,MH vs Ny.SITTI RAHMAWATI,SE

Menyatakan batal Surat Keputusan Tata Usaha Negara yang diterbitkan oleh Tergugat (Kepala Kantor Pertanahan Kota Makassar), berupa Sertipikat Hak Milik Nomor : 20198/Kelurahan Lajangiru, seluas 284 m2 (dua ratus delapan puluh empat meter persegi) yang terletak di Jalan Gunung Lokon Nomor 13 A/36, Kelurahan Lajangiru, Kecamatan Ujung Pandang, Kota Makassar, Surat Ukur Nomor : 00159/2004 tanggal 06 Januari 2004, atas nama Ny.Sitti Nur Arra pada tanggal 07 April 2011 :-------------------------------

Mewajibkan kepada Tergugat (Kepala Kantor Pertanahan Kota Makassar) untuk mencabut Surat Keputusan, berupa Sertipikat Hak Milik Nomor : 20198/Kelurahan Lajangiru, seluas 284 m2 (dua ratus delapan puluh empat meter persegi) yang terletak di Jalan Gunung Lokon Nomor 13 A/36, Kelurahan Lajangiru, Kecamatan Ujung Pandang, Kota Makassar, Surat Ukur Nomor : 00159/2004 tanggal 06 Januari 2004, atas nama Ny.Sitti Nur Arra pada tanggal 07 April 2011:---------------- 4.

BankTabungan Negara Cabang Makassar/Panakkukangdengan cara membuat tulisan dengan cat. ditembok pagar Tanah dan Bangunan tersebut.Pejabat/pegawai bank tersebut bernama Bahrulmemberikan informasi bahwa tanah tersebutadalah milik dari ibu Penggugat Ny.Hj.MaryatiRasyid yang telah dijual kepada Ny.Sitti NurArra pada tanggal 18 Pebruari 2011 sesuai AktaJual Beli TANAH Nomor : 13/2011 tanggal 18Februari 2011 yang dibuat dihadapan NotarisTutti Muhajji. SH.

bagian waris dari Tanah denganSertipikat Hak Milik Nomor : 20198/KelurahanLajangiru) beserta bangunan yang berdiri diatasnya, tidak pernah memberikan ijin dan/ataukuasa kepada pihak manapun untukmengurus/merubah Sertipikat Hak Milik Nomor20198/Kelurahan Lajangiru dari atas namaAlmarhum Tuan Irwan Gani ke/menjadi atas namaNy.Sitti NurArfa j errr eee ee.Berdasarkan uraian tersebut di atas, terbuktisecara sah bahwa penerbitan Sertipikat HakMilik Nomor 20198/Kelurahan Lajangirusekarang menjadi atas nama Ny.Sitti

Mengabulkan Gugatan PENGGUGATseluruhnya 5 ee2.Menyatakan batal atau tidak sah KeputusanTata Usaha Negara yang diterbitkan olehTERGUGAT (Kepala Kantor Pertanahan KotaMakassar) berupa Sertipikat Hak MilikNomor : 20198/Kelurahan Lajangiru, seluas284 me (dua ratus delapan puluh empat meterpersegi) yang terletak di Jalan Gunung LokonNomor 13 A/36, Kelurahan Lajangiru,Kecamatan Ujung Pandang, Kota Makassar,Surat Ukur Nomor : 00159/2004 tanggal 06Januari 2004, atas nama Ny.Sitti Nur Arrapada tanggal 07

memutus perkara ini denganamar putusan sebagal berikutDalam Eksepsi : Menerima eksepsi Tergugat untuk26Dalam Pokok PerkaraMenimbang,Menolak gugatan Para Penggugatuntuk seluruhnya dan atau setidaktidaknya menyatakan gugatan ParaPenggugat tidak dapatditerima ; Menyatakan sah dan proseduralpenerbitan sertipikat hak milikdan peralihannya:Sertipikat Hak Milik Nomor20198/Lajangiru) (d/h SertipikatHak Milik No. 352/PisangSelatan), Surat Ukur Nomor00159/2004, tanggal O06 Januari2004, luas 284 M, atas nama Ny.Sitti

