KCVIII / ADK / 12 /2019 tgl 03 Desember 2019,b. Surat Pemberitahuan Kewajiban Kredit No. B.1683 .KCVIII / ADK / 03 /2020Halaman 3 dari 19 Putusan Perdata Gugatan Sederhana No 9/PDT.G.S/2021/PN.Pwd.tgl 03 Maret 2020;c. Surat Pemberitahuan Kewajiban Kredit No. B.7804. KCVIII / ADK / 10 /2020tgl 07 Oktober 2020,7.

KCVIII / ADK / 12 /2019 tgl 03 Desember 2019,P 9 : Surat Pemberitahuan Kewajiban Kredit No. B.1683 .KCVIII / ADK / 03 /2020 tgl 03 Maret 2020;P 10 : Surat Pemberitahuan Kewajiban Kredit No. B.7804.

KCVIII / ADK / 10 /2020 tgl 07 Oktober 2020,Keterangan Singkat:Membuktikan bahwa benar Penggugat telah memberitahu dan memperingatkankepada Tergugat secara patut dan lazim untuk memenuhi kewajiban membayarangsuran pinjaman sesuai yang diperjanjikan dalam Surat Perjanjian Kredit.P 11: Asli Cetak rekening Koran Pinjaman atas nama Tergugat periodetangggal 04 Maret 2021.Halaman 6 dari 19 Putusan Perdata Gugatan Sederhana No 9/PDT.G.S/2021/PN.Pwd.Keterangan Singkat:Membuktikan bahwa benar berdasarkan

Copy surat tanggal 20 Desember 2019 disertai resi pos No:195810000000106752Keterangan singkat:Membuktikan bahwa tergugat beritikad baik dengan membalas surat dari penggugattentang surat pemberitahuan kewajiban kredit No.B.10367.KCVIII/ADK/12/2019 tanggal3 Desember 20194.

KCVIII / ADK /12 / 2019 tgl 03 Desember 2019Foto copy Surat Pemberitahuan Kewajiban Kredit No. B.1683 .KCVIII / ADK / 03 /2020 tgl 03 Maret 2020Fotocopy Surat Pemberitahuan Kewajiban Kredit No. B.7804 KCVIII/ADK/ 10 / 2020 tgl 07 Oktober 2020Fotocopy Foto copy Payoff Details an.

Bahwa sekalipun penggugat telah berusaha mengangsur semaksimalyang didapatkan, tergugat tetap mengadakan lelang atas agunan tersebutdiatas pada hari jumat tanggal 15 Desember 2017, sSesuai suratpemberitahuan lelang nomor b5125/KCVIII/ADK/11/2017. Hal tersebutmenunjukan langkah arogansi prosedur bank, sekalipun mengetahuipenyebab terjadinya permasalahan dikarenakan suatu bencana masal.9.

B. 87/KCVIII/ADK/10/2011 tanggal 19 Oktober 2011,7. Bahwa Tergugat menolak dengan tegas posita Penggugat angka 8 danyang pada intinya menyatakan bahwa lelang eksekusi yang akandilaksanakan Tergugat tanggal 15 Desember 2017 sebagaimanadiberitahukan kepada Penggugat melalui surat No.

B. 87/KCVIII/ADK/10/2011 tanggal 19 Oktober 2011tersebut di atas.Sesuai Addendum Persetujuan Perpanjangan dan RestrukturisasiKredit No.

B.2069.KCVIII/ADK/04/2017 tanggal28 April 2017,b. Surat Peringatan II No. B.2387.KCVIII/ADK/05/2017 tanggal19 Mei 2017,c. Surat Peringatan No.

B.2069.KCVIII/ADK/04/2017 tanggal28 April 2017 dari Tergugat (PT. Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tok kepadaPenggugat (Sri Astutik), diberi tanda T10;11. Fotocopy Surat Peringatan Kedua No. B.2387.KCVIII/ADK/05/2017 tanggal19 Mei 2017 dari Tergugat (PT. Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk kepadaPenggugat (Sri Astutik), diberi tanda T11;12. Fotocopy Surat Peringatan Ketiga No. B.2757.KCVIII/ADK/06/2017 tanggal15 Juni 2017 dari Tergugat (PT.

Menyatakan Batal Demi Hukum Addendum Resirukturisasi Kreditdengan Nomor : B.561/KCVIII/ADK/12/2018. Yang dibuat dihadapanTergugat II ;5. Menyatakan Batal Demi Hukum Pengumuman Lelang Pertama LelangEksekusi Hak Tanggungan, nomor : B.3874 /KCVIII/ADK/06/2020,tertanggal 08 Juni 2020 yang dikeluarkan Oleh Tergugat 6.

B. 41899/KCVIII/ADK/11/2018tanggal 12 November 2018 (dimana Tergugat masihmemberikan kesempatan kepada Penggugat untukmenyelesaikan kreditnya sampai dengan tanggal 19november 2018);b. Surat Peringatan Il No. B. 5050/KCVIII/ADK/11/2018tanggal 29 November 2018 (dimana Tergugat masihmemberikan kesempatan kepada Penggugat untukmenyelesaikan kreditnya sampai dengan tanggal 10Desember 2018);c. Surat Peringatan III No.

Fotokopi Surat Penawaran Putusan Restrukturisasi Kredit (SPPK) NomorB.5800.KCVIII/ADK/11/2018 tanggal 28 November 2018, selanjutnyadiberi tanda bukti T.I89.

B.41899/KCVIII/ADK/11/2018 tanggal12 November 2018, selanjutnya diberi tanda bukti T.I1617.Fotokopi Surat Peringatan II No. B.5050/KCVIII/ADK/11/2018 tanggal 29November 2018, selanjutnya diberi tanda bukti T.I1718.Fotokopi Surat Peringatan III No. B.1608/KCVIII/ADK/05/2019 tanggal02 Mei 2019, selanjutnya diberi tanda bukti T.I1819.

