• Apabila Tergugat tidak melunasi seluruh sisa pinjaman/kreditnya (pokok bunga) secara sukarela kepada Penggugat, maka terhadap (1) Tanah dan/atau bangunan dengan bukti kepemilikan Surat Pernyataan Pelepasan Hak Atas Tanah No. 594/34/KEC.KLK/SPHAT/2007 atas nama Sugeng Apriyono seluas 10.000 M2. (2) Tanah dan/atau bangunan dengan bukti kepemilikan Surat Pernyataan Pelepasan Hak Atas Tanah No. 594/154/KEC.KLK/SPHAT/2010 atas nama Sugeng Apriyono seluas 18.000 M2 yang dijaminkan kepada Penggugat dilelang

  dengan perantara Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang (KPKNL) dan hasil penjualan lelang tersebut digunakan untuk pelunasan pembayaran pinjaman/kredit Tergugat kepada Penggugat;

• Memerintahkan kepada Tergugat I & II atau siapa saja yang menguasai atau menempati obyek agunan Tanah dan/atau bangunan dengan bukti kepemilikan Surat Pernyataan Pelepasan Hak Atas Tanah No. 594/34/KEC.KLK/SPHAT/2007 atas nama Sugeng Apriyono seluas 10.000 M2. (2) Tanah dan/atau bangunan dengan bukti kepemilikan

  Surat Pernyataan Pelepasan Hak Atas Tanah No. 594/154/KEC.KLK/SPHAT/2010 atas nama Sugeng Apriyono seluas 18.000 M2 tersebut untuk menyerahkan obyek agunan tersebut kepada Penggugat.

  Tanah dan/atau bangunan dengan bukti kepemilikanSurat Pernyataan Pelepasan Hak Atas Tanah No.594/34/KEC.KLK/SPHAT/2007 atas nama SugengApriyono seluas 10.000 M2..

  Asli Surat Tanah dan/atau bangunan dengan bukti kepemilikan Surat PernyataanHalaman ke 6 dari putusan Nomor 19/Padt.G.S/2021/PN.Mre.Pelepasan Hak Atas Tanah No. 594/34/KEC.KLK/SPHAT/2007 atas namaSugeng Apriyono seluas 10.000 M2.5. Asli Surat Tanah dan/atau bangunan dengan bukti kepemilikan Surat PernyataanPelepasan Hak Atas Tanah No. 594/154/KEC.KLK/SPHAT/2010 atas namaSugeng Apriyono seluas 18.000 M26.

  Asli Surat Pernyataan Penyerahan Agunan dari Tergugat tanggal 18 Agustus2010Keterangan Singkat :Membuktikan bahwa benar Tergugat menyerahkan agunan berupa:Tanah dan/atau bangunan dengan bukti kepemilikan Surat PernyataanPelepasan Hak Atas Tanah No. 594/34/KEC.KLK/SPHAT/2007 atas namaSugeng Apriyono seluas 10.000 M2.Tanah dan/atau bangunan dengan bukti kepemilikan Surat PernyataanPelepasan Hak Atas Tanah No. 594/154/KEC.KLK/SPHAT/2010 atas namaSugeng Apriyono seluas 18.000 M27.

  Asli Surat Tanah dan/atau bangunan dengan bukti kepemilikan SuratHalaman ke 9 dari putusan Nomor 19/Padt.G.S/2021/PN.Mre.Pernyataan Pelepasan Hak Atas Tanah No. 594/34/KEC.KLK/SPHAT/2007atas nama Sugeng Apriyono seluas 10.000 M2.5. Asli Surat Tanah dan/atau bangunan dengan bukti kepemilikan SuratPernyataan Pelepasan Hak Atas Tanah No. 594/154/KEC.KLK/SPHAT/2010atas nama Sugeng Apriyono seluas 18.000 M26. Asli Surat Pernyataan Penyerahan Agunan dari Tergugat tanggal 18 Agustus20107.

  Memerintahkan kepada Tergugat & Il atau siapa saja yang menguasai ataumenempati obyek agunan Tanah dan/atau bangunan dengan bukti kepemilikanSurat Pernyataan Pelepasan Hak Atas Tanah No. 594/34/KEC.KLK/SPHAT/2007atas nama Sugeng Apriyono seluas 10.000 M2. (2) Tanah dan/atau bangunandengan bukti kepemilikan Surat Pernyataan Pelepasan Hak Atas Tanah No.594/154/KEC.KLK/SPHAT/2010 atas nama Sugeng Apriyono seluas 18.000 M2tersebut untuk menyerahkan obyek agunan tersebut kepada Penggugat.

• Apabila Tergugat tidak melunasi seluruh sisa pinjaman/kreditnya (pokok bunga) secara sukarela kepada Penggugat, maka terhadap Tanah dan/atau bangunan dengan bukti kepemilikan Sertifikat Hak Milik No. 21 Desa Ibul terdaftar atas nama Yusup Effendi seluas 483 M2 dan Surat Tanah dan/atau bangunan dengan bukti kepemilikan Surat Pernyataan Pelepasan Hak Atas Tanah No. 353/KEC.LBK/SPHAT/2012 Desa Ibul terdaftar atas nama Yusup Effendi seluas 10.000 M2 yang dijaminkan kepada Penggugat dilelang dengan perantara

  Tanah dan/atau bangunan dengan buktikepemilikan Surat PernyataanPelepasan Hak Atas Tanah No.353/KEC.LBK/SPHAT/2012 Desa Ibulterdaftar atas nama Yusup Effendiseluas 10.000 M2; Asli bukti kepemilikan agunan tersebut c. Bagaimana kronologisdari perbuatan tersebut?d. Bagaimana perbuatantersebut menimbulkankerugian pada anda(singkat)?e. Berapa kerugian yanganda derita?f.

  Tanah dan/atau bangunan dengan bukti kKepemilikan Surat PernyataanPelepasan Hak Atas Tanah No. 353/KEC.LBK/SPHAT/2012 Desa Ibulterdaftar atas nama Yusup Effendi seluas 10.000 M2.4.

