• KOSMO, atas hal tersebut saksi SURDIEN LAI HENG merasaragu dengan Asli Sertipikat yang diurus oleh terdakwa AKA WILIS, atashal tersebut saksi SURDIEN LAI HENG melakukan pengecekan ke BPNJakarta Barat dan dijelaskan bahwa Sertipikat Hak Guna Bangunanhal3 dari 13 hal Perkara Nomor 336/Pid/2019/PT.DKINo.2068/jelambar an. PT.

  ada pertanggungjawaban dari terdakwa AKA WILIS dan uangyang telah saksi SURDIEN LAI HENG serahkan tidak pernah adapengembalian.

  Platinum Graha, SuratUkur No.: 268/B/2013, tanggal 26 Juli 2013, seluas 29.781 M2,Selanjutnya setelah Sertipikat asli saksi SURDIEN LAI HENG terima, dansaksi SURDIEN LAI HENG selanjutnya akan menguasai fisik tanah,namun diketahui bahwa fisik tanah diakui oleh PT. COSMOS yangmengaku sebagai pemilik berdasarkan Sertipikat Hak Guna Bangunan(SHGB) No.952/jelambar an. PT.

  Platinum Graha, Surat Ukur No.: 268/B/2013, tanggal 26 Juli 2013,seluas 29.781 M2, Selanjutnya setelah Sertipikat asli saksi SURDIEN LAIHENG terima, dan saksi SURDIEN LAI HENG selanjutnya akanmenguasai fisik tanah, namun diketahui bahwa fisik tanah diakui oleh PT.COSMOS yang mengaku sebagai pemilik berdasarkan Sertipikat HakGuna Bangunan (SHGB) No.952/jelambar an. PT.

  tersebut, namun sampaisaat ini tidak pernah ada pertanggungjawaban dari terdakwa AKA WILISdan uang yang telah saksi SURDIEN LAI HENG serahkan tidak pernahada pengembalian.

• Platinum Graha Propertindo;

• Print-out Data Mutasi Transaksi Bank BCA KCP Central Park Jakarta Barat No.Rek. 5485132888 an SURDIEN LAI HENG periode 01 Mei 2013 s/d 31 Desember 2014 dengan cap Stempel Bank BCA;
• Prin-tout Data Mutasi Transaksi Bank BCA KCP Bintaro Utama No.Rek. 60308422870 an AKA WILIS periode 01 Mei 2013 s/d 31 Desember 2015 dengan cap Stempel Bank BCA;.

Seluruhnya tetap terlampir dalam berkas perkara;

6.

KOSMO, atas hal tersebut saksi SURDIEN LAIHENG merasa ragu dengan Asli Sertipikat yang diurus oleh terdakwa AKA WILIS,atas hal tersebut saksi SURDIEN LAI HENG melakukan pengecekan ke BPNJakarta Barat dan dijelaskan bahwa Sertipikat Hak Guna BangunanNo.2068/jelambar an. PT.

Saksi kenalTerdakwa tahun 2012 di Puri kembangan Jakarta Barat;e Bahwa saksi kenal dengan saksi Surdien Lai Heng tahun 2013 di Central ParkJakarta Barat. Saksi kenal dengan saksi Surdien Lai Heng karena dikenalkanteman saksi yang anak buah saksi Surdien Lai Heng;e Bahwa saksi bekerja PT. DIAN CAHAYA SEMESTA, berkantor di Grand GardenBlok A.7 No.9 Kel. Kedoya, Kec. Kebon Jeruk, Jakarta Barat Jabatan sebagaiManager Operasional. PT. DIAN CAHAYA SEMESTA bergerak di bidangproperti.

Pada saatterjadi masalah saya baru diberitahu oleh saksi Surdien Lai Heng bahwasertipikat HGB No.: 2068/Jelambat atas PT. Platinum Graha Propertindo yangtelah diurus oleh Terdakwa bermasalah;e Bahwa Saksi Surdien Lai Heng mengatakan kepada saksi bahwa sertifikatnyaada tetapi sertifikatnya tidak benar;e Bahwa saksi tidak mengetahui tanah itu apa dibuat apa oleh saksi Surdien LaiHeng;Bahwa Terdakwa menyatakan keterangan saksi di atas benar;3. Drs.

Karena ragu dan belum percaya terdakwa anjurkankepada saksi SURDIEN LAI HENG untuk dilakukan pengecekan Labkrim, dansetelahnya menurut keterangan saksi SURDIEN LAI HENG sudah melakukanlabkrim hasilnya tandatangan kepala BPN Jakarta Barat a.n. YUNIAR HIKMATGINAJAR, SH, MH adalah benar (Identik).Terhadap uang sebesar Rp 5.000.000.000. (lima milyar rupiah) yang terdakwaterima dari saksi SURDIEN LAI HENG melaui transfer ke Bank BCA NomorRekening : 6030842870, KCP.

dari Terdakwadan uang yang telah saksi SURDIEN LAI HENG serahkan tidak pernahdikembalikan Terdakwa;Bahwa Terdakwa dalam meyakinkan saksi SURDIEN LAI HENG jugamengaku :Oo Sebagai Pegawai Kantor Pertanahan Jakarta Barat bagian SKPT;Halaman 24 dari 29 Putusan Nomor 957/Pid.B/2019/PN Jkt.

