Menyatakan Penggugat I dalam rekonpensi adalah Pemilik sah satu-satunya tanah dan bangunan di Jalan Pinangsia II No. 6A, RT.012/005, kel. Pinangsia, Kec. Taman Sari, Jakarta Barat. Berdasarkan Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 3212/Pinagsia, seluas 140 m2 atas nama MOE IRWAN RAHARJA tersebut diatas;3. Menyatakan Para Tergugat dalam Rekonpensi/Penggugat dalam Konpensi telah melakukan perbuatan melawan hukum;4.

Menghukum Para Tergugat dalam Rekonpensi/Penggugat Dalam Konpensi atau siapapun yang memperoleh hak dari Para Tergugat dalam Rekonpensi/Penggugat Dalam Konpensi terhadap objek sengketa dengan cara jual beli/tuka menukar/hibah/pinjam pakai/sewa menyewa maupun dalam bentuk apapun yang merugikan Penggugat dalam Rekonpensi/Tergugat I dalam Konpensi/ MOE IRWAN RAHARJA untuk mengosongkan dan menyerahkan seluruh bangunan dan tanah/ruko yang terletak di jalan Pinangsia No.6A, RT-012/005, Kel.

Pinangsia, Kec. Taman Sari, Jakarta barat, kepemilikan berdasarkan sertipikat Hak Guna Bangunan No. 3213/Pinagsia, sleuas 140m2, kepada Penggugat I Rekonpensi/MOE IRWAN RAHARJA dalam keadaan kosong tanpa dihuni satu orangpun, dengan tidak ada ganti rugi/imbalan berbentuk apapun dan secara sukarela;5.

Pinangsia II; Barat berbatasan dengan Gang Pinangsia II No. 6; Timur berbatasan dengan PT.

IINo. 6, RT. 06111, Kelurahan Pinangsia, Kecamatan Pinangsia, KecamatanTamansari, Jakarta Barat....."

Pinangsia ,Surat Ukur No. 00025/2011 tanggal 24/10/2011 atas nama Moe IrwanRaharja seluas 140 M?

Pinangsia atas namaJagus Tangguh dan Joanes Jusmario, Gambar Situasi No.53/135/1981 yang berlaku/berakhir haknya tanggal 31 Desember2000.15.Bahwa, dasar permohonan yang diajukan oleh Moe Irwan Rajarja adalahTIDAK BENAR, karena terhadap obyek gugatan sejak tahun 1997 sampaisaat ini kepemilikannya sebidang tanah yang terletak di JI. Pinangsia IIRaya No. 6A Rt. 012 Rw. 005 Kel. Pinangsia, Kec.

Pinangsia, Surat Ukur No. 00025/2011 tanggal 24/10/2011seluas 140 M?

Bahwa Penggugat mengajukan gugatan ini di PTUN dengan Nomor 135/G/2015/PTUN Jakarta pada tanggal 10 Juni 2015, yang sesungguhnyaPenggugat (Cisca Kartini & Kuasa Hukumnya) telah mengetahui danmelihat asli dari sertipikat HGB nomor 3213/Pinangsia yang berakhirhaknya 29 Maret 2032, seluas 140m? di JL. PINANGSIA II RAYA NO.6ARt. 012 / Rw. 005, Kel. Pinangsia, Kec.

Bukti P11nama Yong Minity beralamat di Pinangsia II No. 6.A.

Menyatakan bidang tanah seluas 163 M2 beserta bangunan rumah yang berdiri diatasnya, yang terletak dan umum serta setempat dikenal dengan nama Jalan Pinangsia Raya Nomor 34 Rt. 006/ RW. 005 Kelurahan Pinangsia Kecamatan Tamansari Jakarta Barat tersebut adalah Milik dan Hak sepenuhnya dari Penggugat ;4.

Menyatakan penguasaan fisik oleh Para Tergugat dan atau Turut Tergugat atas dan terhadap bidang tanah seluas 163 M2 beserta bangunan rumah yang berdiri diatasnya yang terletak dan umum serta setempat dikenal dengan nama Jalan Pinangsia Raya Nomor 34 RT. 006/ RW. 005 Kelurahan Pinangsia Kecamatan Tamansari Jakarta Barat tersebut adalah perbuatan yang tidak sah dan perbuatan melawan hukum ; 5.

Pinangsia Raya No. 34, RT. 006/RW.005, Kelurahan Pinangsia, Kecamatan Tamansari, Jakarta Barat, KaryawanSwasta, sebagai Tergugat I ;2 CHANG METY JING, perempuan, beralamat di Jl. Pinangsia Raya No. 34, RT.006/ RW.005, Kelurahan Pinangsia, Kecamatan Tamansari, Jakarta Barat, IbuRumah Tangga, sebagai Tergugat II ;3 ELNIE LIANDO, perempuan, beralamat di Jl.

Pinangsia Raya No. 34, RT. 006/RW.005, Kelurahan Pinangsia, Kecamatan Tamansari, Jakarta Barat, sebagaiTergugat III ;4 FERY, lakilaki, beralamat di Jl. Pinangsia Raya No. 34, RT. 006/RW.005,Kelurahan Pinangsia, Kecamatan Tamansari, Jakarta Barat, swasta, sebagaiTergugat IV ;Hal. dari 65 Hal. Putusan Perdata Gugatan Nomor : 152/Pdt.G/2014/PN.JKT.BRT.5 ERVA LIANDO, perempuan, beralamat di Jl.