,telah mengajukan permohonan tertanggal 03 Oktober2011 untuk masuk sebagai pihak Intervensi dalamperkara Nomor : 50/G.TUN/2011/P.TUN.Mks, gunamembela hak dan kepentingannya sebagai pemegang(Beziter) sertipikat objek sengketa, sedangkanpihak pemilik (egendneer) atas nama Ny.Sitti NurArra tidak pernah hadir walau telah dipanggilsecarapatut j nne enn nn een enn en nee ene eeeMenimbang, bahwa atas permohonan pihak ketigatersebut, pihak Para Penggugat dan Tergugat padapokoknya telah menanggapi dipersidangan

harganya mahal dan uang itu tidak cukup, laludikontrakan rumah selama 2 tahun dan sekarang rumah yangdikontrakan dalam keadaan kosong ;e Bahwa saksi tidak tahu bahwa rumah tersebut dijual oleh Wong JieFung (Tergugat I) dan Ignatius Winata (Tergugsat II) dan harganyasaksi juga tidak tahu ;Menimbang, bahwa Tergugat I dan Tergugat II untuk menguatkan dalil dalilsangkalannya telah mengajukan surat surat bukti yang berupa :1 Pengikatan Jual Beli, No.16, tanggal 19 Maret 1996, dibuat dihadapanNotaris Ny.Sitti

Marjami Soepangat, SH (T.I dan T.I1) ;39101112Akta Jual Beli, No.220/Tambora/1997, tanggal 24 Desember 1997, dibuatdihadapan Notaris/PPAT Ny.Sitti Marjami Soepangat, SH (T.I dan TII2) ;Sertifikat Hak Milik, No. 129/Roa Malaka, atas nama Tjong Lie Jin (T.I danT.II3) ;Pengikatan Jual Beli, No.17, tanggal 19 Maret 1996, dibuat dihadapanNotaris Ny.Sitti Marjami Soepangat, SH (T.I dan T.I4) ;Akta Jual Beli, No.218/Tambora/1997, tanggal 24 Desember 1997, dibuatdihadapan Notaris/PPAT Ny.Sitti Marjami Soepangat

, SH (T.I dan TII5) ;Sertifikat Hak Milik, No. 127/Roa Malaka, atas nama Tjong Lie Jin (T.I danT.II6) ;Pengikatan Jual Beli, No.18, tanggal 19 Maret 1996, dibuat dihadapanNotaris Ny.Sitti Marjami Soepangat, SH (T.I dan T.II7) ;Akta Jual Beli, No.219/Tambora/1997, tanggal 24 Desember 1997, dibuatdihadapan Notaris/PPAT Ny.Sitti Marjami Soepangat, SH (T.I dan TII8) ;Sertifikat Hak Milik, No. 128/Roa Malaka, atas nama Tjong Lie Jin (T.I danT.II9) ;Akta Jual Beli, No.533/2012, tanggal 12 Juli 2012, dibuat

MH, No.030/IU/RLP/Som/2013, tanggal 26Maret 2013, perihal : Surat Teguran (Somasi) Pengosongan (TT12) ;Pengikatan Jual Beli, No.16, tanggal 19 Maret 1996, dibuat dihadapanNotaris Ny.Sitti Marjami Soepangat, SH (TT13) ;Pengikatan Jual Beli, No.17, tanggal 19 Maret 1996, dibuat dihadapanNotaris Ny.Sitti Marjami Soepangat, SH (TT14) ;Pengikatan Jual Beli, No.18, tanggal 19 Maret 1996, dibuat dihadapanNotaris Ny.Sitti Marjami Soepangat, SH (TT15) ;Akta Jual Beli No.218/Tambora/1997 tanggal 24 Desember

1997, dibu atdihadapan Notaris/PPAT Ny.Sitti Marjami Soepangat, SH (TT16) ;Akta Jual Beli No.219/Tambora/1997 tanggal 24 Desember 1997, dibuat dihadapan Notaris/PPAT Ny.Sitti Marjami Soepangat, SH (TT17) ;Akta Jual Beli No.220/Tambora/1997 tanggal 24 Desember 1997, dibu atdihadapan Notaris/PPAT Ny.Sitti Marjami Soepangat, SH (TT18).

