/KCVIII/MKR/ /20 tanggal 20September 2019, dengan memilih berdomisili hukum di Kantor UnitMunjungagung yang beralamat di Jalan Raya Larangan Munjungagungselanjutnya disebut sebagai PENGGUGAT;Lawan :1. Sumitri : Tempat & Tanggal Lahir Tegal, 12111951 Jenis KelaminPerempuan Alamat Kramat Rt 008 Rw 003, Selanjutnya disebut sebagaiTERGUGAT I;2.

BANK RAKYATINDONESIA (PERSERO), berkedudukan diPahlawan Unit 2, Kelurahan Wirotho Agung,Kecamatan Rimbo Bujang, dalam hal inimemberikan kuasa kepada Indrayanasebagaimana dalam Anggaran Dasar AktaNomor 5 tanggal 20 Mei 2015, dan memberikankuasa kepada Hary Pujiatmoko, IkkeSuryadinata, Atrio Dewanto, berdasarkan SuratKuasa Nomor B.271/KCVIII/MKR/I/2021tanggal 25 Januari 2021 dan Surat Tugas nomorB.271/KCVII/MKR/I/2021 tanggal 25 Januari2021 yang telah didaftarkan di KepaniteraanNegeri Tebo tanggal

17 Maret 2021 NomorB.271/KCVIII/MKR/I/2021;Selanjutnya disebut sebagai Penggugat;MELAWANI.

Trans PaluToliToli Desa Tambu, Dalam hal ini bertindakberdasarkan Surat Kuasa Khusus No.B. 2693/KCVIII/ADK/08/2018tanggal 1 Agustus 2018, Pemberian kuasa mana merupakan Substitusidari Surat Kuasa Khusus Nomor: 15 tanggal 20 Mei 2015 dari Direksi PT.BANK RAKYAT INDONESIA (PERSERO) Tbk kepada Pemimpin CabangPT.

/KCVIII/ADK/04/2018tanggal 12 April 2018, Pemberian kuasa mana merupakan Substitusidari Surat Kuasa Khusus Nomor: 15 tanggal 20 Mei 2015 dari DireksiPT. BANK RAKYAT INDONESIA (PERSERO) Tbk kepada PemimpinCabang PT. BANK RAKYAT INDONESIA(PERSERO) Tbk. di Paluyang beralamat di Jalan Mohammad Hatta No. 12 Palu, selanjutnyadisebut PENGGUGAT;Dalam hal ini dihadiri oleh MOH.WIDO ATMAJA selaku Mantri UnitPalolo PT. Bank Rakyat Indonesia (PERSERO), Tbk KantorCabang PaluMELAWAN1. HI.

Trans PaluToliToli Desa Tambu,Dalam hal ini bertindak berdasarkan Surat Kuasa Khusus No.B.2694/KCVIII/ADK/08/2018 tanggal 1 Agustus 2018, PemberiankuasSa mana merupakan Substitusi dari Surat Kuasa KhususNomor: 15 tanggal 20 Mei 2015 dari Direksi PT. BANK RAKYATINDONESIA (PERSERO) Tbk kepada Pemimpin Cabang PT.

BankRakyat Indonesia (Persero) Tok Unit Thehok Kantor Cabang Jambibertindak berdasarkan Surat Tugas Nomor 3604/KCVIII/MKR/09/2020 Bertanggal 21 Setember 2020 dan Surat kuasakhusus tanggal bertanggal 30 September 2020 yang telahdidaftarkan di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Jambi dibawahRegister Nomor 506/SK/Pdt/2020/PN.Jmb,, untuk selanjutnyadisebut sebagai Penggugat;Halaman 1 dari 4 Penetapan Nomor 28/Pdt.G.S/2020/PN JmbLawan:1.

Kantor Cabang Ternate;Berdasarkan Surat Kuasa Nomor B.183/KCVIII/MKR/08/2020 tanggal 27Agustus 2020, dan telah didaftarkan di Kepanitraan Pengadilan Negeri Ternatepada tanggal 2 Oktober 2020 Nomor 289/SK.HK.02/10/2020/PN Tte dan untukselanjutnya sebagai Penggugat;Lawan1. Daisi Yanti Ade Aba, tempat tanggal lahir Ternate 5 Mei 1988, Jenis Kelaminperempuan, tempat tinggal Kelurahan Tafure RT 005 RW 003 Kecamatan KotaTernate Utara Kota Ternate, Pekerjaan Mengurus Rumah Tangga;2.

