Akta Perjanjian Kredit dari Notaris Rohana Frieta, S.H., Nomor 81/L/IX/ 2009 tanggal 16 September 2009 yang ditandatangani oleh pengurus Primkopau dan Sdri. Dra. Hj. Halyana (penerima kredit).o. Bukti pelunasan hutang Sdri. Hj. Halyana kepada Primkopau.p. 1 (satu) exemplar foto copy Laporan Auditor Independen Nomor 02/ PRIMKOP-SA/X/14 tanggal 6 Oktober 2014 tentang Hasil Pemeriksaan Special Audit periode 2009 sampai dengan 2010 Primkop Mabes TNI AU.

Akta Perjanjian Kredit dari Notaris Rohana Frieta, S.H., Nomor81/L/IX/2009 tanggal 16 September 2009 yang ditandatangani oleh pengurusPrimkop Mabes TNI AU dan Sdri. Dra. Hj. Halyana (penerima kredit).o. Bukti pelunasan hutang Sdri. Hj.

Akta Perjanjian Kredit dari Notaris Rohana Frieta, S.H., Nomor 81/L/IX/2009 tanggal 16 September 2009 yang ditandatangani oleh pengurusPrimkopau dan Sdri. Dra. Hj. Halyana (penerima kredit).o. Bukti pelunasan hutang Sdri. Hj. Halyana kepada Primkopau.p. 1 (satu) exemplar foto copy Laporan Auditor Independen Nomor 02/PRIMKOPSA/X/14 tanggal 6 Oktober 2014 tentang Hasil PemeriksaanSpecial Audit periode 2009 sampai dengan 2010 Primkop Mabes TNI AU.Tetap dilekatkan dalam berkas perkara5.

Halyana sebesar Rp1.000.000.000,00 (satu milyar rupiah).n Akta Perjanjian Kredit dari Notaris Rohana Frieta, S.H., Nomor81/L/IX/ 2009 tanggal 16 September 2009 yang ditandatangani olehpengurus Primkop Mabes TNI AU dan Sdri. Hj. Dra. Halyana(penerima kredit).o. Bukti pelunasan hutang Sdri. Hj. Dra.

Akta Perjanjian Kredit dari Notaris Rohana Frieta, S.H., Nomor81/L/IX/2009 tanggal 16 September 2009 yang ditandatangani olehpengurus Primkop Mabes TNI AU dan Sdri. Dra. Hj. Halyana(penerima kredit).Bukti pelunasan hutang Sdri. Hj.

Akta Perjanjian Kredit dari Notaris Rohana Frieta, S.H., Nomor81/L/IX/ 2009 tanggal 16 September 2009 yang ditandatangani olehpengurus Primkopau dan Sdri. Dra. Hj. Halyana (penerima kredit);o. Bukti pelunasan hutang Sdri. Hj. Halyana kepada Primkopau.p. 1 (satu) exemplar foto copy Laporan Auditor Independen Nomor 02/PRIMKOPSA/X/14 tanggal 6 Oktober 2014 tentang HasilPemeriksaan Special Audit periode 2009 sampai dengan 2010Primkop Mabes TNI AU.Tetap dilekatkan dalam berkas perkara5.

Akta Perjanjian Kredit dari Notaris Rohana Frieta, S.H., Nomor81/L/IX/ 2009 tanggal 16 September 2009 yang ditandatangani olehpengurus Primkop Mabes TNI AU dan Sdri. Hj. Dra. Halyana(penerima kredit).Hal. 31 dari 53 hal. Putusan No. 234 K/MIL/2017o. Bukti pelunasan hutang Sdri. Hj. Dra.

AGUNG BUDI SANTOSO, SE
3.ANGGIE CHRISTINA
4.NOTARIS BAMBANG SULARSO, SH
5.ROHANA FRIETA, SH, MKn
6.NINIEK RUSTIANAWATI, SH.MKn
7.PT. BANK MAYBANK INDONESIA, TBK, SENTRAL SENAYAN
Turut Tergugat:
KANTOR BADAN PERTANAHAN NASIONAL KOTA ADMINISTRASI JAKARTA TIMUR

Putusan Perkara Nomor : 106/G/2019/PTUNJKTTanggapan Tergugat (KANTOR PERTANAHAN~ KOTAADMINISTRASI JAKARTA TIMUR);Bahwa berdasarkan catatan dalam Buku Tanah Hak MilikNo.2112/Kayu Putih, terdapat peralihan pada tanggal 26May 2000 berdasarkan Akta Hibah Wasiat Nomor 103tertanggal 20 Januari 1990 kepada Andrie Versha Julius,Dwi Anggraini Julius, dan Lollyta Julius dan terdapatperalihan pada tanggal 19 Juni 2012 berdasarkan AktaJual Beli nomor 27/2012 tertanggal 30 April 2012 dibuatdihadapan Rohana Frieta

