• DKI24.Pejaten Timur (TERGUGAT VIII) telah mengeluarkan Surat Tidak Sengketadan Surat Keterangan No. 428/1.711.1/2013 tertanggal 05 Desember 2015tentang Wajib Pajak Tanah Milik Adat atas nama MUSNIM Pr.

  Bahwa Berdasarkan hal tersebut TERGUGAT V, TERGUGAT VII danTERGUGAT VIII selaku Penyelenggara Negara telah menerima Balik NamaSPPT PBB atas nama FANY MONONUTU alias MAPANI dan telahmengeluarkan Surat Tidak Sengketa dan Surat Keterangan No.428/1.711.1/2013 tertanggal 05 Desember 2015 tentang Wajib Pajak TanahMilik Adat atas nama MUSNIM Pr.

  DKIKeterangan No. 428/1.711.1/2013 tertanggal 05 Desember 2015tentang Wajib Pajak Tanah Milik Adat atas nama MUSNIM Pr.

  DKItelah menerima Balik Nama SPPT PBB atas nama FANY MONONUTUalias MAPANI dan telah mengeluarkan Surat Tidak Sengketa dan SuratKeterangan No. 428/1.711.1/2013 tertanggal 05 Desember 2015tentang Wajib Pajak Tanah Milik Adat atas nama MUSNIM Pr.

  DKI28.29.30.MAPANI dan telah mengeluarkan Surat Tidak Sengketa dan SuratKeterangan No. 428/1.711.1/2013 tertanggal 05 Desember 2015 tentangWajib Pajak Tanah Milik Adat atas nama MUSNIM Pr.

• Kohir C.2695 AKTA JUALBELI No. 247/1.711.1/84, tertanggal 1 Pebruari 1984 oleh H.MUHAMMAD Tanah terperkara tersebut telah dijual dengan AKTAHal 23 dari 43 Hal Putusan No. 370/PDT/2017/PT.DKI.Xl.JUAL BELI No. 42/1.711.1/1990, tertanggal 5 Januari 1990 yang tidakditerbitkan giriknya yang dijual kepada PARTA CHANDRA. Satu danlain berdasarkan surat pengumuman yang dikeluarkan oleh kantorPertanahan Jakarta Selatan tertanggal : 04 Pebruari 1997, No.93/IVPPT/JS/1997.

  nomor 63/1.711.1 tanggal 20 September 2005, bahwaketerangan tanah maupun pernyataan tidak sengketa dan suratsurattersebut diatas tanda tangan lurah maupun stempel dinas lurahCilandak Timur dipalsukan.

  Girik C.2695 AKTA JUAL BELI No.247/1.711.1/84, tertanggal 1 Pebruari 1984 oleh H. MUHAMMAD Tanahterperkara, tersebut telah dijual dengan AKTA JUAL BELI No.42/1.711.1/1990, tertanggal 5 Januari 1990 yang tidak diterbitkangiriknya yang dijual kepada PARTA CHANDRA. Satu dan lainberdasarkan surat pengumuman yang dikeluarkan oleh kantorHal 25 dari 43 Hal Putusan No. 370/PDT/2017/PT.DKI.Xlll.XV.pertanahan Jakarta Selatan tertanggal: 04 Pebruari 1997, No.93/IVPPT/JS/1997.

  No. 14 persil 25 blok D.I an.NAWI BIN SAAIP nomor : 140/1.711,1 tanggal 27 September 2005 dan141/1.711.1 tanggal 27 September 2005 termasuk didalamnya suratsporadik nomor : 48 dan 49 / 1.711.1 tanggal 20 September 2003 danpernyatan nomor 63/1.711.1 tanggal 20 September 2005, bahwaketerangan tanah maupun pemyataan tidak sengketa, dan surat surattersebut diatas tanda tangan lurah maupun stempel dinas lurahCilandak Timur dipalsukan.

  Menyatakan Akta Jual Beli No. 246/1.711.1/1984, tanggal: 01 Pebruari1984 adalah sah ;6. Menyatakan Akta Jual Beli, No. 247/1.711.1/1984, tanggal : 01 Pebruari1984 adalah sah ;7.

• Menyatakan Akta Jual Beli No. 246/1.711.1/1984, tanggal : 01 Pebruari 1984 adalah sah ;6. Menyatakan Akta Jual Beli, No. 247/1.711.1/1984, tanggal : 01 Pebruari 1984 adalah sah ;7.

  Kohir C.2695 AKTA JUAL BELI No. 247/1.711.1/84, tertanggal1 Pebruari 1984 oleh H. MUHAMMAD Tanah terperkara tersebut telahdijual dengan AKTA JUAL BELI No. 42/1.711.1/1990, tertanggal 5 Januari1990 yang tidak diterbitkan giriknya yang dijual kepada PARTACHANDRA. Satu dan lain berdasarkan surat pengumuman yangdikeluarkan oleh kantor Pertanahan Jakarta Selatan tertanggal : 04Pebruari 1997, No. 93/II/VPPT/JS/1997.

  Nawibin Saaip nomor : 140/1.711,1 tanggal 27 September 2005 dan141/1.711.1 tanggal 27 September 2005 termasuk didalamnya suratsporadik nomor : 48 dan 49 / 1.711.1 tanggal 20 September 2003 danpemyataan nomor 63/1.711.1 tanggal 20 September 2005, bahwaketerangan tanah maupun pernyataan tidak sengketa dan suratsurattersebut diatas tanda tangan lurah maupun stempel dinas lurah CilandakTimur dipalsukan.

  Girik C.2695 AKTA JUAL BELI No. 247/1.711.1/84, tertanggal1 Pebruari 1984 oleh H. MUHAMMAD Tanah terperkara, tersebut telahdijual dengan AKTA JUAL BELI No. 42/1.711.1/1990, tertanggal 5 Januari1990 yang tidak diterbitkan giriknya yang dijual kepada PARTACHANDRA. Satu dan lain berdasarkan surat pengumuman yangHal 23 dari 50 Hal Putusan No. 251/Pdt.G/2016/PN.Jkt.SelXlll.XV.dikeluarkan oleh kantor pertanahan Jakarta Selatan tertanggal: 04Pebruari 1997, No. 93/II/PPT/JS/1997.