Ny.SITTI HAWATIA, 2. Tn. NURLAN, 3. Tn. ADNAN, 4. Tn. ANWAR, 5. Ny.SARFINA SURUJI, 6. Ny. SAHRINA, 7. Tn. SARWAN, 8. Tn. ARWAN S,9. Ny. SULHANA, tersebut;2. Menghukum Para Pemohon Kasasi untuk membayar biaya perkaradalam tingkat kasasi ini sejumlah Rp500.000,00 (lima ratus ribu rupiah);Demikianlah diputuskan dalam rapat musyawarah Majelis Hakimpada hari Rabu, tanggal 19 Juni 2019 oleh H. Hamdi, S.H., M.Hum., HakimHalaman 6 dari 8 hal. Put.

dari Tuan Decky Iwanggin sebagai pemilikterdahulu berdasarkan bukti P11 dan bukti P12 dan bukti P13;Bahwa selanjutnya Penggugat telah meningkatkan status kepemilikannyaatas objek sengketa dengan meningkatkan dari tanda bukti hak sertifikatHak Guna Bangunan HGB Nomor B.344/FANDOI tanggal 17 Juli 1999menjadi Hak Milik dengan Sertifikat Hak Milik Nomor M.310 tanggal 27Januari 2012 atas nama Penggugat bukti P14;Bahwa Penggugat selaku pemilik Sah atas objek sengketa dengan itikadbaik pernah menyurati Ny.Sitti

sebab itu maka keberadaan Tergugat diatas objek sengketayang adalah milik sah Penggugat adalah tidak sah dan bersifat melawanhukum, sehingga dengan tanpa syarat Tergugat harus' segerameninggalkan dan mengosongkan objek sengketa tersebut, karena tidakada alasan atau bukti tertulis apapun yang dimiliki dan dikuasai olehTergugat yang memberi hak kepadanya untuk bertahan tinggal dan berdiamdi atas objek sengketa dalam perkara ini;Bahwa Penggugat melalui kuasa hukumnya sudah menyampaikan somatiekepada Ny.Sitti

Sehingga NY.Sitti Norma Madjid selaku istri menjadi Ahliwaris sebagaimana bunyi Pasal 171 huruf C, Kompilasi Hukum Islam,sekaligus menjadi harta bersama (gono gini) atas Obyek sengketa.Bahkan Obyek sengketa a quo, adalah pemberian Alm. Drs. Tambaru PBin Pawennary berdasarkan Surat Keputusan Rektor Unhas Prof. Dr. A.Amiruddin, tanggal 24 Agustus 1978 No. 146/E/78, kepada isterinya SittiNorma dan anak Karina.Bahwa semasa hidupnya yaitu pada tanggal 20 Desember 1978 Alm.Drs.

membuat surat pernyataan tentangObyek sengketa, yang diperuntukkan bagi isterinya SITT NORMA dananak KARINA (pemberian hidup dalam perkawinan), Sehingga dalil poin22, 23, 24 dan 25 tidak benar.Kemudian perlu diketahui, bahwa Drs.Tambaru P Bin Pawennary adalah seorang PNS yang menurut peraturanPNS pria yang akan beristeri lebih dari seorang, wajib memperoleh izinlebih dahulu dari Pejabat.Bahwa kemudian pada tanggal 18 Oktober 2001 antara Almarhum Drs.Tambaru P Bin Pawennary dengan Almarhumah Sitti NY.Sitti

NormaMadjid, telah membuat perjanjian sertifikat aguo Obyek Gugatan, dalamperjanjian disebutkan: Sertifikat rumah dibuat atas nama NY.Sitti NormaMadjid, biaya Sertifikat ditanggung NY.Sitti Norma Madjid dan hakmenempati rumah tetap pada Drs.

Tambaru, NY.Sitti Norma Madjid dananak Karina. Sehingga dalil Para Penggugat poin 30 dan 33 tidak benar.Halaman 17 dari 50 halaman Putusan Perkara Nomor : 58/G/2020/PTUN.Mks6.7:Bahwa dalil Para Penggugat poin 26, 27 dan 28 tidak benar, karenaKarina Tambaru Yahya telah menjual kepada Para Tergugat Intervensi.Bahwa proses persidangan atas Gugatan Para Penggugat di PengadilanNegeri Makassar masih sementara berlangsung, sehingga terlalu dini(prematur) memberikan penilaian atas proses persidangan.