  Asli Surat Tanah dan/atau bangunan dengan bukti kepemilikan Sertifikat HakMilik No. 21 Desa Ibul terdaftar atas nama Yusup Effendi seluas 483 M2 danSurat Tanah dan/atau bangunan dengan bukti kepemilikan Surat PernyataanPelepasan Hak Atas Tanah No. 353/KEC.LBK/SPHAT/2012 Desa Ibulterdaftar atas nama Yusup Effendi seluas 10.000 M2;5. Asli Surat Pernyataan Penyerahan Agunan dari Tergugat tanggal 3 Maret2017;Keterangan Singkat:1.

  Menyatakan atas obyek Tanah dan/atau bangunan dengan bukti kepemilikanSertifikat Hak Milik No. 21 Desa Ibul terdaftar atas nama Yusup Effendiseluas 483 M2 dan Surat Tanah dan/atau bangunan dengan buktikepemilikan Surat Pernyataan Pelepasan Hak Atas Tanah No.353/KEC.LBK/SPHAT/2012 Desa Ibul terdaftar atas nama Yusup Effendiseluas 10.000 M2 sah dan berharga dilakukan Sita Jaminan (ConservatoirBeslag) untuk kepentingan Penggugat;5.

  (vide bukti Surat P4)dan Surat Pernyataan Pelepasan Hak Atas Tanah No.353/KEC.LBK/SPHAT/2012 Tanggal 17 September 2012 Desa Ibul, Atas namaYusup Effendi seluas 10.000 M?

• /MRG/2003 Tanggal,9102003 jo Surat Pernyataan Penyerahan/Pelepasan Hak Atas tanah dari Hendry Lie kepadaAndy Halim Nomor: 593.83/67 /SPHAT/07/2004tg!

  CN, Nomor : 593.83/104 /SPHAT/MRG/2003 Tanggal 9102003 diketahui oleh Camat MerawangKabupaten Bangka/ sdr Hasanudin.S.Sos.

  Fotocopy SURAT PENGOPERAN Nomor : 593.83/113/SPHAT/MRG/2003 dari SYECH HUSIN sebagai Kuasa dari SITI sebagai pihakpertama kepada HENDRY LIE. Sebagai pihak kedua;c. Fotocopy Surat Penyataan Pelepasan/Penyerahan Hak Atas Tanahdengan Nomor : 593.83/113/SPHAT/MRG/2003 dari Pihak PertamaHENDRY LIE kepada Pihak Kedua LAURENCIA LIMORA; AiaideorB;Surat Pernyataan Pengakuan Hak Atas Tanah dengan Nomor : 68/SPHAT/KD/AA/2004 atas nama RIDUAN dengan Luas 20.000 M2;a.

  Fotocopy Surat Penyataan Pelepasan/Penyerahan Hak Atas Tanahdengan Nomor : 593.83/81/SPHAT/07/2004 dari Pihak PertamaRIDUAN kepada Pihak Kedua LAURENCIA LIMORA; Aaidors;4Surat Pernyataan Pengakuan Hak Atas Tanah dengan Nomor : 69/SPHAT/KD/AA/2004 atas nama KOSIM dengan Luas 20000 M2;a.

  Fotocopy SURAT PENGOPERAN Nomor : 593.83/21/SPHAT/MRG/2002 dari SUHARLI sebagai pihak pertama kepada MILIANA DANJUSTINA HOTAMA Sebagai pihak kedua;c. Fotocopy Surat Penyataan Pelepasan/Penyerahan Hak Atas Tanahdengan Nomor : 593.83/73/SPHAT/MRG/2004 dari Pihak PertamaMILIANA DAN JUSTINA HOTAMA kepada Pihak Kedua MILIANA;d.

• Bahwa, Penggugat adalah Pemilik sebidang tanah seluaslebih kurang, 3000M2 yang terdiri dari satu buah surat yakni: Surat Pernyataan Pelepasan hak Atas Tanah (SPHAT)No.36 Tahun 2003. Atas nama Hadori (Penggugat); Surat Pernyataan pelepasan Hak Atas Tanah (SPHAT)No.27/SPHAT/2003 yang berasal dari membeli dari(H.Muhammat Nurasim. Kn.)

  / 2003 memerlukanpengesahan dan persetujuan Pemerintah setempat, olehkarenanya SPHAT Nomor 27 / SPHAT / 2003 tentunyamerupakan produk dari Pemerintah setempat dimana objekperkara itu berada.

  Tetapi yang uniknya Penggugat tidak melibatkanmereka dalam gugatan ini, yang menarik disini kalau tidakHal 21 dari 21 halaman, Putusan Nomor 13/Pdt.G/2015/PN.Pbmdillbatkan, SPHAT No.27 / SPHAT / 2003 tetap sahberdasarkan hukum.

  / 2003 memerlukanpengesahan dan persetujuan Pemerintah setempat, oleh karenanyaSPHAT Nomor 27 / SPHAT / 2003 tentunya merupakan produk dariPemerintah setempat dimana objek perkara itu berada.

• Menyatakan batal:

  1) Surat Pengakuan Hak Atas Tanah (SPHAT) Nomor: 593/07/SPHAT/Kel/JJ/IX/2021 yang terdaftar pada Kelurahan Jua-Jua dan Nomor: 593/105/SPHAT/KAG/IX/2021 yang terdaftar pada Kecamatan Kota Kayuagung atas nama Sapariah tanggal 15 September 2021;

  2) Surat Keterangan Revisi Alas Hak SPHAT dan Batas Tanah Nomor: 34/K.JJ/X/2022 tanggal 17 Oktober 2022;

  3.

  Mewajibkan Tergugat I dan Tergugat II untuk mencabut:

  1) Surat Pengakuan Hak Atas Tanah (SPHAT) Nomor: 593/07/SPHAT/Kel/JJ/IX/2021 yang terdaftar pada Kelurahan Jua-Jua dan Nomor: 593/105/SPHAT/KAG/IX/2021 yang terdaftar pada Kecamatan Kota Kayuagung atas nama Sapariah tanggal 15 September 2021;

  2) Surat Keterangan Revisi Alas Hak SPHAT dan Batas Tanah Nomor: 34/K.JJ/X/2022 tanggal 17 Oktober 2022;

  4.

• Bahwa tanah hak milik Penggugat sebagaimana diatas seluas1000M2 (yang sekarang surat SPHAT ada dengan Penggugat tibatiba pada tahun 2007 yang lalu telah digugat oleh orang yangbernama KOHIR BIN TANDING (melalui kuasa insidentil LuddySumajaya) di Pengadilan Negeri Muara Enim dengan PerkaraHal 2 dari 17 halaman, Putusan Nomor 11/Pat.G/2015/PN PbmNo.17 /Pdt.G/2007/PN.ME.