  No. 14 persil 25 blok D.I an.NAWI BIN SAAIP nomor : 140/1.711,1 tanggal 27 September 2005 dan141/1.711.1 tanggal 27 September 2005 termasuk didalamnya suratsporadik nomor : 48 dan 49 / 1.711.1 tanggal 20 September 2003 danpernyatan nomor 63/1.711.1 tanggal 20 September 2005, bahwaketerangan tanah maupun pemyataan tidak sengketa, dan surat surattersebut diatas tanda tangan lurah maupun stempel dinas lurah CilandakTimur dipalsukan.

  Minggu;Surat Akta Jual Beli Nomor : 247/1.711.1/1984, tanggal1 Februari 1984, antara H.

• , tanggal 23 Juni 2009 ;Bahwa kemudian Bukti T1.12 berupa Surat Pernyataan tanggal 5Juli 2011 tersebut yang diajukan oleh TERLAPOR Ir.HENKYHal 4 dari 52 hal Putusan Praperadilan Nomor 119/Pid.Pra/2017/PN Jkt.SelSOESANTO/ TERLAPOR DELYON SAMUEL NAPITUPULU,S.H. telah bertentangan dengan : > surat keterangan riwayat tanah Nomor: 25/1.711.1, tanggal23 Juni 2009, yang senyatanyata dibuat dan ditandatanganioleh Saksi Efran Suzukiana, Ap;> Surat Kelurahan Pulogebang Nomor 223/1.711.1, tanggal 23Mei 2012

  EFRAN SUZUKIANAsewaktu menjabat Lurah Pulo Gebang pada tahun 2009 pernahmenerbitkan Surat Keterangan Nomor : 25/1.711.1 tanggal 23 Juni20095. Surat Pernyataan saksi. EFRAN SUZUKIANA tanggal 5 Juli 2011tersebut menerangkan bahwa tidak pernah menanda tangani SuratKeterangan Riwayat Tanah Nomor : 25/1.711.1 tanggal 23 Juni2009, dan saksi.

  EFRANSUZUKIANA) didatangi dikantor, dilapangan parkir dengan caramereka mengatakan bahwa pembuatan surat No. 25/1.711.1/2009tanggal 23 Juni 2009 tersebut ada kesalahan, ya sekalian aja tidakdiakui tanda tangannya;Sehubungan dengan terungkapnya fakta hukum sebagaimanadisebutkan dalam Putusan No. 860/Pid.B/2015/PN.

  Poto copy Surat Keterangan Nomor : 25/1.711.1 tanggal 23 Juni2009;c. Poto copy Surat Pernyataan EFRAN SUZUKIANA tanggal 5 Juli2011;d.

  Fotocopy dari fotocopy Surat Keterangan Kelurahan Pulo GebangNomor : 25/1.711.1, diberi tanda T6;7. Fotocopy dari fotocopy Surat Pernyataan tanggal 5 Juli 2011, diberitanda T7;8. Fotocopy dari fotocopy Surat Pernyataan tanggal 27 April 2011, diberitanda T8;9.

• DUL BINHASAN) berdasarkan Surat Keterangan Waris, tanggal 17 Oktober 1995(Register Kelurahan Kapuk Nomor : 253/1.711.1, tanggal 26 Oktober1995 dan Register Kecamatan Cengkareng Nomor : 152/1.711.1, tanggal20 Nopember 1995) Jo. Surat Keterangan Waris, tanggal 22 Nopember2007 (Register Kelurahan Kapuk Nomor 04/1.711.1, tanggal 26Nopember 2007 dan Register Kecamatan Cengkareng Nomor256/1.711.1, tanggal 27 Nopember 2007).2.

  C.1226 Persil 64 D.IIl tercatat atas nama DUL bin HASAN danmerupakan tanah milik adat sejak tahun 1940/1941;2. mengenai letak tanah dan keadaan sengketa, tidak mengetahuinya; Surat TERGUGAT Ill Nomor: 185/1.711.1, tanggal 12 Mei 2010, Perihal:Informasi tentang data Girik C.1226 P.64 D.Ill a/n Dul bin Hasan; Surat TERGUGAT Ill Nomor: 05/1.711.1, tanggal 2 Januari 2007, Perihal:Informasi/ Keterangan Tanah Girik C.1226 P.64 D.Ill yang padapokoknya menyatakan:1. bahwa C.1226 P. 64 D.Ill tercatat atas

  Bahwa sikap TERGUGAT Ill tersebut dengan TEGAS disampaikan melaluiSurat Nomor: 640/1.711.1, tanggal 28 September 2015, Perihal: MohonttTindak Lanjut, yang pada poin 3 menyatakan: ...bahwa untuk meregisterdan menandatangani Surat Pernyataan Tidak Sengketa yang Saudaramohon belum bisa...:7.

  , tanggal 14 Nopember 2012,Perihal: Informasi tentang data Girik C.1226 P.64 D.Ill a/n Dul bin Hasan; Surat TERGUGAT Ill Nomor: 185/1.711.1, tanggal 12 Mei 2010, Perihal:Informasi tentang data Girik C.1226 P.64 D.Ill a/n Dul bin Hasan; Surat TERGUGAT Ill Nomor: 05/1.711.1, tanggal 2 Januari 2007, Perihal:Informasi/ Keterangan Tanah Girik C.1226 P.64 D.Ill;Bahwa Surat TERGUGAT Ill Nomor: 30/1.711.1, tanggal 15 Januari 2015,Perihal: Mohon Penjelasan Letak Tanah Girik C.No. 653 Persil 653 danPersil

  Belum adanya jawaban surat kami No.30/1.711.1 tanggal 15 Januari2015 yang diajukan kepada Ka. Kantor Perum Perumnas Regional IllCengkareng perihal mempertanyakan letak tanah Girik C.No.653 dangirik C.

• Menyatakan Batal atau Tidak Sah Surat Keputusan Tergugat (objeksengketa) No. 412/1.711.1 Hal : Tanggapan Atas Surat Permohonan SuratKeterangan Tidak Sengketa (PM1), tertanggal 20 Desember 2012 dan SuratHalaman 15 dari 50 halaman.