Sebagaimana dalilPara Pengguggat karena:a) Asas Kecermatan : Saat Obyek sengketa dimohonkan secaratertulis oleh NY.Sitti Norma Madjid dan Karina ke Kepala KantorPertanahan Kota Makassar, demikian halnya Obyek sengketa II danObyek sengketa III yang dimohonkan oleh Para Penggugat telahmemenuhi syaratsyarat permohonan hak milik sebagaimanaketentuan Pasal 9, 10, 11, 12, 13 dan 14 Peraturan MenteriAgraria/Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor 9 Tahun 1999tentang Tata cara pemberian dan pembatalan hak

(fotocopy dari fotocopy) ;BuktiIntvBuktiIntvBuktiIntvBuktiIntvBuktiIntvBuktiIntvTII9TII10TII11TII12TII13TII14Akta Pengikatan Jual Beli Notaris Ny.SITTI MARJAMI SOEPANGAT, S.H. No. 25tertanggal 3 November 1994.(fotocopy sesuai dengan aslinya) =;Surat Pernyataan Sdr POHAN BUDIMANtanggal 8 Pebruari 2006. (fotocopysesuai dengan aslinya);Surat Pernyataan Sdr THE RUSMAN TEGUHtanggal 28 = Juni 2007. (fotocopysesual dengan aslinya) ;Surat Pernyataan Lunas Ny. MUSNAHdkk. tertanggal 8 Desember 1994.

(fotocopysesuai dengan aslinya) ; Akta Pengikatan Jual Beli Notaris Ny.SITTI MARJAMI SOEPANGAT, S.H. No. 21tertanggal 3 November 1994.(fotocopy sesuai dengan aslinya) =;Halaman 51 dari 72 halaman Putusan Nomor :PAIR INNA A /EOTEINE 1Bukti TIIIntv. 15Bukti TIIIntv 16Bukti TIIIntv 17Bukti TIIIntv 18Bukti TIIIntv 19Akta Pengikatan Jual Beli Notaris Ny.SITTI MARJAMI SOEPANGAT, S.H. No. 22tertanggal 3 November 1994.

(fotocopy sesuai dengan aslinya) =;Akta Pengikatan Jual Beli Notaris Ny.SITTI MARJAMI SOEPANGAT, S.H. No. 24tertanggal 3 November 1994.(fotocopy sesuai dengan aslinya) =;Surat Pernyataan Lunas Ny. NANIROYANI dkk. tanggal 7 Desember 1994.(fotocopy sesuai dengan aslinya) =;Surat Pernyataan Lunas Sdr BUYUNGGOZALI dkk. tanggal 7 Desember 1994.

Bahwa Penggugat melalui saudaranya bernama : Awaluddin Hasan(ahli waris Amir Hasan) bersama Ferry Anshar sudah pernah melakukanpengaduan atas penggantian Sertipikat Hak Milik No.143/Puncak Indaha.n NY.Sitti Nurhaeni, dkk, kepada Kantor Pertanahan Kab.

Surat Kepala Kepolisian Resort Luwu Timur tanggal 17 Juni 2011No.B/3892/VV2011/Reskrim, perihal pemberitahuan perkembangan hasilpenyelidikan yang ditujukan kepada Awaluddin Hasan (saudarakandung Penggugat) dimana pada surat tersebut pihak AwaluddinHasan telah mengetahui secara pasti tentang adanya Sertipikat HakMlik No. 143/Puncak Indah tahun 2006 atas nama NY.Sitti Nurhaeni,Halaman 20 dari 99 halaman.

atas nama Ny.Sitti Nurhaeni, Dkk., yang terletak di Desa Puncak Indah, Kecamatan Malili,Kabupaten Luwu Timur., 2) Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 144/ Puncak Indahtanggal 13 Oktober 2006, Surat Ukur Nomor : 00094/Puncak Indah seluas 598Halaman 38 dari 99 halaman. Putusan Nomor 155 K/TUN/2014M?

atas nama Ny.Sitti Nurhaeni, Dkk., yang terletak di Desa Puncak Indah, Kecamatan Malili,Kabupaten Luwu Timur., 2) Sertifikat Hak Milik (SGHM) Nomor 144/ Puncak Indahtanggal 13 Oktober 2006, Surat Ukur Nomor : 00094/Puncak Indah seluas 598M? atas nama Sulasman., yang terletak di Desa Puncak Indah, KecamatanMalili, Kabupaten Luwu Timur., 3) Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 145/Puncak Indah tanggal 13 Oktober 2006, Surat Ukur Nomor : 00093/PuncakIndah seluas 300 M?

atas nama Ny.Sitti Nurhaeni, Dkk., yang terletak di Desa Puncak Indah, Kecamatan Malili,Kabupaten Luwu Timur., 2) Sertifikat Hak Milik (SGHM) Nomor 144/ Puncak Indahtanggal 13 Oktober 2006, Surat Ukur Nomor : 00094/Puncak Indah seluas598M? atas nama Sulasman., yang terletak di Desa Puncak Indah, KecamatanMalili, Kabupaten Luwu Timur., 3) Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 145/Puncak Indah tanggal 13 Oktober 2006, Surat Ukur Nomor : 00093/PuncakIndah seluas 300 M?