. ~ B.1211/KCVIII/ADK/03/2020 tanggal 5 Maret 2020, selanjutnya diberi tanda buktiT.I2021.Fotokopi Daftar Peserta Lelang BRI Kanca Pekalongan (Lampiran SuratNo. B.1211/KCVIII/ADK/03/2020 tanggal 5 Maret 2020), selanjutnyadiberi tanda bukti T.I2122.Fotokopi Surat Penetapan Jadwal Pelaksanaan Lelang No. S552/WKN.09/KNL.04/2020 tanggal 4 Juni 2020, selanjutnya diberi tandabukti T.12223.Fotokopi Surat Pemberitahuan No.

Surat PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tok Cabang Slawi, Nomor: B.45/KCVIII/ADK/02/2017 tanggal 01 Pebruari 2017, Perihal : SuratPeringatan Ketiga4. Surat PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tok Cabang Slawi,Nomor : B.1519/KCVIII/ADK/05/2019, tanggal 15 Mei 20195. Surat PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tok Cabang Slawi, Nomor: B.1523/KCVIII/ADK/05/2019 tanggal 15 Mei 20196.

Sukirno ...... diberi tanda bukti P6a;Fotokopi Surat Nomor B.756/KCVIII/ADK/02/2017 Tanggal 23 Februari2017 Perihal : Peringatan Default an. Sukirno ...... diberi tanda bukti P6b;Fotokopi Surat Nomor B.757/KCVIII/ADK/02/2017 Tanggal 23 Februari2017 Perihal : Peringatan Default an.

Kedua ................. diberi tanda bukti P9b;Fotokopi Surat Nomor B.451/KCVIII/ADK/02/2017 Tanggal 01 Februari2017 Perihal : Surat Peringatan Ketiga ................ diberi tanda bukti P9c;Fotokopi Surat Nomor B.755/KCVIII/ADK/02/2017 Tanggal 23 Februari2017 Perihal : Peringatan Default an.

B.5275/KCVIII/ADK/12/2016 Tanggal29 Desember 2016 0.00... .ccececcecceeeeeeeeeeeeeeeeeeeeenes diberi tanda bukti T16;Fotokopi Surat Peringatan II No. B.172/KCVIII/ADK/01/2017 Tanggal16 JANUAri 2017 oe... ccccccceeeeteeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeees diberi tanda buktiT17;Fotokopi Surat Peringatan III No.

Fotokopi Surat Tergugat Nomor B.5275/KCVIII/ADK/12/2016 Tanggal29 Desember 2016 hal Peringatan (Somasi) diberi tanda bukti TT.I8a;12. Fotokopi Surat Tergugat Nomor B.172/KCVIII/ADK/01/2017 Tanggal 16Januari 2017 hal Surat Peringatan (Somasi) II diberi tanda bukti TT.1I8b;13. Fotokopi Surat Tergugat Nomor B.451/KCVIII/ADK/02/2017 Tanggal 01Februari 2017 hal Surat Peringatan (Somasi) Il; . diberi tanda bukti TT.I8c;14.

B. 2455/KCVIII/ADK/06/2017, tanggal 05 Juni2017 dan No. B. 5033/KCVIII/VADK/11/2017, tanggal 01November 2017Atas permohonan Tergugat tersebut, KPKNL Semarangmenetapkan jadwal pelaksanaan lelang yang diberitahukankepada Tergugat melalui surat No. S. 2208/WKN.09/KNL.01/2017,tanggal 24 Juli 2017 dan No.

B.2455/ KCVIII/ ADK/06/2017 tanggal 05 Juni2017 perihal Permohonan Lelang, selanjutnya pada bukti surat tersebutdiberi tanda T13 ;14.Asli dan Print Out Surat No.

B. 2455/KCVIII/ADK/06/2017, tanggal 05 Juni 2017) dan T19 (SuratNo. B. 5033/KCVIII/ADK/1 1/2017, tanggal 01 November 2017), Tergugat telahmengajukan permohonan lelang kepada KPKNL Semarang, kemudian KPKNLSemarang telah menetapkan jadwal pelaksanaan lelang yang telahdiberitahukan kepada Tergugat melalui bukti T14 (surat No. S.2208/WKN.09/KNL.01/2017, tanggal 24 Juli 2017) dan bukti T20 (Surat No.

01 Agustus 2017, dan T21 (Pengumuman LelangPertama melalui selebaran/tempelan tanggal 23 November 2017), selanjutnyaTergugat juga telah menerbitkan pengumuman lelang kedua sebagaimanatertuang dalam bukti T16 (Surat Kabar harian Suara Merdeka terbitan tanggal16 Agustus 2017) dan T22 (Surat Kabar harian Wawasan, tanggal 08Desember 2017);Menimbang, bahwa Tergugat juga telah menyampaikan pemberitahu anlelang kepada Penggugat sebagaimana dibuktikan dengan bukti T17(Pemberitahuan Lelang Nomor B. 3302c/KCVIII

/ADK/08/2017, tanggal 01Agustus 2017), bukti T18 (Pemberitahuan Lelang Il Nomor B. 3553/KCVIIVADK/08/2017 tanggal 16 Agustus 2017), bukti T23 (Pemberitahuan Lelang Nomor B. 5308/KCVIII/ADK/11/2017, tanggal 23 November 2017) dan bukti T24 (Pemberitahuan Lelang II Nomor B. 5719/KCVIII/ADK/12/2017, tanggal 08Desember 2017), dengan demikian pengajuan permohonan lelang atas objekhak tanggungan dalam perkara a quo telah sesuai dengan Peraturan MenteriKeuangan No. 27/PMK.06/2016 Tentang Petunjuk Pelaksanaan

B. 2060/KCVIII/ADK/08/2015 tanggal 11 Agustus 2015, perihalPeringatan Il ; 222 none none nnn nne nnn neeSama halnya dengan peringatan pertama, peringatan kedua dari Tergugat tersebut juga tidak ditanggapi dengan baik oleh Penggugat, oleh karenanyaTergugat Kembali memberikan peringatan kepada Penggugat melalui SuratNo.