Pinangsia Raya No. 34, RT. 006/6RW.005, Kelurahan Pinangsia, Kecamatan Tamansari, Jakarta Barat Ibu rumahtangga, sebagai Tergugat V ;ALT, lakilaki, wiraswasta, beralamat di Jl.

Raya Nomor 34, RT 006, RW 005, KelurahanPinangsia, Kecamatan Taman Sari, Jakarta Barat;Bahwa bangunan rumah yang terletak di dan selama ini setempat dikenal sebagaiJalan Pinangsia Raya Nomor 34, RT 006, RW 005, Kelurahan Pinangsia,Kecamatan Taman Sari, Jakarta Barat, atau yang dahulu pada sekitar tahun 1951dikenal sebagai Jalan Pinangsia Nomor 4, Jakarta Kota, kemudian pada sekitartahun 1961 dikenal sebagai Jalan Pinangsia Nomor 34, Jakarta, selanjutnya disebutjuga RUMAH SENGKETA, merupakan milik

Pinangsia No. 34, Rek/ Bulan Mei1991, (bukti T73A) ;115 Foto copy sesuai dengan aslinya Surat Perusahaan Air Minum RayonTaman Sari kepada NIO PAK HAP, alamat Jl. Pinangsia No. 34, Rek/ BulanFebruari 1992, (bukti T73B) ;116 Foto copy sesuai dengan aslinya Surat Perusahaan Air Minum RayonTaman Sari kepada NIO PAK HAP, alamat Jl. Pinangsia No. 34, Rek/ BulanJuni 1992, (bukti T73C) ;Hal. 49 dari 65 Hal.

O06/RW.005, Kelurahan Pinangsia,Kecamatan Tamansari, Jakarta Barat;3. FERY, bertempat tinggal di Jalan Pinangsia Raya Nomor34, RT. 006/RW.005, Kelurahan Pinangsia, KecamatanTamansari, Jakarta Barat;4. ERVA LIANDO, bertempat tinggal di Jalan PinangsiaRaya Nomor 34, RT.

NICO LIANDO, bertempat tinggal di Jalan PinangsiaRaya Nomor 34, RT. 006/RW.005, Kelurahan Pinangsia,Kecamatan Tamansari, Jakarta Barat;2. ALI, bertempat tinggal di Jalan Pinangsia Raya Nomor34, RT.

beserta bangunan rumah yang berdiri diatasnya, yang terletak danumum serta setempat dikenal dengan nama Jalan Pinangsia RayaNomor 34, RT.

beserta bangunan rumah yangberdiri diatasnya, yang terletak dan umum serta setempatdikenal dengan nama Jalan Pinangsia Raya Nomor 34, RT.006/RW.005, Kelurahan Pinangsia, Kecamatan Tamansari, JakartaBarat tersebut dan;c.

Raya Nomor 34, RT 006, RW 005,Kelurahan Pinangsia, Kecamatan Taman Sari, Jakarta Barat:Bahwa bangunan rumah yang terletak di dan selama ini setempat dikenalsebagai Jalan Pinangsia Raya Nomor 34, RT 006, RW 005, KelurahanPinangsia, Kecamatan Taman Sari, Jakarta Barat, atau yang dahulu padasekitar tahun 1951 dikenal sebagai Jalan Pinangsia Nomor 4, Jakarta Kota,kemudian pada sekitar tahun 1961 dikenal sebagai Jalan Pinangsia Nomor34, Jakarta, selanjutnya disebut juga rumah sengketa, merupakan miliksepenuhnya

Pinangsia II Raya No.4a)c. orang tua Tergugat III, (4 rumah petak JI. Pinangsia II Raya PetakAgiang No.6)d. orang tua Tergugat IV (4 rumah petak JI. Pinangsia Il RayaPetak Agiang No.6)Halaman 6 dari 38 Putusan No. 709/Pdt.G/2019/PT.DKIe. orang tua Tergugat V, (4 rumah petak JI. Pinangsia Il RayaPetak Agiang No.6)f. orang tua Tergugat VI, (4 rumah petak JI. Pinangsia Il RayaPetak Agiang No.6)g. orang tua Tergugat VII, (4 rumah petak JI. Pinangsia Il RayaPetak Agiang No.6)4.

Bahwa, Penggugat telah mendalilkan tentang alas hak atas tanahberupa Sertipikat HGB No. 3214/Pinangsia seluas 865 m? atas namaMoe Irwan Raharja.2. Bahwa, Sertipikat HGB No. 3214/Pinangsia seluas 865 m?* atasnama Moe Irwan Raharja diterbitkan di atas tanah negarabekas HGB No. 899/Pinangsia.3.

Pinangsia Il Raya No. 4, 4A dan 6 Rt. 012 Rw. 005Kel. Pinangsia, Kec.

PINANGSIA II RAYANo.4, 4A dan No.6 (Gg. buntu Petak Agiang), Rt. 012 / Rw. 005,Kel.Pinangsia, Kec. Taman Sari, JAKARTA BARAT, berdasarkansertipikat hak guna bangunan No.3214/Pinangsia seluas 865m?

Pinangsia Kec. Tamansari Kodya.

Pinangsia Kec.

PT Dwi PutraMetropolitan No. 2849/Pinangsia Jl. Kemukus No.69 Kel. Pinangsia Kec.