Bahwa sejak meninggalnya almarhum Tn.RANTA Ayah Kandung dan Ny.SITTI Ibu Kandung dari ZAKARIA sampai meninggalnya ZAKARIA Bin Alm.RANTA, masih mempunyai 2 (dua) Ssaudara kandung termasuk Pemohon,Foto copy Kartu Keluarga terlampir;7. Bahwa almarhum ZAKARIA Bin Alm. RANTA adalah 3 (tiga) bersaudarasekandung dengan Pemohon dan tidak ada saudara yang lain, (Foto copyKTP terlampir) nama saudara kandung sebagai berikut :a. Ny. Khadam Binti Alm. Ranta,b. Ny. Dia Binti Alm. Ranta,C. Alm.

Menyatakan sah dan berkekuatan hukum Akta Pelepasan danPemindahan Hak No. 64 tanggal 19 Nopember 2007 yang dibuat olehNotaris Abdul Salam, SH dan Akta Jual Beli No. 217/224/KebonJeruk/XV1989 tanggal 3 Nopember 1989 yang dibuat oleh PPAT Ny.SITTI MARJAMI SOEPANGAT, SH;3. Menyatakan tanah Girik No. 3618 Kohir No. C.24/Duri Kepa Persil No.42.D.Il seluas +/ 360 M2 terletak di Sunrise Garden Blok W, RT. 012,RW.5, Kel. Duri Kepa, Kec.

No.508/PDT/2016/PT.DKISalam,SH No.64 tanggal 19 Nopember 2007 dengan bukti Kepemilikanberupa Girik No.3618 Kohir No.24 /Duri kepa Persil No.42 Dll sekias+ 360;Hal ini adalah tidak benar, dan sangat bertentangan serta adanyakejanggalan dan rekayasa, mengingat berdasarkan bukti di dalam AktaJual Beli (AJB) tertanggal O3 November 1989 No. 217/224/KebonJeruk/XI/1989, antara Turut Tergugat dan Tergugat Il dengan Napijahbinti Jimun telah terjadi jual beli dihadapan Notaris Ny.Sitti MarjamiSoepanggat,SH

Luas tanah yang diperjualbelikan adalah 1.500 m2 (seribu lima ratusmeter persegi), Sesuai dengan akta jual beli nomor 067/i/1983tanggal 28 Pebruari 1983, yang dibuat dihadapan Notaris/PPAT Ny.Sitti Marjani Soepangat, SH dan batasbatas tanah pada saat ini: Utara : PT lekomaras an. derek prabumaras; Timur : PT lekomaras an. derek prabumaras; Selatan : PT lekomaras an. derek prabumaras; Barat : PT lekomaras an. derek prabumaras;5.

seluruh biaya yang timbul dalampekara ini;Berdasarkan seluruh uraian dan alasanalasan hukum tersebut diatas,Tergugat memohon kepada Majelis Hakim Pengadilan Negeri JakartaSelatan yang memeriksa dan mengadili perkara ini berkenan untuk menerimajawaban Tergugat Satu dan kemudian memberikan putusan dengan amarsebagai berikut :DALAM PROVISI1.2.Menolak provisi Penggugat untuk seluruhnya;Menolak permohonan sita jaminan atas KOHIR C No. 303 Persil No. 47.D.I, AKTA JUAL BELI No. 067/11/1983 yang dibuat oleh Ny.Sitti

D.l AKTA JUAL BELI No. 067/I/1983 yang dibuatoleh Ny.Sitti Marjani Soepangat, S.H selaku PPAT;Menyatakan bahwa benar almarhum DJENI bin SOAIP meninggaltanggal 04 Oktober 1983;Hal 27 dari 43 Hal Putusan No. 370/PDT/2017/PT.DKI.5. Menolak permohonan sita jaminan atas KOHIR C No. 303 Persil No. 47.D.Il, AKTA JUAL BELI No. 067/1/1983 yang dibuat oleh Ny.Sitti MarjaniSoepangat, S.H selaku PPAT;6.