/ADK/02/2015 tanggal 18Februari 2015, Nomor: B.2060/KCVIII/ADK/08/2015tanggal 11 Agustus 2015, Nomor: B.2310A/KCVIII/ADK/08/2015 + tanggal 31 Agustus 2015 =;Bahwa karena Penggugat nyatanyata wanprestasidengan tidak mengindahkan suratsurat tagihan atauteguran, berdasarkan ketentuan Pasal 6 UndangUndang Hak Tanggungan Nomor 4 Tahun 1996 :Apabiladebiturcederajanji, pemegang haktanggungan pertamamempunyaihak untukmenjualobjekhaktanggungan atas kekuasaan sendiri melalui pelelangan umum serta mengambil

Foto copy Surat Perjanjian Perpanjangan KreditNomor : B.093/KCVIII/ADK/06/2011, tanggal 11 Juli2011, diberi tanda (bukti T.I.2 ) ; 3. Foto copy Perjanjian Perpanjangan Kredit Nomor :15, tanggal 27 Juli 2012, diberi tanda (bukti T.I.3 ) ;4.

/ADK/02/2015, tanggal 18 Pebruari 2015, diberi tanda(bukti T.1.10); Foto copy Surat Peringatan II, No.B.2060/KCVIII/ADK/08/2015, tanggal 11 Agustus 2015, diberi tanda( bukti T.1.11) ; Foto copy Surat Peringatan Ill, No.B.2310 A/KCVIII/ADK/08/2015, tanggal 31 Agustus 2015 diberi tanda( bukti T.1.12 ) ; Salinan Rekening Koran ( pay off), diberi tanda ( buktiHalaman 27 Putusan No.73/Pdt.G/2015/PN Pkl.2814,15.16.17.18.19.Foto copy laporan Penilaian Properti Tujuan Lelangpada Bank Rakyat Indonesia (persero

Foto copy pemberitahuan Pelaksanaan EksekusiLelang, Nomor : B.2933/KCVIII/ADK/10/2015, tanggal08 Oktober 2015, diberi tanda (bukti T.1.20 ) ; 21.

B.248/KCVIII/ADK/01/2016 tertanggal 10 Oktober2016,b. Surat Peringatan 2 No. B.06/KCVIII/ADK/01/2020 tertanggal 06 Januari2020,c. Surat Peringatan 3 No.

B.178/KCVIII/ADK/08/2020 tertanggal 28 Agustus2020,Bahwa berdasarkan fakta hukum tersebut di atas, maka sangat beralasanapabila Penggugat memohon kepada Yang Mulia Hakim yang memeriksaperkara aquo untuk menyatakan sah dan mempunyai kekuatan hukummengikat kepada Para Pihak, Surat Pengakuan Hutang Nomor: B.12/7982/10/2014 tanggal 13 Oktober 2014 yang ditandatangani Para Tergugat;Halaman 3 dari 15 Putusan Nomor 19/Pdt.GS/2020/PN. Tg!

B.248/KCVIII/ADK/01/2016 tertanggal10 Oktober 2016,P 10: copy dari Surat Peringatan 2 No. B.06/KCVIII/ADK/01/2020 tertanggal06 Januari 2020,P 11 : copy dari Surat Peringatan 3 No.

B.178/KCVIII/ADK/08/2020tertanggal 28 Agustus 2020,Keterangan singkat:Bukti P 9 s/d Bukti P11 membuktikan bahwa Para Tergugat telah wanprestasidan Penggugat telah memberikan peringatan serta kesempatan agar ParaTergugat melunasi hutangnya kepada Penggugat.MAKA berdasarkan halhal tersebut di atas, Penggugat mohon kepada KetuaPengadilan Negeri Kota Tegal untuk memanggil Para Pihak yang bersengketapada satu persidangan yang telah ditentukan untuk itu, guna memeriksa, mengadilidan memutus Gugatan Sederhana

16.de1.Fotocopy Surat Nomor:B.178/KCVIII/AD/08/2020 tanggal 28 Agustus 2020 Perihall: Surat PeringatanIll, dari PT.Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tok Kantor Cabang Tegal yangditujukan kepada sdr.Siti Aisah Carlye Saryo Ds.Kepunduhan Rt.08 Rw 02Kec.Kramat kabupaten Tegal., bermeterai cukup Ssesuai asli tanda bukti P16;Menimbang, bahwa Para Tergugat telah meneguhkan dalil Jawabannyangan bukti surat yang terdiri dari:Slip penerimaan Rincian Honor SMK DPW Kota Tegal tanggal 1 Nopember2020, tanda bukti

Surat Peringatan 1 No.B.22/KCVIII/MKR/7362/02/2020 tertanggal 13Februari 2020.b. Surat Peringatan 2 No.B.46/KCVIII/MKR/7362/02/2020 tertanggal 29Februari 2020.c. Surat Peringatan 3 No.B.101/MKR/MKR/03/2020 tertanggal O09 Maret2020.Halaman 3 dari 17 Putusan Nomor 21/Pdt.G.S/2020/PN Slw. 8.10.11.

B.22/KCVIII/MKR/7362/02/2020tertanggal 13 Februari 2020,P 10 :copy dari asli Surat Peringatan 2 No. B.46/KCVIII/MKR/7362/02/2020 tertanggal 29 Februari 2020,P 11 :copy dari asli Surat Peringatan 3 No.

Surat Peringatan 1 No.B.22/KCVIII/MKR/7362/02/2020 tertanggal 13Februari 2020.2. Surat Peringatan 2 No.B.46/KCVIII/MKR/7362/02/2020 tertanggal 29Februari 2020.3.

Surat Peringatan 1 No.B.22/KCVIII/MKR/7362/02/2020 tertanggal 13Februari 2020.2. Surat Peringatan 2 No.B.46/KCVIII/MKR/7362/02/2020 tertanggal 29Februari 2020.3. Surat Peringatan 3 No.B.101/MKR/MKR/03/2020 tertanggal 09 Maret2020.Halaman 10 dari 17 Putusan Nomor 21/Pdt.G.S/2020/PN Slw.

