itikad baik untuk penyelesaianpelunasan hutang kepadaPihak Pertama.PASAL 3PENYELESAIANBahwa terhadap permasalahan ini, maka PIHAK PERTAMA, PIHAKKEDUA, telah sepakat sebagai berikut :Bahwa Pihak Pertama memberikan sejumlah uang tunai sebesarRp. 350.000.000, ( tiga ratus lima puluh juta Rupiah) atas Pembeliantanah dan Rumah milik Pihak Kedua kepada Pihak Pertama dengan duatahap pembayaranya itu pembayaran pertama dibayarkan sebesarRp. 300.000.000, (tiga ratus juta Rupiah) pada saat akta jual beli diNotaris

Syariah Bogor tanpasepengatahuan Penggugat, sehingga melalui Perdamaian ini Para Tergugatberjanji akan menebus Sertipikat Hak Milik Nomor : 2415/Karadenan yangmasih menjadi jaminan di PT.Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk, KantorCabang Syariah Bogor paling lambat Tanggal 01 Juni 2019.Pasal 2Penggugat dan Para Tergugat sepakat akan melakukan proses balik namaSertipikat Hak Milik Nomor : 2415/Karadenan dari Tergugat kepada Pengugatdengan biaya ditanggung 100% oleh Penggugat paling lambat 02 Juni 2019 diNotaris

Bahwa kemudian Penggugat dan Hindarwan Hartono melakukan jualbeli diNotaris/PPAT Semarang, R.Soelarso Tandyopanitro,SH pada tanggal 10 Mei1989 sebagaimana Akta Jual Beli No. 267/31/JB/SB/1989 tanggal 10 Mei1989, dimana Penggugat selaku penjual dan Hindarwan Hartono selakupembeli..

kembaili.23.Bahwa dengan tidak dapat dilakukan jualbeli atas obyek sengketa tersebut,maka Tergugat , Tergugat II dan Tergugat Ill telan melakukan perbuatanmelawan hukum sebab Penggugat telah mengalami kerugian materiilsebesar Rp.100.000.000, (seratus juta rupiah) dengan telah memberikanganti rugi kepada ahli waris sebesar Rp. 20.000.000, (dua puluh juta rupiah )sebagaimana Akta 52 tanggal 25 Agustus 2008 yang dibuat dihadapanNotaris Roekiyanto,SH dan kehilangan biayabiaya yang telah dikeluarkan diNotaris

karena pengajuan kredit di bank tersebut akan memakai namaHindarwan Hartono, dan oleh karena Sertifikat HGB No. 253 tersebut masihatas nama Penggugat, maka dilakukan jual beli antara Penggugat denganHindarwan Hartono dengan maksud dan tujuan untuk pinjam nama, dimanaHalaman 15 dari 38 Halaman Putusan No.519/setelah HGB No. 253 tersebut menjadi atas nama Hindarwan Hartono makapinjaman di bank akan memakai nama Hindarwan Hartono.32.Bahwa kemudian Penggugat dan Hindarwan Hartono melakukan jualbeli diNotaris

kembaii.48.Bahwa dengan tidak dapat dilakukan jualbeli atas obyek sengketa tersebut,maka Tergugat , Tergugat II dan Tergugat Ill telan melakukan perbuatanmelawan hukum sebab Penggugat telah mengalami kerugian materiilsebesar Rp.100.000.000, (seratus juta rupiah) dengan telah memberikan20ganti rugi kepada ahli waris sebesar Rp. 20.000.000, (dua puluh juta rupiah )sebagaimana Akta 52 tanggal 25 Agustus 2008 yang dibuat dihadapanNotaris Roekiyanto,SH dan kehilangan biayabiaya yang telah dikeluarkan diNotaris

menerangkan setelah saksi melunasi utang pada ahliwarisHindrawan Hartono lalu di Notarilkan di Kantor Notaris ;Bahwa saksi menerangkan datanya diserahkan kepada NotarisRoekiyanto, kemudian selang 1 minggu saksi dihubungi Notaris,menyatakan sertifikat HGB sudah jadi menjadi Akta No.51,52 ;Bahwa Bukti P3 dibenarkan oleh saksi dan saksi menyatakan setelahdicek di BPN HGB 312 yang benar HGB 311 ;Bahwa HGB masih tercatat atas nama Hindrawan ;Bahwa saksi mengetahui saat Ahliwaris Hindarwan Hartono berada diNotaris

