Sebelah Utara : Jalan Desa Kamulyan;Sebelah Timur : Muclah;Sebelah Selatan : Agus Riyanto;Sebelah Barat : Ika Nur Fitriani;Harga pasaran saat ini Rp. 250.000.000, (dua ratus lima puluh juta rupiah);Sebidang tanah kosong seluas 252 M2 atau 18 ubin terletak di DesaKamulyan RT.003 RW.001, Kecamatan Tambak, Kabupaten Banyumasyang dibeli dari orang yang bernama Epon anak dari Pawiro yangberalamat di Desa Kamulyan RT.003 RW.001, Kecamatan Tambak,Kabupaten Banyumas pada tanggal 10 Januari 2015 dengan harga perubin

No 1817/Pdt.G/2019/PA.BmsSebelah Utara : Bapak Anmad Saeun;Sebelah Timur : lbu Kamisah;Sebelah Selatan : Ibu Ndawi;Sebelah Barat : Bapak Samsi Mulyadi;Harga pasar pada Saat ini di taksir Rp.4.000.000, (empat juta rupiah) Perubin;Sebuah Sepeda Motor Honda Beat Tahun 2017 yang saat ini harganya ditaksirRp. 8.000.000, (delapan juta rupiah);Sebuah Sepeda Motor Kawasaki Ninja 250 cc tahun 2016 yang saat iniharganya ditaksir Rp. 35.000.000,(tiga puluh lima juta rupiah);Bahwa harta bersama tersebut diatas

(dua juta lima ratus ribu rupiah) per ubin, yang kemudian Tergugat menawar seharga Rp.2.300.000. ( dua juta tiga ratus ribu rupiah) perubin ;.

Bahwa Tergugat 1 menolak secara tegas dalil Penggugat point3, 5 dan 9dalam Gugatannya karena perjanjian telah disepakati dan telah dilakukanpembayaran sesuai dengan kesepakatan harga dengan harga tanahsebesar Rp. 2.300.000 (dua juta tiga ratus ribu rupiah) perubin..

Yang isinya merubahharga perubin dari Rp. 17.000.000, menjadi Rp. 11.000.000, sehinggakewajiban yang harus dibayar oleh TERGUGAT adalah Rp. 2.274.635.000,serta denda keterlambatan sebesar 10 % dari keterlambatan tahapanpembayaran;Bahwa pada tanggal 18 Nopember 2015 TERGUGAT telah membayar uangmuka (DP) atau Tahap Pertama sebesar Rp. 345.000.000, (tiga ratus empatpuluh lima juta rupiah);Bahwa TERGUGAT telah berjanji akan menyelesaikan sisa pembayarandengan cara bertahap yaitu :1.

batasakhir pelunasan dilaporkan ke Polisi sehingga pihak Terggugat tidak bisamenyelesaikan pembayarannya;Bahwa setelah ada laporan Polisi, Terggugat mendapat kesulitan untukmenjual tanah tersebut, pembeli pada takut tanah tersebut sengketa,sehingga tidak ada pemasukan lagi bagi Tergugat untuk membayar tanahtersebut;Halaman 15 dari 38 Putusan Nomor 31/Padt.G/2017/PN ClpBahwa sebelum adanya kesepakatan/perjanjian ke dua terus laporanPolisi dicabut dan damai sehingga disepakati menjadi Rp.11 juta perubin

Yang isinya merubahharga perubin dari Rp. 17.000.000, menjadi Rp. 11.000.000, sehinggakewajiban yang harus dibayar oleh TERGUGAT adalah Rp. 2.274.635.000,serta denda keterlambatan sebesar 10 % dari keterlambatan tahapanpembayaran;Halaman 19 dari 38 Putusan Nomor 31/Padt.G/2017/PN ClpBahwa pada tanggal 18 Nopember 2015 TERGUGAT telah membayar uangmuka (DP) atau Tahap Pertama sebesar Rp. 345.000.000, (tiga ratus empatpuluh lima juta rupiah);Bahwa TERGUGAT telah berjanji akan menyelesaikan sisa pembayarandengan

peraturanperaturan yang sudah dipublikasikan secara umum, sehingga buktibukti tersebutdapat dipertimbangkan dalam perkara ini;Menimbang, bahwa selanjutnya Majelis Hakim akan mempertimbangkanpokok permasalahan dalam perkara a quo;Tentang Pokok Permasalahan Pada Angka 1:Menimbang, bahwa objek perkara dalam gugatan ini yakni perjanjian antaraPenggugat dengan Tergugat yang tertuang dalam kesepakatan BersamaNo.177/L/NOT/2016 tanggal 29 Maret 2016 yang telah, dimana Penggugat yangisinya merubah harga perubin

