SAPERE AUDE;

Ainuljakin, Redjeki, Yasin & Partners,beralamat di Jakarta Selatan, berdasarkan Surat KuasaKhusus tanggal 24 Januari 2020;Para Pemohon Kasasi Il;LawanPT SAPERE AUDE, tempat kedudukan di Sahid SudirmanCenter Lantai 11, Unit A, Jalan Jenderal Sudirman Nomor 86Jakarta, 10220 d/h di Jalan Hamengkubuwono IX, JalanBekasi Km. 25, RT 002, RW 004, Kelurahan Ujung Menteng,Kecamatan Cakung, Jakarta Timur, yang diwakili olehRemon Arka, jabatan Direktur Utama;Dalam hal ini diwakili oleh kuasa Dr.

Menghukum Termohon Kasasi/Pembanding/Penggugat/PT Sapere Audeuntuk membayar biaya perkara;Menimbang, bahwa berdasarkan Memori Kasasi yang diterima padatanggal 12 November 2020, yang merupakan bagian tidak terpisahkan dariPutusan ini, Para Pemohon Kasasi II meminta agar:1. Menerima permohonan kasasi Pemohon' Kasasi Il/TerbandingII/Tergugat II Intervensi 1 sampai dengan 13;2.

SAPERE AUDE VS 1. KEPALA KANTOR WILAYAH BADAN PERTANAHAN NASIONAL PROVINSI DKI JAKARTA., 2. IRFANNUDIN, DKK;

SAPERE AUDETergugat : KEPALA KANTOR WILAYAH BADAN PERTANAHAN NASIONAL DKI JAKARTATergugat II Intervensi : IRFANNUDIN, dkk.

Sapere Aude, Surat Ukur No. 46/UjungMenteng/2010 tanggal 2 Desember 2010, seluas 4.463 m2 dan HakGuna Bangunan No. 4026/Ujung Menteng atas nama PT.

Sapere Aude.

Sapere Aude (fotokopi sesuai dengan aslinya) ;Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor : 4026 / Ujung Menteng,Kecamatan Cakung, Jakarta Timur, tanggal 29 Desember 2010atas nama PT. Sapere Aude (fotokopi Sesuai dengan aslinya) ;Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang Pajak Bumi DanBangunan Perdesaan Dan Perkotaan Tahun 2019 atas namaPT.

Sapere Aude; Bahwa tanah tersebut sejak Tahun 2009 telah dipagar seng sebagai penggantipagar kawat berduri dan tidak semua orang bisa masuk ke lokasi tanah tersebutkecuali yang mendapat ijin dari PT. Sapere Aude ; Bahwa atas tanah tersebut belum pernah dialinkan kepada pihak lain, namuninformasi dari rekanrekan kerja di PT.

Sapere Aude dan pihak Kelurahan Ujung Menteng; Bahwa atas Sertipikat Hak Guna Bangunan atas nama PT.

SAPERE AUDE Diwakili oleh : THOMAS ARIEF
Terbanding/Tergugat I : Kepala Kantor Wilayah Badan Pertanahan Nasional Provinsi DKI Jakarta
Terbanding/Tergugat II : Irfannudin. Dkk Ahli Waris Meran bin Kisan

SAPERE AUDE, beralamat di Jalan Hamengkubuwono IX, Jalan Bekasi Km. 25RT. 002, RW. 004, Kelurahan Ujung Menteng, KecamatanCakung, Jakarta Timur, Suatu Perseroan Terbatas yang didirikanmenurut Hukum Negara Republik Indonesia, berdasarkan AktaAnggaran Dasar Nomor : 227, tanggal 30 Nopember 2010,dalam hal ini diwakili oleh Thomas Arief, KewarganegaraanIndonesia, Pekerjaan Direktur Utama PT.

dan Hak Guna BanzananNo.4026/Ujung Menteng alas nama PT, SAPERE AUDE, Sura: VicurNo, 68/Ujung Menteng /2010 tanggal @ Desember 2010, seluas 29.679 M*,9. Bahwa terhadap penerbitan Sertipikat Hak Milik No.l64/Medan Satrin: dari Sdr. Irfan Arief selalca cuasabeserta turunannya terdapat keberatanAbliwaris MERAN bin KISAN dengan mendasarkan kepemilikan atat tanuhGirik C No,432 Persil 2a Kine S.1 selune 42.240 Matas nema MER!

dan Hak Guna BangunanNo.4026/Ujung Menteng, Surat Ukur No.68/Ujung Menteng/2010tanggal 2 Desember 2010, aeluas 29,650 M*., Hak Guna Bangunan No.4025/Ujung MentengDiterbitkan pada tanggal 29 Desember 2010 tereatat alas nama PT,SAPERE AUDE, seluas 4.463 M?