  / 2003 memerlukanpengesahan dan persetujuan Pemerintah setempat, olehkarenanya SPHAT Nomor 18 / SPHAT / 2003 tentunyamerupakan produk dari Pemerintah setempat dimana objekperkara itu berada.

  Tetapi yang uniknya Penggugat tidak melibatkanmereka dalam gugatan ini, yang menarik disini kalau tidakdilibatkan, SPHAT No.18 / SPHAT / 2003 tetap sahberdasarkan hukum.

  / 2003 memerlukan pengesahan dan persetujuanPemerintah setempat, oleh karenanya SPHAT Nomor 18 / SPHAT / 2003tentunya merupakan produk dari Pemerintah setempat dimana objek perkara ituberada.

  Tetapi yang uniknya Penggugat tidakmelibatkan mereka dalam gugatan ini, yang menarik disini kalau tidak dilibatkan,SPHAT No.18 / SPHAT / 2003 tetap sah berdasarkan hukum.

• berdasarkan alas hak SuratKeterangan Hak Usaha Atas Tanah Nomor 017/KT/BTR/1985tanggal 10 September 1985 a/n Fathorozi juncto Surat KuasaMenjual Mengalinkan Hak Atas Tanah tanggal 1 Mei 2000kepada Syech Husin, yang selanjutnya dibuat SuratPengoperan dari Syeh Husin kepada Hendry LieNomor 593.83/123/SPHAT/MRG/2003 tanggal, 9102003 joSurat Pernyataan Penyerahan/Pelepasan Hak Atas tanah dariHendry Lie kepada Andy Halim Nomor 593.83/67/SPHAT/07/2004 tanggl 28 April tahun 2004 diketahui oleh CamatHalaman

  berdasarkan alas hak SuratKeterangan Hak Usaha Atas Tanah Nomor 018/KT/BTR/1985tanggal 10 September 1985 a/n Herlambang juncto Surat KuasaMenjual Mengalinkan Hak Atas Tanah tanggal 1 Mei 2000kepada Syech Husin, yang selanjutnya dibuat SuratPengoperan dari Syeh Husin kepada Hendry LieNomor 593.83/107/SPHAT/MRG/2003 tanggal, 9102003juncto Surat Pernyataan Penyerahan/Pelepasan Hak Atas tanahdari Hendry Lie kepada Andy Halim Nomor 593.83/65/SPHAT/07/2004 tanggal 28 April tahun 2004 diketahui olehCamat

  , yang terakhir dilepas/dioper kepadaBimantoro berdasarkan Surat Pernyataan Penyerahan/PelepasanHak Atas Tanah Nomor 593.83/127/SPHAT MRG/2003, tanggal 9Oktober 2003;2. Nurjanah, (pemegang Alas Hak asal tanah) berdasarkanSK.HUAT Nomor 037/KT/BTR/1985, Tanggal 10 September1985, luas tanah 20.000 m?, yang terakhir dilepas/dioper kepadaBachtiar Tambunan berdasarkan Surat PernyataanPenyerahan/Pelepasan Hak Atas Tanah Nomor 593.83/117/SPHAT/MRG/2003, tanggal 9 Oktober 2003;3.

  , yang terakhir dilepas/dioper kepadaDjoko Susilo berdasarkan Surat Pernyataan Penyerahan/Pelepasan Hak Atas Tanah Nomor 593.83/116/SPHAT/MRG/2003, tanggal 9 Oktober 2003;Bachtar, (pemegang Alas Hak asal) berdasarkan SK.HUATNomor 028/KT/BTR/1985, Tanggal 10 September 1985, luastanah 20.000 m?, yang terakhir dilepas/dioper kepada DRS, DWIHartono berdasarkan Surat Pernyataan Penyerahan/PelepasanHak Atas Tanah Nomor 593.83/126/SPHAT/MRG/2003, tanggal 9Oktober 2003;K.

  AmranHarun, SH.CN berdasarkan Surat Pernyataan Penyerahan/Pelepasan Hak Atas Tanah Nomor 593.83/104/SPHAT/MRG/2003, tanggal 9 Oktober 2003;FATHOROZI, (pemegang Alas Hak asal tanah) berdasarkanSK.HUAT Nomor 034/KT/BTR/1985, Tanggal 10 September1985, luas tanah 20.000 m2, yang terakhir dilepas/dioper kepadakepada Raisuli bin Arsjad berdasarkan Surat PernyataanPenyerahan/Pelepasan Hak Atas Tanah Nomor 593.83/120/SPHAT/MRG/2003, tanggal 9 Oktober 2003;.

• Apabila Tergugat I & II tidak melunasi seluruh sisa pinjaman/kreditnya (pokok + bunga) secara sukarela kepada Penggugat, maka terhadap agunan Tanah dan/atau bangunan dengan bukti kepemilikan Tanah dan/atau bangunan dengan bukti kepemilikan Surat Pernyataan Pelepasan Hak Atas Tanah Nomor 106/KEC.LBK/SPHAT/2012 Desa Petanang Kecamatan Lembak terdaftar atas nama Antoni seluas 7.068 M2 yang dijaminkan kepada Penggugat dilelang dengan perantara Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang (KPKNL) dan hasil

  Untuk menjamin pinjamannya Tergugat & II memberikan agunanberupa: (1) Tanah dan/atau bangunan dengan bukti kepemilikan SuratPernyataan Pelepasan Hak Atas Tanah Nomor106/KEC.LBK/SPHAT/2012 Desa Petanang Kecamatan Lembakterdaftar atas nama Antoni seluas 7.068 M2.