Pinangsia Raya No. 34, RT. 006/RW.005, Kelurahan Pinangsia, Kecamatan Tamansari, Jakarta Barat,Karyawan Swasta, sebagai Tergugat ;2. CHANG MEIY JING, perempuan, beralamat di Jl. Pinangsia Raya No. 34,RT. 006/ RW.005, Kelurahan Pinangsia, Kecamatan Tamansari, JakartaBarat, lou Rumah Tangga, sebagai Tergugat Il ;3. ELNIE LIANDO, perempuan, beralamat di JI. Pinangsia Raya No. 34, RT.006/ RW.005, Kelurahan Pinangsia, Kecamatan Tamansari, Jakarta Barat,sebagai Tergugat Ill ;4.

Pinangsia Raya No. 34, RT. 006/RW.005,Kelurahan Pinangsia, Kecamatan Tamansari, Jakarta Barat, swasta,sebagai Tergugat IV ;5. ERVA LIANDO, perempuan, beralamat di JI. Pinangsia Raya No. 34, RT.006/ RW.005, Kelurahan Pinangsia, Kecamatan Tamansari, Jakarta Baratlbu rumah tangga, sebagai Tergugat V ;Dalam hal ini semuanya diwakili Kuasanya PHILIP JUSUF, SH.

beserta bangunanrumah yang berdiri diatasnya, yang terletak dan umum sertasetempat dikenal dengan nama Jalan Pinangsia Raya nomor 34,RT.006/RW.005, Kelurahan Pinangsia, Kecamatan Tamansari,Jakarta Barat tersebut dan ;c.

Raya Nomor 34, RT 006,RW 005, Kelurahan Pinangsia, Kecamatan Taman Sari, Jakarta Barat, telahHal. 25.

Raya Nomor 34, RT 006,RW 005, Kelurahan Pinangsia, Kecamatan Taman Sari, Jakarta Barat;Bahwa bangunan rumah yang terletak di dan selama ini setempat dikenalsebagai Jalan Pinangsia Raya Nomor 34, RT 006, RW 005, KelurahanPinangsia, Kecamatan Taman Sari, Jakarta Barat, atau yang dahulu padasekitar tahun 1951 dikenal sebagai Jalan Pinangsia Nomor 4, Jakarta Kota,kemudian pada sekitar tahun 1961 dikenal sebagai Jalan Pinangsia Nomor34, Jakarta, selanjutnya disebut juga RUMAH SENGKETA, merupakanmilik

MENGADILI :

DALAM KONPENSI

DALAM EKSEPSI :

• Menolak Eksepsi Tergugat I ,Tergugat III s/d Tergugat XI dan Turut Tergugat tersebut diatas;

DALAM POKOK PERKARA :

• Menolak gugatan Para Penggugat untuk seluruhnya;

DALAM REKONPENSI :

1. Mengabulkan gugatan Para Penggugat dalam Rekonpensi untuk sebagian;
2. Menyatakan Penggugat I dalam Rekonpensi adalah pemilik sah satu-satunya tanah dan bangunan di Jalan Pinangsia

Pinangsia Kec.Tamansari ,Jakarta Barat, berdasarkan Sertifikat Hak Guna Bangunan No.3213/Pinangsia, seluas 140m2, atas nama Moe Irwan Raharja tersebut diatas;

beli/ tukar menukar/ hibah / pinjam pakai/ sewa menyewa maupun dalam bentuk apapun yang merugikan Penggugat dalam Rekonpensi/Tergugat I dalam Konpensi/ Moe Irwan Raharja untuk mengosongkan dan menyerahkan seluruh bangunan dan tanah/ruko yang terletak di Jalan Pinangsia II No. 6A, RT.012/005 Kel.

Pinangsia Kec.Tamansari ,Jakarta Barat kepemilikan berdasarkan Sertifikat Hak Guna Bangunan No.3213/Pinangsia, seluas 140m2, kepada Penggugat/ Rekonpensi/Moe Irwan Raharja dalam keadaan kosong tanpa dihuni satu orang pun, dengan tidak ada ganti rugi/ imbalan berbentuk apapun dan secara sukarela;

Pancoran Raya No.38 40 Kelurahan Pinangsia, KecamatanTamansari, Jakarta Barat ; IndividualHal. 5 dari 58 Hal. Putusan Nomor ;113/G/2010/PTUN JKTSurat tersebut disampaikan kepada Penggugatsebagai penghuni, tanah dan bangunan yangterletak di Jl. Pintu Besar Selatan IV No. 4 Rt.002 / Rw.

PancoranRaya No. 38 40 Kelurahan Pinangsia, Kec.Tamansari, Jakarta Barat. ;Bahwa Surat Peringatan dari Tergugat tidak beralasan dantidak mempunyai dasar hukum sebab:Bangunan milik Penggugat tidak berada di atas tanahmilik Sdr. Iskandar Soerianto, sebab tanahsertifikat No. 457/Pinangsia dimiliki oleh Sadr.Hal. 7 dari 58 Hal.

Iskandar Soeriantosehingga bangunan milik Penggugat seluas 13 M,menjadi berada di atas tanah sertifikat Hak MilikNo.457/Pinangsia atas nama Iskandar Soeriantodidasarkan dengan perbuatan curang, sebab waktudilakukan pengukuran luas tanah sertifikat HakMilik No.457/Pinangsia sehingga luas tanahberubah dari 2.442 M menjadi 2.581M?

tidak pernahdiberitahukan kepada Penggugat sebagai pemilikbangunan ;Terjadi perubahan luas tanah sertifikat Hak MilikNo.457/Pinangsia atas nama Iskandar Soerianto dari2.442 M menjadi 2.581 M karena yang tadinyafasiltas umum berupa jalan umum dimasukkanmenjadi bagian sertifikat Hak MilikNo.457/Pinangsia termasuk bangunan milikPenggugat seluas 13 M, adapun fasilitas umum(jalan umum) yang dimasukkan dalam sertifikatNo.457/Pinangsia adalahJalan Pintu) Besar Selatan IV tadinya tembus keJalan Pancoran