O/SKA/I/V08 tanggal 13 Februari 2008, yang kemudian dilegalisasi diNotaris Andriati Bintarsih, SH. Notaris yang berkedudukan di Sukoharjoyaitu antara Para Tergugat sebagai Pihak Pertama dengan Penggugatsebagai Pihak Kedua.Menyatakan bahwa Para Tergugat telah ingkar janji / wanprestasi, karenatidak membayar keseluruhan jumlah terutang, yaitu sebesar Rp.300.000.000.

GUGATAN PREMATUURBahwa Penggugat dalam surat gugatannya menguraikan bahwa gugatanwanprestasi diajukan terhadap para Tergugat berdasarkan Surat PengakuanPinjaman Nomor : 01/SKA/IV08 tanggal 13 Februari 2008, yang dilegalisasi diNotaris Andriati Bintarsin SH., Notaris yang berkedudukan di Sukoharjodimana Penggugat sebagai Kreditur dan para Tergugat sebagai debiturdengan nilai pinjaman sebesar Rp. 300. 000. 000, (tiga ratus juta rupiah),dengan jaminan aset berupa tanah yang terletak di Desa Tulung Kab

OBYEK GUGATAN PENGGUGAT TIDAK JELASBahwa demikian pula berkaitan dengan obyek gugatan.Penggugatmendalilkan meminjamkan uang sebesar Rp. 300. 000. 000, (tiga ratusjuta rupiah) sesuai Surat Pengakuan Pinjaman Nomor : 01/SKA/V/08tanggal 13 Februari 2008, yang pada tanggal 09 Juli 2008 di legalisasi diNotaris Andriati Bintarsin SH., Notaris yang berkedudukan di Sukoharjo,dan menerima jaminan aset berupa tanah yang terletak di Desa TulungKab.

KSP) Mandiri Jaya didirikanberdasarkan Akta Pendirian Koperasi yang telah disahkan oleh MenteriNegara Urusan Koperasi Dan Usaha Kecil Dan Menengah dengan SuratKeputusan Nomor : 188.4/295/BH/V/2005 tanggal 12 Januari 2005.Bahwa pada bulan Pebruari 2008 Para Penggugat Rekonpensi memperolehfasilitas kredit pinjaman sebesar Rp. 300. 000. 000, (tiga ratus juta rupiah)dari Tergugat Rekonpensi/Penggugat Konpensi sesuai Surat PengakuanPinjaman Nomor : 01/SKA/I/V08 tanggal 09 Juli 2008, yang dilegalisasi diNotaris

MALIK dengan NYOMANTANTRA ADI CANDRA tanggal 27 Maret 2015 yang didaftarkan diNotaris SITl ASYAH,SH. Mojoagung, Kabupaten Jombang; 1 (satu) lembar kwitansi pembayaran dari NYOMAN TANTRA ADICANDRA uang sejumlah Rp. 80.000.000, (delapan puluh juta rupiah)untuk pembayaran DP backhoe/ excavator merk Hyundai 220/9 tahun2013 kepada Sdr. ABD. MALIK tgl 26 Maret 2015; 1 (satu) lembar foto copy slip penarikan Bank BRI dari NYOMANTANTRA ADI CANDRA alamat Br. Dinas Mekarsari No.

MALIK dengan NYOMANTANTRA ADI CANDRA tanggal 27 Maret 2015 yang didaftarkan diNotaris SIT ASIYAH,SH. Mojoagung, Kabupaten Jombang;1 (satu) lembar kwitansi pembayaran dari NYOMAN TANTRA ADICANDRA uang sejumlah Rp. 80.000.000, (delapan puluh juta rupiah)untuk pembayaran DP backhoe/ excavator merk Hyundai 220/9 tahun2013 kepada Sdr. ABD. MALIK tgl 26 Maret 2015;1 (satu) lembar foto copy slip penarikan Bank BRI dari NYOMANTANTRA ADI CANDRA alamat Br. Dinas Mekarsari No.