B. 3185 KCVIII/ADK/09/2011 tanggal 16 September2011 perihal Peringatan IT (kedua).Surat No.. B. 3719 KCVII/ADK/10/2008 tanggal 28Oktober 2011 perihal Peringatan III/Terakhir.9.

bukti bukti surat berupa :TERGUGATI:1 Foto Copy Perjanjian Kredit Dengan Pemberian Jaminan Nomor : 02,tanggal 1 September 2006, selanjutnya diberi tanda (T.1.1);2 Foto Copy Perjanjian Perpanjangan dan Penambahan Kredit sertaPenambahan Jaminan Nomor: 21, tanggal 30 Agustus 2007, selanjutnyadiberi tanda (T.1.2);1011121325Foto Copy Perjanjian Perpanjangan dan Penambahan Kredit sertaPenambahan Jaminan Nomor : 14, tanggal 18 Juli 2008, selanjutnyaFoto Copy Surat Perjanjian Perpanjangan Kredit No. 158/KCVIII

B.3369/KCVIII/ADK/08/2012 tanggal 29 Agustus 2012, selanjutnya diberitanda (T.1.19);Foto Copy Pengumuman Lelang melalui papan pengumuman / selebarantertanggal 2 Agustus 20012, selanjutnya diberior (T.1.20);Foto Copy Pengumuman Lelang melalui surat kabar, harian RadarPekalongan tertanggal 11 September 20012, selanjutnya diberi(T.1.21);Foto Copy Risalah Lelang, Nomor: 611/2012, tanggal 25 September 2012,selanjutnya diberi tanda (T.1.22);27TERGUGAT IIT:1Foto copy Risalah Lelang, Nomor: 611/2012, tanggal

B. 3185 KCVIII/ADK/09/2011 tanggal 16 September2011 perihal Peringatan II (kedua).Surat No..

BRI (Persero) Tbk, Kancab Tegal, UnitTalangberdasarkan Surat Kuasa Khusus Nomor: B3784 KCVIII/MKR/08/2019tertanggal 27 Agustus 2019, yang telah didaftarkan di Kepaniteraan PengadilanNegeri Slawi pada tanggal 23 September 2019 dibawah Register No.149/SK/IX/2019, selanjutnya disebut sebagai PENGGUGAT;MELAWANKARTONO, lahir di Tegal pada tanggal 31 Desember 1965,jenis kelamin lakilaki, beralamat di DesaPesayangan Rt. 08 Rw. 02, Kecamatan Talang,Kabupaten Tegal, selanjutnya disebut sebagaiTERGUGAT ;SYAFRIDAH

B. 5104/KCVIII/MKR/07/2019tertanggal 05 Juli 2019,Bahwa berdasarkan fakta hukum tersebut di atas, maka sangat beralasan apabilaPenggugat memohon kepada Yang Mulia Hakim yang memeriksa perkara aquountuk menyatakan sah dan mempunyai kekuatan hukum mengikat kepada ParaPihak, Surat Pengakuan Hutang Nomor: PK1809NQTP/6020/09/2018 tanggal 28September 2018 yang ditandatangani Para Tergugat;Berdasarkan halhal tersebut di atas, nyatanyata Para Tergugat telah wanprestasiterhadap SPH dan wajib melunasi hutangnya

B. 5104/KCVIII/MKR/07/2019 tertanggal 05Juli 2019;Keterangan singkat:Bukti P8 s/d Bukti P11 membuktikan bahwa Para Tergugat telah wanprestasi danPenggugat telah memberikan peringatan serta kesempatan agar Para Tergugatmelunasi hutangnya kepada Penggugat.P 12 : Asli Rekening Koran Pinjaman atas nama Tergugat posisi tanggal 04 Juli2019;P 13 : Payoff Pinjaman atas nama Tergugat posisi tanggal 04 Juli 2019Keterangan Singkat:Bukti P12 dan P13 membuktikan bahwa Para Tergugat telah wanprestasi tidakmembayar

nyata dari Penggugat untukmenyelesaikan tunggakannya, maka untuk menghindari penyelesaiankredit Penggugat yang berlarutlarut, Tergugat selaku pemegang HakTanggungan menempuh upaya penyelesaian kredit sesuai hak yangdiberikan oleh Pasal 6 UUHT di atas yaitu melakukan penjualan lelangterhadap jaminan kredit yang telah diikat dan dibebani HakTanggungan.Dalam rangka pelaksanaan lelang tersebut, Tergugat telahmengajukan permohonan lelang kepada Tergugat II melalui SuratPermohonan Lelang Nomor B. 1419/KCVIII