  Gugatan Penggugat telah kadaluarsaBahwa apabila diteliti surat tanggapan Tergugat pertama kali melaluisuratnya Nomor 412/1.711.1 tanggal 20 Desember 2012 sudah jelasjelasbertentangan dengan Pasal 55 UndangUndang Nomor 9 Tahun 2009,namun Penggugat memaksakan kehendak dengan mengajukanpermohonan susulannya kepada Tergugat untuk menerbitkan SuratKeterangan Tidak Sengketa (PM1) atas lokasi tanah milik TergugatIntervensi sekalipun diketahuinya permohonan tersebut telah ditanggapimelalui Nomor 412/1.711.1

  Surat Lurah Rawasari No. 412/1.711.1 tanggal 20 Desember 2012maupun Suratnya No. 277/1.711.34 tanggal 18 Oktober 2013 isinyahanya tanggapan dan jawaban surat, bukanlah keputusan Tata UsahaNegara karena sifatnya hanyalah Jawaban terhadap surat dari PT.

  Menyatakan batal Keputusan Lurah Rawasari, Kecamatan Cempaka Putih,Jakarta Nomor. 412/1.711.1 tanggal 20 Desember 2012 perihal tanggapanatas surat permohonan Surat Keterangan Tidak Sengketa (PM.1);3. Memerintahkan kepada Tergugat/Terbanding untuk menerbitkan keputusantata usaha negara tentang pencabutan keputusan Lurah Rawasari,Kecamatan Cempaka Putih, Jakarta Nomor. 412/1.711.1 tanggal 20Desember 2012 perihal tanggapan atas Surat Permohonan SuratKeterangan Tidak Sengketa (PM.1);4.

  dan ditandatangani dan di register oleh Camat CempakaPutih tanggal 15 Oktober 1997 dengan No. 250/1.711.1.

• Sukari, tanggal 29 September 1990;1 (satu) lembar fotokopi Surat Kuasa, dari Mustakim HaryantoWidjaja kepada Saudara Jandy Widjaja tertanggal 5111990;1 (satu) lembar fotokopi Surat Keterangan Lurah Marunda,Nomor 01/1.711.1, tanggal 7111990;1 (satu) lembar fotokopi Surat Pernyataan, atas nama MustakimH.

  Sukari, tanggal 29 September 1990;1 (satu) lembar fotokopi Surat Kuasa, dari YULIANI WIUAYAkepada Saudara Jandy Widjaja tertanggal 5111990;1 (satu) lembar fotokopi Surat Keterangan Lurah Marunda,Nomor 02/1.711.1, tanggal 7111990;Hal.26 dari 153 hal. Put.

  Sukari, tanggal 29 September 1990;1 (satu) lembar fotokopi Surat Kuasa, dari MustakimHaryanto Widjaja kepada Saudara Jandy Widjajatertanggal 5111990;1 (satu) lembar fotokopi Surat Keterangan Lurah Marunda,Nomor 01/1.711.1, tanggal 7111990;1 (satu) lembar fotokopi Surat Pernyataan, atas namaMustakim H.

  No.100 PK/Pid/201672.73.74.75.76.Ti.1 (satu) lembar fotokopi legalisir Surat dari Kelurahan Marunda,Kecamatan Cilincing, Kota Administrasi Jakarta Utara Nomor311/1.711.1 kepada A. Paian Siregar, S.H. selaku KuasaHukum PT.

  Sesuai Peta Blok DesaSegaramakmur, Kecamatan Tarumajaya, Kabupaten Bekasi,menjelaskan Letak Persil 28, Persil 78, Persil 36, dan Persil49.Bukti Baru (Novum) PK2Surat tanggal 30 April 20138 Nomor 18/1.711.1 perihal KeteranganGirik ditandatangani oleh Lurah Marunda, Kecamatan Cilincing, KotaAdministrasi Jakarta Utara.Keterangan Bukti Baru (Novum)Membuktikan bahwa benar berdasarkan Surat Keterangan tanggal30 April 2013 Nomor 18/1.711.1 yang ditandatangani oleh LurahMarunda membuktikan bahwa berdasarkan

• C 522 Persil No. 3 b D IV 6.130. da ;Kemudian atas Surat Lurah Tegal Alur tersebut Lurah Kapuk memberikanjawaban dengan Surat No. 41/1.711.1/2002 tanggal 18 Maret 2002, yangmenjelaskan bahwa : Girik No. C 522 Persil No. 12 S.I luas 3.720 M2 atas nama LIHA BintiKIMIN ; Girik No. C 522 Persil No. 12 S.I luas 2.070 M2 atas nama LIHA BintiKIMIN ; Girik No.

  C 522 Persil No. 3 b D IV 6.130. da ;Kemudian Lurah Kapuk memberikan jawaban dengan Surat No.41/1.711.1/2002 tanggal 18 Maret 2002, yang menjelaskan bahwa : Girik No. C. 522 Persil No. 12 A.I luas 3.720 M2 atas nama LIHA BintiKIMIN ; Girik No. C 522 Persil No. 12 S.I luas 2.070 M2 atas nama LIHA BintiKIMIN ; Girik No.

  KIMINyang dilegalisir di Kantor Pos Daan Mogot Jakarta Barat ;Foto copy Surat Keterangan No. 126/1.711.1, tertanggal28 September 1994, tercacat Girik C. 213 atas nama wajib pajakKISAH b. KIMIN, yang dilegalisir di Kantor Pos Daan Mogot JakartaBarat ;Foto copy Surat dari Lurah Tegal Alur kepada Lurah Kapuk, No.:158/1.711.1, tertanggal 4 Agustus 2004, perihal penjelasan C. 213persil 8. D. Ill A.n. KISAH b.

  .:83/1.711.1, tertanggal 15 Maret 2002 ;Foto copy Surat dari Lurah Kapuk kepada Lurah Tegal Alur, No.:41/1.711.1, tertanggal 18 Maret 2002 ;Foto copy Surat No. 01 / 3 / 2002, tertanggal 12 Maret 2002, A.n. H.HAMIM, tentang Permohonan keterangan / penjelasan tanah a/n.L1HA bt KIMIN No. C. 522 persil 3b. IV. D ;Foto copy Surat Pernyataan Tidak Sengketa, A.n. Drs.