KOTIM uang sebanyak 15.000.000,- ( lima belas juta rupiah ) Guna membayar sebidang tanah kaplingan seluas 25 ubin terletak di persil 99 blok sirandu dengan harga Rp. 600.000,- perubin yang di tanda tangani di Desa Kuntili pada tanggal 12 September 2005 oleh Bendahara tukar guling atas nama Sdri. MASTUTI dan Kepala Desa atas nama Sdr. H. MUCHLIS ; --------------------------------------------------------------------4. 1 (satu) lembar kwitansi tertulis telah terima dari Sdr.

KOTIM uang sebanyak15.000.000, (ima belas juta rupiah) Guna membayar sebidang tanah kaplingan seluas25 ubin terletak di persil 99 blok sirandu dengan harga Rp. 600.000, perubin yang ditanda tangani di Desa Kuntili pada tanggal 12 September 2005 oleh Bendahara tukarguling atas nama Sdri: MASTUTI dan Kepala Desa atas nama Sdr. H.

Banyumas dengan harga per ubin Rp. 1.000.000,sehingga total 60 ubin di bayar dengan uang sebesar Rp. 60.000.000, ; 2. 1 (satu) blok di beli oleh saksi SLAMET PRAYITNO dengan harga perubin Rp. 1.000.000, sehingga total 60 ubin di bayar dengan uang sebesarb. Blok Kranding Ds.

KOTIM uang sebanyak15.000.000, (ima belas juta rupiah) Guna membayar sebidang tanahkaplingan seluas 25 ubin terletak di persil 99 blok sirandu dengan harga Rp.600.000, perubin yang di tanda tangani di Desa Kuntili pada tanggal 12September 2005 oleh Bendahara tukar guling atas nama saksi MASTUTI danKepala Desa atas nama H. MUCHLIS ; 122a1 (satu) lembar kwitansi tertulis telah terma dari Sdr.

Banyumas dengan harga per ubin Rp. 1.000.000,sehingga total 60 ubin di bayar dengan uang sebesar Rp. 60.000.000, ; 2. 1 (satu) blok di beli oleh saksi SLAMET PRAYITNO dengan harga perubin Rp. 1.000.000, sehingga total 60 ubin di bayar dengan uang sebesaro Blok Kranding Ds.

KOTIM uang sebanyak15.000.000, (ima belas juta rupiah) Guna membayar sebidang tanahkaplingan seluas 25 ubin terletak di persil 99 blok sirandu dengan harga Rp.600.000, perubin yang di tanda tangani di Desa Kuntili pada tanggal 12September 2005 oleh Bendahara tukar guling atas nama saksi MASTUTI danKepala Desa atas nama H. MUCHLIS ; 3. 1 (satu) lembar kwitansi tertulis telah terima dari Sdr.

.2, Rw.1,Kelurahan Talang Ubi Utara, Kecamatan Talang Ubi,Kabupaten Pali;SAPUAN, bertempat tinggal di Simpang Raja, Rt. 22,Rw,05, Kelurahan Handayani Mulya, Kecamatan TalangUbi, Kabupaten Pali:TAHMID, bertempat tinggal di Pahlawan, Rt.05, Rw.01,Kelurahan Talang Ubi Selatan, Kecamatan Talang Ubi,Kabupaten Pali;MUHAMAD SYAHRONI, bertempat tinggal di Dusun Il,Desa Jirak, Kecamatan Sungai Keruh, Kabupaten MusiBanyuasin;PEMERINTAHAN DESA SIMPANG TAIS DALAM HALINI KEPALA DESA SIMPANG TAIS YAITU ERIKA PERUBIN

dengan harga harga perubin Rp. 5.400.000, (lima juta empat ratus ribu rupiah), Saksi Liem Wen Bintertarik membeli tanah tersebut dan menyerahkan uang untuk membayartanah tersebut kepada Terdakwa Bambang Sutanto Als. Bambang Tadodengan perincian :> Pada tanggal 11 September 2015 sebesar Rp. 25.360.000, viatransfer ke rekening Bank BCA 0960768833 atas nama sdr.