Surat Nomor B. 1822/KCVIII/ADK/03/2016 tanggal 7 Maret 2016,danb. Surat Nomor B. 2221/KCVII/ADK/03/2016 tanggal 23 Maret 2016;Bahwa berdasarkan halhal tersebut di atas jelas bahwa Tergugat selaku Pemegang Hak Tanggungan secara yuridis berhak untukHalaman 8.

B.1202.KCVIII/ADK/04/2007 tanggal 10 April 2007perihnal Tagihan Pokok Bunga dan Penalty rate PeringatanTerakhir.Namun suratsurat tersebut tidak ditanggapi dengan baik olehPenggugat.

Bahwa Lelang lEksekusi Hak Tanggungan atas objek perkara a quoadalah pelelangan yang dilakukan oleh Tergugat II atas permintaan dari Tergugat, sesuai dengan surat tanggal 17 Oktober 2012 No.: B.4151 KCVIII/ADK/10/2012perinal Permohonan Hari dan Tanggal Jadwal Lelang, Surat PengantarSKPT dan Penunjukkan Pejabat Lelang dari KPKNL.Hal. 31 dari 75 Hal./Put No. 77/Pdt.G/2012/PN.PkI5.

Bahwa setelah Kepala KPKNL Pekalongana menetapkan pelaksanaan lelangyang ditandai dengan dikeluarkannya surat Nomor: S1438/WKN.09/KNL.04/2012tanggal 19 Oktober 2012 tersebut, maka Tergugat segera memberitahukanPelaksanaan lelang kepada pihak debitur in casu Penggugat dengandikirimkannya surat Nomor: B.4330/KCVIII/ADK/10/2012 perihal PemberitahuanPelaksanaan Eksekusi Lelang.

B. 1202.KCVIII/ADK/04/2007 tanggai 10 April 2007perihal Tagihan Pokok Bunga dan Penalty rate Peringatan Terakhir,selanjutnya diberi tanda bukti T.I36;37.Fotocopy Surat Pemberitahuan Pelaksanaan Eksekusi LelangNo.

B.1202.KCVIII/ADK/04/2007 tanggal 10 April 2007 perihalTagihan Pokok Bunga dan Penalty rate Peringatan Terakhir.yang tidak mendapatkan tanggapan dari Penggugat (atau PT. Putri Alamiah JayaKarya (dahulu CV.

Dalam hal inidiwakili oleh Kuasanya yang bernama LULUK RAHMAWATI berdasarkan SuratKuasa Nomor: B.284/KCVIII/IMKR/08/2019 tanggal 9 Agustus 2019, yang telahdidaftarkan di Kepaniteraan Hukum Pengadilan Negeri Jombang pada tanggal 15Agustus 2019 dengan Nomor: 301/BH.PA/2019. Selanjutnya disebut sebagaiPENGGUGAT;1.

B.928/KCVIII/ADK/03/2012 tanggal 21 Maret 2012 tentangPermintaan Keringanan Pinjaman kepada Usman Ibrahim, diberi tanda P4a:11.Fotocopy Surat Peringatan II dari PT.Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk.Kantor Cabang Pembantu Ambarawa No. B.302/KCPVIII/ADK/05/2012tanggal 14 Mei 2012 kepada Usman Ibrahim, diberi tanda P4b;12.Fotocopy surat dari PT. Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tok. KantorCabangPembantu Ambarawa No.

B.998/KCVIII/ADK/12/2012 tanggal 19Desember 2012 kepada Usman Ibrahim, diberi tanda P4i;19. Fotocopy Kwitansi / Surat Kuasa Untuk Membayar (SKUM) panjar gugatan No.05/Pdt.G/2013/PN.Ung, diberi tanda P5a;20.Fotocopy tanda terima surat olen Kantor Pelayanan Kekayaan Negara DanLelang Semarang tanggal 30 Januari 2013, diberi tanda P5b;21.Fotocopy tanda terima surat oleh PT.