B.22/KCVIII/MKR/7362/02/2020 tertanggal 13Februari 2020, bukti P10 berupa Surat Peringatan No. B.46/KCVIII/MKR/7362/02/2020 tertanggal 29 Februari 2020, bukti P11 berupa SuratPeringatan 3 No.

Bahwa, setelah karyawan Tergugat melaksanakan survei untukanalisa kelayakan kredit calon debitur, maka pengajuankreditpenggugat disetujui oleh tergugat dengan fasilitas kredit jenis"Rekening Koran sebesar Rp600.000.000, (Enam ratus juta rupiah)sesuai dengan Surat Penawaran Putusan Kredit (SPPK) Nomor :B.1111/KCVIII/ADK/03/2016, tanggal 28032016;10.

Bahwa, pada tanggal 8 Mei 2018 ada beberapa karyawanTergugat datang untuk memberikan tiga surat peringatan sekaligus,surat peringatan pertama Nomor : B.720/KCVIII/ADK/03/2018 tanggal05 Maret 2018, surat peringatan kedua Nomor : B.1181/KCVIII/ ADK04/ 2018 tanggal 03 April 2018 dan surat peringatan ketiga Nomor :B.1579/KC.VIII/ADK/05/2018 tanggal 8 Mei 2018;22.

Surat Peringatan Pertama Nomor: B.720/KCVIII/ADK/03/2018 tanggal 5 Maret 2018;b. Surat Peringatan Kedua Nomor: B.1181/KCVIII/ADK/04/2018 tanggal 3 April 2018;c. Surat Peringatan Ketiga Nomor: B.1579/KCVIII/ADK/05/2018 tanggal 8 Mei 2018;Surat peringatansurat peringatan tersebut Tergugat serahkan kepadaPara Penggugat sesuai dengan tanggal penerbitannya, tidaksekaligus seperti yang didalilkan Para Penggugat;11.

H., Notaris diKabupaten Blora; Penyampaian 3 (tiga) surat peringatan yaitu surat peringatanpertama Nomor : B.720/KCVIII/ADK/03/2018 tertanggal 05 Maret2018, surat peringatan kedua Nomor : B.1181/KCVIII/ ADK 04/ 2018bertanggal 03 April 2018 dan surat peringatan ketiga Nomor :B.1579/KC.VIII /ADK/05/2018 tertanggal 8 Mei 2018 yang menurutPara Penggugat diberikan oleh Tergugat kepada Para Penggugatsecara sekaligus dalam satu waktu yang sama sedangkan menurutTergugat, 3 (tiga) Surat peringatan tersebut

Surat peringatan pertama Nomor : B.720/KCVIII/ADK/03/2018tertanggal 05 Maret 2018, surat peringatan kedua Nomor : B.1181/KCVIII/ADK 04/ 2018 tertanggal 03 April 2018 dan surat peringatan ketigaNomor : B.1579/KC.VIII /ADK/05/2018 bertanggal 8 Mei 2018 telahdiberitahukan oleh Tergugat kepada Para Penggugat perihal peringatanuntuk melunasi pinjamannya;Menimbang, bahwa benar berdasarkan bukti T14, T15, T16, danT17 yaitu surat pemberitanhuan lelang kepada Para Penggugat danpengumuman penyelenggaraan lelang

Akibat yang secara langsung terjadi bagiPenggugat adalah hilangnya kesempatan atau harapan obyekobyekagunan terjual Sesuai dengan harga pasar.Bahwa Tergugat dengan surat Nomor: B.1519/KCVIII/ADK/05/2019, tanggal16.15 Mei 2019, Perihal: Pemberitahuan Sisa Hutang, yang antara lainmenyebutkan Total Kewajiban sejumlah: Rp4.056.345.604, kemudiandisusul dengan surat Nomor: B.1523/KCVIII/ADK/05/2019 tanggal 15Mei 2019, Hal: Pemberitahuan Pelaksanaan Lelang dan PermintaanMengosongkan Objek Lelang, dan selanjutnya

Surat PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tok Cabang Slawi, NomorB.5275/KCVIII/ADK/12/2016 tanggal 29 Desember 2016, Perihal:Surat Peringatan Pertama;Halaman 12 Putusan No. 355/PDT/2020/PT SMG2. Surat PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tok Cabang Slawi, Nomor:B.172/KCVIII/ADK/01/2017 tanggal 16 Januari 2017, Perihal: SuratPeringatan Kedua;3. Surat PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tok Cabang Slawi, Nomor:B.45/KCVIII/ADK/02/2017 tanggal 01 Pebruari 2017, Perihal: SuratPeringatan Ketiga;4.

Surat PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tok Cabang Slawi,Nomor: B.1519/KCVIII/ADK/05/2019, tanggal 15 Mei 2019;5. Surat PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tok Cabang Slawi, Nomor:B.1523/KCVIII/ADK/05/2019 tanggal 15 Mei 2019;6. Surat PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tok Cabang Slawi, Nomor:B.3535/KCVIII/ADK/12/2019 tanggal 4 Desember 2019, Hal:Pemberitahuan Pelaksanaan Lelang dan Permintaan MengosongkanObjek Lelang.7.

B. 5275/KCVIII/ADK/12/2016 tanggal 29Desember 2016 (dimana Tergugat masin memberikan kesempatankepada Penggugat untuk menyelesaikan kreditnya sampai dengantanggal 06 Januari 2017);b. Surat Peringatan Il No. B. 172/KCVIII/ADK/01/2017 tanggal 16Januari 2017 (dimana Tergugat masih memberikan kesempatankepada Penggugat untuk menyelesaikan kreditnya sampai dengantanggal 25 Januari 2017);c. Surat Peringatan Ill No.

