JUSUFEL UTAMA, SURABAYAmelawan YUSUF MOELYONO DJOJO

JUSUFEL UTAMA, SURABAYA, berkedudukkan di Surabaya, merasa perluuntuk mengajukan gugatan sebagaimana menyangkut HakAtas Hak Kepemilikkan yang mana telah dilakukannya JualBeli atas bangunanbangunan dengan Pelepasan HakAtas Tanahnya, yang dalam hal ini diwakili olen SaudaraSJOEKOER DJOJO, sebagai Direktur Utama PerusahaanTerbatas tersebut diatas, yang beralamat di Jalan WijayaKusuma 45, Kelurahan Ketabang, Kecamatan Genteng,Surabaya, Jawa Timur, yang selanjutnya disebutSCDAQAL 0... eee cece cece cece

JUSUFEL UTAMA vs KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA SURABAYA I dan PT. BINA MOBIRA RAYA

JUSUFEL UTAMA, beralamat di Jalan Wijaya Kusuma 45, KelurahanKetabang, Kecamatan Genteng, Kota Surabaya,berdasarkan Surat Keputusan Menteri Hukum dan HakAsasi Manusia Nomor: AHU01734.40.27.2014, TentangPerubahan Badan Hukum Perseroan Terbatas yangditetapkan tertanggal 14 Nopember 2014, yang dalam halini diwakili SJOEKOER DJOJO, sebagai Direktur PT.Jusufel Utama, beralamat di Jalan Wijaya Kusuma 45,Kelurahan Ketabang, Kecamatan Genteng, Kota Surabaya; Selanjutnya disebut sebagaiwanna nnn nnnn nnn

JUSUFEL UTAMA diwakili oleh SJOEKOER DJOJO
Tergugat:
KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA SURABAYA I

JUSUFEL UTAMA, beralamat di Jalan Wijaya Kusuma 45, Kelurahan Ketabang,Kecamatan Genteng, Kota Surabaya, berdasarkan SuratKeputusan Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Nomor:AHU01734.40.27.2014, Tentang Perubahan Badan HukumPerseroan Terbatas yang ditetapkan tertanggal 14 Nopember2014, yang dalam hal ini diwakili SJOEKOER DJOJO, sebagaiDirektur PT.

Jusufel Utama, beralamat di Jalan Wijaya Kusuma45, Kelurahan Ketabang, Kecamatan Genteng, Kota Surabaya;Selanjutnya disebut sebagai PENGGUGAT;MELAWAN:KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA SURABAYA I, tempat kedudukan di Jl.Taman Puspa Raya Blok D No. 10, Komplek Citra Raya,Sambikerep, Surabaya;Dalam hal ini diwakili kuasanya1. Nama : AGUS HARIJANTO, S.H.., M.Hum.,Jabatan : Kepala Seksi Penanganan Masalah danPengendalian Pertanahan pada KantorPertanahan Kota Surabaya I;2.

JUSUFEL UTAMA,berkedudukkan di Surabaya;7. Membebankan Biayabiaya Perkara yang timbul dalam perkara ini kepadaTergugat ;Halaman 33 dari 91 halaman, Putusan Nomor: 200/G/2018/PTUN.SBY.Menimbang, bahwa atas gugatan Penggugat tersebut, pihak Tergugattelah menanggapi dalam Jawabannya yang disampaikan pada persidangantanggal 12 Maret 2019, pada pokoknya menyatakan sebagai berikut:DALAM EKSEPSI1. Bahwa, Tergugat menolak dengan tegas seluruh dalil GugatanPenggugat, tanpa terkecuali.2.

Jusufel Utama terbukti tidak ada obyeknya(jual beli Fiktif). SHGB berakhir, maka tanah dikuasai Negara sedangkanhaknya telah dijual tahun 1977 kepada PT. SEMOGA RAYA;Dan terbukti sebagaimana Akta Jual Beli Bangunan / Rumah BerdiriDiatas Tanah Negara, Bekas Partikelir (Sebanyak 63 KK) yang telahdilakukan sendiri oleh PT. Semoga Raya dengan menggunakan uanghasil pinjaman dari Pihak Ketiga, kKemudian oleh PT.

