antara Pembandingsemula Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi dengan Freddy Hidayat danJaniwati Winata, sehingga Freddy Hidayat dan Janiwati Winata harus ikut digugatkarena menyangkut pengembalian kunci rumah untuk diperhitungkan

TutiAlawiyah tidak perlu ditarik sebagai pihak dalam perkara a quo;Menimbang, bahwa demikian pula dengan tidak ditariknya Freddy Hidayatdan Janiwati Winata yang tidak menjadi pihak dan tidak ada sangkut pautnyadengan kesepakatan antara Pembanding semula Penggugat Konvensi/TergugatRekonvensi dengan para Terbanding semula para Tergugat Konvensi/paraPenggugat Rekonvensi yang dituangkan dalam Akta Pengikatan Jual Beli Nomor31 tanggal 19 September 2014 tersebut, tidaklah mengakibatkan gugatanPembanding

semula Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi menjadi kurangpihak, dengan pertimbangan sebagai berikut:Menimbang, bahwa memperhatikan bukti T11 berupa Surat PerjanjianPembelian Rumah Nomor 8715/HDP/PMS/RR/X/2014 tanggal 7 Oktober 2014antara Pembanding semula Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi denganFreddy Hidayat/Janiwati Winata (orangtua/mertua para Terbanding semula paraTergugat Konvensi/para Penggugat Rekonvensi) yang berupa fotocopy namuntidak disangkal oleh Pembanding semula Penggugat dan

bukti P1 berupa AktaPengikatan Jual Beli Nomor 31 tanggal 19 Nopember 2014 antara Pembandingsemula Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi dengan para Terbandingsemula para Tergugat Konvensi/para Penggugat Rekonvensi yang sesuai denganaslinya, keduanya merupakan 2 (dua) buah akta/surat yang berdiri sendirimengenai obyek yang berbeda dan oleh pihakpihak yang berbeda pula;Menimbang, bahwa mengenai pengembalian kunci rumah milik FreddyHidayat dan Janiwati Winata yang dibeli berdasarkan Surat Perjanjian

Winata, karenanya tidak ada kepentingan hukum FreddyHidayat/Janiwati Winata tersebut untuk ditarik sebagai pihak dalam perkara a quo;Menimbang, bahwa berdasarkan pertimbanganpertimbangan tersebut diatas, maka eksepsi mengenai gugatan kurang pihak ini harus dinyatakan tidakberalasan hukum dan ditolak;Menimbang, bahwa oleh karena seluruh eksepsi para Terbanding semulapara Tergugat Konvensi/para Penggugat Rekonvensi ditolak, maka persidangandilanjutkan dengan pemeriksaan pokok perkara;Dalam Pokok Perkara

Photo Copy Surat Keterangan Kelahiran Nomor : V/XI/BPMSJ2008tertanggal 1 Juni 2021 yang dikeluarkan oleh Bidan Janiwati BR. Meliala,AmKeB. Skm, telah dicocokan sesuai dengan aslinya, diberi tanda P6;7.

CrpPRAYANGGA tertanggal 28 Agustus 2013, yang dalam Akta Kelahiran tersebutnama Pemohon tertulis DEBI WISNU;Menimbang, bahwa berdasarkan bukti P5 berupa Photo copy KutipanAkta Kelahiran Nomor : 1702LT030520210003 tertanggal 3 Mei 2021 atasnama DEBI WISNENG NURKAHYONO, yang mana dalam akta tersebut tertulisdan terbaca nama DEBI WISNENG NURKAHYONO;Menimbang, bahwa berdasarkan bukti P6 berupa Photo copy SuratKeterangan Kelahiran Nomor : V/XI/BPMSJ2008 tertanggal 1 Juni 2021 yangdikeluarkan oleh Bidan Janiwati

1. Menyatakan Tergugat yang telah dipanggil secara resmi dan patut untuk menghadap sidang, tidak hadir ;

2. Mengabulkan gugatan Penggugat dengan verstek ;

3. Menjatuhkan talak satu bain sughra Tergugat (Aris Ripaidin Bin Maad Hasim) terhadap Penggugat (Janiwati Binti Yusmidi);

4. Membebankan kepada Penggugat untuk membayar biaya perkara ini sejumlah Rp355.000,00 ( tiga ratus lima puluh lima ribu rupiah);

Saksi JANIWATI, menerangkan yang pada pokoknya sebagai berikut : Bahwa saksi kenal dengan Pemohon karena saksi merupakan tetangga Pemohondan saksi sebagai Perangkat Desa ; Bahwa sepengetahuan saksi, Pemohon mengajukan permohonan penggantiannama pemohon dan istri pemohon didalam akta anak Pemohon untukmenyeragamkan dengan dokumendokumen lain yang Pemohon miliki; Bahwa tahu karena ia ingin mempebaiki nama pada Akta Kelahiran anak pemohonnama pemohon' dari Yanto diperbaiki menjadi tertulis dan terbaca

, Persil Nomor 62.d.I Blok 7, Kohir Nomor C.800 denganbatasbatas sebagai berikut: Sebelah Utara : Tanah milik Janiwati; Sebelah Timur : Saluran air; Sebelah Selatan : Tanah milik Tang Kun Tong; Sebelah Barat : Jalan;Sehingga luas keseluruhan adalah + 17.325 m?;2.