B.172/KCVIII/ADK/01/2017 tanggal 16 Januari 2017, yang pada pokoknyamenyatakan total tunggakan fasilitas kredit Sukirno in casuPenggugat per tanggal 16 Januari 2017 sebesar Rp630.810.995,yang diharapkan segera melunasi tunggakan tersebut di ataspaling lambat tanggal 25 Januari 2017.3) Surat Peringatan (Somasi) III (Ketiga/Terakhir) No.

B. 245.KCVIII/MKR/X/2018 tertanggal 08Oktober 2018,b. Surat Peringatan 2 No. B. 314.KCVIII/MKR/X1/2018 tertanggal 12November 2018,Halaman 3 dari 15 Putusan No.12/Pdt.GS/2019/PN PKI.c. Surat Peringatan 3 No. B. 395.KCVII/MKR/XII/2018 tertanggal 03Desember 2018,8.

B. 245.KCVIII/MKR/X/2018tertanggal 08 Oktober 2018,10.P 10 : copy dari asli Surat Peringatan 2 No. 314.KCVIII/MKR/X1/2018tertanggal 12 November 2018,11.P 11 : copy dari asli Surat Peringatan 3 No. 395.KCVII/MKR/XII/2018tertanggal 03 Desember 2018,Keterangan singkat:Bukti P9 s/d Bukti P11 membuktikan bahwa Para Tergugat telahwanprestasi dan Penggugat telah memberikan peringatan serta kesempatanagar Para Tergugat melunasi hutangnya kepada Penggugat.MAKA berdasarkan halhal tersebut di atas, Penggugat

B. 245.KCVIII/MKR/X/2018 tertanggal08 Oktober 2018 (Bukti P.8);9.

Asli Fotocopy Surat Peringatan 2 No. 314.KCVIII/MKR/X1/2018 tertanggal12 November 2018 (Bukti P.9);10.Asli Fotocopy Surat Peringatan 3 No. 395.KCVII/MKR/XII/2018 tertanggal03 Desember 2018 (Bukti P.10);Bukti surat bertanda P.1 sampai dengan P.10 tersebut di persidangan telahdicocokkan dan sesuai dengan aslinya ;Menimbang, bahwa selanjutnya Penggugat menyatakan tidak akanmengajukan saksisaksi di persidangan ;Menimbang, bahwa pada akhirnya Penggugat menyatakan tidak adasesuatu hal lagi yang akan diajukan

B. 245.KCVIII/MKR/X/2018 tertanggal 08Oktober 2018,b. Surat Peringatan 2 No. B. 314.KCVIII/MKR/XI/2018 tertanggal 12November 2018,c. Surat Peringatan 3 No.

dari nilai pinjaman yang diberikan oleh BANK sebelumnya,namun anehnya Tergugat memberikan fasilitas kredit yang lebih besarkepada Penggugat dengan catatan Penggugat harus menambah agunan;Bahwa, setelah karyawan Tergugat melaksanakan survei untuk analisakelayakan kredit calon debitur, maka pengajuan kredit penggugat disetujuioleh tergugat dengan fasilitas kredit jenis "Rekening Koran sebesarRp600.000.000, (Enam ratus juta rupiah) sesuai dengan Surat PenawaranPutusan Kredit (SPPK) Nomor : B.1111/KCVIII

/ADK/03/2018 tanggal 05 Maret 2018, suratperingatan kedua Nomor : B.1181/KCVIII/ ADK 04/ 2018 tanggal 03 April2018 dan surat peringatan ketiga Nomor : B.1579/KC.VIII/ADK/05/2018tanggal 8 Mei 2018;Bahwa, ketiga surat peringatan tersebut diserahkan sekaligus kepadaPenggugat oleh Tergugat, maka telah nyata bahwasanya Tergugatmelanggar ketentuan mengenai Pemberian Surat Peringatan, sehinggasurat peringatan 1, 2 dan 3 tidak memiliki kekuatan yang semestinya;Bahwa, selain daripada hal tersebut Tergugat

Surat Peringatan Pertama Nomor: B.720/KCVIII/ADK/03/2018 tanggal 5Maret 2018;b. Surat Peringatan Kedua Nomor: B.1181/KCVIII/ADK/04/2018 tanggal 3April 2018;c.

Surat Peringatan Ketiga Nomor: B.1579/KCVIII/ADK/05/2018 tanggal 8Mei 2018;Surat peringatansurat peringatan tersebut Tergugat serahkan kepada ParaPenggugat sesuai dengan tanggal penerbitannya, tidak sekaligus sepertiyang didalilkan Para Penggugat;11.Bahwa Tergugat menolak dengan tegas dalil Para Penggugat pada positaangka 12 yang pada intinya menyatakan penyebab kredit macet ParaPenggugat bukan sematamata disebabkan oleh diri Para Penggugat, tetapiHalaman 13, Putusan Nomor 344/Pdt/2019/PT SMGjuga

B.82229/KCVIII/ADK/09/2018 tanggal 10 September 2018;Atas dasar permohonan lelang tersebut, KPKNL Semarang telahmenetapkan jadwal pelaksanaan lelang yaitu pada tanggal 4 Desember2018 yang diberitahukan kepada Tergugat melalui surat No. S.3610/WKN.09/KNL.01/2018 tanggal 22 Oktober 2018;Setelah mendapat jadwal pelaksanaan lelang dari KPKNL Semarang,Tergugat kemudian menerbitkan Pengumuman Lelang yaitu:Halaman 14, Putusan Nomor 344/Padt/2019/PT SMGa. Pengumuman Lelang Pertama No.

B.08/KCVIII/MKR/09/2020 tertanggal 2September 2020,b. Surat Peringatan 2 No. B.09/KCVIII/MKR/10/2020 tertanggal 05Oktober 2020,c. Surat Peringatan 3 No. B.10/KCVIII/MKR/12/2020 tertanggal 09Desember 2020,8.

B.08/KCVIII/MKR/09/2020 tertanggal 2September 2020P9 : CopySurat Surat Peringatan 2 No. B.09/KCVIII/MKR/10/2020 tertanggal05 Oktober 2020P 10: copy Surat Peringatan 3 No.

