-MELINDA MADALINE VANDER MEULEN lawan PT. CIMB NIAGA AUTO FINANCE Cabang Manado

Meulen Samosir dan Alm.

Meulen Samosir danAlm. Mangurei Br Lumban Raja yang lainnya dengan dasar danalasan sebagai berikut:13.

Meulen Samosir dan Alm.Mangurei Lumbanraja;Bahwa penggugat tidak mengikut sertakan seluruh ahli warisdari Alm. Meulen Samosir dengan Alm. Mangurei BrLumbanraja yaitu Omri Samosir, Tiurma Br Samosir, danRebelina Samosir sehingga gugatan penggugat adalah kurangpihak tergugat;. Kurangnya pihak ahli waris Alm. Raja Karl Samosir;Bahwa Alm.

Meulen Samosir dan seluruh ahli waris dari Alm.

Meulen Samosir yaitu Abang Penggugat ;Menimbang, bahwa tergugat telah menyangkal dalil gugatanpenggugat tersebut dan mendalilkan hal sebagai berikut:e Bahwa Alm.

Menetapkan Pemohon (DJAMBURI BIN SAMINGUN) adalah anak angkat MUR MEULEN dan HELANIF SOEMINI;3. Menetapkan Pemohon ((DJAMBURI BIN SAMINGUN)) mendapat wasiat wajibah sebanyak-banyaknya 1/3 dari harta peninggalan Almarhum MUR MEULEN dan Almarhumah HELANIF SOEMINI;4. Membebankan kepada Pemohon untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp. 221.000,00 (dua ratus dua puluh satu ribu rupiah).

Malang, telah terjadi pernikahan antara MUR MEULEN danHELANIF SOEMINI, sebagaimana tercatat dalam Piagam Nikah No.732 Sumber Pucung Kab. Malang.2.

disaksikan aparat desa;Bahwa saksi mengetahui sejak penyerahan tersebut sampai saat iniPemohon dalam asuhan Almarhum MUR MEULEN dan AlmarhumahHELANIF SOEMINI, dan selama itu Pemohon tersebut diasuh dan dirawatoleh Almarhum MUR MEULEN dan Almarhumah HELANIF SOEMINI denganbaik, penuh kasih sayang seperti anak kandung sendiri serta lebih terjaminkebutuhan hidupnya;halaman 4 dari 16 halaman, Penetapan Nomor 1637/Pdt.P/2018/PA.Kab.MlgBahwa saksi mengetahui Almarhum MUR MEULEN dan AlmarhumahHELANIF SOEMINI

disaksikan aparat desa;Bahwa saksi mengetahui sejak penyerahan tersebut sampai saat iniPemohon dalam asuhan Almarhum MUR MEULEN dan AlmarhumahHELANIF SOEMINI, dan selama itu Pemohon tersebut diasuh dan dirawatoleh Almarhum MUR MEULEN dan Almarhumah HELANIF SOEMINI denganbaik, penuh kasih sayang seperti anak kandung sendiri serta lebih terjaminkebutuhan hidupnya;Bahwa saksi mengetahui Almarhum MUR MEULEN dan AlmarhumahHELANIF SOEMINI adalah termasuk orang yang aktif menjalankanagamanya, serta orang

Bahwa Almarhum MUR MEULEN dan Almarhumah HELANIF SOEMINIadalah pasangan suami istri yang menikah tahun 1930;2. Bahwa Pemohon bernama DJAMBURI adalah anak kandung pasangansuami isteri SAMINGUN dan ROEKLIN GV;3 Bahwa orangtua kandung Pemohon menyerahkan dengan ikhlas Pemohonkepada Almarhum MUR MEULEN dan Almarhumah HELANIF SOEMINIuntuk diangkat sebagai anak pada 1951 dengan disaksikan aparat desa;4.

Bahwa Almarhum MUR MEULEN dan Almarhumah HELANIF SOEMINIadalah termasuk orang yang aktif menjalankan agamanya, serta orangyang mampu dalam ekonomi rumah tangganya;halaman 10 dari 16 halaman, Penetapan Nomor 1637/Pdt.P/2018/PA.Kab.Mlg6.

MEULEN di jl.Dsn Balesari Desa Balesari RT 3 RW4 Kecamatan Ngajum Kab Malangmeninggal karena sakit clan dalam keaclaan beragama Islam, tempattinggal terakhir di Desa Balesari Kecamatan Ngajum Kab Malang, SuratKeterangan Kematian Penduduk WNI No. 470/05/35.07.20.008/2016Halaman 1 dari 6 halaman, Penetapan Nomor: ...........tertanggal 04 april 2016 yang dikeluarkan oleh Kepala Desa balesariSelanjutnya disebut Almarhum dan HELANIF SOEMINI ALIAS SUMINIBINTI SAKIJO SATARNO di jl.