  Kapuk) Kecamatan Kalideres KotamadyaJakarta Barat berdasarkan SK Gubernur DKI Jakarta No. 1815 11989 tanggal29 Oesember 1989 tentang pemecahan wilayah Kelurahan di DKI Jakarta.Berdasarkan Surat Keterangan Lurah TegaJ AJur No. 395/1.711.1 tanggal 8November 1994, menerangkan bahwa Girik C. 213 persil8 D Ill luas sekitar4.740 M2 atas nama KISAH Binti KIMIN beJum pernah diperjual belikan olehahli warisnya.Berdasarkan Surat Lurah Kapuk No. 41/1.711.1/2002 tanggal 18 Maret 2002bahwa Girik C. 522 persil

• permohonan banding dari PEMBANDING semula PENGGUGAT;

  - Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Jakarta Pusat Nomor : 194/Pdt.G/2019/PN.Jkt.Pst tanggal 08 Januari 2020 dalam pokok perkara dan menguatkan putusan dalam eksepsi yang dimohonkan banding tersebut;

  MENGADILI SENDIRI:

  1. Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk sebagian;
  2. Menyatakan Tergugat telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum;
  3. Menyatakan Surat Tergugat No: 1541/-1.711.1

  Lintasan Sukses dan suratNomor 1541/1.711.1 tanggal 13 April2019 Perihal Penolakan Permohonan PT.

  LintasanSukses;Bahwa surat jawaban Tergugat Nomor 1541/1.711.1 tanggal 13April 2019 Perihal Penolakan Permohonan PT.

  PutusanPengadilan Tata Usaha Negara Jakarta Nomor133/G/2016/PTUN.JKT tanggal 5 Oktober 2016 sehingga sudahmempunyai kekuatan hukum tetap;Bahwa unsurunsur ne bis in idem telah terpenuhi denganpenjelasan berikut ini :a. soal yang dituntut harus samayaitu surat jawaban Tergugat Nomor 1541/1.711.1 tanggal 13April 2019 Perihal Penolakan Permohonan PT.

  JKT.d. dalam hubungan yang samaPenggugat mengajukan gugatan kepada Tergugat pada perkaraa quo kaitannya dengan surat yang dikeluarkan TergugatNomor 1541/1.711.1 tanggal 13 April 2019.23.

  Lintasan Sukses (+ 1bulan);Bahwa surat Tergugat Nomor 1541/1.711.1 tanggal 13 April 2019 PerihalPenolakan Permohonan PT.

• .: 108/1.711.1, tanggal 16 Februari 2015;

• Fc. dilegalisir Surat Lurah Utan Kayu Selatan No.: 218/1.711, tanggal 29 Januari 2018; dan
• Fc. dilegalisir Surat Lurah Utan Kayu Selatan No.: 268/1.711, tanggal 13 Februari 2018.

4). Berdasarkan Berita Acara Penyitaan, tanggal 23 April 2019, telah dilakukan penyitaan barang bukti dari tersangka BAGOES KRISNA PRIBADI Als.

MINI RUSMINI Cs (14 orang) Surat Ukur Nomor : 389/2017, tanggal 19 Mei 2017, luas : 1.169 m2;

Fc. dilegalisir Surat Kelurahan Rawamangun No.: 234/1.711.1, tanggal 27 Februari 2015;

Fc. dilegalisir Surat Keterangan RT/RW Nomor : A/39/001/014/03/2015, tanggal 10 Maret 2015;

Fc. dilegalisir Surat Kel.

.: 340/1.711.1/2015, tanggal 02 September 2015;Surat Pemberitahuan BPN Jakarta Timur No.: 1496/3-31.75/XI/2015, tanggal 06 November 2015;

Fc. dilegalisir Penetapan PN.

Rawamangun No.: 49/1.711.1, tanggal 12 Januari 2016;

Fc. dilegalisir Surat Pernyataan Ahli Waris MIOEN, tanggal 09 Mei 2016;

Fc. dilegalisir Surat BPN Jakarta Timur No.: 736/3-31.75/V/2016, tanggal 24 Mei 2016;

Fc. dilegalisir Surat Keterangan Kel. Rawamangun No.: 1120/1.711.1, tanggal 06 Desember 2016;

Fc. dilegalisir Surat Kel. Utan Kayu Selatan No.: 268/1.711, tanggal 13 Februari 2018;

Fc. dilegalisir Surat Kel.

.: 171/-1.711.1, tanggal 11 Maret 2019.

5). Berdasarkan Berita Acara Penyitaan, tanggal 26 April 2019, telah dilakukan penyitaan barang bukti dari tersangka MUHAMAD NUJI, SH, antara lain :

• Warkah Sertipikat Hak Milik (SHM) No.: 3074/Kel. Rawamangun;
• Warkah Sertipikat Hak Milik (SHM) No.: 3075/Kel. Rawamangun;
• Warkah Sertipikat Hak Milik (SHM) No.: 3076/Kel. Rawamangun;
• Warkah Sertipikat Hak Milik (SHM) No.: 3201/Kel.

Rawamangun No.: 49/1.711.1, tanggal12 Januari 2016;Fc. dilegalisir Surat Pernyataan Ahli Waris MIOEN, tanggal 09Mei 2016;Fe. dilegalisir Surat BPN Jakarta Timur No.: 736/331.75/V/2016, tanggal 24 Mei 2016;Fe. dilegalisir Surat Keterangan Kel. Rawamangun No.:1120/1.711.1, tanggal 06 Desember 2016;Fc. dilegalisir Surat Kel. Utan Kayu Selatan No.: 268/1.711,tanggal 13 Februari 2018;Fc. dilegalisir Surat Kel.

Surat Kelurahan Rawamangun Kepada Kepala KantorPertanahan Kota Administrasi Jakarta Timur Nomor:49/1.711.1, tanggal 12 Januari 2016, perihal: MengurusSertipikat Tanah Girik C. No. 148 Persil 18.A Blok S.1 Jl.Pemuda RT. 001/014, a.n. MINI RUSMINI:;Fc. Surat Pernyataan MINI RUSMINI (penguasaan fisik),tanggal 28 Desember 2015;Fe. Surat Kelurahan Rawamangun Nomor: 234/1.711.1,tanggal 27 Februari 2015, perihal: Informasi Tanah,ditandatangani H.

Rawamangun No.: 49/1.711.1, tanggal12 Januari 2016;Fc. dilegalisir Surat Pernyataan Ahli Waris MIOEN, tanggal 09Mei 2016;Fe. dilegalisir Surat BPN Jakarta Timur No.: 736/331.75/V/2016, tanggal 24 Mei 2016;Fc. dilegalisir Surat Keterangan Kel. Rawamangun No.:1120/1.711.1, tanggal 06 Desember 2016;Fe. dilegalisir Surat Kel. Utan Kayu Selatan No.: 268/1.711,tanggal 13 Februari 2018;Fc. dilegalisir Surat Kel.