B.10/KCVIII/MKR/12/2020 tertanggal 09Desember 2020,Hal 5 dari 15 hal Putusan Nomor 36/Pdt.G.S/2021 /PN BlaBukti P13 s/d Bukti P15 membuktikan bahwa Tergugat telahwanprestasi dan Penggugat telah memberikan peringatan sertakesempatan agar Para Tergugat melunasi hutangnya kepadaPenggugat.MAKA berdasarkan halhal tersebut di atas, Penggugat mohon kepada KetuaPengadilan Negeri Kota Tegal untuk memanggil Para Pihak yangbersengketa pada satu persidangan yang telah ditentukan untuk itu,guna memeriksa, mengadili

B.08/KCVIII/MKR/09/2020tertanggal 2 September 2020, selanjutnya diberi tanda P8;9. Fotocopy Surat Peringatan 2 No. B.09/KCVIII/MKR/10/2020tertanggal 5 Oktober 2020, selanjutnya diberi tanda P9;10. Fotocopy Surat Peringatan 3 No.

B.09/KCVIII/MKR/12/2020tertanggal 9 Desember 2020, selanjutnya diberi tanda P10.Fotokopi buktibukti surat tersebut di atas telah dibubuhi materai cukup dantelah dicocokan sesuai dengan aslinya dipersidangan, kecuali bukti P3 tidakada aslinya;Menimbang, bahwa Tergugat untuk menguatkan dalil jawabannya telahmengajukan bukti surat berupa :Fotocopy Nota tanggal 09102020, selanjutnya diberi tanda T1;Fotocopy Nota tanggal 13102020, selanjutnya diberi tanda T2;Fotocopy Nota tanggal 18102020, selanjutnya

B .89/KCVIII/UNIT.23/VI/2017 tanggal 02Juni 2017;b. Surat Peringatan Kedua No.B. 108/KCVIII/UNIT.23/VII/2017 tanggal 05Juli 2017;c. Surat Peringatan Kedua No.B. 122/KCVIIV/UNIT.23/VIII/2017 tanggal 04Agustus 2017;8.

Fotokopi Surat Peringatan , Nomor B.89/KCVIII/UNIT.23/V1I/2017 tanggal 2Juni 2017, selanjutnya diberi tanda P8;9. Fotokopi Surat Peringatan II, Nomor B.108/KCVIII/UNIT.23/VII/2017 tanggal5 Juli 2017, selanjutnya diberi tanda P9;10.Fotokopi Surat Peringatan Ill, Nomor B.122/KCVIII/UNIT.23/VII/2017tanggal 4 Agustus 2017, selanjutnya diberi tanda P10;11.Hasil Cetak / Print Rekening Koran No.

Yang dibuat dihadapanTergugat Il;Menyatakan Batal Demi Hukum Pengumuman Lelang Pertama LelangEksekusi Hak Tanggungan, nomor : B.3874 /KCVIII/ADK/06/2020,tertanggal 08 Juni 2020 yang dikeluarkan oleh Tergugat I;.

B. 41899/KCVIII/ADK/11/2018tanggal 12 November 2018 (dimana Tergugat masihmemberikan kesempatan kepada Penggugat untukmenyelesaikan kreditnya sampai dengan tanggal 19november 2018):b. Surat Peringatan Il No. B. 5050/KCVIII/ADK/11/2018tanggal 29 November 2018 (dimana Tergugat masihmemberikan kesempatan kepada Penggugat untukmenyelesaikan kreditnya sampai dengan tanggal 10Desember 2018);c. Surat Peringatan Ill No.

B. 1211/KCVIII/ADK/03/2020 tanggal 05 Maret 2020.Selanjutnya atas surat permohonan dari Tergugat Halaman 24 dari 43 halaman Putusan Nomor 67/Pdt/2021/PT SMG15. Bahwa16.

Dalam hal ini Penggugat mempersoalkanperbedaan penyebutan/penulisan jumlah suplesi/penambahan kredit dalamPerjanjian Perpanjangan Kredit Dan Penambahan Kredit Nomor 76, Tanggal28 Juni Tahun 2018, dengan Addendum Restrukturisasi Kredit Nomor :B.561/KCVIII/ADK/12/2018.

Hal tersebut sudah diketahui dan dipahami olehpara pihak dalam perjanjian tersebut.Bahwa perbedaan penyebutan/penulisan jumlah suplesi/penambahan kreditantara dua perjanjian tersebut diatas tidak berarti ada perbedaan jumlahsuplesi/penambahan kredit, melainkan ada perhitungan tersendiri antarapara pihak sebelum dibuat Addendum Restrukturisasi Kredit Nomor : B.561/KCVIII/ADK/12/2018.

No. 486/Pdt/2015/PT.SMGperjanjian kredit No. 156/KCVIII/ADK/09/2009 tanggal 08September 2009 dan surat perpanjangan perjanjian kredit No.B.217/KCVIII/ADK/09/2010 tanggal 27 September 2010 danperjanjian mana masa kontraknya telah berakhir sebagaimanadalam surat perpanjangan perjanjian kredit No.

Bahwa Para Penggugat dalam dalil gugatannya pada butir (1) telahmengakui bahwa dirinya nmengajukan atau memiliki pinjaman padaTergugat sebesar Rp.180.000.000,00 berdasarkan SuratPerjanjian Kredit No. 156/KCVIII/ADK/09/2010 tanggal 8September 2009 dan Surat Perpanjangan Perjanjian Kredit No. B.217/KCVIII/ADK/09/2010 tanggal 27 September 2010 ;Dengan diakuinya hubungan hutang piutang antara Para Penggugatdengan Tergugat maka hal tersebut tidak perlu dibuktikan lagi ;.