  Apabila Tergugat & Il atau pemilik agunan tidakmelaksanakan, maka atas biaya Yang Berhutang/Tergugat & Il, pihakPenggugat dengan bantuan yang berwenang dapat melaksanakannya.Keterangan Singkat :Membuktikan bahwa benar Tergugat & II menyerahkan agunan berupa: (1)Tanah dan/atau bangunan dengan bukti kepemilikan Tanah dan/ataubangunan dengan bukti kepemilikan Surat Pernyataan Pelepasan Hak AtasTanah Nomor 106/KEC.LBK/SPHAT/2012 Desa Petanang KecamatanLembak terdaftar atas nama Antoni seluas 7.068 M2

  Mre,106/KEC.LBK/SPHAT/2012 Desa Petanang Kecamatan Lembak terdaftaratas nama Antoni seluas 7.068 M2 yang dijaminkan kepada Penggugatdilelang dengan perantara Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang(KPKNL) dan hasil penjualan lelang tersebut digunakan untuk pelunasanpembayaran pinjaman/kredit Tergugat & Il kepada Penggugat;4.

  Menyatakan atas obyek agunan Tanah dan/atau bangunan dengan buktikepemilikan Tanah dan/atau bangunan dengan bukti kepemilikan SuratPernyataan Pelepasan Hak Atas Tanah Nomor 106/KEC.LBK/SPHAT/2012Desa Petanang Kecamatan Lembak terdaftar atas nama Antoni seluas7.068 M2 sah dan berharga dilakukan Sita Jaminan (Conservatoir Beslag)untuk kepentingan Penggugat;5.

  Memerintahkan kepada Tergugat & Il atau siapa saja yang menguasaiatau menempati obyek agunan Tanah dan/atau bangunan dengan buktikepemilikan Tanah dan/atau bangunan dengan bukti kepemilikan SuratPernyataan Pelepasan Hak Atas Tanah Nomor 106/KEC.LBK/SPHAT/2012Desa Petanang Kecamatan Lembak terdaftar atas nama Antoni seluas7.068 M2 tersebut untuk menyerahkan obyek agunan tersebut kepadapenggugat tanpa beban apapun juga;6.

• Surat Pernyataan Pelepasan Hak dengan ganti rugiNomor: 03/2018/Sphat/2016 tertanggal 09 Desember 2016,dengan luas 50.000 M 2 atas nama pembeli Antonius Pasaribu;d. Surat Pernyataan Pelepasan Hak dengan ganti rugiNomor: 04/2018/Sphat/2016 tertanggal 09 Desember 2016,dengan luas 50.000 M 2 atas nama pembeli Anneta Siagian;e. Surat Pernyataan Pelepasan Hak dengan ganti rugiNomor: 05/2018/Sphat/2016 tertanggal 09 Desember 2016,dengan luas 49.057 M 2 atas nama pembeli Sabar GandaSitorus;f.

  Surat Pernyataan Pelepasan Hak dengan ganti rugi Nomor:03/2018/Sphat/2016 tertanggal 09 Desember 2016, dengan luas50.000 M 2 atas nama pembeli Antonius Pasaribu;d. Surat Pernyataan Pelepasan Hak dengan ganti rugi Nomor:04/2018/Sphat/2016 tertanggal 09 Desember 2016, dengan luas50.000 M 2 atas nama pembeli Anneta Siagian;e. Surat Pernyataan Pelepasan Hak dengan ganti rugi Nomor:05/2018/Sphat/2016 tertanggal 09 Desember 2016, dengan luas49.057 M 2 atas nama pembeli Sabar Ganda Sitorus;f.

  Surat Pernyataan Pelepasan Hak dengan ganti rugi Nomor:06/2018/Sphat/2016 tertanggal 09 Desember 2016, dengan luas50.000 M 2 atas nama pembeli Sihar Sitorusg. Surat Pernyataan Pelepasan Hak dengan ganti rugi Nomor:07/2018/Sphat/2016 tertanggal 09 Desember 2016, dengan luas50.000 M 2 atas nama pembeli Luceria Siagian;h. Surat Pernyataan Pelepasan Hak dengan ganti rugi Nomor:08/2018/Sphat/2016 tertanggal 09 Desember 2016, dengan luas49.239 M 2 atas nama pembeli Hakim Agung Sitorus;i.

  Surat Pernyataan Pelepasan Hak dengan ganti rugi Nomor:06/2018/Sphat/2016 tertanggal 09 Desember 2016, dengan luas50.000 M 2 atas nama pembeli Sihar Sitorus;g. Surat Pernyataan Pelepasan Hak dengan ganti rugi Nomor:07/2018/Sphat/2016 tertanggal 09 Desember 2016, dengan luas50.000 M 2 atas nama pembeli Luceria Siagian;h. Surat Pernyataan Pelepasan Hak dengan ganti rugi Nomor:08/2018/Sphat/2016 tertanggal 09 Desember 2016, dengan luas49.239 M 2 atas nama pembeli Hakim Agung Sitorus;i.

• Bahwa Penggugat adalah pemegang Surat Pengakuan Hak Atas Tanahtertanggal 31 Maret 2015 yang telah tercatat di Register Kantor Desa TalangPangeran (OKI) dengan No. 02/2025/KD.TLP/SPHAT/III/2015 tanggal 31Maret 2015 ditanda tangani Kepala Desa Talang Pangeran atas nama Komalajuga pada Kantor Camat Teluk Gelam dengan No.593/04/SPHAT/Kec.TG/Halaman 3 dari 29 halaman, Perkara Nomor : 48/G/2015/PTUNPLGIV/2015 tanggal 20 April 2015.ditanda tangani oleh Camat Teluk Gelam atasnama H. Naruddin, SH.

  Penggugat juga pemegang Surat Pengakuan Hak Atas Tanahtertanggal 08 Mei 2015 yang telah tercatat di Register Kantor Desa TalangPangeran (OKI) dengan No. 03/2025/KD.TLP/SPHAT/V/2015 tanggal 18Mei 2015 ditanda tangani Kepala Desa Talang Pangeran atas nama Komalajuga pada Kantor Camat Teluk Gelam dengan No.593/05/SPHAT/Kec.TG/VI/2015 tanggal 3 Juni 2015.ditanda tangani oleh Camat Teluk Gelam atasnama H. Naruddin, SH.

  Bahwa atas tanah tersebut Penggugat berniat mengurus Sertipikat Hak Milik(SHM) dan untuk keperluan tersebut Penggugat telah mendapatkan suratsurat seperti SPHAT, Surat Pernyataan Tidak Dalam Keadaan Sengketa DanMasalah Hukum Lainnya, Berita Acara Peninjauan/Pengukuran, SuratPernyataan Saksi Batas dan surat lainnya untuk diajukan pada KantorPertanahan Kabupaten Ogan Komering Ilir (Tergugat);Halaman 5 dari 29 halaman, Perkara Nomor : 48/G/2015/PTUNPLG6.