Bahwa Penggugat merupakan Perseroan Terbatas yang didirikanberdasarkan Akta pendirian No 36 Tanggal 28 Juni 1986 di hadapan Ny.SITTI MARJAMI SOEPANGAT, SH Notaris di Jakarta, Pengesahan MenteriKehakiman Republik Indonesia Tanggal 28 Nopember 1986 Nomor : C28292HT0101 th.86 dan Perubahan Berita Acara Rapat sesuai Akta No. 13Tanggal 27 Nopember 2014 yang dibuat di hadapan Puspa Christianti Tirto,SH., MKn Notaris di Tangerang Selatan dengan pengesahan MenteriHukum dan HAM No.

Lingkungan Panaikang dan terlihat pula oleh PemerintahWilayah Kecamatan Panakkukang tertanggal 24 Juli 1974 di Ujung Pandang(Surat Keterangan Penyerahan Terlampir) ;Bahwa tanah tersebut diperoleh Datu Lolo Karim dari saudaranya Ny.Sitti Rukaya Basong berdasarkan Surat Penyerahan Ujung Pandang, 24 Juli1974 yang diketahui oleh Pemerintah Lingkungan Panaikang dan terlihat pulaKepala Pem.

D.I. terdaftar atas nama NAWAR BIN GASIR videBUKTI P1, yang diperoleh berdasarkan AKTA PENGIKATAN JUALBELI No. 51 tanggal 30 Juli 1991 di buat oleh dan di hadapan Ny.SITTI MARJAMI SOEPANGAT, SH, NOTARIS/PPAT Wilayah JakartaBarat vide BUKTI P6.Bahwa, sedangkan bidang tanah milik PENGGUGAT yang luasnya 3.900m2 vide BUKTI P8, P9, P10, TIDAK terkena TOL JORR W2 UTARA,dengan kata lain masih utuh seluas 3.900 m2.Bahwa, bidang tanah yang telah dibayar dan diberikan ganti kerugiantersebut di tuangkan dalam

Bahwa selain itu Penggugat mendalilkan dasar kepemilikan atas tanahobjek perkara a quo hanya dinyatakan melalui Akta Pengikatan Jual Bellyang dibuat oleh dan dihadapan Ny.Sitti Marjami Soepangat, S.H;6.

I, seluas 3900 m2 berdasarkan Akta Pengikatan Jual BeliNo. 50, tertanggal 26 Agustus 1991 yang dibuat oleh dan dihadapan Ny.Sitti Marjami Soepangat, S.H;Halaman 33 dari 55 halaman Putusan Nomor 639/PDT/2021/PT DKI18. Bahwa berdasarkan uraian di atas, seharusnya Para Ahli Waris NoarBin Gasir dan Gasir Bin Sinan harus ikut digugat sebagai Pihakdalam perkara a quo, karena selaku pihak yang menjual secaralangsung baik kepada Pemerintah Provinsi DKI Jakarta cq.

S.l. terdaftar atas namaGASIR BIN SINAN yang diperoleh berdasarkan Akta Pengikatan JualBeli No. 50, tanggal 26 Agustus 1991, di buat oleh dan di hadapan Ny.Sitti Marjami Soepangat, SH, Notaris/PPAT Wilayah Jakarta Barat;Halaman 48 dari 55 halaman Putusan Nomor 639/PDT/2021/PT DKIAdalah sah milik Penggugat;4. Menghukum Turut Tergugat I, Turut Tergugat II dan Turut Tergugat III untuktunduk dan mentaati isi putusan ini;5.

