Penggugat:
ROOSI WAHJU PURWANINGSIH
Tergugat:
TEDDIE ARMAN KOSASIH

Terdakwa:
Fachrur roosi y

mengakui kesalahan dan mohonputusan yang seringan ringannya dan atas pledoi tersebut penuntut umummenyatakan tetap pada tuntutan jaksa penuntut tersebut ;Menimbang, bahwa Terdakwa di muka persidangan telah didakwaoleh Penuntut Umum sebagaimana surat dakwaan yang dibacakanPenuntut Umum di depan persidangan sebagai berikut :Bahwa terdakwa NOVI VANNY RISETYA Als NOVI Bin SARPAN FS padahari Selasa tanggal 16 Juni 2020 sekira jam 18.45 Wib atau pada bulan Juni2020 atau pada tahun 2020 bertempat di Kosan Roosi

(Satu) pasangsepatu Reebox warna abuabu oranye milik Saksi Korban SAMSUL MA'ARUFdan Handphone merk Samsung type A10 warna biru dongker dan Laptopmerk Acer warna hitam 14 milik saksi korban RONI ADETIAN, perbuatantersebut dilakukan terdakwa dengan cara sebagai berikut :Bahwa Pada awalnya pada hari Selasa tanggal 16 Juni 2020 sekira jam 16.00Wib, terdakwa yang berangkat untuk survei lokasi sasaran menggunakanSepeda Motor Honda Beat Warna Abuabu dengan plat nomor AB 5046 QIdan saat melihnat Kosan Roosi

, Terdakwa berhenti dan mengamati bahwasituasi kosan tersebut tidak terlalu ramai, lalu Terdakwa pulang terlebih dahuludan kembali mendatangi Kosan Roosi sekitar jam 17.30 Wib dan memarkirkansepeda motor Honda Beat Warna Abuabu dengan plat nomor AB 5046 QI didepan pagar kosan lalu Terdakwa membuka pagar kosan dan masuk kedalam pekarangan kosan dan ketika sampai di lorong kosan tempatpenyimpanan sepatu, Terdakwa mengambil sepatu Reebok warna Abuabuoranye milik saksi korban SAMSUL MAARIF dan ditaruh

Dusun Lodadi Rt. 01/05 UmbulmartaniNgemplak Kabupaten Sleman, DIY, Terdakwa telah mengambilHandphone merk Samsung type A10 warna biru dongker, Laptopmerk Acer warna hitam 14, dan Sepatu Reebok warna abuabuorange milik saksi korban RONI ADETIAN dan SAMSUL MAARIF;Bahwa awalnya Terdakwa pergi ke Kosan Roosi sekitar sore harimenggunakan Sepeda Motor Honda Beat warna Abuabu dengannopol AB 5046 QI dan setelah sampai Terdakwa kemudian memarkirsepeda motor di depan kosan Roosi lalu masuk kedalam kosan Roosiyang

koroban RONI ADETIAN dan SAMSULMAARIF; Bahwa awalnya Terdakwa pergi ke Kosan Roosi sekitar sore harimenggunakan Sepeda Motor Honda Beat warna Abuabu dengannopol AB 5046 QI dan setelah sampai Terdakwa kemudian memarkirsepeda motor di depan kosan Roosi lalu masuk kedalam kosan Roosiyang ada pagarnya namun tidak terkunci dan melihat keadaan sepilalu Terdakwa mengambil Sepatu Reebok warna abuabu oranye dirak sepatu salah satu penghuni kamar masuk lalu terdakwa keluardan memasukkan Sepatu tersebut ke

Bahwa Jual Beli dilakukan langsung antara Penggugat ROOSI ROSITAdengan orang tua Tergugat SUNARYO Bin SARIMIN (Bukti TI2);. Bahwa "Surat DjualBeli" yang ditandatangani oleh kedua belah pihak disamping ditandangani oleh saksisaksi juga telah diketahui oleh KepalaLingkungan Bandung Wetan dan didaftarkan dengan Nomor 222A /66 diKantor Lingkungan tersebut serta telah didaftarkan pula di Kantor NotarisLIE KWEE NIO Jl. Tandjung Anom 7 Bandung;.