Wagiyo Saputro, SH. pembelian tanah tersebut dengan harga perubin Rp. 4.015.000, (empat juta dua puluh lima ribu rupiah) dengan totalkeseluruhan pembelian sebesar Rp. 3.059.000.000, (tiga miliar lima puluhsembilan juta rupiah), saksi H. Wagiyo Saputro, SH. memberikan jangkawaktu kepada kepada Terdakwa Bambang Sutanto Als. Bambang Tadountuk melunasi tanah milik saksi H.

terimahanya Rp. 2.200.000.000, ( dua milyar dua ratus juta rupiah ), sehinggakemudian sisa uang dikembalikan oleh terdakwa kepada saksi melaluirekening atas nama ibu Titi Tugiarti Bank BCA dengan nomor rekening4221174024; Bahwa pada saat itu terhadap jual beli tanah seharusnya saya menerimauang pembayaran sebesar Rp. 3.059.000.000, (tiga milyar lima puluhSembilan juta rupiah ) dengan perhitungan saksi menjual tanah seluas760 ubin dengan harga Rp. 4.025.000, (empat juta dua puluh lima riburupiah) perubin

berlanjut, dan perbuatanterdakwa tersebut lakukan dengan caracara sebagai berikut :e Berawal pada bulan Juni 2014 terdakwa berkunjung kerumah saksi SANKUSNO diDesa Giripurwo, Kecamatan Karanganyar, Kabupaten Kebumen yang sudah lamatidak pernah bertemu, dan setelah bertemu dengan saksi SANKUSNO dirumahnyatersebut diselasela obrolan saksi SANKUSNO menanyakan kepada terdakwa, apaada sawah yang akan dijual, terdakwa jawab ada tetapisudah atas nama anakterdakwa yang ada dijakarta, luasnya 50 ubin, harganya perubin

jarak rumahnya tidak jauh dari rumahsaksi SANKUSNO tersebut.Bahwa selanjutnya terdakwa dan saksi SANKUSNO kerumah saksi NASTYEM, danpada waktu dirumah saksi NASITYEM tersebut terdakwa dierkenalkan bahwaterdakwalah yang mempunyai sawah yang mau dijual, pada saat itudisampingterdakwa menawarkan sawah yang 50 ubin terdakwa juga menawaran sawah yangluasnya 25 ubin kepada saksi NASTYEM, dan terdakwa mengatakan bahwa tanah yag25 ubin letaknya tidak jauh dari tanah sawah yang 50 ubin, dan harganya sama perubin

tanggal 24 Juli 2006 Nomor :570/Tritin Lor/2006 tercatat atas nama HAJI EDI SUWITO;Adapun kesepakatan harga bidang tanah tersebut adalah per ubinRp. 17.000.000, (tujun belas juta rupiah) dengan total hargaRp. 3.425.000.000, (tiga miliar empat ratus dua puluh lima juta rupiah);Bahwa pada tanggal 29 Maret 2016 telah dibuat kembali KesepakatanBersama yang telah dilegalisasi oleh Notaris Donna Cyntia Dewi, SH, MKnNotaris di Cilacap Nomor : 177/L/NOT/2016 tanggal 29 Maret 2016.Yang isinya merubah harga perubin

KOTIM uang sebanyak15.000.000, (lima belas juta rupiah) Guna membayar sebidang tanah kaplingan seluas25 ubin terletak di persil 99 blok sirandu dengan harga Rp. 600.000, perubin yang ditanda tangani di Desa Kuntili pada tanggal 12 September 2005 oleh Bendahara tukarguling atas nama Sdri. MASTUTI dan Kepala Desa atas nama Sdr. H.

Banyumas dengan harga per ubin Rp. 1.000.000,sehingga total 60 ubin di bayar dengan uang sebesar Rp. 60.000.000. ; 2. 1 (satu) blok di beli oleh saksi SLAMET PRAYITNO dengan harga perubin Rp. 1.000.000, sehingga total 60 ubin di bayar dengan uang sebesarRp. 60.000.000, ; a. Blok Kranding Ds.

Banyumas dengan harga per ubin Rp. 1.000.000,sehingga total 60 ubin di bayar dengan uang sebesar Rp. 60.000.000, ; 1 (satu) blok di beli oleh saksi SLAMET PRAYITNO dengan harga perubin Rp. 1.000.000, sehingga total 60 ubin di bayar dengan uang sebesarRp. 60.000.000, ; a. Blok Kranding Ds.

KOTIM uang sebanyak15.000.000, (ima belas juta rupiah) Guna membayar sebidang tanahkaplingan seluas 25 ubin terletak di persil 99 blok sirandu dengan harga Rp.600.000, perubin yang di tanda tangani di Desa Kuntili pada tanggal 12September 2005 oleh Bendahara tukar guling atas nama saksi MASTUTI danKepala Desa atas nama H. MUCHLIS ;1 (satu) lembar kwitansi tertulis telah terima dari Sdr.