Hakim Ketua Majelis, DONI SILALAHI, SH dan RINIMASYITHAH,S.H.M.Kn, masingmasing sebagai Hakim Anggota, Putusan manadiucapkan dalam sidang yang terbuka untuk umum pada hari dan tanggal tersebut oleh1415Hakim Ketua Majelis dengan didampingi HakimHakim Anggota dan dibantu oleh Ny.SITTI FATIMAH YR., Panitera Pengganti pada Pengadilan Negeri Mempawah dengandihadiri NOVITA YULIANI, S.H .

hanyalah rekayasa belaka, makaterhadap dalil gugatan inipun sudah sepatutnya untuk dikesampingkan;5 Bahwa tentang dalil gugatan Penggugat pada poin (5) telah memberikanpengakuan bahwa benar AWALUDDIN HASAN adalah saudara kandung dariPenggugat, sehingga makin memperkuat dalil eksepsi Tergugat II Intervensi 1yang menyatakan jika gugatan Penggugat telah daluarsa karena pada tahun2010 hingga tahun 2011 AWALUDDIN HASAN sudah pernahmempermasalahkan Sertipikat Hak Milik No. 143/Puncak Indah atas nama Ny.Sitti

UndangUndang No.9 Tahun 2004, tentang Peradilan Tata UsahaNegara, yaitu telah lewat waktu 90 (Sembilan puluh) hari sejakdiketahuinya atau diumumkannya Keputusan Badan atau Pejabat TataUsaha Negara yang jadi objek gugat dengan faktafakta yuridis sebagaiberikut : a Bahwa Penggugat melalui saudaranya bernama : AWALUDDINHASAN (ahli waris AMIR HASAN) bersama FERRY ANSHARsudah pernah melakukan pengaduan atas penggantian Sertipikat HakMilik No.143/Puncak Indah an NY.SITTI NURHAENI, dkk, kepadaKantor Pertanahan

bagi Penggugat untuk menjadikannyasebagai objek gugat ;Alasan hukumnya adalah bahwa Penggugat dianggap tidak mempunyaikepentingan hukum dalam mengajukan gugatan bertentangan dengan Asaspoin dinterest poin d action bahwa suatu tuntutan hak harus mempunyaikepentingan hukum yang cukup, sebagai syarat utama untuk diterimanyatuntutan hak oleh Pengadilan Tata Usaha Negara untuk diperiksa ;Bahwa kepentingan hukun dan kerugian Penggugat dalam proses penerbitanSertipikat Hak Milik No. 143/Puncak Indah a.n NY.SITTI

.13, TlInt.14, TInt.19, TInt.110, T.ULInt.125,TIL Int.129, TU Int. 130, T.UInt.23, T.10Int.24, T.1Int.36, T.IInt.37,TIL Int.38, TIL Int.315) :5 Bahwa dengan alasan adanya perubahan wilayah administratif yaitupemekaran wilayah kabupaten Luwu, maupun adanya peralihan hak karenapewarisan dari NoorAlam Daif dan peralihan karena jual beli, Tergugat kemudian menerbitkansertipikat Hak Milik Nomor 143 / Puncak Indah Tanggal 13 Oktober 2006,Surat ukur Nomor : 00092/Puncak Indah Seluas 9.091 m2 atas nama Ny.Sitti

D.I. terdaftar atas nama NAWAR BIN GASIR videBUKTI P1, yang diperoleh berdasarkanAKTA PENGIKATAN JUALBELI No. 51 tanggal 30 Juli 1991 di buat oleh dan di hadapan Ny.SITTI MARJAMI SOEPANGAT, SH, NOTARIS/PPAT Wilayah JakartaBarat vide BUKTI P6.Bahwa, sedangkan bidang tanah milik PENGGUGAT yang luasnya 3.900m2 vide BUKTI P8, P9, P10, TIDAK terkena TOL JORR W2 UTARA,dengan kata lain masih utuh seluas 3.900 m2.Bahwa, bidang tanah yang telah dibayar dan diberikan ganti kerugiantersebut di tuangkan dalam

Bahwa selain itu Penggugat mendalilkan dasar kepemilikan atas tanahobjek perkara a quo hanya dinyatakan melalui Akta Pengikatan Jual Bellyang dibuat oleh dan dihadapan Ny.Sitti Marjami Soepangat, S.H;6.

I, seluas 3900 m2 berdasarkan Akta Pengikatan Jual BeliNo. 50, tertanggal 26 Agustus 1991 yang dibuat oleh dan dihadapan Ny.Sitti Marjami Soepangat, S.H;18. Bahwa berdasarkan uraian di atas, seharusnya Para Ahli Waris NoarBin Gasir dan Gasir Bin Sinan harus ikut digugat sebagai Pihakdalam perkara a quo, karena selaku pihak yang menjual secaralangsung baik kepada Pemerintah Provinsi DKI Jakarta cq.

berdasarkan Akta Pengikatan Jual BelliNo. 53, tertanggal 30 Juli 1991 yang dibuat oleh dan dihadapan Ny.Sitti Marjami Soepangat, S.H;d. Bahwa Penggugat mendalilkan sebagai Pemilik tanah Girik No. 1122Persil 44 S. I, seluas 1170 m berdasarkan Akta Pengikatan Jual BeliNo. 55, tertanggal 30 Juli 1991 yang dibuat oleh dan dihadapan Ny.Sitti Marjami Soepangat, S.H;e.