.: 171/1.711.1,tanggal 11 Maret 2019.Halaman 167 Putusan Nomor 800/Pid.B/2019/PN Jkt.

• Lintasan Sukses (+ 1bulan);Bahwa surat Tergugat Nomor 1541/1.711.1 tanggal 13 April 2019 PerihalPenolakan Permohonan PT.

  BuktiP5.A : Surat BPTSP No. 1541/1.711.1 tertanggal 13 April2016 perihal : Penolakan Permohonan PT LintasanSukses yang diterima Penggugat pada tanggal 14April 2016; copy dari copy7. Bukti P5.B : Surat BPTSP No. 1541/1.711.1 tertanggal 13 April2016 perihal : Penolakan Permohonan PT LintasanSukses yang diterima Penggugat tanggal 21 April2016; sesuai dengan asiliHal. 31 dari 56 hal.

  Bukti T dan TT6b : Surat Tergugat kepada Penggugat Nomor1541/1.711.1 tanggal 13 April 2016, Perihal :Penolakan Permohonan PT. Lintasan Sukses;copy dari copy12.

  EKSEPSI KOMPETENSI ABSOLUTBahwa inti dari gugatan Penggugat pada pokoknya Penggugat keberatanatas surat Tergugat Nomor 1541/1.711.1 tanggal 13 April 2019 yangdianggap lewat dari jangka waktu 3 (tiga) bulan sebagaimana diatur dalamketentuan Pasal 653 Peraturan Daerah Provinsi DKI Jakarta Nomor 1Tahun 2014 tentang Rencana Detail Tata Ruang dan Peraturan Zonas;Bahwa Tergugat dan Turut Tergugat menolak dengan tegas dalil Penggugattersebut, karena surat Tergugat Nomor 1541/1.711.1 tanggal 13 April 2019dikeluarkan

  Lintasan Sukses;Bahwa surat jawaban Tergugat Nomor 1541/1.711.1 tanggal 13 April 2019Perihal Penolakan Permohonan PT.

• Menyatakan tidak mempunyai kekuatan hukum terhadap :
  1. Surat Rekomendasi Permohonan hak No. 010 / 1.711.1 / 1994.tanggal 3 Januari 1994 atas nama Tergugat II;
  2. Surat oper garap disegel tanggal 13 November 1989 atas nama Tergugat II;
  3. Surat Rekomendasi Permohonan Hak No. 09 / 1.711.1 / 1994 tanggal 3 Januari 1994 atas nama Tergugat I;
• Menyatakan Penggugat yang berhak atas uang Konsinyasi ganti rugi Pembangunan Jalan Tol ruas Depok

  /1994 tertanggal 3 Januari 1994sedangkan TERGUGAT II hanya memiliki Surat RekomendasiPermohonan Hak No. 010/1.711.1/1994 tertanggal 3 Januari 1994 danHalaman 6 dari 73 hal Putusan Nomor 673/Padt.G/2017/PN.

  Surat Rekomendasi Permohonan Hak No. 010/1.711.1/1994 tertanggal 3Januari 1994 atas nama TERGUGAT II,b. Surat Oper disegel tertanggal 13 Nopember 1989 atas nama TERGUGATIl,c. Surat Rekomendasi Permohonan Hak No. 09/1.711.1/1994 tertanggal 3Januari 1994 atas nama TERGUGAT !

  Surat Rekomendasi Permohonan Hak No 010/1.711.1/1994 tanggal 3Januari 1994 atas nama Tergugat II;b. Surat Oper Garap disegel tanggal 13 Nopember 1989 atas namaTERGUGAT II;c. Surat Rekomendasi Permohonan Hak No 09/1.711.1/1994 tanggal 3Januari 1994 atas nama TERGUGAT I..

  Fotocopy Surat Keterangan Plt Lurah Ciganjur No.12 / 1.711.1 / 2013tanggal 4 Maret 2013 yang bertanda (11.2.8 ).9.

  Surat Rekomendasi Permohonan hak No. 010 / 1.711.1 / 1994.tanggal 3Januari 1994 atas nama Tergugat II;b. Surat oper garap disegel tanggal 13 November 1989 atas nama Tergugat II;c. Surat Rekomendasi Permohonan Hak No. 09 / 1.711.1 / 1994 tanggal 3Januari 1994 atas nama Tergugat ;6.

• .: 311/1.711.1 kepada A. Paian Siregar.SH selaku Kuasa Hukum PT Putrabali Adyamulia, Hal: Pengasan tentang Wilayah RT yang ditandatangani oleh Lurah Marunda Suranta S.Sos tanggal 12 November 2010 ;----------73. 1 (satu) lembar foto copy legalisir Berita Acara Penerimaan Uang Kerohiman tanggal 17 Pebruari 2011 ditandatangani Tn.Mustakim Haryanto Widjaja dan Tn. Marjanih Bin Sukari dan di saksikan oleh Tn. Ubaidillah, Tn.Drs. Taufik Hidayat, Tn.

  foto copy legalisir Surat Dari pengurus Rukun Warga (RW.01), kelurahan Marunda,Jakarta Utara, Surat Keterangan No. 53/RW01/XII/2012 yang menerangkan bahwa pada tahun 1990 di kelurahan Marunda hanya terdapat 2 RW dan 12 RT, ditandatangani oleh Pengurus RW 01, Kelurahan Marunda Ahyani di Jakarta, tanggal 05 Desember 2012 ;--------------------------------------------------------------------84. 1 (satu) lembar foto copy legalisir Surat dari kelurahan Marunda, kecamatan Cilincing, Jakarta Utara No. 16/1.711.1

  AK, tanggal 5 November 1990;1 (satu) lembar foto copy Surat Keterangan Lurah marunda,Nomor : 10/1.711.1, tanggal 7111990;1 (satu) lembar foto copy Surat Kuasa , dari Sdr. Eddy N. Nasutionkepada Sdr. Jandy Widjaja, tertanggal 5 November 1990;1 (satu) lembar foto copy Surat Pernyataan, An. Eddy N. Nasution,BC.

  Jandy Widjaja tertanggal 51 11990;106.107.10) 1 (satu) lembar foto copy Surat Keterangan Lurah Marunda,Nomor : 02/1.711.1, tanggalGS: c11) 1 (satu) lembar foto copy Surat Pernyataan, An.