(Sunarjo) Danselanjutnya pemilik rumah baru menjewa tanah kepada pemilik lama( Roosi Rosita) dengan ukuran tanah, lebar depan 10m, panjang 24 m,Lebar belakang 9m.";7.

Bahwa nyatanya juga pihak Penggugat tetap menerima pembayaransewa meskipun orang tua Tergugat SUNARYO Bin SARIMIN telahmeninggal dunia, orang tua Tergugat meninggal tanggal 14 Juni 2008(Bukti Tl4) sedangkan pembayaran dilakukan untuk bulan Juli 2008,Agustus 2008, serta September 2008 telah diterima dengan baik olehPenggugat (ROOSI ROSITA) dengan kuitansi tanda terima pembayaranpada tanggal 1 September 2008 (BuktiTI5);10.

Veteran No. 61 (sekarang No. 67) antara ROOSI ROSITAdengan SUNARJO Bin SARIMIN tanggal 20 Juli 1966 yang disaksikanoleh para saksi dan diketahui Kepala Lingkungan Bandung Wetandidaftarkan di Notaris LIE KWEE NIO tanggal 20 Juli 1966 ;3. BuktiT13 : Foto copy yang sesuai dengan aslinya KuitansiPembayaran Sewa tanah untuk bulan Juli 2008, Agustus 2008, danSeptember 2008 sebesar Rp. 512.400, (lima ratus dua belas ribuempat ratus rupiah) tanggal 1 September 2008 ;.

BuktiT16 : Foto copy yang sesuai dengan aslinya SuratPerjanjian tanggal 20 Juli 2006 antara ROOSI ROSITA dengan SUNARYOBin SARIMIN (Alm) ditandatangani saksi saksi diketahui KepalaLingkungan Bandung Wetan dan didaftarkan di Notaris LIE KWEE NIO..

Penggugatdalam keadaan baik dan tanpa beban apapun;Sedangkan dalam pertimbangan hukumnya dengan tegas dinyatakan olehHakim Tingkat Pertama:Menimbang bahwa berdasarkan Bukti T.I2 (Surat Djual Beli tanggal 20 Juli1966) dan Bukti T.I6 (Surat Perjanjian tanggal 20 Juli 1966) yang padapokoknya sama dan identik dengan Bukti P2 (Surat Perjanjian dan SuratDjual Beli tanggal 20 Juli 1966) yang menyatakan Penggugat telah menjualbangunan/rumah yang terletak di atas tanah milik Penggugat kepadaSunaryo bin Sarimin dan Roosi

Bahwa sebagaimana dikemukakan bahwa cara pembayaran sewaselama berlangsung adalah melalui penagihan oleh utusan TermohonKasasi, dahulu Terbanding I/Penggugat yang bernama Rasmin denganmembawa kuitansi pembayaran, ketika tidak lagi melakukan penagihanmaka Pemohon Kasasi, dahulu Pembanding/Tergugat mendatangirumah utusan Termohon Kasasi, dahulu Terbanding/Penggugat untukmenyerahkan uang sewa/namun yang bersangkutan (Rasmin) tidakmau menerima atau menolak karena hal itu katanya diperintahkan olehibu Roosi

Nomor 927 K/Pdt/2016berdasarkan surat djualbeli antara orang tua Pemohon Kasasi, dahuluPembanding/Tergugat Sunaryo bin Sarimin dengan Termohon Kasasi I,dahulu Terbanding /Penggugat Roosi Rosita yang ditandatangani keduapihak, ditandatangani saksisaksi dan diketahui oleh Kepala LingkunganBandung Wetan dan didaftarkan dengan Nomor 222 A/66 di KantorLingkungan tersebut, serta telah didaftarkan pula di Kantor Notaris LieKwee Nio Jalan Tanjung Anom 7 Bandung;Bahwa sewa menyewa tanah a quo bersamaan dengan

Roosi Rosita dengan Sunaryo bin Sarimin.Sunaryo bin Sarimin telah meninggal dunia dengan meninggalkan 6(enam) ahli waris, yaitu: 1. Ir. Budiman Sunaryawan, 2. Dr. Sri EmariaHalaman 12 dari 15 hal. Put. Nomor 927 K/Pdt/2016Soenaryo, 3. Endang Setyahayanti, 4. Yuliati Setia Hariyani, 5. DiahSetiyahasanah, 6. Siti Nurbaeti Hotimah, S.Si.