SAPERE AUDE.

Sapere Aude, : Lokasi tangh ada pagar seng berwarna biru tepatnya di pinggir Jalan Raya; Bekasi dar! Mitsublshi sampal PT, Kartike Naya.=. =ili 15. Bahwa sesual Nota Dinas Kepala Seksi Infrastruktur Pertanahan Kantor Pertanahan Kota Administrasi Jakarta Timur No.01/1/SIP/JT/ 2019 tanggalj 10 Januari 2019 dijelaskan kondisi fisik dilapangan terdapat dua plangbertuliskan tanah milik H.MERAN bin KISAN dan tanah Milix PT.

++:benar bahwa ke Ppa ...Umur:.sapere ad uku Bangsa : finn becmnene Agama : Jem a ;Alamat:..... Bahn enerangkan sbb : eee ee Barang Bukti Yang disita dari tersangkaEp54. Tahun, Jenis Kelamin : fs 77 I 6 el. 3 9. SBA O06 weeneutCh). (po rh) lesai dibuat, kemudian dibacakan kembalidinyatakan setuju/membenarkangup diadili dengan sistem Setelah BAP cepat ini sekepadanya yang bersangkutanketerangan yang diberikan, dan sang SAKSIII aNama:.. g ' ALA ere ea Umur : . Tahun, Jenis Kelamin fix Lae a .

Rpg pgagengebsiremicnae Force eoeneer le bemrsressccccicefc sapere )2. MEMERINTAHKAN MENGEMBALIKAN BARANG BUKTI DAN JIKA TERDAKWA TELAH MENYETORKAN. UANG TITIPAN DENDAMELALU! BANK,AGAR KELEBIHAN UANG TITIPAN DENDA DIKEMBALIKAN KEPADA TERDAKWA SETELAH DIKURANGI DENDA, BIAYA PERKARA, DAN BIAYA LEGES SEBAGAIMANA PUTUSAN INI. edDIPUTUSKAN. PADA HARI INL,.......s:cescessnpeeeessee TANGGAL...

TANSI, umur 59 Tahun, Perempuan, Agama Islam, Pekerjaan ibu RumahTangga, beralamat di Dusun Sapere, Desa Puncak, KecamatanSinjai Selatan, Kabupaten Sinjai selanjutnya disebut sebagaiTERGUGAT;Yang dalam hal ini Tergugat memberikan kuasa kepadaALAMSYAH, SH Advokat/Penasehat Hukum, beralamat diPosbakum PN.

DALAM POKOK FERRARA :1 Mongabulkan cegaan Mengguga Fe ea mm Oh eee NMerentorg Sabo berdasatkan pevteebareanperteternget WereclrelNowe 8207 OOS PA Cri tang (9 Aguntis 2S MM hertepertendengan taneyal O4 Rajah 1426 11. sapere: epee dicusthan dergaes merperdalarn amar pelesan wi,Weneehane hohe oleh ances perkara on mercrupekan seegkeia hedang perkavonan maka bendacarkan Pasal FY avai) ) ndaneundang emer7 Tahun 199 hue perkers pode tegkal banding pane Gheteekan bcpedyPenihanding pe vers re te ettemesees

karena penyebabnyakarena Tergugat kurang mencukupi dalam memenuhi kebutuhan seharihari Penggugat; ; me ee ee a a a ee aBahwa Saya tidak melihat langsung Penggugat dan Tergugat sedangbertengkar, tapi ada laporan dari Penggugat ;am ee i i ee ee i i a eeBahwa sejak bulan bulan April 2011 antara Penggugat dan Tergugatterjadi pisah tempat tinggal, Tergugat yang pergi meninggalkan Penggugatdari rumah orang tua Penggugat ke rumah orang tuanya hingga sekarangtelah berjalan selama 7 tahun 9 bulan; = arene sapere

dalam memenuhi kebutuhan seharihariPenggugat;J eee ee eee ee ee ee ee ee eee eee ee eee ee eeeBahwa Saya tidak melihat langsung Penggugat dan Tergugat sedangbertengkar, tapi ada laporan dari Penggugat ;J eee ee ee ee eee ee ee ee eee eee eee ee ee eeeBahwa sejak bulan bulan April 2011 antara Penggugat dan Tergugatterjadi pisah tempat tinggal, Tergugat yang pergi meninggalkan Penggugatdari rumah orang tua Penggugat ke rumah orang tuanya hingga sekarangtelah berjalan selama 7 tahun 9 bulan; = arene sapere