  Jandy Widjaja tertanggal 5111990;10) 1 (satu) lembar foto copy Surat Keterangan Lurah Marunda,Nomor : 02/1.711.1, tanggal 7111990;11) 1 (Satu) lembar foto copy Surat Pernyataan, An.

  HARIANI WIDJAJA;02) 1 (satu) lembar foto copy Tanda Terima Akta Jual Beli,Nomor : 592/JB/MA/1990, tanggal 91 11990;03) 1 (Satu) lembar foto copy Surat Keterangan Lurah Marunda,Nomor : 28/1.711.1, tanggal1111990;05) 1 (satu) lembar foto copy Surat Pernyataan, An.

  Putusan No.179/PID/20014/PT.DKI.72.1 (satu) lembar foto copy legalisir Surat dari kelurahan Marunda,Kecamatan Cilincing, Kota Administrasi Jakarta Utara No.:311/1.711.1 kepada A.

• Akta Jual Beli Nomor : 14.17/1.711.1/1982, tanggal 24 Juni 1982. Pembeliandari H. Oman/H. Abdurrahman Bin Aya, dasar Girik C. 1818. Persil 11 S ,seluas 1.250 M2.Dengan batasbatas : Sebalah Utara dengan JI. Raya Puri Mutiara.Sebelah Selatan dengan Tanah Sadr. Aya.Sebelah Timur dengan Tanah H. Abdurrahman. Sebelah Barat dengan Tanah H. Abdurrahman. ( Bukti P.12 )B. Akta Jual Beli Nomor : 14.18/1.711.1/1982, tanggal 24 Juni 1982.Pembelian dari H. Oman/H.

  AJB No.14.17/1.711.1/1982, tanggal 24 Juni 1982, 1.250 M2.2. AJB No.14.18/1.711.1/1982, tanggal 24 Juni 1982, 750 M2.3. AJB No.1505/1.711.1/1982, tanggal 30 Juni 1982, 2.500 M2.Jumlah = 4.500 M2Sedangkan didalam Sertipikat yang Tergugat terbitkan yaitu SHM No.4307/Cilandak Timur tertara Luas 4.870 M2.

  Bukti P1516.Bukti P1617.Bukti P17Gambar Tanah Adat C 706 Perceel Il S.l Luas Surat6200 M2 Luas Lapangan + 6820 M2 atas nama MardjukRamin ( Fotokopi dari Scan );Akta Jual Beli Nomor = 1417/1.711.1/1982, Nomor1418/1.711.1/1982 tanggal 24 Juni 1982 Nomor1505/1.711.1/1982 tanggal 30 Juni 1982 dibuat oleh CamatPasar Minggu ( Fotokopi dari Fotokopi );Akta Perdamaian Nomor 11tanggal 30 Juni 2011, dibuatoleh Imam Cahyono, SH., Notaris di Depok ( Fotokopi dariFotokopi );Surat Perintah Membawa Tersangka No.Pol

  1418/1.711.1/1982, tanggal 24 Juni1982, dibuat oleh Camat Kecamatan Pasar Minggu JakartaSelatan ( Sesuai dengan aslinya );Halaman 32 dari 50 Halaman Putusan Nomor : 242/G/2016/PTUNJKT.5.

  Bukti T5Akta Jual Beli Nomor 1505/1.711.1/1982, tanggal 30 Juni1982, dibuat oleh Camat Kecamatan Pasar Minggu JakartaSelatan ( Sesuai dengan aslinya );Menimbang, bahwa untuk memperkuat dalildalil bantahannya, Tergugat IlIntervensi juga telah mengajukan bukti tertulis berupa Fotokopi surat yang telahdilegalisir dan dimeteraikan dengan cukup yang diberi tanda T.lLlInt. 1 sampaidengan T.lL.Int.7, sebagai berikut :1.Bukti T. ll. Int.1.

• Bahwa Turut Tergugat Il/Kepala Kelurahan Marunda telahmengeluarkan Surat Keterangan Nomor 13/1.711.1 tertanggal 12Pebruari 1999 dari dasar kepemilikan yang tidak sah dan tidak benarserta tidak mempunyai kekuatan hukum menerangkan Girik Jabar Girik CNomor 629 Persil 49 D. Il, atas nama Maderih telah disalin menjadi GirikC Nomor 717 Persil 49 D. Il atas nama Maderih dan telah dipecahmenjadi Girik C Nomor 1064 Persil 49 D.

  Bahwa Turut Tergugat II/Kepala Kelurahan Marunda telah mengeluarkanSurat Keterangan Nomor 12/1.711.1 tertanggal 12 Februari 1999 daridasar kepemilikan yang tidak sah dan benar serta mempunyai kekuatanhukum menerangkan Girik Jabar Girik C Nomor 629 Persil 49 D. Il, atasnama Maderih telah disalin menjadi Girik C Nomor 717 Persil 49 D. Il,atas nama Maderih dan telah dipecah menjadi Girik C Nomor 1067 Persil49 D.

  Surat Keterangan dari Turut Tergugat II/Kepala Kelurahan MarundaNomor 10/1.711.1 tertanggal 12 Februari 1999;b. Surat Keterangan dari Turut Tergugat Il/Kepala Kelurahan MarundaNomor 11/1.711.1 tertanggal 12 Februari 1999;c. Surat Keterangan dari Turut Tergugat II/Kepala Kelurahan MarundaNomor 13/1.711.1 tertanggal 12 Februari 1999;d. Surat Keterangan dari Turut Tergugat II/Kepala Kelurahan MarundaNomor 09/1.711.1 tertanggal 12 Februari 1999;e.

  ;Nomor 10/1.711.1 tanggal 12 Februari 1999;Nomor 11/1.711.1 tanggal 12 Februari 1999;Nomor 12/1.711.1 tanggal 12 Februari 1999;Nomor 13/1.711.1 tanggal 12 Februari 1999;10.Menyatakan tidak memiliki kekuatan hukum Surat Keterangan Kepala Desa11Segaramakmur, yaitu:a.b.Girik Letter C Nomor 629 Persil 36 D.II atas nama H.