Apabila dasarTergugat karena bangunan berdiri di atas~ tanahsertifikat Hak Milik No.457/Pinangsia atas namaIskandar Soerianto, hal itu) juga tidak benar,sebab sebagaimana diuraikan di atas bangunan milikPenggugat berada di atas tanah sertifikat HakMilik No.457/Pinangsia karena telah terjadikecurangan tentang perubahan luas tanah dalam10sertifikat No. 457/Pinangsia yaitu) dari 2.442 M2menjadi 2.581 M yang mana pengukuran' perubahanluas tanah tersebut tidak pernah diberitahukankepada Penggugat sebagai

Pinangsia ; tanggal 5 Desember 1997 , antara Kartono Gozali pihak kesatu /sebagai penjual dan Hioe Siu Lin pihak kedua/sebagai pembeli. ( bukti T- 4 ).d. Rincian sisa tolakan.(bukti T-5).e. Surat Pernyataan Tidak Dalam Sengketa yang dibuat oleh Hioe Siu Lin tanggal 10 Oktober 2006. ( bukti T-6 ).f. 3 lembar Bilyet Giro Tamara Bank , ( Bukti T-7 ).g. 13 . lembar Bilyet Giro Tamara Bank , ( bukti T- 8 ).h. 6 .

Mangga Dua I No. 23 Kel Pinangsia Jakarta Barat atas nama Hioe Pey Ling dari Liauw Mei Fung ( bukti T-9 ).j. Foto Rumah No. 23 ( bukti T- 10 ).k. Surat Pernyataan tanggal 5 Nopember 2001, yang dibuat oleh Liauw Mei Fung ( bukti T-11 ).l. Surat Perjanjian tanggal 5 Nopember 2001, antara Kartono Gozali sebagai pihak I, dan Liauw Mei Fung sebagai pihak II.

di Jalan Mangga Dua Dalam Kelurahan Pinangsia Taman Sari JakartaBarat berdasarkan Sertifikat Hak Milik No. 231/Pinangsia Hak Milik No. 231/Pinangsia terdaftar dan tercatat di Kantor Badan Pertanahan Nasional JakartaBarat atas nama KARTONO GOZALI.Hal. 4 dari 33 Put.Perk.No.1558/Pid/B/2013/PN.JKT.BAR ;Perbuatan terdakwa sebagaimana diatur dan diancam pidana menurutketentuan dalam Pasal 378 KUHP.ATAUKEDUAPRIMAIR.Bahwa terdakwa LINDA KURNIAWATI HIOE Als HIOE PEY LINGpada tanggal 22 Maret 2000 atau setidaktidaknya

dalam no. 20 Pinangsia Jakarta Barat dan rumahyang luasnya 82 M2 yang terletak di jalan Mangga dua !

Pajak Penjual dan Pajak Pembeli.Bahwa letak tanah SHM 231/Pinangsia atas nama KARTONOGOZALI di Jl Mangga Dua Dalam Kel. Pinangsia Kec.

Saksi HIOE SIU LIN,Pada pokoknya sebagai berikut:e Bahwa saksi sekarang menempati rumah di Jl Mangga Dua No. 20.Rt.02/03 Kel Pinangsia Kec.

Pinangsia Kec. T.Sari Barat tersebutadalah saya membeli dari Sdri LIAUW E LIE als LIAUW ELLY (kakaksaya) dengan bukti berupa Jual Beli Rumah Atas Tanah Sewaan No.160pada tanggal 30 september 1982 dan kemudian saya menguruspembuatan Sertipikat Hak Milik No.231/Pinangsia luas 82 M2 atas namaHIOE PEY LING di kantor BPN Jakarta Barat tanggal 23 Desember 1982;Bahwa yang menempati dan menguasai tanah dan rumah di JlMangga Dua no. 23 Rt 004/03 Kel. Pinangsia Kec.

Pinangsia Kec. Tamansari Jakarta Baratdiatas Sertifikat Hak Pakai No. 76/Pinangsia An.

Pinangsia Kec.

tanahn Hak Pakai No. 76/Pinangsia Jl.

, tanggal 20 Juni 1988atas nama PJKA dengan Gambar Situasi (SIT) Nomor 151/B/1987, tanggal 13Nopember 1987, dengan batasbatasnya yaitu di sebelah utara adalah HakPakai No. 76/Pinangsia, di sebelah timur adalah Hak Pakai No. 76/Pinangsia, disebelah selatan adalah Hak Pakai No. 76/Pinangsia, dan di sebelah barat adalahJl.

Dwi Putra Metropolitan ; Bahwa sebelum mengajukan permohonan Hak Guna Bangunan (HGB) tersebutTerdakwa Anis Alwainy menghubungi pihak Kelurahan Pinangsia dengan maksuduntuk mengajukan permohonan rekomendasi kepada pihak kelurahan Pinangsia yangpada saat itu dijabat oleh saksi Pulung sebagai PLH lurah Pinangsia denganmenyertakan berkas yang berisi : Letak tanah yang dimohon di Jalan Kemukus No. 9 Kelurahan Pinangsia KecamatanTamansari Kodya Jakarta Barat ; Asal usul penguasaan / bukti hak : Dikuasai

tanggal 20 Juni 1988 atasnama PJKA dengan Gambar Situasi (SI) Nomor 151/B/1987, tanggal 13Nopember 1987, dengan batasbatasnya yaitu di sebelah utara adalah HakPakai No. 76/Pinangsia, di sebelah timur adalah Hak Pakai No. 76/Pinangsia, disebelah selatan adalah Hak Pakai No. 76/Pinangsia, dan di sebelah barat adalahJl.