Agus Budi Darmawan, Camat Setu/Pejabat Pembuat Akta Tanah, antara Janiwati Tedjawardanaselaku Penjual dan Ny. Regina selaku Pembeli;Akta Jual Beli Nomor 1936/Serpong/1997 tanggal 25 September1997 yang dibuat oleh dan di hadapan Drs. H. M.

Hidayat,Camat Serpong/Pejabat Pembuat Akta Tanah, antara Teng Erihselaku penjual dan Janiwati Tedjawardana selaku pembeli;Surat Ketetapan luran Pembangunan Daerah C Nomor 800 atasnama Tang Erih;Surat Pernyataan Tidak Sengketa tanggal 21 Februari 2011;Surat Pernyataan Belum Sertipikat tanggal 21 Februari 2011;Keterangan Tanah Nomor 594.4.06.Ds.Bj/2011 tanggal 21Februari 2011;Halaman 6 dari 72 halaman.

P4a, P4b, P5a, P5b dan P6a, P6b serta P7, tidak benar,karena Bukti ini menunjukkan sebagai fakta hukum bahwa Teng Erijual kepada Eniarti, adik kandungnya kemudian Eniarti Jual kepadaRegina/Penggugat/Termohon Kasasi, lalu Teng Eri Jual kepadaadik iparnya Janiwati, Janiwati Jual kepada Regina, kKemudian TengEri jual lagi kepada iparnya yakni istri Sukana/Na Eli demikian puladengan Bukti lainnya yang ditandai dengan Bukti P3c s/d P3n,sampai dengan Bukti P4c s/d P4q, Bukti P5c s/d P5q, P6c s/dP6q, P7a

Akta Jual Beli Nomor : 1936/Serpong/1997 tanggal 25September 1997 yang dibuat oleh dan dihadapan Drs.H.M.HIDAYAT, Camat Serpong/Pejabat Pembuat Akta Tanah,k.antara Teng Erih selaku Penjual dan Janiwati Tedjawardanaselaku Pembeli;Surat Ketetapan luran Pembangunan Daerah C Nomor : 800atas nama Tang Erih;Surat Pernyataan Tidak Sengketa tanggal 21 Pebruari 2011;Surat Pernyataan Belum Sertipikat tanggal 21 Pebruari 2011;Keterangan Tanah Nomor : 594.4.06.Ds.Bj/2011 tanggal 21Pebruari 2011;Surat Keterangan

Maret 2011 dibuat dihadapan Drs.AgusBudi Darmawan, Camat Setu selaku PPAT antara Sukana SelakuPenjual dan Regina (Penggugat Principal) selaku Pembeli atas tanahseluas 2000 M2 ;e AJB Nomor : 42/2011 tanggal 4 Maret 2011 dibuat dihadapan Drs.AgusBudi Darmawan, Camat Setu. selaku PPAT antara Teng KunYong Selaku Penjual dan Regina(Penggugat Principal) selakuPembeli atas tanah seluas 3.325 M2;e AJB Nomor : 44/2011 tanggal 4 Maret 2011 dibuat dihadapan Drs.AgusBudi Darmawan, Camat Setu selaku PPAT antara Janiwati

Agus Budi Darmawan, Camat Setu/ PejabatPembuat Akta Tanah, antara Janiwati Tedjawardana selaku penjualdan Ny. Regina selaku pembeli, (fotocopy sesuai dengan aslinya);Akta Jual Beli No.1936/Serpong/1997 tanggal 25 September 1997yang dibuat oleh dan dihadapan Drs. H.M.

HIDAYAT, CamatSerpong/Pejabat Pembuat Akta Tanah, antara Teng Erih selakuPenjual dan Janiwati Tedjawardana selaku Pembeli, (fotocopy sesuaidengan aslinya);Surat Surat Ketetapan luran Pembangunan Daerah C No.800 atasnama Tang Erih, (fotocopy dari fotocopy);Surat Pernyataan Tidak Sengketa tanggal 21 Pebruari 2011,(fotocopy sesuai dengan aslinya);Surat Pernyataan Belum Sertifikat tanggal 21 Pebruari 2011,(fotocopy sesuai dengan aslinya);Keterangan Tanah Nomor 594.4.06.Ds.Bj/2011 tanggal 21 Pebruari2011

AGUS BUDI DARMAWAN, CamatSetu/Pejabat Pembuat Akta Tanah, antara Janiwati Tedjawardana selakuPenjual dan Ny. Regina selaku Pembeli (vide bukti P4.A);4. Tanah yang terletak di Ko. Babakan Gondang RT.003 RW.002, Desa BaktiJaya seluas 3.000 M2, persil Nomor 62.d.I Blok 007, Kohir Nomor: C.800,diperoleh berdasarkan Akta Jual Beli No.45/2011 tanggal 04 Maret 2011yang dibuat oleh dan dihadapan Drs. AGUS BUDI DARMAWAN, CamatSetu/Pejabat Pembuat Akta Tanah, antara Ny.

Andi Janiwati Binti H. Andi Bachtiar

4.4. Andi Rachmi Bachtiar Binti H. Andi Bachtiar

4.5. Drs. A. Ibrahim Bin H. Andi Bachtiar

4.6. Andi Susanti Binti H. Andi Bachtiar

4.7. A. Muh. Yusuf Bin H. Andi Bachtiar

4.8. Andi St Fatimah Binti H. Andi Bachtiar

5. Menetapkan ahli waris pengganti H. Andi Garantjing Bin H.