  Surat Keterangan Kepala Desa Marunda, Kecamatan Cilincing, KotaAdministrasi Jakarta Utara Nomor316/1.711.1 tertanggal 28September 2011;7. Surat Keterangan Kepala Desa Segaramakmur, Kecamatan Tarumajaya,Kabupaten Bekasi, Propinsi Jawa Barat Nomor 598/142/AG/IX/2011tanggal 13 September 2011;8. Peta gambar Desa Segaramakmur yang menjelaskan letak Persil, 28,36, 49 dan 78;9.

• Surat Rekomendasi Permohonan Hak No. 010/1.711.1/1994 tertanggal 3 Januari 1994 atas nama TERGUGAT Il.b. Surat Oper Garap disegel tertanggal 13 November 1989 atas namaTERGUGAT Il.c. Surat Rekomendasi Permohonan Hak No. 09/1.711.1/1994 tertanggal3 Januari 1994 atas nama TERGUGAT I.. Menyatakan PENGGUGAT satusatunya yang berhak atas uang konsinyasi ganti rugi pembangunan Jalan Tol Ruas DepokAntasari terletakdi JI. Pasir (Kampung Setu) RT. 005 RW. 006 Kel. Ciganjur, Kec.

  Surat Rekomendasi Permohonan Hak No. 010/1.711.1/1994tertanggal 3 Januari 1994 atas nama TERGUGAT II,b. Surat Oper disegel tertanggal 13 Nopember 1989 atas namaTERGUGAT Il,c. Surat Rekomendasi Permohonan Hak No. 09/1.711.1/1994tertanggal 3 Januari 1994 atas nama TERGUGAT !

  Surat Rekomendasi Permohonan Hak No 010/1.711.1/1994 tanggal 3 Januari 1994 atas nama Tergugat II;b. Surat Oper Garap disegel tanggal 13 Nopember 1989 atas namaTERGUGAT II;c. Surat Rekomendasi Permohonan Hak No 09/1.711.1/1994 tanggal3 Januari 1994 atas nama TERGUGAT I.Menyatakan PENGGUGAT TIDAK BERHAK ATAS UANG KONSINYASI GANTIRUGI pembangunan Jalan Tol Ruas DepokAntasar!hal 50 dari 70 hal put.

  Surat Rekomendasi Permohonan Hak No: 010/1.711.1 pada tanggal 3 Januari 1994 atas nama Yayasan Darus Saadah yang tanahnya terletak di Kampung Setu RT 009 RW 01 (dahulu RT 005 RW02) Kelurahan Ciganjur, Kecamatan Jagakarsa, Jakarta Selatan;.

  Surat Rekomendasi Permohonan hak No. 010 / 1.711.1 / 1994.tanggal3 Januari 1994 atas nama Tergugat II;b. Surat oper garap disegel tanggal 13 November 1989 atas nama Tergugat Il;c. Surat Rekomendasi Permohonan Hak No. 09 / 1.711.1 / 1994 tanggal3 Januari 1994 atas nama Tergugat ;6.

• (lebih kurang enam ratus empat puluh meter persegi), hal manasebagaimana dijelaskan oleh Lurah Tanjung Barat pada tahun 1997, 2000dan 2008 dalam Surat Keterangannya masingmasing bernomor 207/1.711.1 tanggal 30 Desember 1997 jo. 13/1.711.1 tanggal 21 Maret 2000 jo.40/1.711.1/2008 tanggal 17 September 2008 ;Bukti P3: Surat Keterangan Lurah Tanjung Barat Nomor 207/1.711.1tanggal 30 Desember 1997 ;P4: Surat Ketarangan Lurah Tanjung Barat Nomor 13/1.711.1tanggal 21 Maret 2000 ;P5: Surat Ketarangan Lurah

  Tanjung Barat Nomor 40/1.711.1/2008 tanggal 17 September 2008 ;Bahwa, bidang tanah obyek gugatan a quo hingga kini tidak pernahdialinkan dan/atau dipindah tangankan kepada pihak lain dengan jalanapapun sebagaimana Surat Pernyataan Penggugat tertanggal 29 Desember1997 dan 25 Januari 2007 yang keduanya diketahui dan disahkan olehLurah Kelurahan Tanjung Barat ;Hal. 2 dari 22 Hal.

  Nomor 676 K/Pdt/20144.5.7.BuktiP6 : Surat Pernyataan Penggugat tanggal 29 Desember 1997teregister di Buku Kelurahan Tanjung Barat Nomor 93/1.711.1 tanggal 30 Desember 1997;P7: Surat Pernyataan Penggugat tanggal 25 Januari 2007teregister di Buku Kelurahan Tanjung Barat No : 02/1.711.1/2007 tanggal 29 januari 2007 ;Bahwa bidang tanah obyek gugatan a quo juga sudah dilakukan pengukurandan telah terbit Surat Izin Mendirikan Bangunan dari Dinas Pengawasandan Penertiban Bangunan Provinsi DKI Jakarta (vide

  Timur : Berbatasan dengan Tanah Sani ;Sebelah Selatan : Berbatasan dengan Tanah Soehaimi Pulungan ;Sebelah Barat berbatasan dengan Jalan Elang Mas ;Menimbang, bahwa berdasarkan alat bukti Penggugat dengan tandabukti P 1 berupa Surat Girik C Nomor 2110 Persil 113 Blok S.I atasnama Umayah Binti Umar, dihubungkan dengan tanda bukti P 2Berupa Surat Keterangan Kepala IPEDA DKI Jakarta Nomor 4176/6/R/1974 tanggal 3 September 1974, Bukti P 3 berupa SuratKeterangan Lurah Kelurahan Tanjng Barat Nomor 207/1.711.1

  tanggal30 Desember 1997, dan bukti P 4 Surat Keterangan Lurah TanjungBarat Nomor 13/1.711.1 tanggal 21 Maret 2000 yang dihubungkan puladengan keterangan saksi Drs.

• Bahwa suami Pemohon telah meninggal dunia di Jakarta tanggal 26 April2016 sesuai dengan Surat Keterangan Kematian No.506/27.1/31.75.10/1008/1.711.1/20164. Bahwa dalam Akta Kelahiran anak Pemohonan terdapat kesalahan penulisandalam pencantuman nama Suami Pemohon tertulis Marisi Husen yang seharusnyatertulis M. Husen dan nama Pemohon tertulis Novita Fitri yang seharusnya tertulisNofita Fitri.5.