Dwi Putra Metropolitan ; Bahwa sebelum mengajukan permohonan Hak Guna Bangunan (HGB) tersebutTerdakwa Anis Alwainy menghubungi pihak Kelurahan Pinangsia dengan maksuduntuk mengajukan permohonan rekomendasi kepada pihak kelurahan Pinangsia yangpada saat itu dijabat oleh saksi Pulung sebagai PLH lurah Pinangsia denganmenyertakan berkas yang berisi : Letak tanah yang dimohon di Jalan Kemukus No. 9 Kelurahan Pinangsia KecamatanTamansari Kodya Jakarta Barat ; Asal usul penguasaan / bukti hak : D Dikuasai

Dwiputra Metropolitan (Anis Alwainy) sebagai pemohon HGBmaupun pihak PJKA selaku pemegang hak pakai Pinangsia 76/Pinangsia tidak pernahmemenuhi panggilan saksi Lukman Hakim Kartasasmita melalui surat tersebut, namunsaksi Lukman Hakim Kartasasmita tetap menerbitkan Sertifikat Hak Guna BangunanNo. 2849 / Pinangsia an. PT. Dwi Putra Metropolitan tanggal 16 Februari 2004 denganluas 4.877 M2 diatas Hak Pakai No. 76/Pinangsia atas nama perusahaan JawatanHal 37 dari 58 hal. Ptsn.

, tanggal20 Juni 1988 atas nama PJKA dengan Gambar Situasi (SI) Nomor 151/B/1987, tanggal 13 November 1987, dengan batasbatasnya yaitu di sebelahutara adalah Hak Pakai Nomor 76/Pinangsia, di sebelah timur adalah HakPakai Nomor 76/Pinangsia, di sebelah selatan adalah Hak Pakai Nomor76/Pinangsia, dan di sebelah barat adalah Jalan Kemukus dan Hak PakaiNomor 76/Pinangsia, tanggal 20 Juni 1988;Bahwa oleh karena hasil pengukuran menggambarkan bahwa tanah tersebutterletak di atas hak pakai pihak lain yaitu

di atas HakPakai Nomor 76/Pinangsia atas nama perusahaan Jawatan Kereta Api,padahal proses penerbitan sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB) harusdilampirkan sertifikat Hak Pakai Nomor P.76/Pinangsia karena tanah yangdimohonkan HGB tersebut sebagian dari tanah Hak Pakai NomorP.76/Pinangsia;Bahwa Hak Pakai Nomor 76/Pinangsia atas nama Perusahaan JawatanKereta Api (PUKA) belum dihapuskan atau dialihkan sesuai Diktum KeduaInstuksi Presiden Nomor 9 Tahun 1970 tentang Penjualan dan atauPemindahan Tangan Barang

(208/1035/2004);2) Buku Tanah HP 76/Pinangsia (208/51 84/1988);Hal 40 dari 87 hal.

Jalan Kemukus Nomor 69,Kelurahan Pinangsia, KecamatanTamansari, Jakarta Barat, di atas HakPakai Nomor 76 a.n.

DwiputraMetropolitan di Jalan Kemukus Nomor 69 Kelurahan Pinangsia,Kecamatan Tamansari, Jakarta Barat;Dikembalikan kepada PT.

Pancoran Raya No.38 40 Kelurahan Pinangsia, KecamatanTamansari, Jakarta Barat ; IndividualHal. 5 dari 58 Hal. Putusan Nomor ;113/G/2010/PTUN JKTSurat tersebut disampaikan kepada Penggugatsebagai penghuni, tanah dan bangunan yangterletak di Jl. Pintu Besar Selatan IV No. 4 Rt.002 / Rw.

PancoranRaya No. 38 40 Kelurahan Pinangsia, Kec.Tamansari, Jakarta Barat. ;Bahwa Surat Peringatan dari Tergugat tidak beralasan dantidak mempunyai dasar hukum sebab:Bangunan milik Penggugat tidak berada di atas tanahmilik Sdr. Iskandar Soerianto, sebab tanahsertifikat No. 457/Pinangsia dimiliki oleh Sadr.Hal. 7 dari 58 Hal.

Iskandar Soeriantosehingga bangunan milik Penggugat seluas 13 M,menjadi berada di atas tanah sertifikat Hak MilikNo.457/Pinangsia atas nama Iskandar Soeriantodidasarkan dengan perbuatan curang, sebab waktudilakukan pengukuran luas tanah sertifikat HakMilik No.457/Pinangsia sehingga luas tanahberubah dari 2.442 M menjadi 2.581M?

tidak pernahdiberitahukan kepada Penggugat sebagai pemilikbangunan ;Terjadi perubahan luas tanah sertifikat Hak MilikNo.457/Pinangsia atas nama Iskandar Soerianto dari2.442 M menjadi 2.581 M karena yang tadinyafasiltas umum berupa jalan umum dimasukkanmenjadi bagian sertifikat Hak MilikNo.457/Pinangsia termasuk bangunan milikPenggugat seluas 13 M, adapun fasilitas umum(jalan umum) yang dimasukkan dalam sertifikatNo.457/Pinangsia adalahJalan Pintu) Besar Selatan IV tadinya tembus keJalan Pancoran