  Evi Lidyawati seluas15615,5 M2, yang terletak di Desa Talang Pangeran Kecamatan TelukGelam Kabupaten Ogan Komering Ilir Propinsi Sumatera Selatan,yang diketahuai oleh Kepala Desa Talang Pangeran Nomor : 02/2025/KD.TLP/SPHAT/III/2015 tanggal 31 Maret 2015 dan Camat TelukGelam Nomor : 593/04/SPHAT/KEC.16/IV/2015 tanggal 20 AprilHalaman 29 dari 29 halaman, Perkara Nomor : 48/G/2015/PTUNPLG2015, dengan lampiran3.

  Evi Lidyawati tanggal 8 Mei 2015seluas +525 M2 terletak di Desa Talang Pangeran Kecamatan TelukGelam Kabupaten Ogan Komering Ilir Propinsi Sumatera Selatan,yang diketahui Kepala Desa Talang Pangeran Nomor : 03/2025/KD.TLP/SPHAT/V/2015 tanggal 18 Mei 2015 dan Camat TelukGelam Nomor : 593/05/SPHAT/KEC.TE/VI/2015 tanggal 3 Juni 2015dengan lampiran5. Bahwa alas hak Tergugat adalah :Sertipikat Hak Milik No. 1/ Sri Guna, tanggal 18 April 1989, terakhir atas namaH. Syarifudin H.

• Lama Palembang-Jambi;

dengan bukti kepemilikan berupa Surat Pengakuan Hak Atas Tanah (SPHAT) atas nama Tamrin yang telah didaftarkan di Kantor Kepala Desa Peninggalan Nomor: 593 2/101/PN-VIII/2010 tanggal 27 Juli 2010 dan didaftarkan di Kantor Camat Bayung Lincir Kabupaten Musi Banyuasin Nomor: 593 2/473/VIII/2010 tanggal 16 Agustus 2010 adalah sah sebagai objek agunan dalam Surat Pengakuan Hutang Nomor 7671.01.001791.10.7 tanggal 4 November 2016;

• Bahwa Penggugat adalah pemilik sebidang tanah seluas lebih kurang 330M2 yang terdiri dari 1 (Satu) buah surat yakni :e Surat pernyataan pelepasan hak atas' tanah (SPHAT)No.27/SPHAT/2003 yang berasal dari membeli dari (H.MuhammatNurasim.Kn) Tergugat;e Tanah yang Penggugat beli dengan Tergugat tahun 2003 tersebutsebelumnya adalah di dapat oleh Tergugat tahun 1995 dengancara membeli dari Saribia Binti Kopa (Turut Tergugat) yangluasnya 3300MS3 (30x110M) dan menurut keterangannya saribiaBinti Kopa (Turut

  Jendral Sudirman;> Sebelah Barat dengan tanah PJKA;e Dan bidang tanah penggugat tersebut diatas juga belumPenggugat buatkan sertifikat;e Bahwa tanah hak milik Penggugat seluas 3300M2 (yang sekarangsurat SPHAT) ada dengan Penggugat tibatiba pada tahun 2007orang yang bernama Kohir Bin Tanding (melalui kuasa insidentilLuddy Sumajaya) menggugat H.

  / 2003 memerlukan pengesahandan persetujuan Pemerintah setempat, oleh karenanya SPHATNomor 27 / SPHAT / 2003 tentunya merupakan produk dariPemerintah setempat dimana objek perkara itu berada.

  Tetapi yang uniknya Penggugattidak melibatkan mereka dalam gugatan ini, yang menarik disini kalautidak dilibatkan, SPHAT No.27 / SPHAT / 2003 tetap sah berdasarkanhukum.

  Nomor 27 / SPHAT / 2003yang ditanda tangani oleh Camat Cambai selaku Pejabat Pembuat Akta Tanah(PPAT);4.2 Untuk Angka 2 & Angka 3 posita gugatan Penggugat Adalah tidakbenara.

• para Tergugat untuk membayar lunas seketika tanpa syarat seluruh sisa pinjaman/kreditnya (pokok + bunga) kepada Penggugat sebesar Rp.48.976.295,- (empat puluh delapan juta sembilan ratus tujuh puluh enam ribu dua ratus sembilan puluh lima rupiah), apabila para Tergugat tidak melunasi seluruh sisa pinjaman/kreditnya (pokok + bunga) secara sukarela kepada Penggugat, maka terhadap agunan (1) Tanah dan/atau bangunan dengan bukti kepemilikan Surat Pernyataan Pelepasan Hak Atas Tanah Nomor 08/Kec.SR /SPHAT

  Tanah dan/atau bangunan denganbukti kepemilikan Surat PernyataanPelepasan Hak Atas Tanah NomorO8/ec.SR/SPHAT/V /2005 DesaSuka Jadi Kecamatan SungaiRotan terdaftar atas nama Suciptoseluas 20.000 M2.2. Tanah dan/atau bangunan denganbukti kepemilikan Surat PernyataanPelepasan Hak Atas Tanah Nomor590/763/SPPHAT /SR/LX/2010Desa Suka Jadi Kecamatan SungaiRotan terdaftar atas nama Suciptoseluas 15.000 M2.

  Untuk menjamin pinjamannya Tergugat & Il memberikan agunan berupa: (1)Tanah dan/atau bangunan dengan bukti kepemilikan Surat PernyataanPelepasan Hak Atas Tanah Nomor 08/Kec.SR/SPHAT/V /2005 Desa SukaJadi Kecamatan Sungai Rotan terdaftar atas nama Sucipto seluas 20.000 M2.(2) Tanah dan/atau bangunan dengan bukti kepemilikan Surat PernyataanPelepasan Hak Atas Tanah Nomor 590/763/SPPHAT /SR/IX/2010 Desa SukaJadi Kecamatan Sungai Rotan terdaftar atas nama Sucipto seluas 15.000 M2.