Banyumas dengan harga per ubin Rp. 1.000.000,sehingga total 60 ubin di bayar dengan uang sebesar Rp. 60.000.000, ; 2. 1 (satu) blok di beli oleh saksi SLAMET PRAYITNO dengan harga perubin Rp. 1.000.000, sehingga total 60 ubin di bayar dengan uang sebesarRp. 60.000.000, ; e Blok Kranding Ds.

Penggugat dan Tergugat adalah sebagai suami isteri;Bahwa dari hasil pernikahannya telah mempunyai 2 orang anak, yangbesar ikut Penggugat sedangkan yang kecil ikut Tergugat;Bahwa saksi tidak mengetahui keadaan rumah tangga Penggugat danTergugat;Bahwa yang saksi ketahui hanya bahwa pada kurang lebih 10 bulan yanglalu saksi pernah menjual tanah pekarangan kepada Musonah akan tetapiyang menyerahkan uangnya adalah Kakak Musonah yang bernamaMusripah;Bahwa harga tanah Rp. 2.000.000,00 (dua juta rupiah perubin

Suparno;Selatan : Siti Halimah;Utara: Bukhori, Bila dinilai Tanah dengan harga 50 jt rupiah perubin (Th 2009) dengan Total Nilai,Rp 1.350.000.000,00;Diatas Sertifikat 73, Kita bangun Bersama menjadi 4 Ruko, Mulai tahun 1986 s/d2007 Dengan Rincian Sbb:Sebelah Selatan sampai sebelah utara pada Lantai 1 dengan rincian :Ruko 1. Ukuran : 8m X 10 m2 = 80 m2;Ruko 2 Ukuran : 8m X 10 m2 = 80 m2;Ruko 3 ukuran ; 3 m X 10 m 2 = 30 m?;Ruko 4 ukuran : 8 m X10 m2 = 80 m?2;Ruko 5 ukuran : 8 m X 10 m2 = 80 m?

tani, tempat kediaman di DukuhGelonggong RT.02 RW. 02 Desa Xxxxx Kecamatan Xxxxx Kabupaten Kebumen yangtelah disumpah dan memberikan keterangan yang pada pokoknya sebagai berikut ;Bahwa saksi kenal kedua Pemohon dan Termohon, saksi paman Termohon;Bahwa saksi tahu Pemohon dan Termohon suami isteri;Bahwa saksi tidak tahu masalah rumah tangga Pemohon, saksi tahu tentang penjualantanah di Karangglonggong seluas 40 ubin, tanah tersebut dijual kepada xxxxxdenganharga Rp.300.000, (Tiga ratus ribu rupiah) perubin

Bahwa sekitar bulan Juni 2014 sdr Sumeri Alias Sikin bin Rasidi menawarkantanah pekarangan milk Kasrodji seluas 253 Ubin (3.528 m2) dengankesepakatan harga perubin Rp. 1.050.000, total pembayaran Rp. 264.600.000,;2. Bahwa pembayaran dibayarkan oleh Penggugat secara bertahap Dp. Rp.10.000.000, pada tanggal 17 Juni 2014 dan pembayaran terakhir dan ataupelunasan sebesar Rp. 36.100.000, dibalai desa Cendara tanggal 30 Oktober3.

Milik KusenSebelah Selatan : Tanah Milik Muji SuwatiSebelah Barat : Sungai kecil/saluran air dan Bengkok UluuluTanah tersebut awalnya Penggugat II membeli dari seseorang yangbernama Turmudi dan bukan merupakan harta peninggalan PewarisNy.Wagiyem (almarhumah), pada tanggal 15 Oktober 2012 tanah tersebutdijual oleh Penggugat II yaitu Sukotjo dan dibeli oleh suami Tergugat yaituSairan Purwo Suwito dengan harga Rp. 600.000,(enam ratus ribuPutusan Nomor 2209/Pdt.G/2018/PA.Kbmhalamn 18 dari 185rupiah)/perubin

SartiniSebelah Timur : Tanah Milik KusenSebelah Selatan : Tanah Milik Muji SuwatiSebelah Barat : Sungai kecil/saluran air dan Bengkok UluuluTanah tersebut luas sebenarnya 60 m2 bukan 600 m2 adalah sah secarahukum milik Ssuami Penggugat Rekonvensi yaitu Sairan Purwo Suwito, yangdiperoleh dari jual beli antara Tergugat Rekonvensi yang bernama Sukotjosebagai penjual dan Sairan Purwo Suwito sebagai pembeli pada tanggal 15Oktober 2012 dengan harga yang disepakati adalah Rp. 600.000, (enamratus ribu rupiah)/perubin