Apabila dasarTergugat karena bangunan berdiri di atas~ tanahsertifikat Hak Milik No.457/Pinangsia atas namaIskandar Soerianto, hal itu) juga tidak benar,sebab sebagaimana diuraikan di atas bangunan milikPenggugat berada di atas tanah sertifikat HakMilik No.457/Pinangsia karena telah terjadikecurangan tentang perubahan luas tanah dalam10sertifikat No. 457/Pinangsia yaitu) dari 2.442 M2menjadi 2.581 M yang mana pengukuran' perubahanluas tanah tersebut tidak pernah diberitahukankepada Penggugat sebagai

Susie Kristina Tjahaja di alamat Jalan Kalibesar Timur Ill Nomor 2,Kelurahan Pinangsia, Kecamatan Taman Sari, Jakarta Barat, yangmendalilkan telah memiliki IMB Nomor 3208/IMBPG/85, tanggal 26Agustus 1985, yang diterbitkan oleh Kepala Dinas PengawasanPembangunan Kota DKI Jakarta; dan Ny, Martiny Danuatmodjo di alamat Jalan Kalibesar Timur Ill Nomor 10,Kelurahan Pinangsia, Kecamatan Taman Sari, Jakarta Barat, yangmendalilkan telah memiliki IMB Nomor 3824/IMBPG/85, tanggal 16 Juli1985, yang diterbitkan

Susie Kristina Tjahaja, yangmenempati obyek bangunan di Jalan Kalibesar Timur Ill Nomor 2,Kelurahan Pinangsia, Kecamatan Taman Sari, Jakarta Barat, denganSurat Keputusan Nomor 75/2007, tanggat 16 April 2007, tentangPerintah Pengosongan Rumah/Bangunan yang terletak di JalanKalibesar Timur Ill Nomor 2 RT 011/07, Kelurahan Pinangsia,Kecamatan Taman Sari, Jakarta Barat, dan;b. Permohonan pengosongan terhadap Ny.

Bahwa terhadap obyek alas hak milik Penggugat yang dikuasai oleh Ny.Janti Herlina yaitu bangunan di Jalan Kalibesar Timur Ill Nomor 4,Kelurahan Pinangsia, Kecamatan Taman Sari, Jakarta Barat, ternyataterhadap obyek tersebut telah terbit Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor2751, Kelurahan Pinangsia, tanggal 31 Juli 2002, Surat Ukur Nomor24/2002 tanggal 24 Juli 2002, luas 36 M? (tiga puluh enam meter persegi),atas nama Ny.

Menyatakan bahwa batal atau tidak sah Sertifikat Hak Guna BangunanNomor 2751, Kelurahan Pinangsia, tanggal 31 Juli 2002, Surat Ukur Nomor24/2002 tanggal 24 Juli 2002, luas 36 M? (tiga puluh enam meter persegi),atas nama Ny. Janti Herlina;3. Mewajibkan Tergugat untuk mencabut dan mencoret Sertifikat Hak GunaBangunan Nomor 2751, Kelurahan Pinangsia, tanggal 31 Juli 2002, SuratUkur Nomor 24/2002 tanggal 24 Juli 2002, luas 36 M? (tiga puluh enammeter persegi), atas nama Ny.

: Bahwa selain itu upaya yang dilakukan berkaitan terbitnyasertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 2751, Kelurahan Pinangsia tanggalHalaman 8 dari 17 halaman.

;berada di atas Hak Pakai 76/ Pinangsia An.

Lurah Pinangsia (Anggota);.

Pinangsia Kec. Tamansari Jakarta Barat diatasSertifikat Hak Pakai No. 76/Pinangsia An.

Pinangsia Kec.

Pinangsia Kec. TamansariJakarta Barat An.

Kemukus No. 69 RT 04 RW 06, Kelurahan Pinangsia,Kecamatan Tamansari, Jakarta Barat, atas nama PT.

P.76 / Pinangsia tanggal 20 Juni1988 atas nama PJKA dengan Gambar Situasi (SI) Nomor 151 / B / 1987tanggal 13 November 1987, dengan batasbatasnya yaitu di sebelah Utaraadalah Hak Pakai No. 76/Pinangsia, di sebelah timur adalah Hak Pakai No. 76/Pinangsia, di sebelah selatan adalah Hak Pakai No. 76 / Pinangsia, dan disebelah Barat adalah Jl. Kemukus dan Hak Pakai No.

P.76 / Pinangsia tanggal 20 Juni1988 atas nama PJKA dengan Gambar Situasi (SI) Nomor 151 / B / 1987tanggal 13 November 1987, dengan batasbatasnya yaitu di sebelah Utaraadalah Hak Pakai No. 76 / Pinangsia, di sebelah Timur adalah Hak Pakai No.76/Pinangsia, di sebelah selatan adalah Hak Pakai No. 76/ Pinangsia, dan disebelah Barat adalah Jl. Kemukus dan Hak Pakai No.