MALIK dengan NYOMANTANTRA ADI CANDRA tanggal 27 Maret 2015 yang didaftarkan diNotaris SITl ASIYAH,SH. Mojoagung, Kabupaten Jombang,1 (satu)lembar kwitansi pembayaran dari NYOMAN TANTRA ADI CANDRAuang sejumlah Rp. 80.000.000, (delapan puluh juta rupiah) untukpembayaran DP backhoe/ excavator merk Hyundai 220/9 tahun 2013kepada Sdr. ABD. MALIK tgl 26 Maret 2015, 1 (satu) lembar foto copyslip penarikan Bank BRI dari NYOMAN TANTRA ADI CANDRA alamatBr. Dinas Mekarsari No.

MALIK dengan NYOMANTANTRA ADI CANDRA tanggal 27 Maret 2015 yang didaftarkan diNotaris SITl ASIYAH,SH. Mojoagung, Kabupaten Jombang; 1 (satu) lembar kwitansi pembayaran dari NYOMAN TANTRA ADICANDRA uang sejumlah Rp. 80.000.000, (delapan puluh juta rupiah)untuk pembayaran DP backhoe/ excavator merk Hyundai 220/9 tahun2013 kepada Sdr. ABD. MALK tgl 26 Maret 2015; 1 (satu) lembar foto copy slip penarikan Bank BRI dari NYOMANTANTRA ADI CANDRA alamat Br. Dinas Mekarsari No.

Bahwaapabila hubungan hukum yang terjadi antara Terdakwadan saksi 3 Bunardy Sugiman adalah jual beli diNotaris, Sertifikat Hak Milik atas nama Made TikaDarsana seharusnya diserahkan dan dititipkan diNotaris. Bukan diserahkan pada saksi 3 BunardySugiman. Disini terlihat tipu muslihat dan itikadtidak baik dari saksi 3 Bunardy Sugiman, yaitu denganadanya Sertifikat Hak Milik tersebut maka dapatdipinjamkan uang lagi ke Bank.

buah rumah Type 45dengan luas tanah masingmasing 110M2 dan Para Tergugat mendapat1(satu) unit rumah dan Penggugat mendapat 2(dua) unit rumahBahwa dalam pelaksanaan perjanjian kerjasama tersebut terdapat beberapahambatan dan permasalahan dilapangan sehingga proses awalpembangunan belum dapat dilaksanakanBahwa untuk menghindari kerugian lebih besar maka Penggugat dan paraTergugat sepakat untuk mengakhiri perjanjian dengan membuat AktaPembatalan Perjanjian Kerjasama Nomor:11 Tanggal 21 Desembar 2016 diNotaris

hukum.Bahwa jumlah kerugian Penggugat terhitung sampai tanggal gugatan inidibuat adalah sebagai berikut:10% x Rp.185.000,000, = Rp.18.500.000,Rp.18.500.000, x 16 bulan = Rp 296.000.000,Jumlah Pembayaran; Rp.185.000.000, + kRp.296.000.00, =Rp.481.000.000,(Empat Ratus Delapan Puluh Satu Juta Rupiah)Bahwa tindakan para Tergugat yang tidak mau membayar kerugian daripenggugat adalah Perbuatan Ingkar Janji (Wan Prestasi) terhadap isi AktaPembatalan Perjanjian Kerjasama Nomor : 11 Tanggal 21 Desembar 2016 diNotaris

Perjanjian Pengikatan Jual Beli Lunas (PPJB Lunas) dengan No.19tertanggal 7 Juni 2016, dibuat diNotaris Putu Hamirtha, S.H.b. Perjanjian Pengikatan Jual Beli Lunas (PPJB Lunas) dengan No.30tertanggal 29 Juli 2016, dibuat di Notaris Ni Wayan Widastri, S.H.c. Akta Kuasa Menjual Nomor 31 tertanggal 29 Juli 2016, dibuat diNotaris Ni Wayan Widastri, S.H.d. Akta Jual Beli Nomor : 01/2019, yang dibuat oleh dan dihadapanPPAT Dwi Teguh Iman Andoko, SH., M.Kn2.