B3309 KCVIII/ADK/11/2012 tanggal 21 November 2012 Perihal Permohonan Lelang,diberi tanda TT.I2;. Fotocopy Surat PT. BRI (Persero) Cabang Ungaran No. B115/KCPVIII/ADK/02/2012 tanggal 20 Februari 2012 perihal Peringatan , diberi tandaTT.13a;. Fotocopy Surat PT. BRI (Persero) Cabang Ungaran No. B302/KCPVIII/ADK/05/2012 tanggal 14 Mei 2012 perihal Peringatan Il, diberi tandaTT.13b;. Fotocopy Surat PT. BRI (Persero) Cabang Ungaran No.

Bank Rakyat Indonesia(Persero) Tbk Cabang Palu berdasarkan Surat Tugas NomorB.1597/KCVIII/ADK/07/2019, yang terdaftar pada register KepaniteraanPengadilan Negeri Pasangkayu Nomor 56/Leg.Srt.Kuasa/PN/Pky tanggal21 Agustus 2019;SAUDE, lahir di Belawa 30 Desember 1975, Umur 43 Tahun, JenisKelamin LakiLaki, Agama Islam, Pekerjaan Petani/Pekebun, TempatTinggal Dusun Lembah Harapan, Kelurahan Jengeng Kecamatan TikkeRaya Kabupaten Pasangkayu;NURDIANA, lahir di Belawa 25 Maret 1977, Umur 42 Tahun, JenisKelamin

KCVIII/MKR/09/2020 tanggal 7September 2020, dengan memilih berdomisili hukum di Kantor Unit Banjarejo,beralamat di Jalan Raya Banjarejo Ngawen Depan Polsek Banjarejo,Kecamatan Banjarejo, Kabupaten Blora, selanjutnya disebut sebagaiPENGGUGAT;Penggugat dengan ini mengajukan gugatan terhadap:RAKHMAD SUCIANTO, Tempat & Tanggal Lahir : Blora, 21 Februari1976,Jenis Kelamin Laki Laki, Alamat Dukuh GumiringRt 02/Rw 04. Desa Sidomulyo. Kecamatan Banjarejo,Kabupaten.

B.758 KCVIII / ADK / 02 / 2010 Tergugat IIakan melelang barang jaminan milik Penggugat yaitutanah pekarangan dan bangunan rumah yang beridridiatas tanah Hak Milik No.276 Desa Dororejo, SuratUkur No.3402 / 1997 tanggal 13111997 atas namaTARBUI yang pelaksanaannya tanggal 19 Mei 2010.Tergugat II telah menyebar pengumuman mengenailelang atas barang jaminan milik Penggugat, bahkanpada tanggal 2 Mei 2010 Tergugat II telahmenempelkan pengumuman lelang di depan rumah milikPenggugat, padahal rumah tersebut

Namun demikian, Tergugat Imasih beritikad baik dengan memberikan kesempatankepada Penggugat untuk melunasi hutangnya dan parapihak sepakat untuk membuat perjanjian restrukturisasikredit sebagaimana tertuang dalam Addendum Perjanjian12Kredit (Restrukturisasi) Nomor : B.046 KCVIII/ADK/07/2007 tanggal 16 Juli 2007. Ternyatakesepakatan dalam restrukturisasi kredit tersebut puntidak dapat dipenuhi olehPenggugat je = GSS FHSS Gene come See Gee SHS SHES Seine ome7.

Bahwa, untuk menjawab Dasar Gugatan Penggugat padapoin4 , 5, 6 dan 7 mengenai Penempelan PengumumanLelang atas Aset yang diajukan lelang dan pelaksanaanPengumuman Lelang, maka berikut penjelasan kami,antara lain : LsBahwa Bank BRI telah menerbitkan Surat PermohonanLelang Parate Eksekusi Nomor : B.751 KCVIII/ADK/02/2010 tertanggal 22 Pebruari 2010 dariBank BRI kepada KPKNLPekalongan ; .

Bank Rakyat Indonesia (Persero) TbkKantor Cabang BRI Tegal, Unit Talangberdasarkan surat kuasa khusus Nomor B. 3444/KCVIII/MKR/08/2019 tanggal 7Agustus 2019, dengan memilih berdomisili hukum di Kantor Cabang Tegal, UnitTalang yang beralamat di JI. Raya Talang No.26 Kec. Talang Kabupaten Tegal,selanjutnya disebut SeDagal ................cc ccc ese ese eneeeeeeeees1. NamaTempat & Tanggal LahirJenis KelaminAlamatSelanjutnya disebut Sebagal ............... cece eee eee cee cece eee ees2.