Dwi Putra Metropolitan dan juga penerbitan SHGBNo 2849/Pinangsia tersebut juga dicatatkan dalam buku tanah Hak Pakai No.76/Pinangsia yang berada di Kantor Pertanahan Jakarta Barat ;Dengan demikian proses penerbitan Sertifikat HGB No. 2849/Pinangsia An.

tanggal 20 Juni 1988 atas nama PJKA dengan Gambar Situasi(SI) Nomor : 151/B/1987 tanggal 13 November 1987, dengan batasbatasnya yaitu di sebelah Utara adalah Hak Pakai Nomor : 76/Pinangsia, disebelah Timur adalah Hak Pakai Nomor : 76/Pinangsia, di sebelah Selatanadalah Hak Pakai Nomor : 76/Pinangsia, dan di sebelah Barat adalah JalanKemukus dan Hak Pakai Nomor : P.76/Pinangsia tanggal 20 Juni 1988.Bahwa oleh karena hasil pengukuran menggambarkan bahwa tanah tersebut terletak di atas Hak Pakai pihak

Dwi Putra Metropolitan tanggal 16Februari 2004 dengan luas 4.877 M2 diatas Hak Pakai Nomor : 76/Pinangsia atas nama Perusahaan Jawatan Kereta Api, padahal prosespenerbitan sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB) harus dilampirkanSertifikat Hak Pakai Nomor : P.76/Pinangsia, karena tanah yangdimohonkan HGB tersebut adalah sebagian dari tanah Hak PakaiNomor : P.76/Pinangsia;Bahwa Hak Pakai Nomor : 76/Pinangsia atas nama PerusahaanJawatan Kereta Api (PUKA) belum dihapuskan/dialihkan sesuai DiktumKedua Instruksi

Hak PakaiNomor : 76/Pinangsia, di sebelah Timur adalah Hak Pakai Nomor : 76/Pinangsia, di sebelah Selatan adalah Hak Pakai Nomor : /76/Pinangsia, dan di sebelah Barat adalah Jalan Kemukus dan Hak PakaiNomor : P.76/Pinangsia tanggal 20 Juni 1988.

Dwi Putra Metropolitan tanggal 16Februari 2004 dengan luas 4.877 M2 di atas Hak Pakai Nomor : 76/Pinangsia atas nama Perusahaan Jawatan Kereta Api, padahal prosespenerbitan Sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB) harus dilampirkanSertifikat Hak Pakai Nomor : P.76/Pinangsia, karena tanah yangdimohonkan HGB tersebut adalah sebagian dari tanah Hak PakaiNomor : P.76/Pinangsia; Bahwa Hak Pakai Nomor : 76/Pinangsia atas nama PerusahaanJawatan Kereta Api (PUKA) belum dihapuskan/dialinkan sesuai DiktumKedua Instruksi

Peta Foto Grametri Nomor : 37/21; Sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB)Nomor : 2849/Pinangsia atas nama PT.Dwi Putra Metropolitan. Sebidang tanah seluas 4.877 M2sesuai dengan Sertifikat Hak GunaBangunan (HGB) Nomor 2849/Pinangsia atas nama PT. Dwi PutraMetropolitan di Jalan Kemukus Nomor :69 Kelurahan Pinangsia, KecamatanTamansari, Jakarta Barat. Barang Bukti disita dari Ir.

Buku Tanah HGB 2849/Pinangsia (208/1035/2004 )2. Buku Tanah HP 76/Pinangsia (208 / 5184 /1988)3. Daftar Pengantar Permohonan No.68/1.711.2/03/ HGB/B/2003 tgl.28-8-2003;4. Daftar Hadir Panitia A;5. Risalah Pemeriksaan Tanah No.124/Rpt/B/2003 tgl.11-2-2003;6. Hasil Peninjauan Lapangan No.124/Reg/HGB/B/2003 tgl.7. Undangan Sidang Panitia A No.309/03/IV/HAT/1.711. 5/2003 tgl.10-2-2003;8. Surat permohonan an. PT.

Sertifikat Hak Pakai Nomor 76 Desa Pinangsia tanggal 20 Juni 1988 atas nama Perusahaan Jawatan Kereta Api (PJKA) ;81. Peta 5e Gewijzigde Grondkaart No.1a;Barang Bukti disita dari Kantor Pertanahan Jakarta Barat (KABUL PAMINTO)82. Surat Permohonan Pengukuran kepada Kepala Kantor Pertanahan Kodya Jakarta Barat (lampiran 13) atas nama ANIS ALWAINY terhadap tanah di Jl. Kemukus 6-9 Kel. Pinangsia Kec. Tamansari Jakarta Barat, berikut foto copy KTP pemohon ANIS ALWAINY;83.

Pinangsia Kec. Tamansari Jakarta Barat84. Surat Keterangan Domisili Perusahaan PT Dwiputra Metropolitan Nomor : 173/Ush/TS/1989 tanggal 16 Maret 1989 dari Lurah Pinangsia Kecamatan Tamansari. 85. Tanda Daftar Perusahaan Perseroan Terbatas PT Dwiputra Metropolitan No.97.1 tanggal 22 Pebruari 2001; 86. Kartu Tanda Anggota Biasa (Certificate of Ordinary Member PT Dwiputra Metropolitan, Nomor Anggota : 20202.43031-4/27-03-2001 tanggal 4 April 2001 dari Kamar Dagang dan Industri. 87.

Sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB) Nomor 2849/Pinangsia atas nama PT Dwi Putra Metropolitan. 105. Sebidang tanah seluas 4.877 M2 sesuai dengan Sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB) Nomor 2849/Pinangsia atas nama PT Dwi Putra Metropolitan di Jalan Kemukus No.6-9 Kelurahan Pinangsia Kecamatan Tamansari Jakarta Barat. Barang Bukti disita dari Ir. RATMONO, Msi (Kabid HTPT pada Kanwil BPN Prov. DKI Jakarta)106. Foto copy KTP ANIS ALWAINY; 107. Foto copy KTP YULIATI SIDHARTA; 108.