JUSUFEL UTAMA sengaja mengajukan gugatan kembaliterhadap YUDUF MULYONO DJOJO selaku Kurator / Wali PengampuFadjar Sugito berdasarkan Penetapan No. 1580/Pdt.P/1993/PN.Sby (yangtelah DIBATALKANoleh Putusan No. 583/Pdt.G/1996/PN.Sby Jo No859/Pdt/1997/PT.Sby Jo.No. 1104K/Padt/1999 Jo.No. 413 PK/Pdt/2011) dkk,sebagai perkara No. 19/Pdt.G/2016/PN.Sby Jo. 61/Pdt/2016/PT.Sby Jo.2998K/Pdt/2017, sehingga terbukti putusan tersebut CACAT HUKUM (VideBukti TII.

Bangunan Nomer 302 dan Nomer 303 tersebut maka memerintahkan Kepada kepala Kantor Badan pertanahan Nasional Wilayah Surabaya I (Tergugat IV) untuk menerbitkan Kedua sertifikat tersebut sebagai Pengganti masing-masing sertifikat Hak Guna Bangunan Nomer 302 dengan surat ukur No.430/1939 luas 502 m2 terletak dijalan Keputran No. 20-22 Surabaya dan Sertifikat Hak Guna bangunan No. 303 dengansurat ukur No. 34/1886 luas 6.560 m-2 yang terletak di Jalan Urip Sumohardjo No.35-37 Surabaya atas nama PT JUSUFEL

PUTUSANNOMOR : 19/Pdt.G/2016/PN.Sby DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA Pengadilan Negeri Surabaya yang memeriksa dan mengadili perkara perkara Perdata Gugatan pada tingkat Pertama menjatuhkan putusan sebagaimanaterurai di bawah ini dalam perkara antara :SJOEKOER DJOQOJO, beralamat di Jalan Wijaya Kusuma No. 45 KelurahanKetabang Kecamatan Genteng Surabaya, selaku Direktur Utamadari PT JUSUFEL UTAMA, SURABAYA yang berkedudukan diSurabaya, selanjutnya disebut sebagdi.................

JUSUFEL UTAMA, SURABAYA,telah melakukan jual beli dengan tergugat berupa bangunanbangunan yangberdiri diatas Hak Atas Tanahnya masingmasing seluas 502 m2 yang terletak diJalan Keputeran No.2022 Surabaya, Eks Sertifikat Hak Guna Bangunan No.302,dengan Surat Ukur No.430/1939 dan bangunan yang berdiri diatas Hak atastanahnya seluas 6.560 m2 yang terletak di Jalan Urip Sumohardjo No.3537tembvts ke Jalan Keputeran No.2022 Surabaya, Eks Sertifikat Hak GunaBangunan No.303, dengan Surar Ukur No.34/1 886

Hal.3Pengganti masingmasing sertifikat Hak Guna Bangunan Nomer 302 dengansuratukur No.430/1939 luas 502m2 terletak di jalan Keputran No. 2022 Surabayadan Sertifikat Hak Gunabangunan No.303 dengan surat ukur No. 34/1886 luas6.560m2 yang terietak diJalan UripSumohardjo No.3537 Surabaya atas namaPT JUSUFEL UTAMA, Surabaya berdasarkan Putusan Pengadilan NegeriSurabaya Nomer 986/Pdt.G/2014/PN.SBY. yang telah mempunyai kekuatanHUKUM Teta ja9=

., Advokat, berkantor di Jalan Pucang AdiNomor 32, Surabaya, berdasarkan surat Kuasa Khusus tanggal 5Juni 2017;Pemohon Kasasi dahulu Tergugat II/Pembanding;Lawan:SJOEKOER DJOJO, bertempat tinggal di Jalan Wijaya KusumaNomor 45 Kelurahan Ketabang, Kecamatan Genteng, Surabaya,selaku Direktur Utama dari PT Jusufel Utama Surabaya,berkedudukan di Surabaya;Termohon Kasasi dahulu Penggugat/Terbanding ;Dan:1.

(enam ribu lima ratus enam puluh meterpersegi), yang terletak di Jalan Urip Sumohardjo Nomor 3537 Surabayaatas nama PT Jusufel Utama Surabaya, berdasarkan Putusan PengadilanNegeri Surabaya Nomor 986/Pdt.G/2014/PN.Sby., yang telah mempunyaikekuatan hukum tetap;5. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;6.

(enam ribu lima ratus enampuluh meter persegi), yang terletak di Jalan Urip Sumohardjo Nomor 3537 Surabaya atas nama PT Jusufel Utama Surabaya, berdasarkanPutusan Pengadilan Negeri Surabaya Nomor 986/Pdt.G/2014/PN.Sby.,yang telah mempunyai kekuatan hukum tetap;5. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;6. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara yang sampai hariini ditetapbkan sejumlah Rp766.000,00 (tujuh ratus enam puluh enam riburupiah);3.