  juta rupiah) dari Pengugat;Asli Surat Pernyataan Pelepasan Hak Atas Tanah Nomor 08/Kec.SRISPHAT/V/2005 atas nama Sucipto;Asli Surat Pernyataan Pelepasan Hak Atas Tanah Nomor 590/763/SPPHATISRIIX/2010 atas nama Sucipto;Surat Pernyataan Penyerahan Agunan dari Tegugat dan Tergugat II tanggal28 Oktober 2014;Keterangan Singkat :Membuktikan bahwa benar Tergugat & II menyerahkan agunan berupa : (1)Tanah dan/atau bangunan dengan bukti kepemilikan Surat Pernyataan PelepasanHak Atas Tanah Nomor 08/Kec.SR/SPHAT

  Fotokopi Surat Pernyataan Pelepasan Hak Atas Tanah Nomor08/Kec.SR/SPHAT /V/2005 Desa Suka Jadi Kecamatan Sungai Rotan terdaftaratas nama Sucipto seluas 20.000 M2, diberi tanda : P4;5. Fotokopi Surat Pernyataan Pelepasan Hak Atas Tanah Nomor590/763/SPPHAT /SR/IX/2010 Desa Suka Jadi Kecamatan Sungai Rotan terdaftaratas nama Sucipto seluas 15.000 M2, diberi tanda : P5;6. Fotokopi Surat Pernyataan Penyerahan Agunan dari Tegugat dan Tergugat IItanggal 28 Oktober 2014, diberi tanda : P6;7.

  Apabila Tergugat & II tidak melunasi seluruh sisaHalaman ke 15 dari putusan Nomor 37/Pdt.G.S/2018/PN.Mre.pinjaman/kreditnya (pokok + bunga) secara sukarela kepada Penggugat, makaterhadap agunan (1) Tanah dan/atau bangunan dengan bukti kepemilikan SuratPernyataan Pelepasan Hak Atas Tanah Nomor 08/Kec.SR/SPHAT/V /2005 Desa SukaJadi Kecamatan Sungai Rotan terdaftar atas nama Sucipto seluas 20.000 M2. (2)Tanah dan/atau bangunan dengan bukti kKepemilikan Surat Pernyataan PelepasanHak Atas Tanah Nomor

• Yusuf mengenai permasalahan maupun asalusul tanah tersebut, kemudian berkas Surat Pernyataan Pelepasan HakAtas Tanah tersebut ditandatangani juga oleh Camat, setelah selesaisemuanya berkas Surat Pernyataan Pelepasan Hak Atas Tanah tersebutyaitu Nomor : 207/Kec.GLB/SPHAT/2013 tanggal 17 April 2013 dan Nomor: 208/Kec.GLB/SPHAT/2013 tanggal 17 April 2013 diserahkan oleh saksiAhyaudin Bin M.

  Yusuf kepada saksi Asmadi Bin Kasim dan terdakwaHendra Saputra Bin Ahad Hasibuan, setelah terdakwa Hendra Saputra BinAhad Hasibuan dan saksi Asmadi Bin Kasim mendapatkan berkas SuratPernyataan Pelepasan Hak Atas Tanah Nomor207/Kec.GLB/SPHAT/2013 tanggal 17 April 2013 dan Nomor208/Kec.GLB/SPHAT/2013 tanggal 17 April 2013, kemudian tanah tersebutdi jualkan kepada saksi Budianto Bin Hasan Basri melalui perantaraansaksi Agustiawan Bin M.

  Yusuf mengenai permasalahan maupunasal usul tanah tersebut, kemudian berkas Surat Pernyataan PelepasanHak Atas Tanah tersebut ditandatangani juga oleh Camat, setelah selesaisemuanya berkas Surat Pernyataan Pelepasan Hak Atas Tanah tersebutyaitu Nomor : 207/Kec.GLB/SPHAT/2013 tanggal 17 April 2013 dan Nomor: 208/Kec.GLB/SPHAT/2013 tanggal 17 April 2013 diserahkan oleh saksiAhyaudin Bin M.

  Yusuf mengenai permasalahan maupunasal usul tanah tersebut, kemudian berkas Surat Pernyataan PelepasanHak Atas Tanah tersebut ditandatangani juga olen Camat, setelah selesaisemuanya berkas Surat Pernyataan Pelepasan Hak Atas Tanah tersebutyaitu Nomor : 207/Kec.GLB/SPHAT/2013 tanggal 17 April 2013 dan Nomor: 208/Kec.GLB/SPHAT/2013 tanggal 17 April 2013 diserahkan oleh saksiAhyaudin Bin M.

• No. 1166 K/Pid/2017oleh Camat, setelah selesai semuanya berkas Surat Pernyataan PelepasanHak Atas Tanah tersebut yaitu Nomor 207/Kec.GLB/SPHAT/2013 tanggal 17April 2013 dan Nomor 208/Kec.GLB/SPHAT/2013 tanggal 17 April 2013diserahkan oleh saksi Ahyaudin bin M.

  Yusuf kepada saksi Asmadi bin Kasimdan Terdakwa HENDRA SAPUTRA bin AHAD HASIBUAN, setelah TerdakwaHENDRA SAPUTRA bin AHAD HASIBUAN dan saksi Asmadi bin Kasimmendapatkan berkas Surat Pernyataan Pelepasan Hak Atas Tanah Nomor207/Kec.GLB/SPHAT/2013 tanggal 17 April 2013 dan Nomor 208/Kec.GLB/SPHAT/2013 tanggal 17 April 2013, kemudian tanah tersebut dijualkankepada saksi Budianto bin Hasan Basri melalui perantaraan saksiAgustiawan bin M.

  Yusufmengenai permasalahan maupun asal usul tanah tersebut, Kemudian berkasSurat Pernyataan Pelepasan Hak Atas Tanah tersebut ditandatangani jugaoleh Camat, setelah selesai semuanya berkas Surat Pernyataan PelepasanHak Atas Tanah tersebut yaitu Nomor 207/Kec.GLB/SPHAT/2013 tanggal 17April 2013 dan Nomor 208/Kec.GLB/SPHAT/2013 tanggal 17 April 2013diserahkan oleh saksi Ahyaudin bin M.

  Yusuf mengenaipermasalahan maupun asal usul tanah tersebut, kKemudian berkas SuratPernyataan Pelepasan Hak Atas Tanah tersebut ditandatangani juga olehCamat, setelah selesai semuanya berkas Surat Pernyataan Pelepasan HakAtas Tanah tersebut yaitu Nomor 207/Kec.GLB/SPHAT/2013 tanggal 17 April2013 dan Nomor 208/Kec.GLB/SPHAT/2013 tanggal 17 April 2013diserahkan oleh saksi Ahyaudin bin M.