PENGGUGAT, perihal untukpenambahan pinjaman, dan permintaan TERGUGAT tersebut disetujuloleh PENGGUGAT sehingga dibuatlan Perjanjian Pengikatan Jual Beliyang kedua (PPJB Lunas) dengan No.30 tertanggal 29 Juli 2016, dibuat diNotaris Ni Wayan Widastri, S.H., dengan total pinjaman sebesar Rp2.000.000.000 (dua miliar rupiah).;7.

Saksi NI KADEK AYU INDRA DEWI, SH ;Bahwa setahu saksi Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli dibuat dikantor notaris Ni Wayan Widastri,Bahwa saat penandatanganan Akta Perjanjian Pengikatan Jual Belldibuat di kantor notaris hadir Penggugat dan Tergugat beserta istriTergugat ;Bahwa saksi melihat PPAT membacakan Akta dihadapan para pihakdan saksi mengetahui Akta pengosongan karena saksi sebagai staf diNotaris Ni Wayan Widastri;Bahwa saksi pernah melihat bukti P2.P3,P4, yaitu Akta PerjanjianPengikatan

HARIYANI ENDANG KUSTYOWATI pada tanggal 20 Juni 2006melakukan pembayaran (cicilan) pertama sebanyak Rp.1.000.000,yang diterima langsung oleh terdakwa DJUARI HARIYONO R.PUTRAkemudian pada tanggal 5 Nopember 2006 saksi DJAROT SARIMANSuami saksi korban membayar angsuran (cicilan) kedua kepadaterdakwa sebanyak Rp. 1.000.000, sesuai kesepakatan sambilmenunggu saksi DJAROT SARIMAN mengurus pembutan perjanjian alihpenguasaan (ganti rugi) dinotaris, setelah surat perjanjian alihpenguasaan (ganti rugi) dibuat

2008, tercatat atas nama pihak kedua, untuk melunasi seluruh utangnya;Pasal 2Bahwa pihak kedua bersedia dan atau sepakat menandatangani Akta Jual belldan atau Akta lainnya yang diperlukan oleh pihak pertama untuk melakukanbalik nama Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 01525 Kelurahan MoncongloeLappara Kecamatan Moncongloe Kabupaten Maros, yang diterbitkan olehBadan Pertanahan Nasional Kabupaten Maros pada tanggal 29 Mei 2008, darisebelumnya tercatat atas nama pihak kedua ke atas nama pihak pertama, diNotaris

pembeli obyek tersebut.Apabila kewajiban pihak Kedua telah lunas pada pihak Ketuga maka pihakketiga sebagai Turut Tergugat akan menyerahkan Sertifikat dan rumah kos 17Kamar atas nama Muh.Khadafi yang dijaminkan oleh Tergugat II kepada pihakKetiga atau Turut Tergugat menyerahkan kepada pihak Ibu Maslianti sebagaiPenggugat berdasarkan surat kuasa dari Muh.Khadafi yang dilegalisir olehNotaris yang ditandatangani oleh pihak Kedua.Pihak Pertama berhak mendapatkan balik nama Sertifikat dari pihak Kedua diNotaris

Koordinasi di jalan sebanyak Rp.30.000.000, per bulan.Dengan keuntungan yang diperoleh Rp.886.002.000, per bulan, denganrincian keuntungan per rit sebesar Rp.147.667, x 200 rit per hari x 30 hari.Bahwa Kemudian pada tanggal 21 Maret 2019 dibuatlah kesepakatan diNotaris ERMILA ANANTA CAHYANI, SH. M.Kn, yang berlamat di Jl.

Bara Rantau Duku yang diwakili HM Najmi dan didaftarkan diNotaris Pekanbaru, NURHAYATI SH (TERGUGAT Ill) adalah sah danberharga.. Menyatakan bahwa TERGUGAT dan TERGUGAT Il telahWANPRESTASI..