Bahwa selama membina perkawinan tersebut Penggugat dan Tergugatsudah melakukan hubungan layaknya suami isteri dan dan sudah dikaruniaianak 3, bernama Dwi Subiyanto, 38 tahun, Ventry Krisnawati, 35 tahun,Catur Roosi Retno, tanggal lahir 20031986 yang saat ini tinggal dan diasuholeh Penggugat namun anak yang pertama dan kedua sudah berkeluarga;.

mengetahui Penggugat dan Tergugat sebagai suami isteri;Bahwa Saksi mengetahui selama membina rumah tangga Penggugat denganTergugat bertempat tinggal di rumah Penggugat di Kelurahan Lemah Putro,Kecamatan Sidoarjo, Kabupaten Sidoarjo;Bahwa Saksi mengetahui pada awalnya Penggugat dan Tergugat hidup rukunlayaknya suami isteri , namun sejak akhir tahun 2014 sering berselisih danbertengkar;Bahwa Penggugat dan Tergugat sudah dikaruniai 3 anak bernama DwiSubiyanto, 38 tahun, Ventry Krisnawati, 35 tahun, Catur Roosi

menikah berdasarkan Hukum Islam, olehkarenanya maka terbukti secara sah menurut hukum bahwa Penggugat danTergugat adalah suami istri;Menimbang, bahwa berdasarkan keterangan saksi dan saksi II yangsaling bersesuain, telah terbukti bahwa setelah menikah Penggugat danTergugat tinggal bersama di rumah Penggugat di Kelurahan Lemah Putro ,Kecamatan Sidoarjo , Kabupaten Sidoarjo dan telah hidup layaknya suami istridan sudah dikaruniai 3 anak bernama Dwi Subiyanto, 38 tahun, VentryKrisnawati, 35 tahun, Catur Roosi

Sedangkantugas Sales yang utama mencari order dan tidak ada tugastambahan, kadang kadang kalau tidak ada Sopir, maka Salessendiri yang mengirim barang tersebutBahwa saksi baru mengetahui perbuatan terdakwa pada Tanggal 29Januari 2015 dari Saudara ROOSI CARELINA saat mengecekpembukuan administrasi dan menemukan piutang yang masih belumterbayar pada UD. CENTRAL MOTOR PAMEKASAN MADURA dansudah lewat jatuh tempo.

BUMENREDJA ABADI, dan Saudara FANNI MARLINA ALI memerintahkanSaudara FIAN RUSMAN dan Saudara ROOSI CARELINA untukmengecek kebenarannya di UD. CENTRAL MOTOR PAMEKASANMADURA. Kemudian pada Tanggal 30 Januari 2015 Saudara FIANRUSMAN bersama dengan Saudara ROOSI CARELINA mendatangiPihak UD.

Sedangkan tugas Sales yangutama mencari order dan tidak ada tugas tambahan, kadang kadangkalau tidak ada Sopir, maka Sales sendiri yang mengirim barang tersebutBahwa saksi baru mengetahui perbuatan terdakwa pada Tanggal 29Januari 2015 dari Saudara ROOSI CARELINA saat mengecekpembukuan administrasi dan menemukan piutang yang masih belumterbayar pada UD. CENTRAL MOTOR PAMEKASAN MADURA dansudah lewat jatuh tempo.

Kebon Pisang, GambarSituasi No. 5121/1991, tanggal 1 Juli 1991, Luas 765 M2 (Tujuhratus enam puluh lima meter persegi) yang terletak di JalanVeteran (dahulu Jalan Bungsu) No. 67 Kota Bandung, atas namaNyonya ROSI ROSITA (Terlawan Penyita).Surat Perjanjian dan Surat Djual Beli, tertanggal 20 Juli 1966antara Roosi Rosita (Terlawan Penyita) dengan Sunaryo BinSarimin aim. ( orang tua Para Pelawan dan Terlawan Tersita).Foto copy salinan Putusan Pengadilan Negeri Bandung No.180/Pdt/G/2014/PN.Bdg., tanggal

strong>Sufiya Cahyani binti Dahlan,(isteri);