• Penerbitan SPHAT oleh Kepala Desa harus ditatausahakan/dicatat/ditatabukukan/diarsipkan dalam Buku Resgiter Atas Tanah yangbersangkutan paling lama 2 (dua) bulan.Pasal 8Tata cara penatausahaan, pencatatan, penatabukuan dan pengarsipan Atas Tanahdi Tingkat Desa dengan cara:a. Kepala Desa menandatngani SPHAT;b.

  Kepala Desa mencatat, menatabukukan, dan mengarsipkan SPHAT dalamBuku Resgitres SPHAT pada Desa yang bersangkutan.Demikianlah jawaban Kepala Desa Merah Mata, Tergugat 3 (tiga).Menimbang, bahwa terhadap gugatan Penggugat tersebut, Tergugat IVmemberikan jawaban sebagai berikut:Halaman 18 dari 23 halaman Putusan Nomor 4/PDT/2021/PT PLGBerdasarkan PERDA Nomor : 9 Tahun 2014 Tentang Pedoman PanatausahaanSurat Pangakuan Hak Atas Tanah.Pasal 5Ayat (1) Kewenangan untuk menandatangani Surat Pengakuan Hak

  Atas Tanahditingkat Desa/Kelurahan adalah Penjabat Kepala Desa/Lurah.Ayat (2) Pengesahan Surat Pengakuan Hak Atas Tanah ditingkat Kecamatanadalah Camat.Pasal 7Persyaratan dan tata cara penatausahaan, pencatatan, penatabukuan danpengarsipan pembuatan SPHAT di tingkat Desa/Kelurahan, Yaitu :a.

  Pemilik SPHAT mengajukan permohonan tertulis diatas meterai Rp. 6000,kepada Kepala Desa/Lurah berdasarkan blanko yang disediakan PemerintahKabupaten, untuk tanah paling luas 2(dua) Ha;b. Permohonan sebagaimana dimaksud huruf a diajukan dengan melampirkan :1. Denah lokasi objek tanah yang menggambarkan tandatanda batas yangjelas;2. Photo Copy Kartu Tanda Penduduk yang Masih Berlaku;3. Photo Copy Kartu Keluarga;4.

  Penerbitan SPHAT oleh Kades/Lurah harus ditatausahakan/dicatat/ditatabukukan /diarsipkan dalam Buku Register Atas TanahDesa/Kelurahan yang bersangkutan paling lama 2(dua) bulan.Pasal 8Tata cara penatausahaan, pencatatan, panatabukuan dan pengarsipan AtasTanah di Tingkat Kecamatan dilakukan dengan Cara:a. Camat mengesahkan SPHAT yang telah ditandatangani oleh Kades/Lurah;b.

• Apabila kesepakatanpembayaran angsuran tersebut tidak dapat dipenuhi Pihak Kedua, makajaminan kredit berupa Tanah dan/atau bangunan dengan bukti kepemilikanSurat Pernyataan Pelepasan Hak Atas Tanah Nomor 388/Kec.GLB/SPHAT/2013 dan Nomor 389/Kec.GLB/SPHAT/2013 atas nama Tohirin akandilelang melalui perantaraan Kantor Pelayanan Kekayaan Negara danLelang (KPKNL).

• Penggugat;

• Menghukum Tergugat I & Tergugat II untuk membayar lunas seketika tanpa syarat seluruh sisa pinjaman/kreditnya (Pokok + bunga) kepada Penggugat sebesar Rp 119.146.400,00 (seratus sembilan belas juta seratus empat puluh enam ribu empat ratus rupiah), apabila Tergugat tidak melunasi seluruh sisa pinjaman/kreditnya (pokok bunga) secara sukarela kepada Penggugat, maka terhadap (1) Tanah dan/atau bangunan dengan bukti kepemilikan Surat Pernyataan Pelepasan Hak Atas Tanah No. 34/Kec.Glb/SPHAT

  Tanah dan/atau bangunan dengan bukti kepemilikan SuratPernyataan Pelepasan Hak Atas Tanah No.34/Kec.GIb/SPHAT/2013 terdaftar atas nama Tedi Salimseluas 250 M2. Bilamana pinjaman tidak dibayar pada waktu yang telahditetapbkan maka Penggugat berhak untuk menjual seluruhagunan, baik dibawah tangan maupun dimuka umum, untuk danatas nama permintaan Penggugat, dan YangBerhutang/Tergugat dan pemilik agunan menyatakan akanmenyerahkan / mengosongkan tanah rumah/bangunan.

  Asli Surat Tanah dan/atau bangunan dengan bukti kepemilikanSurat Pernyataan Pelepasan Hak Atas Tanah No.34/Kec.GIb/SPHAT/2013 terdaftar atas nama Tedi Salim seluas250 M2.5. Copy Formulir Kunjungan Kepada PenunggakKeterangan Singkat :Membuktikan bahwa benar Penggugat telah melakukan penagihankepada Tergugat secara rutin;6.

  Menghukum Tergugat & Il untuk membayar lunas seketika tanpasyarat seluruh sisa pinjaman/kreditnya (Pokok + bunga) kepadaPenggugat sebesar Rp 119.146.400 (Seratus Sembilan Belas JutaSeratus Empat Puluh Enam Ribu Empat Ratus rupiah ApabilaTergugat tidak melunasi seluruh sisa pinjaman/kreditnya (pokokbunga) secara sukarela kepada Penggugat, maka terhadap (1)Tanah dan/atau bangunan dengan bukti kepemilikan SuratPernyataan Pelepasan Hak Atas Tanah No.34/Kec.Glb/SPHAT/2013 terdaftar atas nama Tedi Salim

  Menyatakan atas obyek (1) Tanah dan/atau bangunan dengan buktikepemilikan Surat Pernyataan Pelepasan Hak Atas Tanah No.34/Kec.Glb/SPHAT/2013 terdaftar atas nama Tedi Salim seluas 250M2 sah dan berharga dilakukan Sita Jaminan (Conservatoir Beslag)untuk kepentingan Penggugat;5.