Menyatakan Surat Perjanjian Konpensasi Pembukaan Lahan (OB)tanggal 1 April 2011 antara PT.Cahaya Bara Mulia yang diwakili Aguslidan PT.Bara Rantau Duku yang diwakili H.M Najmi dan didaftarkan diNotaris Pekanbaru Nurhayati,SH (Tergugat Ill) adalah sah dan berharga;Hal. 10 dari 14 hal Put. No. 130/PDT/2016/PT PBR4. Menyatakan bahwa Tergugat dan Tergugat Il telah melakukanwanprestasi;5.

Menyatakan Akta Pernyataan No.72 tanggal 23 Nopember 2012 diNotaris /PPAT A. Dessi Puspa Asni, SH yang dibuat oleh Penggugat dan Tergugat sah menurut hukum.3. Menyatakan bahwa Tergugat telah ingkar janji (wanprestasi) memenuhi kesepakatan yang tertuang dalam akta pernyataan Notaris/PPAT Nomor : 72 tertanggal 23 Nopember 2012 kepada Penggugat.4.

Menyatakan Akta Pernyataan No.72 tanggal 23 Nopember2012 diNotaris /PPAT A. Dessi Puspa Asni, SH yang dibuat olehPenggugat dan Tergugat sah menurut hukum.3. Menyatakan bahwa Tergugat telah ingkar janji (wanprestasi)memenuhi kesepakatan yang tertuang dalam akta pernyataanNotaris/PPAT Nomor : 72 tertanggal 23 Nopember 2012 kepadaPenggugat.4.

selakuPenerima Hak Tangguhan dan Akta Hak Tanggungan tersebut dibuat diNotaris LUCY OKTAVIA SIREGAR, S.H. (Tergugat Ill) yang kemudiandibukukan oleh Turut Tergugat II;Bahwa Penggugat tidak pernah kenal apalagi menghadap di Notaris LUCYOKTAVIA SIREGAR, S.H.

(Tergugat ) dan yang pastiPenggugat tidak pernah mengajukan pinjaman kepada Tergugat sebesar Rp.199.523.083,78 (seratus sembilan puluh sembilan juta lima ratus dua puluhtiga ribu delapan puluh tiga rupiah tujun delapan sen) dengan jaminanSertifikat Hak Milik Nomor 3054/Telajung tanggal 11 Januari 2007, Surat UkurNomor 1062/Telajung/2009 tanggal 21 Desember 2009, serta tidak pernahmenandatangani Akta Pemberian Hak Tanggungan Nomor 1 Tahun 2011 diNotaris LUCY OKTAVIA SIREGAR, S.H.

dan SdrHASAN SAMAN AL HABSY memerintahkan kepada saksidan warga eks Koja lainnya untuk menyerahkan uang DPguna perikatan di Notaris kepada bendahara D'GAJARAyaitu Terdakwa I;Bahwa sampai saat ini saksi dan warga eks Koja lainnya tidakpernah melakukan perikatan di notaris manapun berkaitandengan penggantian ganti rugi tanah warga eks Koja yangdipergunakan oleh PT Pelindo II;Bahwa saksi seharusnya membayar Rp. 13.900.000, dankarena luas tanah saksi seluas 139 M2 maka saksi dibebankanDP Perikatan dinotaris

Terdakwa II;Bahwa saksi mendengar apa yang dikatakan oleh Terdakwa Iselaku Ketua D'GAJARA dari teman saksi yang mengatakankepada saksi agar membuat perikatan di notaris gunamelengkapi dokumen yang diminta oleh pihak PT Pelindo I,bila pengikatan di notaris telah dilakukan maka 3 bulansetelah perikatan pihak PT Pelindo II akan membayarkanganti ruginya kepada saksi dan warga eks Koja lainnya danTerdakwa I memerintahkan kepada saksi dan warga eks Kojalainnya untuk menyerahkan uang DP guna perikatan diNotaris

kepada bendahara D'GAJARA yaitu Terdakwa II;Bahwa saksi menyerahkan uang DP Perikatan Notarissebanyak Rp 2.070.000 pada tanggal 4 Mei 2013, namunsampai saat ini saksi dan warga eks Koja lainnya tidak pernahmelakukan perikatan di notaris manapun berkaitan denganpenggantian ganti rugi tanah warga eks Koja yangdipergunakan oleh PT Pelindo I;Bahwa saksi membayar uang muka Perikatan Notaris sebesarRp 2.070.000 karena luas tanah saksi seluas 207 M2 makasaksi dibebankan DP Perikatan dinotaris sebesar Rp