(dua ratus delapan puluh empat meter persegi) yang terletak di Jalan GunungLokon nomor 1 13A/36, Kelurahan Lajangiru, Kecamatan Ujung Pandang, KotaMakassar, Surat Ukur No. 00159/2004 tanggal 06 Januari 2004, atas nama Ny.Sitti Nur Atra pada tanggal 07 April 2011; dan11.2.

10.Foto copy Akta Kelahiran No. 1370/D2 tertanggal 18 Juli 1984dikeluarkan oleh Catatan sipil Kotamadya Dati II Ujung Pandang. yangdiberi tanda P10 ;11.Foto copy Kartu keluarga No.2516/PS/KUP/KMUP, yang diberi tanda P11;12.Foto copy Kartu keluarga No.7371042705991866, yang dikeluarkanLajangiru, tertanggal 17 November 2011, yang diberi tanda P12 ;13.Foto copy Kutipan Akte Kematian No. 737KM22012014001,tertanggal22 Januari 2014, yang diberi tanda P13 ;14.Foto copy surat Panggilan Aanmaning kepada Ny.Sitti

Menimbang bahwa dari fakta bukti P14, yang merupakan suratPanggilan Aanmaning kepada Ny.Sitti Nur Arra pada tanggal 25 September2013, didapat fakta bahwa tanah / lahan yang akan dikosongkan adalahSebidang tanah seluas 284 m2 berikut bangunan permanen di atasnya, yangterletak di Jalan Gunung LokonNo.13a/36 Kel. Lajangiru, Kec. Ujung Pandang,Kota Makassar, sesuai dengan Serifikat Hak Milik No.20198/Kelurahan Lajangiru,atas nama Ny.

(seribu Demikianlah diputuskan dalam rapat permusyawaratan Majelis Hakim Pengadilan NegeriMempawah yang memeriksa dan mengadili perkara ini pada hari KAMIS, tanggal 05 Januari2012, olbh AGUNG IRIAWAN, SH.MH selaku Ketua Majelis,s VICTOR, SH dan ERSIN,SH.MH masingmasing selaku Hakim Anggota, Putusan mana diucapkan pada hari itu jugadalam sidang yang terbuka umum oleh Majelis Hakim tersebut dengan didampingi oleh Ny.SITTI FATIMAH YR Panitera Pengganti serta dihadiri oleh HADI WINATA, SH PenuntutUmum

Bank Intan (Tergugat I) dan Ny.Sitti Rachmah Herlina sebagai Direktur Utama mewakili PT. CaprinaJaya (Penggugat) (Bukti P1);Akta Notaris Aking Saputra, S.H., Surat Kuasa Membebankan HakTanggungan Nomor 74 tanggal 5 Juni 1997, yang ditanda tangani olehNy. Hajah Siti Rahmah Herlina Kasim sebagai Pemberi Kuasakepada Perseroan Terbatas PT.

Caprina Jaya (Penggugat) didampingi Ny.Sitti Rachmah Herlina sebagai Komisaris, sehingga Penggugat berhakmengajukan gugatan karena Penggugat memiliki/terdapat hubunganhukum dengan Tergugat dan Para Tergugat;Perjanjian Kredit/Utang atas nama Penggugat tersebut dijamin oleh 4(empat) Sertifikat Hak Milik atas nama Ibu Hj.

Bank Intan (Tergugat I) dan Ny.Sitti Rachmah Herlina sebagai Direktur Utama mewakili PT. CaprinaJaya (Penggugat) (Bukti P1);Akta Notaris Aking Saputra, S.H., Surat Kuasa Membebankan HakTanggungan Nomor 74 tanggal 5 Juni 1997 yang ditanda tangani olehNy. Hajah Siti Rahmah Herlina Kasim sebagai Pemberi Kuasakepada Perseroan Terbatas PT.