Surat Perjanjian Perpanjangan Kredit No: B. 156/KCVIII/ADK/09/ 2009 tanggal 8 September 2009 ;b. Surat Perjanjian Perpanjangan Kredit No: B. 217/KCVIII/ADK/09/ 2010 tanggal 27 September 2010 ;7. Bahwa Untuk menjamin pelunasan fasilitas kredit di atas, ParaPenggugat telah menyerahkan agunan berupa :a. Sebidang tanah berdasar Sertifikat Hak Guna Bangunan No.150/Kebulen tanggal 25 Maret 2004 seluas 65 m2 atas namaKhaerudin ;b.

Surat Kanca BRI Pekalongan No:B.3006/KCVIII/ADK/09/201 1tanggal 5 September 2011 perihal Surat Peringatan ;b. Surat Kanca BRI Pekalongan No:B.3392/KCVIII/ADK/10/2010tanggal 3 Oktober 2011 perihal Surat Peringatan II ;c. Surat Kanca BRI Pekalongan No:B.3679/KCVIII/ADK/10/201 1tanggal 24 Oktober 2011 perihal Surat Peringatan III ;Namun demikian, itikad baik Tergugat tidak ditanggapi dengan baikoleh Para Penggugat.

sebagaimana yang disampaikan dalam Surat PermohonanLelang Nomor B.3615 KCVIII/ADK/10/2011 tanggal 18 Oktober2011;.

TubunNomor 01 Purwodadi Grobogan sesuai surat dari Bank Rakyat IndonesiaCabang Purwodadi dengan Surat Pemberitahuan Nomor B.6463/KCVIII/ADK/10/2012, tanggal 11 Oktober 2012;Halaman 2 dari 16 hal. Put Nomor 2717 K/Pdt/2014Bahwa, Pelawan mengajukan gugatan Perlawanan Lelang sebelumPelaksanaan Lelang dilaksanakan oleh Para Terlawan sesuaiYurisprudensi Mahkamah Agung RI Nomor 679 K/Sip/1974 tanggal 31Agustus 1977;Il.

Tentang Perlindungan Konsumen,Terlawan adalah Perseroan Terbatas (PT) Lembaga Keuangan Bank,baik berbentuk badan hukum maupun bukan badan hukum yang didirikandan berkedudukan atau melakukan kegiatan dalam wilayah hukumnegara Republik Indonesia, baik sendiri maupun bersamasama melaluiperjanjian menyelenggarakan kegiatan usaha dalam bidang ekonomi;Bahwa, Terlawan adalah Perseroan Terbatas (PT) Lembaga KeuanganBank di Purwodadi yang berdasarkan Surat Kanca Bank RakyatIndonesia Purwodadi Nomor B. 5682/KCVIII

(tiga ratus dua puluh empat meter persegi),milik Pelawan melalui KPKNL (Kantor Pelayanan Kekayaan Negara danLelang) sehubungan dengan Surat Penetapan dan hari Lelang Nomor$.2609/WKN.09/KNL.01/2012 dengan Pemberitahuan Lelang dari BankRakyat Indonesia Kantor Cabang Purwodadi Nomor B.6463/KCVIII/ADK/10/2012, tanggal 11 Oktober 2012;Ill. Dasar Hukum Diajukan Gugatan Perlawanan Terhadap:1.Pemerintah Republik Indonesia di Jakarta cq. Menteri Keuangan RI diJakarta cq.

Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang) NomorS$.2609/WKN.09/KNL.01/2012 yang akan melelang 3 (tiga) bidang tanah &bangunan, Surat Hak Milik (GHM) Nomor 332, 333, 420 atas nama SitiMinikmah yang terletak di Desa Klampok, Kecamatan Godong, KabupatenGrobogan, milik Pelawan melalui KPKNL (Kantor Pelayanan KekayaanNegara dan Lelang) sehubungan dengan Surat Penetapan dan hari LelangNomor S.2609/WKN.09/KNL.01/2012 dengan Pemberitahuan Lelang dariBank Rakyat Indonesia Kantor Cabang Purwodadi Nomor B. 6463/KCVIII

Put Nomor 2717 K/Pdt/2014bangunan, Surat Hak Milik (SHM) Nomor P 332, 333, 420 atas nama SitiMinikmah yang terletak di Desa Klampok, Kecamatan Godong, KabupatenGrobogan, milik Pelawan melalui KPKNL (Kantor Pelayanan KekayaanNegara dan Lelang) sehubungan dengan Surat Penetapan dan hari LelangNomor S.2609/WKN.09/KNL.01/2012 dengan Pemberitahuan Lelang dariBank Rakyat Indonesia Kantor Cabang Purwodadi Nomor B.6463/KCVIII/ADK/10/2012, tertanggal 11 Oktober 2012, dinyatakan tidak dapat untukdilaksanakan

Selaku pejabat Notaris di Kabupaten Demakberdasarkan surat Penawaran putusan Kredit (SPPK) No.B. 156 KCVIII/ADK/02/2015 tertanggal 26022015 dari TERLAWAN dengan uraiansebagai berikut:> Bahwa PELAWAN' mendapat fasilitas kredit/pinjaman dariTERLAWAN yang digunakan take over kredit investasi (KI) Toko anekamacam snackdan fasilitas kredit modal kerja (KMK).Kemudian yangmenjadi jaminan atas pinjaman tersebut adalah sebidang tanah danbangunan sertifikat SHM no. 1008 atas nama Yuni Rosnelawati, LT = +49

Bahwa tindakan yang di lakukan oleh TERLAWAN I ternyata bukansekedar ancaman belaka namun ancaman untuk melakukan lelang tersebutdi buktikan dengan surat melayangkan surat No.B 1160 /KCVIII/VADK/09/2019 tertanggal 18September 2019 dengan perihalpemberitahuan lelang serta perintah pengosongan bangunan atas agunansebagaimana di terangkan dalam Sertifikat Hak Milik (SHM) No.1008 A/nYuni Rosnelawati dengan LT+49 m2 LB + 92m2 yang terletak di komplekRuko Peterongan Raya Kav.2. Jl.