Pelindo II;;Bahwa dari pertemuan yang diadakan timbullah ide untuk melakukan perikatan diNotaris adalah karena awal pertemuan internal antara DGajara dengan PT.Pelindo II yang dalam hal ini diwakili oleh Van Budi, MM. dan dari hasil rapatinternal tersebut terdakwa menugaskan saudara Bram Hamdy untukmenghubungi Notaris, dalam ini yang berhubungan dengan Notaris Bambang,sebagaimana (bukti T 7) tetapi tentang biaya Notaris tidak disebutkan namaNotarisnya;e Bahwa awal muncul harga Rp. 10.000, (sepuluh

Pelindo II sehingga belum terbitlah Akta pengikatan diNotaris;e Bahwa untuk melakukan pembayaran DP perikatan Notaris, setiap penyetordiwajibkan memiliki data yang sah sebagaimana daftar yang telah dievaluasi danrevisi oleh D'Gajara berupa:e Kartu Tanda Anggota D'Gajara atau Kartu Tanda Anggota DWKU;e Kartu Tanda Penduduk;e Uang Setoran;Bahwa syaratsyarat yang harus dilengkapi oleh warga eks warga Koja Utara yangmelakukan penarikan pembayaran DP Perikatan di Notaris meliput :e =Pemilik:e Memiliki

,MKn,; 777 5 en Bahwa saksi tahu karena waktu itu ijin hadir diNotaris Hj. Siwi Nursusanti, SE.,SH.,MKn bersamadengan saudara Muhammad Saleh Yusran, saudara Ismail,Seudem, Barlian dan Texguse.?

,MKn;Bahwa saksi tahu karena waktu itu ijin hadir diNotaris Hj. Siwi Nursusanti, SE.,SH.

HANDAYA CITRANIAGA No.1040800749 tetapi Tergugat danIl tidak mau menyerahkannya malahan mempersulit Penggugat dengan alasanHANDODO SETIONO harus ada sedangkan Penggugat sudah menyampaikanada AKTA PERNYATAAN Nomor 02 tanggal 19 Februari 2018 yang dibuat diNotaris APRILLIYANI, SH., M.Kn yaitu.

Fotocopy dari fotocopy : Surat Perjanjian KerjasamaNomor 15tanggal 11 Juli 2012 yang dibuat diNotaris Aprilliyani, diberi tanda2. Fotocopy sesuai dengan : Rekening Koran Giro dari Bank Riauaslinya tanggal 9 Agustus 2017, diberi tanda3. Fotocopy dari fotocopy : Surat Pernyataan Nomor 02 tanggal 19Februari 2018 yang dibuat di NotarisAprilliyani, diberi tanda buKkKti...............

telahmewasiatkan seluruh harta benda baik yang bergerak ataupun bendatidak bergerak termasuk objek sengketa dan anakanaknya yang sahhasil perkawinan antara Tan Soe Nen dan Le Rumidjah karena anakanak dari hasil pernikahan antara Tan Soe Nen dan Le Rumidjah belumcukup umur kepada istri pertamanya yaitu Tjoe A Jin yangberkewarganegaraan asing dan berada di luar wilayah RepublikIndonesia, serta menunjuk Tan San Kauw selaku pelaksana testamendan wali dari anakanaknya yang sah dengan surat wasiat yang dibuat diNotaris

Bahwa sebelum Le Rumidjah meninggal dunia pada tahun 2002, padahari Selasa tanggal 1 November 1994, Le Rumidjah telah menghibahkantanah objek sengketa tersebut kepada Pemohon Kasasi/Penggugatsesuai dengan bukti P.1, yaitu akta pengikatan hibah yang dibuat diNotaris Petra Mariawati Ambrosius Imam Setiadi, S.H.;.

Bahwa, Kesepakatan Perdamaian tersebut juga telah ditindaklanjutidengan pembuatan Akta Pembagian Harta Bersama secara Notariil diNotaris Malinda Amira Kautsari, SH. Mkn, Notaris di Jalan Sumatra KotaBlitar ;6.