sebagelsang i. yang banding tenga porgiyn Pargdupe Gat mwaPais PaO 8 er te Xeluraban Paigkaia: Tu, Keeamatan Gopemah bersatu lagi iayaknya suarmi tri dan'telah pisah tempat tinggal lebihieurang 4 tahun'S bulge,5 Gahwa Penggugat dan keluargasudah berusaha, mandamiikan Penggugatdan Terguget. namun tidak berhasil dikarenakan hiinginan yang kunt dariPengiguget fang ingibasverst Cengen Teqpaetis perienra iniBerdavarkin alssan/dalldall dintss, Penggugat bermehon agar Keluaana Agama Tembitahan, Ga, meee Hakim sapere

Wib, tersangka telam..........cussssessesceeseee Tanggal..29..9,2020 Jam.) 82 wipdan tertangkap LAAN. noestssseresoraneresserssssnstnesene otecanee Se sapere icine a trees:Setelah BAP cepat ini selesai dibual, kemudian Demikian BAP cepat ini dibuat dengandibacakan kembali kepadanya, yang bersangkutan sebenarnya alas kekuaran sumpah / jabatan,menyatakan setuju / membenarkan keterangan yang. , oy Pp dan di tanda tangani pada haridiberikan, dan sanggup diadili dengan sistem peradilan cepat a @FA tanseperti

. , :ataraants Jenga yang a, alin atin akan semakin membeckaniar at arg bear balk agi Pergguget maupun bagi Tergugat Selanjinys Majelia Hakim party untukjer atari Ghaeti arom yang laiat untuk tiarcaral dari.Terquijat aaatab dergankatentiuan Pean 19 hunParaturan Pamariniah Nomar 0 Tahun 1078 juncis Pasal 116 hurt ify : 7 iil sapere ieesinge axacnl iat.

Pulau Laut SigamKab.Kotabatu;Agama : Islam;Pekerjaan : Swasta;Terdakwa tidak dilakukan penahanan;Terdakwa tidak didampingi oleh Penasihat Hukum;Pengadilan Negeri tersebut :Telah membaca See renee ey pees sapere eee se OS... ..eeeeeceeeeeeeceeeeeeeeeeeeeaeeneeesTelah mendengar rs St... .eeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeaeeneesTelah memperhatikan :.........

PUTUSAWN ii Hitt, sebagai PENGGUGAT:MELAWANumur 28 tahun, agama Islam. pendidikan SD,Hinggal Ki spd Seah Fy, Ba es. a ferjadi pada akhie Bulan Aon tahun 2072, Teeigit peigh wabningigaiiasnPenggugat pada alamat Worsebit datas sehingg sampsekarang in tla barpsah tampattinggal lama ain kurang 6 tahun,berpisah lersebut antara Panggugal dengan Tergugat sudat eeah, sapere O330/Pdk:GIZ0T7/PA.Tbh tangga 18 Mel 2047 n ran es pean agitin gag scira os don pa sadaghan ik Naan rebut Nomar : = 1 Tahun 2018 Jo

Bahwa pada tanggal 13 Oktober 1982, Pemohon dan Pemohon llmelangsungkan pernikahan menurut agama Islam di Dusun Sapere,Desa Puncak, Kecamatan Sinjai Selatan, Kabupateen Sinjai.2. Bahwa pada saat pernikahan tersebut Pemohon berstatus jejakadalam usia 28 tahun, dan Pemohon Il berstatus gadis dalam usia 22Hal.1 dari 14 hal. Pntp.

Bahwa sampai sekarang Pemohon tidak mempunyai kutipan aktanikah, karena pernikahan para Pemohon tidak terdaftar di KantorUrusan Agama Kecamatan Dusun Sapere, Desa Puncak, KecamatanSinjai Selatan, Kabupateen Sinjai, sementara saat ini para Pemohonmembutuhkan Akta Nikah tersebut untuk kepastian hukum danmengurus akta kelahiran anakanak Pemohn, haji dan umrah sertakepentingan hukum lainnya;Hal. 2 dari 14 hal. Pntp. No. 105/Pdt.P/2017/PA Sj7.