  Memerintahkan kepada Tergugat atau siapa saja yang menguasalatau menempati obyek agunan (1) Tanah dan/atau bangunandengan bukti kepemilikan Surat Pernyataan Pelepasan Hak AtasTanah No. 34/Kec.Glb/SPHAT/2013 terdaftar atas nama Tedi Salimseluas 250 M2 tersebut untuk menyerahkan obyek agunan tersebutkepada Penggugat tanpa beban apapun juga;6.

• 1 (satu) lembar surat pernyataan tidak sengketa (SPHAT lembar 1) warna kuning An. I KETUT NARTA. 1 (satu) lembar berita acara pemeriksaan lapangan (SPHAT lembar 2) warna kuning. 1 (satu) lembar surat pelepasan penggarapan atas tanah Negara (SPHAT lembar 3) warna kuning An. I KETUT NARTA. 1 (satu) lembar kwitansi telah terima dari Sdr.NURWAHYU uang sejumlah Rp.5.000.000.

  berita acara pemeriksaan lapangan (SKPT lembar2) warna biru.1 (satu) lembar surat keterangan penggarapan tanah (SKPT lembar 1)warna kuning atas nama Sdr.SAID.1 (satu) lembar surat keterangan penggarapan dan kepemilikan bangunanatau tanah diatas tanah Negara (SKPT lembar 3) An.Sdr.DETO.1 (satu) lembar berita acara pemeriksaan lapangan (SKPT lembar 2)warna kuning.1 (satu) lembar surat pelepasan penggarapan An.Negara (SKPT lembar3) warna kuning An.SAID.1 (satu) lembar surat pernyataan tidak sengketa (SPHAT

  KETUT NARTA.1 (satu) lembar berita acara pemeriksaan lapangan (SPHAT lembar 2)warna kuning.1 (satu) lembar surat pelepasan penggarapan atas tanah Negara (SPHATlembar 3) warna kuning An. KETUT NARTA.1 (satu) lembar kwitansi telah terima dari Sdr.NURWAHYU uang sejumlahRp.5.000.000.

  berita acara pemeriksaan lapangan (SKPT lembar 2)warna biru.1 (satu) lembar surat keterangan penggarapan tanah (SKPT lembar 1) warnakuning atas nama Sdr.SAID.1 (satu) lembar surat keterangan penggarapan dan kepemilikan bangunanatau tanah diatas tanah Negara (SKPT lembar 3) An.Sdr.DETO.1 (satu) lembar berita acara pemeriksaan lapangan (SKPT lembar 2) warnakuning.1 (satu) lembar surat pelepasan penggarapan An.Negara (SKPT lembar 3)warna kuning An.SAID.1 (satu) lembar surat pernyataan tidak sengketa (SPHAT

  KETUT NARTA.1 (satu) lembar berita acara pemeriksaan lapangan (SPHAT lembar 2) warnakuning.1 (satu) lembar surat pelepasan penggarapan atas tanah Negara (GPHATlembar 3) warna kuning An. KETUT NARTA.1 (satu) lembar kwitansi telah terima dari Sdr. NURWAHYU uang sejumlahRp.5.000.000.(lima juta) tangaal 08 September 2015 untuk pembayaranHalaman 9 dari 17 Putusan Nomor 377/Pid.B/2016./PN.

  KETUT NARTA.e 1 (satu) lembar berita acara pemeriksaan lapangan (SPHAT lembar 2)warna kuning.e 1 (satu) lembar surat pelepasan penggarapan atas tanah Negara (GPHATlembar 3) warna kuning An. KETUT NARTA.e 1 (satu) lembar kwitansi telah terima dari Sdr.NURWAHYU uang sejumlahRp.5.000.000.

• Penerbitan SPHAT oleh Kepala Desa harus ditatausahakan/dicatat/ditatabukukan/diarsipkan dalam Buku Resgiter Atas Tanah yangbersangkutan paling lama 2 (dua) bulan.Pasal 8Tata cara penatausahaan, pencatatan, penatabukuan dan pengarsipan AtasTanah di Tingkat Desa dengan cara:a. Kepala Desa menandatngani SPHAT;b.

  Kepala Desa mencatat, menatabukukan, dan mengarsipbkan SPHAT dalamBuku Resgitres SPHAT pada Desa yang bersangkutan.Demikianlah jawaban Kepala Desa Merah Mata, Tergugat 3 (tiga).Menimbang, bahwa terhadap gugatan Penggugat tersebut, Tergugat IVmemberikan jawaban sebagai berikut:Berdasarkan PERDA Nomor : 9 Tahun 2014 Tentang Pedoman PanatausahaanSurat Pangakuan Hak Atas Tanah.Pasal 5Ayat (1) Kewenangan untuk menandatangani Surat Pengakuan Hak Atas Tanahditingkat Desa/Kelurahan adalah Penjabat Kepala

  Desa/Lurah.Halaman 18 dari 30 halaman Putusan Nomor 11/Pdt.G/2020/PN PkbAyat (2) Pengesahan Surat Pengakuan Hak Atas Tanah ditingkat Kecamatanadalah Camat.Pasal 7Persyaratan dan tata cara penatausahaan, pencatatan, penatabukuan danpengarsipan pembuatan SPHAT di tingkat Desa/Kelurahan, Yaitu :a.

  Pemilik SPHAT mengajukan permohonan tertulis diatas meterai Rp. 6000,kepada Kepala Desa/Lurah berdasarkan blanko yang disediakan PemerintahKabupaten, untuk tanah paling luas 2(dua) Ha;b. Permohonan sebagaimana dimaksud huruf a diajukan dengan melampirkan :1. Denah lokasi objek tanah yang menggambarkan tandatanda batas yangjelas;2. Photo Copy Kartu Tanda Penduduk yang Masih Berlaku;3. Photo Copy Kartu Keluarga;4.

  Penerbitan SPHAT oleh Kades/Lurah harusditatausahakan/dicatat/ditatabukukan /diarsipkan dalam Buku Register AtasTanah Desa/Kelurahan yang bersangkutan paling lama 2(dua) bulan.Pasal 8Tata cara penatausahaan, pencatatan, panatabukuan dan pengarsipan AtasTanah di Tingkat Kecamatan dilakukan dengan Cara :a. Camat mengesahkan SPHAT yang telah ditandatangani oleh Kades/Lurah;b.