Foto copy Surat No.1407/03/IV/P&PT;/1.711.5/2003, tanggal 19 Nopember 2003 dari Kantor Pertanahan Jakarta Barat kepada Pimpinan Perusahaan Jawatan Kereta Api (PJKA) Pusat di Jakarta tentang Peminjaman Sertipikat P.76/Pinangsia ;-------------------------4. Foto copy surat tulisan tangan dari Kantor Pertanahan Jakarta Barat ;-5.

P.76 / Pinangsiatanggal 20 Juni 1988 atas nama PJKA dengan Gambar Situasi (SI) Nomor.151 / B/ 1987 tanggal 13 Nopember 1987, dengan batasbatasnya yaitu disebelah Utara adalah Hak Pakai No. 76/ Pinangsia, di sebelah Timur adalahHak Pakai No. 76/ Pinangsia, di sebelah Selatan adalah Hak Pakai No. 76 /Pinangsia, dan di sebelah Barat adalah JI. Kemukus dan Hak Pakai No. P.76 /Pinangsia tanggal 20 Juni 1988.

KAI atas tanah HakPakai No. 76 / Pinangsia Perusahaan Jawatan Kereta Api (PJKA), sehinggamerugikan keuangan negara cq.

P.76 / Pinangsiatanggal 20 Juni 1988 atas nama PJKA dengan Gambar Situasi (SI) Nomor.151 / B / 1987 tanggal 13 Nopember 1987, dengan batasbatasnya yaitu disebelah Utara adalah Hak Pakai No. 76 / Pinangsia, di sebelah Timur adalahHak Pakai No. 76 / Pinangsia, di sebelah Selatan adalah Hak Pakai No. 76 /Pinangsia, dan di sebelah Barat adalah JI. Kemukus dan Hak Pakai No. P.76 /Pinangsia tanggal 20 Juni 1988.

Pinangsia Kec. TamansariJakarta Barat, berikut foto copyKTP pemohon ANIS ALWAINY; Surat Pernyataan ANISALWAINY selaku pemohon pengukuran dan pemilik tanahyang terletak di Jl. Kemukus 69Kel. Pinangsia Kec. TamansariJakarta Barat Surat Keterangan DomisiliPerusahaan PT DwiputraMetropolitan Nomor: 173/Ush/TS/1989 tanggal 16 Maret 1989dari Lurah Pinangsia KecamatanTamansari.

Pinangsia Kec. TamansariJakarta Barat, berikut foto copyKTP pemohon ANIS ALWAINY; Surat Pernyataan ANISALWAINY selaku pemohonpengukuran dan pemilik tanahyang terletak di Jl. Kemukus 69Kel. Pinangsia Kec. TamansariJakarta Barat Surat Keterangan DomisiliPerusahaan PT DwiputraMetropolitan Nomor : 173/Ush/TS/1989 tanggal 16 Maret 1989dari Lurah Pinangsia KecamatanTamansari.

SUSIE KRISTINA TJAHAJA di alamat Jalan KalibesarTimur III No. 2, kelurahan Pinangsia, KecamatanTaman Sari, Jakarta Barat, yang mendalilkan telahmemiliki IMB No. 3208/IMBPG/85, tanggal 26 Agustus1985, yang diterbitkan oleh Kepala Dinas PengawasanPembangunan Kota DKI Jakarta; dan ;Ny, MARTINY DANUATMODJO di alamat Jalan KalibesarTimur Ill Nomor : 10, Kelurahan Pinangsia, KecamatanTaman Sari, Jakarta Barat, yang mendalilkan telahmemiliki IMB No. 3824/IMBPG/85, tanggal 16 Juli1985, yang diterbitkan oleh

JANTI WHERLINA selain mendalilkan telahHalaman 9 dari 58 halaman, Putusan Nomor 154/G/2011/PTUN JKT10memilik IMB, terhadap obyek yang dikuasainya yaitubangunan di Jalan Kalibesar Timur = II/ Nomor 4,Kelurahan Pinangsia, Kecamatan Taman Sari, JakartaBarat, ternyata telah terbit Sertifikat Hak GunaBangunan Nomor 2751,Kelurahan Pinangsia, tanggal 31 Juli 2002, Surat UkurNomor 24/2002 tanggal 24 Juli 2002, luas 36 M2 (tigapuluh enam meter persegi), atas nama Ny.

Nomor2, Kelurahan Pinangsia, Kecamatan Taman Sari,10Jakarta Barat, dengan Surat Keputusan Nomor 75/2007,tanggat 16 April 2007, Tentang Perintah PengosonganRumah/Bangunan yang terletak di Jalan KalibesarTimur Ill No. 2 RT. 011/07, Kelurahan Pinangsia,Kecamatan Taman Sari, Jakarta Barat, danPermohonan pengosongan terhadap Ny.

Bukti P 11 : Surat Rekomendasi Permohonan HakAtas Tanah Negara dari Kelurahan Pinangsia,tertanggal 17 Desember 1992,yang ditujukanKepada Bapak Walikotamadya Jakarta Barat36U/b. Kepala Badan Pertanahan NasionalJakarta Barat, (fotocopy sesuai denganaslinya) ; 12.

Bukti T 1 : Surat Pernyataan tanggal 2 April 2002dibuat diatas kertas segel diketahuioleh Kepala Kelurahan Pinangsia tanggal10 April 2002 No. 067/1.711, (fotocopysesual dengan aslinya) ;2. Bukti T 2 : Surat Rekomendasi permohonan Hak AtasTanah Negara dari Lurah Pinangsia itgl.10 April 2002 No. 067/1.7811 diketahuiCamat Taman Sari tanggal 12April 2002 No. 146/1.711/TS/IV/02,(fotocopy sesuai dengan aslinya) i3.