  Bunda Purba jenis kelamin Perempuan , lahir di Jakartatanggal 22 Desember 1999 sesuai dengan Kutipan Akta KelahiranNo.8125/DISP/JT/2002, yang dikeluarkan oleh Suku Dinas Catatan Sipil JakartaTimur tertulis anak kedua perempuan dari Suami istri: MARIS HUSEN dan NOVITAFITRI;Bahwa yang benar nama suami Pemohon bernama M.Husen dan nama PemohonNOFITA FITRI; Bahwa suami Pemohon telah meninggal dunia di Jakarta pada tanggal 26April 2016 sesuai dengan Surat Keterangan Kematian No.506 /27.1 /31.75.10 /1008 /1.711.1

  Purba jenis kelamin Perempuan , lahir di Jakarta tanggal 22Desember 1999 sesuai dengan Kutipan Akta Kelahiran No.8125/DISP/JT/2002,yang dikeluarkan oleh Suku Dinas Catatan Sipil Jakarta Timur tertulis anak keduaperempuan dari Suami istri: MARIS HUSEN dan NOVITA FITRI;Bahwa yang benar nama suami Pemohon bernama M.Husen dan nama PemohonNOFITA FITRI; Bahwa suami Pemohon telah meninggal dunia di Jakarta pada tanggal 26April 2016 sesuai dengan Surat Keterangan Kematian No.506 /27.1 /31.75.10 /1008 /1.711.1

  Perempuan , lahir di Jakartatanggal 22 Desember 1999 sesuai dengan Kutipan Akta KelahiranNo.8125/DISP/JT/2002, yang dikeluarkan oleh Suku Dinas Catatan Sipil JakartaTimur tertulis anak kedua perempuan dari suami istri: MARISI HUSEN dan NOVITAFITRI (bukti P4); Bahwa benar yang benar nama suami Pemohon bernama M.Husen dan namaPemohon NOFITA FITRI; Bahwa benar suami Pemohon telah meninggal dunia di Jakarta pada tanggal26 April 2016 sesuai dengan Surat Keterangan Kematian No.506 /27.1 /31.75.10 /1008 /1.711.1

• Dharmawan, AP., yang dalam keterangannyamengatakan bahwa Surat Pernyataan Oper Garapandengan Register Nomor 53/1/22/1976 tanggal 12 Juli 1976dan Register Nomor 05/1.711.1 tertanggal 4 Januari 1986tidak tercatat dalam Buku Catatan Register, KelurahanSemper Timur ;Tanggapan dan Penjelasan :e Bahwa tidak tercatatnya Surat Pernyataan Oper Garapandi Kantor Kelurahan Semper Timur sesuai denganRegister Nomor 53/1/22/1976 tanggal 12 Juli 1976 danRegister Nomor 05/1.711.1 tertanggal 4 Januari 1986tidak sertamerta

  Adang,Sugiyo sebagai pihak kedua atas nama Yayasan Pendidikan Teladan,bertanggal 18 Agustus 1983, diketahui Lurah Semper sesuai RegisterNomor 04/1.711.1 tanggal 4 Januari 1986 dan dicatat didaftarkan diKantor Notaris Anasrul Jambi, S.H., sesuai Register Nomor 1395/Pen/86tanggal 21 Januari 1986 ;d.

  ADANGdan SUGIYO, selaku Pihak ke II (dua) atas nama YayasanPendidikan Teladan, di ketahui Lurah Semper, sesuaiRegister Nomor : 05 / 1.711.1, tanggal 4 Januari 1986, didaftarkan di kantor Notaris ANASRUL JAMBI, sesuaiRegister Nomor : 1396 / Pen / 86, tanggal 21 Januari 1986.Hal. 39 dari 94 hal. Put.

  Register Lurah Semper Nomor : 05 / 1.711.1, tanggal 4Januari 1986.3). Register Legalisasi Notaris Nomor : 1395/PEN/86, yangdibuat dan di tandatangan Notaris ANASRUL JAMBI, tanggal21 Januari 1986.4).

  Berdasarkan Keterangan DARMAWAN, AP, selakuPejabat Lurah Semper Timur yang di tuangkan dalamBerita Acara Pemeriksaan bahwa Register LurahSemper Nomor : 05 / 1.711.1, tanggal 4 Januari 1986,tidak tercatat dalam buku Register Kantor KelurahanSemper Timur.

• BUSTAMAN Selaku Pemberi Hibah dengan ARMANSYAH selaku Penerima Hibah, atas sebidang tanah garapan mutlak serta surat-suratnya seluas 210 m2, berdasarkan Surat Pemindahan / oper hak garapan mutlak tertanggal 05 Februari 1991 Nomor : 34/1.711.1 dan tertanggal 31 Agustus 1999 Nomor : 684/1.711.1 yang terletak di Jl. Raya Lenteng Agung No.38A Rt.08/01 Kel. Lenteng Agung Kec. Jagakarsa, Jakarta Selatan.Dikembalikan kepada yang berhak yakni saksi ARMANSYAH ;5.

  dantertanggal 31 Agustus 1999 Nomor : 684/1.711.1 yang terletak di Jl.Raya Lenteng Agung No.38A Rt.08/01 Kel.

  dan tertanggal 31 Agustus1999 Nomor : 684/1.711.1 yang terletak di Jl.

  Asli Surat Hibah tertanggal 09 Maret 2008 antara H.SYAHRIL H.BUSTAMAN Selaku Pemberi Hibah dengan ARMANSYAH selakuPenerima Hibah, atas sebidang tanah garapan mutlak serta suratsuratnya seluas 210 m2, berdasarkan Surat Pemindahan / oper hakgarapan mutlak tertanggal 05 Februari 1991 Nomor : 34/1.711.1 dantertanggal 31 Agustus 1999 Nomor : 684/1.711.1 yang terletak di Jl.Raya Lenteng Agung No.38A Rt.08/01 Kel.

  Asli Surat Hibah tertanggal 09 Maret 2008 antara H.SYAHRIL H.BUSTAMAN Selaku Pemberi Hibah dengan ARMANSYAHselaku Penerima Hibah, atas sebidang tanah garapan mutlakserta suratsuratnya seluas 210 m2, berdasarkan SuratPemindahan / oper hak garapan mutlak tertanggal 05 Februari1991 Nomor : 34/1.711.1 dan tertanggal 31 Agustus 1999 Nomor: 684/1.711.1 yang terletak di Jl. Raya Lenteng Agung No.38ARt.08/01 Kel. Lenteng Agung Kec.