• Jak Bar

  No 1s/d 14 tetap terlampir dalam berkas perkara

  15. 1 (satu) buah Sertifikat Hak Milik No.8064/Cengkareng Barat atas nama Janesya Pricilia Tio

  No 15 Dikembalikan kepada Janesya Pricilia Tio

  16. 1 (satu) buah Sertifikat Hak Milik No. 8081/Cengkareng Barat atas nama Al Chirudin

  No 16 Dikembalikan kepada SURDIEN LAI HENG

  17. 1 (satu) lembar kwitansi pembayaran biaya konfensasi

  18. Akta Jual Beli No.731/2013 oleh PPAT

  lembar asli Surat Keterangan An Edi Sugianto

  21. 1 (satu) lembar Asli Surat Pelepasan Hak

  22. 1 (satu) lembar asli kuasa dari Edi Sugianto ke Teddy Saputra

  23. 1(satu) lembar asli surat Pajak Bumi dan Bangunan Tahun 2019

  24. 1 (satu) lembar asli surat Pajak Bumi dan Bangunan Tahun 2020

  No 19 s/d 24 Dikembalikan kepada Terdakwa Teddy Saputra

  25. 2 (dua) lembar surat somasi

  (Dikembalikan kepada Janesya Pricilia Tio dan SURDIEN

  EDY tetap bertahan tidak pergi dariLokasi Tanah tersebut namun justru sebaliknya Terdakwa mendatangkanorangorang untuk menjaga Lokasi Tanah tersebut.Bahwa terhadap Lokasi Tanah milik saksi korban SURDIEN LAI HENG,Terdakwa TEDDY SAPUTRA als. EDYANTO als.

  EDY juga melakukanperbuatan yanag sama yakni tanpa sepengetahuan dan seijin dari saksikorban SURDIEN LAI HENG, telah menduduki Lokasi Tanah milik saksikorban SURDIEN LAI HENG sebagaimana Sertifikat Hak Milik (SHM) No.8061 dan bahkan diatas Lokasi Tanah tersebut Terdakwa TEEDY SAPUTRAals. EDYANTO als.

  EDY telah mendirikan sebuah bangunan berupa wismayakni Wisma Pratama yang difungsikan untuk bisnisnya, selanjutnya setelahsaksi korban SURDIEN LAI HENG mengetahui bahwa Lokasi Tanah miliknyasebagaimana diuraikan diatas telah diduduki atau dikuasai oleh TerdakwaTEDDY SAPUTRA als. EDYANTO als. EDY lalu saksi koroban SURDIEN LAIHENG memerintahkan Terdakwa TEDDY SAPUTRA als. EDYANTO als.

  EDYANTO als EDY dan Surat tertanggal 16 Juni 2020yang dibuat dan ditandatangani oleh saksi korban SURDIEN LAI HENG yangditujukan kepada Terdakwa TEDDY SAPUTRA als. EDYANTO als.

  EDY akantetapi Sampai dengan perkara ini dilimpahkan ke Pengadilan Negeri JakarataBarat, Terdakwa tetap bertahan tidak kunjung pergi meninggalkan LokasiTanah milik saksi koroban JENESYA PRICILIA TIO dan Lokasi Tanah miliksaksi korban SURDIEN LAI HENG.Bahwa Terdakwa sesungguhnya telah mengetahui dan menyadari diabukanlah sebagai pemilik dari lahan tanah yang telah didudukinya dandikuasaianya tersebut dan juga Terdakwa tidak pernah mendapat jin terlebihdahulu dari pemilik tanah yakni saksi SURDIEN

• Pembanding/Tergugat : SURDIEN LAE HENG Diwakili Oleh : Henry Togi situmorang
  Terbanding/Penggugat I : TJONG TET HIN
  Terbanding/Penggugat II : JANESYA PRISCILLA TIO
  Terbanding/Penggugat III : Ir. ROBIANTO

• Jak Bar

No 1s/d 14 tetap terlampir dalam berkas perkara

1. 1 (satu) buah Sertifikat Hak Milik No.8064/Cengkareng Barat atas nama Janesya Pricilia Tio

No 15 Dikembalikan kepada Janesya Pricilia Tio

1. 1 (satu) buah Sertifikat Hak Milik No. 8081/Cengkareng Barat atas nama Al Chirudin

No 16 Dikembalikan kepada SURDIEN LAI HENG

Surat Keterangan An Edi Sugianto

1 (satu) lembar Asli Surat Pelepasan Hak

1 (satu) lembar asli kuasa dari Edi Sugianto ke Teddy Saputra

1(satu) lembar asli surat Pajak Bumi dan Bangunan Tahun 2019

1 (satu) lembar asli surat Pajak Bumi dan Bangunan Tahun 2020

No 19 s/d 24 Dikembalikan kepada Terdakwa Teddy Saputra

1. 2 (dua) lembar surat somasi

(Dikembalikan kepada Janesya Pricilia Tio dan SURDIEN