Waktu itu sudah ada kesepakatan mengenai harga yaitu untukpersil nomor 53 seharga tiga setengah juta per ubin, untuk blok jalandesa seharga tiga juta per ubin sedangkan yang dipinggir jalanharganya di bawah tiga juta perubin. Waktu itu disepakati batas akhirpembayaran pada bulan Desember 2016 ditransfer lewat rekeningSukoco dan yang akan membeli adalah Adminatun. Bahwa pada pertemuan ke empat sudah terjadi kesepakatan jualbeli dan sudah ditanda tangani masingmasing.

Adminatun berminatmembeli dua bidang tanah sawah dan tanah hutan dan disepakatiharga sawah 3 ( tiga ) juta per ubin, sawah yang jauh dari jalanharganya Rp.2.750.000,00 ( dua juta tiga ratus lima puluh ribu )rupiah perubin sedangkan tanah hutan dihargai satu juta per ubindan tanah pekarangan harganya 3,5 juta per ubin. Disepakati waktupembayarannya satu bulan melalui rekening Sukoco.

Kemudian ada kesepakatan mengenai harga yaitu untuk persil nomor 50seharga 3,5 juta perubin, untuk blok jalan desa 3 juta per ubin dan untukyang di pinggir jalan di bawah 3 juta. Saksi pernah melihat bukti transfer Adminatun kepada Sukoco untukmembayar 3 bidang tanah yaitu 2 tanah basah dan 1 tanah kering.Menimbang bahwa saksi II Tergugat ( Saryono Bin M.

Agus Salim Irfangi terjadi kesepakatan untuk sawah seluas 100 (seratus)ubin tersebut dengan harga Rp.1.300.000, (satu juta tiga ratus ribu rupiah) perubin dan saat itu Sdr.

melakukan aktivitas kerja atau pun sejenisnyasehingga diberi ganti rugi sebesar Rp 32.000.000, (dengan perhitungan Rp1.000.000, per tahun atau 32 X Rp 1.000.000,).Sehingga seluruhnya sebesar Rp 64.000.000, + Rp 32.000.000, =Rp96.000.000,Bahwa apabila Tergugat dan Tergugat II tidak bersedia mengosongkan/menyerahkan tanah pekarangan tersebut kepada Penggugat maka Tergugat dan Tergugat II dihukum untuk memberi gantirugi tanah pekaranganPenggugat tersebutsecara bertanggungrenteng seharga Rp 3.000.000, perubin

Padaawalnya sebelum menguasai tanah tersebutMukhadmad Wuryanto mengontrak di tanah tersebut; Bahwa harga tanah waktu jual beli adalah Rp.2.500.000, (dua juta lima ratus rupiah) perubin, sehingga harga seluruhnya adalah Rp.25.000.000, (dua puluh lima juta rupiah);e Bahwa batasbatas tanah tersebut adalahUtara : Jalan.Timur : Tanah peninggalan Lasidjo.Selatan : Tanah peninggalan Lasido.Barat : Jalan.e Bahwa tentang jual beli tersebut, menurut saksipernah diadakan musyawarah pada tanggal 30Nopember 2011

* =Rp.25.000.000, (dua puluh lima juta rupiah) atau permeterperseginya = 1.785.714, posisi paling dalam/ sesuai taksiran diatas pada tahun 2017, sementara daerah dekat RM Margonoharga perubin mencapai Rp 30.000.000, (tiga puluh juta rupiah)atau sama dengan Rp. 2.142.000, (dua juta seratus empat puluhdua ribu ruiah)/m?. Maka dari harga taksiran tahun 2020 adalahRp. 2.142.000/ m? X 687 m?

Darmo yang akan dijual ; Bahwa tanah tersebut berupa tanah sawah yang terletakdi Desa Mujur Lor, Kecamatan Kroya, luasnya + 250Bahwa yang hadir berjumlah + 25 orang dan waktu itusepakat tanah akan dijual perubin + Rp. 500.000,yang membeli Saryono dan hasilnya dibagi rata kepadasemua ahli waris H.

;e Bahwa 3 tahun yang lalu saksi pernah menjual tanah danbangunan disekitar situ dengan harga Rp 15.000.000, perubin,tanah 29 ubin dibayar Rp 450.000.000, berikut rumahnyae Bahwa saksi pernah dengar dari Penggugat katanya yangmenang lelang Sadr.