MEULEN meninggal dunia pada tanggal07 Februari 1955 dan HELANIF SOEMINI ALIAS SUMINI BINTI SAKIJOSATARNO yang telah meninggal dunia pada tanggal 07 April 2002 danmeninggalkan ahli waris sebagai berikut :a. DJAMBURI BIN SAMINGUN5. Bahwa, Pemohon beragama Islam.6. Bahwa, maksud Para Pemohon mengajukan permohonan inimohon untuk ditetapkan sebagai Ahli Waris dari Almarhum pasanganM.U.R.

MEULEN dan HELANIF SOEMINI ALIAS SUMINI BINTI SAKIJOSATARNO sesuai Hukum Waris Islam.Bahwa, berclasarkan uraianuraian tersebut di atas, Para Pemohon mohonagar ditetapkan Ahli Waris dari Almarhum M.U.R. MEULEN dan HELANIFHalaman 2 dari 6 halaman, Penetapan Nomor : 1493/Pdt.P/2018/PA.Kab.MlgSOEMINI ALIAS SUMINI BINTI SAKIJO SATARNO, oleh karena Pemohonmerupakan ahli waris dari Almarhum M.U.R.

MEULEN clan HELANIF SOEMINIALIAS SUMINI BINTI SAKIJO SATARNO, oleh karena itu Pemohon mohonkepada YTH Ketua Pengadilan AgamaKabupaten Malang atau Majelis Hakim yang memeriksa perkara ini clanberkenan menetapkan sebagai berikut :PRIMAIR1. Mengabulkan permohonan Para Pemohon;2. Menetapkan Almarhum M.U.R. MEULEN telah meninggal dunia padstanggal 07 Februari 1955 clan HELANIF SOEMINI ALIAS SUMINI BINTISAKIJO SATARNO telah meninggal dunia pads tanggal 07April 2002;3.

MEULEN clanHELANIF SOEMINI ALIAS SUMINI BINTI SAKIJO SATARNO adalah,a. DJAMBURI BIN SAMINGUN4. Menetapkan bagian Ahli Waris sesuail dengan Hukum Waris Islam.0.

ELISABETH VAN DER MEULEN mempunyaianak yaitu HERRY J. R. SUMANTI ( Tergugat II ), Almarhum JHONNY PAULHENDRIK SUMANTI, JEANNETE ARIANTJE NORI SUMANTI, JOPIEALBERTY NICOLAS SUMANTI, JULIUS LEOPOLD CHRISTIAN SUMANTI,JOSEPHINE ANASTATIE ROSALIE SUMANTI, JIMMY ERLY NICO SUMANTI,Hal. 1 dari 14 hal. Put.

ELISABETH VAN DER MEULEN, Tergugat IIpada tahun 2007 melakukan transaksi jual beli tanah obyek sengketa kepadaTergugat dihadapan Turut Tergugat dan diterbitkan Akta Jual Beli ( AJB ) No.594 / KS /01/ 2007 tanggal 19 Januari 2007 ;Bahwa akibat tindakan melawan hak dan melawan hukum sepertiposita poin 3, 4 di atas Penggugat serta ahli waris lainnya sangat dirugikankarena menurut hukum sahnya transaksi jual beli antara Tergugat danTergugat II dihadapan Turut Tergugat harus ikut ditandatangani oleh Penggugatdan

ELISABETH VAN DER MEULEN ;Bahwa Penggugat telah berupaya melakukan pencegahan pembatalanatas transaksi jual beli yang tidak sah, cacat dan merugikan Penggugat sertaahli waris lainnya.

Menyatakan bahwa Tergugat II melakukan perbuatan melawan hak danmelawan hukum yang sangat merugikan Penggugat dan ahli waris lainnyadari Almarhum JAN CORNELIS LOHO SUMANTI dan AlmarhumahNY.ELISABETH VAN DER MEULEN ;4. Menyatakan bahwa surat kuasa yang diberikan Penggugat dan ahli warislainnya kepada Tergugat II tidak sah, cacat dan tidak berakibat hukum ;5. Menyatakan bahwa Akta Jual Beli ( AJB ) No. 594/ KS / 01/ 2007 tanggal 19Januari 2007 tidak sah, cacat dan tidak berakibat hukum ;6.

ELISABET VAN DER MEULEN tidakpernah menikmati hasil atas penjualan objek sengketa yang merupakanbudel / harta warisan milik PEMOHON KASASI (dahulu PENGGUGAT)serta ahli waris lainnya.7. a. Bahwa menurut PEMOHON KASASI, TURUT TERMOHON KASASI III(dahulu TURUT TERGUGAT Ill) tidak melakukan tugas danwewenangnya sebagai PPAT untuk meneliti, memeriksa denganseksama surat kuasa menjual yang terdapat beberapa klausula /perjanjian guna penerbitan Akta Jual Beli (AJB) No. 594/KS/01/2007.b.