MENGADILI:

1. Menyatakan Tergugat yang telah dipanggil secara resmi dan patut untuk menghadap di persidangan, tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat secara verstek;
3. Menjatuhkan talak satu bain sughra Tergugat (La Ode Rindo Bala bin La Ode Sapere) kepada Penggugat (Wa Ode Ndomara binti La Ode Gure);
4. Membebankan biaya perkara kepada Penggugat sejumlah Rp 496.000,00 (empat ratus sembilan

Menjatuhkan talak satu bain sughra Tergugat ( LA ODE RINDOBALA BINLA ODE SAPERE) Penggugat, (PENGGUGAT)Menetapkan biaya perkara menurut hukumSubsider:Mohon putusan yang seadiladilnya (ex Aquo et bono);Bahwa pada harihari sidang yang telah ditetapkan, Penggugat datangmenghadap sendiri di persidangan, sedangkan Tergugat tidak pernah datangmenghadap dan tidak pula menyuruh orang lain untuk menghadap sebagaiwakil atau kuasanya yang sah, meskipun telah dipanggil secara resmi dan patutdan tidak ternyata

aslinyaternyata sesual, bukti P.2:Menimbang, bahwa selain bukti Surat tersebut di atas, Penggugat jugatelah mengajukan saksisaksi yang memberikan keterangan di bawah sumpahpada pokoknya sebagai berikut : = 2 nnn ooo nnn nnn nn nnn nnn nnn nnn nnn nn nnn nnn nnn nnn nnn nnn nnn nnn nnn nnn nnn ceeeneeeSaksi Pertama : Bahwa saksi kenal dengan Penggugat dan Tergugat karena saksi adalahayah kandung Penggugat ; Bahwa Penggugat dan Tergugat adalah suami isteri yang sah, namunbelum dikaruniai anak ; = arene sapere

kebutuhan seharihari Penggugat, saksi tahu karenasering melihat langsung pertengkarannya; me ee ee a a a ee aBahwa sejak bulan bulan Agustus 2018 antara Penggugat dan Tergugatterjadi pisah tempat tinggal, Tergugat yang pergi meninggalkan Penggugatdari rumah saksi ke rumah orang tuanya hingga sekarang telah berjalanselama 5 bulan; = sates Seek sere ee ee ee ee ee ee ee em eeeBahwa selama pisah, antara Penggugat dan Tergugat tidak ada yangberusaha untuk rukun kembali dalam rumah tangga ; = arene sapere

ueyIpipuadwes ewebe unye re Jnuin uippnjewer nuiq uequecer e4adee rekueseyiod weepnyuaq leBeqes uesnind ueyynpetueui eweped vey6U) eped nua ejersed peBuaw uep esyWewelu Bued 1es9g) emequing eweby ueypebuag ,WS4 VHVIN ONVA NVNVHALay Nyuvsvausa NVIIGvay wc.te fo yO tf i; sToe 4ans walstozio IPel/GL60 JOWON.NYNITWSNVSNLNd F 4 re 1: na js epee ated SRM agONS; VAIGLOCID IPAIGL6O UESNINg YY OL WEP Z EH :. ma ae ar ah mlPe ho ade nL : ye6nBiai ueduep stig UeyojesuhiedudyesajaAuau ynqun yebn busy: 16eq sie) sapere

. = Rp. 65.000,Biaya Redaksi ............... cece eee eee ee eee eee =Rp. 5.000,Biaya MAPA see e es sapere estes enee esas apeneys =Rp. 6.000.DUO ML AD 5 somsassas 4s4 sosoesaves ss 19 ewnmaes 19c =Rp. 156,000,Salinan Putusan ini sesuai dengan aslinyaBireuen, 08 Januari 2012PANITERA,Drs. BAKHTIAR, SE, MHHal. 7 dari 7 hal. Pts.No. 04/Pdt.P/2012/Ms.Bir

"Mini, Wiel Gust) rary aml, teeth ncaaaislal orangarang dakat dengan Penggugat dan Kedum saksi tersebt Clahsenavaivons yore Semseniestel pvgitaien de shen gunner ail,kaiterangan satu dengan lainnya.teiah sallig mentukung setts. ietah anmualdengan: daldail dan alasan pokek qugaian Panggugal, dengan damikian Sa sapere saan a tr ton wae rian et be mewn feif n threakid Targugat (tuk pamah mengiimkan rates den tidaleHperdullan Panggugat lagi dan oleh karenanya Pariggugat tidak ala danao tun Pengqutt bere