B. 439/KCVIII/ADK/04/2019 tanggal 11 April 2019perihal Surat Peringatan I.b. Surat No. B. 440/KCVIII/ADK/04/2019 tanggal 11 April 2019perihal Surat Peringatan I.c. Surat No. B. 503/KCVIII/ADK/05/2019 tanggal 03 Mei 2019perihal Surat Peringatan II.d. Surat No. B. 504/KCVIII/ADK/05/2019 tanggal 03 Mei 2019perihal Surat Peringatan II.e. Surat No. B. 728/KCVIII/ADK/06/2019 tanggal 14 Juni 2019perihal Surat Peringatan III.f. Surat No.

B. 729/KCVIII/ADK/06/2019 tanggal 14 Juni 2019perihal Surat Peringatan III.Surat peringatansurat peringatan dari Terlawan tersebutternyata juga tidak ditanggapi dengan baik oleh Pelawan dantetap tidak ada itikad baik serta upaya nyata dari Pelawan untukmenyelesaikan kewajibannya.

B. 1026 KCVIII/ADK/08/2019 tanggal 16 Agustus 2019 perihal PermohonanHari dan Tanggal Jadwal Lelang Melalui Email.Permohonan tersebut ditindaklanjuti oleh Terlawan II melaluiSurat No.

B. 87/KCVIII/VADK/10/2011 tanggal 19 Oktober 2011tersebut, seharusnya Penggugat melunasi kewajiban kreditnyakepada Penggugat baik pokok maupun bunga selambatlambatnya tanggal 19 Oktober 2013, namun demikian karenaPenggugat belum mampu melunasi kreditnya pada tanggal jatuhtempo tersebut, Tergugat kembali memberikan beberapa kalikeringanan kepada Penggugat berupa perpanjangan jangkawaktu sekaligus penurunan plafond kredit secara bertahap, yangdituangkan dalam beberapa aktaakta sbb:a.

B.2069.KCVIII/ADK/04/2017 tanggal28 April 2017,b. Surat Peringatan Il No. B.2387.KCVIII/VADK/05/2017 tanggal19 Mei 2017,c. Surat Peringatan No.

B.2757.KCVIII/ADK/06/2017 tanggal15 Juni 2017,Di dalam surat peringatan ketiga tersebut di atas Tergugat telahmemberitahukan kepada Penggugat bahwa Tergugat akanmelakukan lelang eksekusi apabila Penggugat tidak melunasihutangnya kepada Tergugat selambatlambatnya tanggal 30 Juni2017.Di samping itu, sebelum lelang dilaksanakan, Tergugat telahmenerbitkan Pengumuman Lelang sebanyak 2 (dua) kali yaitu:a. Pengumuman lelang pertama tertanggal 24 Mei 2018 melaluiselebaran,b.

BahwaMAKANomor: B.2662/KCVIII/ADK/06/2018 tanggal 22 Juni 2018 jugatelah menyampaikan pemberitahuan kepada Penggugat.Sebagaimana telah Tergugat sampaikan di atas bahwa ketikaPenggugat cidera janjiwanprestasi, Tergugat tidak serta mertamelaksanakan lelang, tetapi justru. telah beritikad baikmemberikan restrukturisasi kredit kepada Penggugat.Bahkan restrukturisasi kredit tersebut oleh Tergugat tidak hanyadiberikan sekali tetapi beberapa kali sekalipun tidak adapermohonan dari Penggugat, dan telah diberikan

Selanjutnya disebuttanah OBYEK SENGKETA II;Bahwa Penggugat tidak mempunyai hubungan hukum berupahutang piutang uang dengan Para Tergugat;Bahwa berdasarkan surat Tergugat Il Nomor : B.9906/KCVIII/ADK/ 11/2016, Perihal : Pemberitahuan Pelaksanaan EksekusiLelang tanggal 23 Nopember 2016 bersama Tergugat Ill akanmelakukan Pelaksanaan Eksekusi Lelang atas kedua Tanah ObyekSengketa pada hari Kamis 22 Desember 2016, dan tindakan merekamerupakan perbuatan melawan hukum (Onrechtmatige daad);Bahwa, akibatnya

B.1202.KCVIII/ADK/04/2007 tanggal 10 April 2007perihal Tagihan Pokok Bunga dan Penalty rate PeringatanTerakhir.Namun suratsurat tersebut tidak ditanggapi dengan baik olehPenggugat maupun Tergugat I.Seiring berjalannya waktu dan beberapa kali proses pelelangan,Tergugat Il kembali menunjukkan iktikad baiknya dengan kembalimengingatkan kepada Penggugat dan Tergugat sebagai DirekturPT. Putri Alamiah Jaya Karya, dengan mengirimkan kembali suratperingatan, yaitu :a. Surat No.

B.1841/KCVIII/ADK/06/2016 tanggal 15 Juni 2016perihal Surat Peringatan (Petama).b. Surat No. B.3047/KCVIII/ADK/07/2016 tanggal 18 Juli 2016perihal Surat Peringatan II (Kedua).c. Surat No. B.3189/KCVIII/ADK/08/2016 tanggal 01 Agustus2016 perihal Surat Peringatan III dan Pernyataan Default.Dimana total hutang CV Putri Alamiyah (sekarang PT.

B.9906/KCVIII/ADK/1 1/2016tanggal 23 November 2016.. Bahwa Sesuai dengan Pasal 2 dalam APHT dinyatakan bahwa jikadebitur tidak memenuhi kewajiban utang sesuai perjanjian kreditdengan Tergugat Il, maka tanpa persetujuan terlebin dahulu dariPemberi Hak Tanggungan (Tergugat dan Subhan Maulana),Tergugat II selaku pemegang Hak Tanggungan dapat melakukanlelang atas agunan kredit tersebut.

Halini terlihat dari adanya Surat peringatan Nomor B.1841/KCVIII/ADK/06/2016 tanggal 15 Juni 2016, Surat Peringatan Il NomorB.3047/KCVIII/ADK/07/2016 tanggal 18 Juli 2016, dan SuratHal 28 dari Put.