Bank Rakyat Indonesia (Persero)Tbk KantorCabang BRI Tegal, Unit Karanganyar ;Berdasarkan surat kuasa khusus Nomor B. .KCVIII/MKR/09/2020 tanggal 17September 2020, dengan memilih berdomisili hukum di Kantor Unit Karanganyaryang beralamat di Jalan Raya Karanganyar yang selanjutnya disebut sebagaiPENGGUGAT.1. Nama: SabyanTempat & Tanggal Lahir : Tegal, 22071964Jenis Kelamin : LakilakiAlamat : Desa Sidapurna RT 01 RW 01 Kel.Sidapurna Kec. DukuhturiSelanjutnya disebut sebagai Tergugat Dan2.

Bahwa, berdasarkan suratnya Nomor : 4033/KCVIII/ADK/12/2007, tanggal 03 Deember 2007 Perihal : Pemberitahuan Lelang dengan lampirannyaberjudul PENGUMUMAN PERTAMA LELANG EKSEKUSI HAKTANGGUNGAN Nomor : B3997/KC/ADK/11/2007 tertulis pada NomorUrut : 5; Tergugat Il bersama Tergugat Ill melaksanakan lelang tanahObyek Sengketa dengan Limit harga Rp.248.000.000,00 dengan uangjaminan Rp. 30.000.000); pada hari Jumat/28 Desember 2007, Pukul :11.00 WIB, bertempat di Aula Kantor PT.BRI (Persero) Tbk CabangPekalongan

nyata dariPenggugat untuk menyelesaikan kewajibannya sesuai batasHalaman 9 dari 36 Putusan Nomor 13/Pdt.G/2018/PN PKkI9.Bahwawaktu yang diberikan, sehingga Tergugat Il memutuskanmempergunakan haknya sebagai pemegang Hak Tanggunganyaitu melakukan lelang eksekusi Hak Tanggungan atas dasarPasal 6 jo Pasal 20 ayat (1) UUHT (Parate Eksekusi).Dalam rangka pelaksanaan lelang eksekusi tersebut, TergugatIl telah mengajukan permohonan lelang kepada KPKNLPekalongan (Tergugat III) melalui surat nomor B. 2358 A/KCVIII

Pengumuman Lelang II melaui surat knabar harian RadarPekalongan tanggal 14 Desember 2007,Tergugat Il juga telah menyampaikan pemberitahuan lelangkepada Penggugat melalui surat Nomor B. 4033/KCVIII/ADK/12/2007 tanggal 3 Desember 2007.Tergugat Il menolak dengan tegas dalil Penggugat angka 4yang pada intinya menyatakan bahwa dengan pelaksanaanlelang objek sengketa pada tanggal 3 Desember 2007,Penggugat dinyatakan ingkar janji (wanprestasi) maka sudahtidak punya hubungan hukum hutang piutang lagi denganTergugat

Pasal 1 ayat (1) Perdirjen Lelang disebutkan bahwaPenjual/Pemilik Barang yang ingin melelang barang harus terlebih dahulumenyampaikan surat permohonan lelang secara tertulis kepada kantorlelang dengan dilengkapi dokumen persyaratan lelang.Bahwa lelang atas objek sengekta dilaksanakan atas permohonan dariTergugat II melalui suratnya Nomor B.2358A/KCVIII/ADK/11/2007 tanggal16 November 2007 hal Permohonan Lelang Parate Eksekusi yang dilampiridengan dokumendokumen persyaratan lelang.Bahwa berdasarkan

Foto copy surat dari Bank Rakyat Indonesia tanggal 3 Desember 2007no. 433/KCVIII/ADK/12/2007 tentang pemberitahuan lelang (diberi tandaP1)2. Foto copy pengumuman pertama lelang eksekusi hak tanggunganno. B3997/KC/ADK/11/2007 (diberi tanda P2)3. Foto copy surat konfirmasi pinjaman macet dari PT. BRI tanggal 18 Maret2012 (diberi tanda P3).4. Foto copy surat pemberitahuan pinjaman tertanggal 9 Juni 2017 (diberitanda P4).5.