SUMANTI (Alm) danHalaman 1 dari 19 Halaman Putusan Perdata Nomor : 97/PDT/2018/PT MNDELISABETH VAN DER MEULEN (Alma).Dalam hal inimemberikan Kuasa kepada Refly Pantou, SH, CLA &Associater, Advokat, Pengacara, Konsultan Hukumberkantor di Kelurahan Bitung Timur Lingk. IV KecamatanMaesa Kota Bitung Sulut, berdasarkan Surat KuasaKhusus Nomor 015/SKRP/Pdt/II/2017 tanggal 15 Pebruari2017 ,Selanjutnya semula disebut sebagai PENGGUGAT, sekarang sebagai TERBANDING ;2.

Bahwa pada tanggal 3 September 1985 tanpa sepengetahuan olehPENGGUGAT sebagian tanah objek sengketa telah dilakukan penjualanoleh ELISABETH VAN DER MEULEN (Alma), yang adalah ibuPENGGUGAT sebagai mana AKTA JUAL BELI No. 15/IX/1985 denganHalaman 3 dari 19 Halaman Putusan Perdata Nomor : 97/PDT/2018/PT MNDluas 115.470 (seratus lima belas ribu empat ratus tujuh puluh meterpersegi) yang dibuat Turut TERGUGAT dan sebagai pembelinya adalahTERGUGAT.5.

Bahwa kedudukan orang tua perempuan PENGGUGAT bernamaELISABETH VAN DER MEULEN (Alma), tidak berkedudukan hukumuntuk menjual tanah objek sengketa kepada TERGUGAT dikarenakantanah objek sengketa adalah tanah warisan dari Keluarga A.A SUMANTI PANGKEY (Alm) yang adalah orang tua lakilaki dari PENGGUGATbernama J.L.C. SUMANTI (Alm).6.

Bahwa dengan melawan hukum TERGUGAT bersama orang tuaperempuan PENGGUGAT bernama ELISABETH VAN DER MEULEN(Alma) melakukan transaksi Jual Beli terhadap tanah objek sengketadihadapan Turut TERGUGAT I, sebagai mana Akta Jual Beli tertanggal 3September 1985, dengan Nomor. 15/IX/1985. Luas 115.470 (seratus limabelas ribu empat ratus tujuh puluh meter persegi) hal mana jelasjelasmelanggar hukum dan hak keperdataan hukum waris.9.

Pembanding/Penggugat : MELINDA MADALINE VANDER MEULEN
Terbanding/Tergugat : PT. CIMB NIAGA AUTO FINANCE Cabang Manado
Terbanding/Turut Tergugat : PT. BANK CIMB NIAGA Manado

Hukumnya yaituBAYU AFIANDY, SH advokat & Pengacaraberalamat di Law Office Bayu Afiandy, SH &Assosiates di Kompleks Depan KantorKementrian Agama Kota Bitung Lingkungan II RT002 / RW 04, Kelurahan Manembonembo atas,Kecamatan Matuari Kota Bitung, Sesuai SuratKuasa Khusus tanggal 11 Oktober 2018 yangtelah didaftar di Kepaniteraan Pengadilan NegeriManado dibawah Register nomor : 796/SK/2018tanggal 29 Oktober 2019, disebut sebagaiPembanding I/Terbanding semula Tergugat ;MELAWANMELINDA MADALINE VANDER MEULEN

SUMANTI, bertempat tinggal di Jalan KenangaVI, Nomor 58, RT 010 RW 008, Kelurahan Jati Bening Baru,Kecamatan Pondok Gede, Kota Bekasi, dalam hal ini mewakilikakak beradik keseluruhan ahli waris keturunan dari J.L.C.Sumanti (alm) dan Elisabeth Van Der Meulen (Almh), dalam halini memberi kuasa kepada Refly Pantow, S.H., CLA., Advokat,Pengacara, Konsultan Hukum Peradi, Auditor Hukum padaRefly Pantow, S.H., CLA. Associates, berkantor di KelurahanBitung Timur, Lingk.

Sumanti Vander Meulen dan H. L. Kaunang (suami Tergugat) dengan luas 115.470 (seratus lima belas ribu empat ratus tujuh pulu meter persegi) adalah tidak sah menurut hukum ; 6. Menyatakan penguasaan tanah sengketa oleh Tergugat adalah merupakan perbuatan melawan hukum ;7. Menyatakan semua transaksi mengenai penjualan tanah objek sengketa yang dilakukan oleh Tergugat kepada pihak-pihak lain adalah tidak sah demi hukum ;8.