No. 1A,Kayu Putih, Jakarta Timur atas nama Tergugat II Intervensi;(bukti T.Itv1);Bahwa Tergugat II Intervensi memperoleh tanah dan bangunan tersebutdari pihak penjual yaitu : ANDRIE VERSHA JULIUS, DWI ANGGRAINIHalaman 27 dari 52 Halaman Putusan Perkara Nomor : 106/G/2019/PTUNJKTJULIUS dan LOLLYTA JULIUS berdasarkan Akta Jual Beli No. : 27/2012tertanggal 30 April 2012, yang dibuat oleh dan dihadapan Rohana Frieta,SH., Notaris/PPAT di Jakarta dan pada waktu Akta Jual beli dibuattanahnya masih berupa

ADHI HARJA KUSUMA BIN INSINYUR ARIE SUSANTO yang di kuasakan kepada Penggugat berdasarkan Akta Notaris Rohana Frieta, SH. berdasarkan Akta Surat Kuasa Nomor 18, tanggal 22-11-2018 ;

BALAI MANDIRI PRASARANA, B PRO AUCTION
Turut Tergugat:
1.NOTARIS BAMBANG SULARSO,S.H
2.ROHANA FRIETA,S.H.
3.KANTOR BADAN PERTANAHAN NASIONAL KOTA ADMINISTRATIF, JAKARTA TIMUR
4.NINIEK RUSTIANAWATI, S.H.,M.Kn.
5.KANTOR PELAYANAN KEKAYAAN NEGARA DAN LELANG JAKARTA II

Terbanding/Turut Tergugat VII : Rohana Frieta, S.H.

Pengesahan Akta Pendirian Perseroan PT.Biladi Karya Abadi berdasarkan Keputusan Menteri Kehakiman danHAM RI Nomor : C16090 HT.01.01.TH.2003 (T.IL.Intv17) ;Selanjutnya Akta Pendirian tersebut telah mengalami beberapa kaliperubahan yang di buat di hadapan Notaris Rohana Frieta, S.H. No.Halaman 49 dari 103 Halaman Putusan Perkara Nomor 102/G/2011/PTUNBDG6.2.6.3.17 tanggal 12 Oktober 2009 Jo.

Biladi Karya Abadi,Nomor : 17, tanggal 12 Oktober 2009 yangdibuat di hadapan Notaris Rohana Frieta,( Foto Copy dari Fotocopy )Bukti T.II Int 17Bukti T.II Int 18Bukti T.II Int 19Surat Keputusan Menteri Kehakiman danHAM RI NomorAHU51246.AH.01.02.Tahun: (Foto Copy dari Fotocopy )Akta Pendirian di hadapan Notaris Dewi SriYuniarti, S.H., M.Kn, No. 36, tanggal 29 April: (Foto Copy dari Fotocopy )Surat dari Kementerian Hukum dan HAM RIDirektorat Jenderal Administrasi Hukum UmumNomor : AHUAH.01.1014951,

dalil gugatan/tidak ada dalam dalil gugatan, tidakdapat diminta dalam petitum.Oleh karena itu, petitum yang demikian harus dinyatakan tidak dapat diterimakarena gugatan Penggugat yang demikian adalah Obscuur Libel.Bahwa Penggugat telah meminta dalam petitum gugatan yang nyatanyatatidak ada/tidak pernah dikemukakan atau dijelaskan dalam posita, sebagaiberikut:Bahva dalam petitum nomor 15, Penggugat menuntut "Menyatakan sahmenurut hukum Akte Notaris No. 1 tanggal 06112007 dibuat di NotarisRohana Frieta

Bahvwa dalam petitum nomor 15, Penggugat menuntut "Menyatakan sahmenurut hukum Akte Notaris No. 1 tanggal 06112007 dibuat di NotarisRohana Frieta SH di Jakarta Timur tentang pembagiann tanah dilakukan HNasihun bin Siman dalam perdamaian perkara No.57/Pdv/G/2007/PN.Jkt.UtBahwa terhadap petitum a quo dalam posita gugatannya Penggugatsama sekali tidak menguraikan ataupun tidak ada uraian bahwa AktaNotaris a quo haruslah dinyatakan sah.2.

Bahva dalam petitum nomor 15, Penggugat menuntut "Menyatakan sahmenurut hukum Akte Notaris No. 1 tanggal 06112007 dibuat di NotarisRohana Frieta SH di Jakarta Timur tentang pembagiann tanah dilakukanH Nasihun bin Siman dalam perdamaian perkara No.57/Pdv/G/2007/PN.Jkt. Ut.Hal 75 Put.

Menyatakan Akta Kuasa Untuk Menjual Nomor .4 tanggal 7 April 2004 yang di buat di hadapan Turut Tergugat III ( Notaris Achmad Sofian ,SH ).Akta jual beli No.47 tahun 2005 yang di buat di hadapan Turut Tergugat IV ( Notaris Rahana Frieta,SH.) dan Akta Jual beli No. 703 /2011 tertanggal 22 Oktober 2011 yang di buat di hadapan Turut Tergugat V (Notaris Ivonne Barnetha Sinyal ,SH.) adalah Sah dan berharga serta mengikat para pihak yang membuatnya.5. Menghukum Tergugat I.

Potokopi Surat Kesepakatan Bersama/Memorandum Of Understanding(MOU) anta Nuriela Ratna Dilla (Penggugat) dengan Herry KaryaningCipto (Tergugat), pada tanggal 25 Juli 2017 telah terjadi kesepakatanantara Tergugat dengan Penggugat ), perihal harta bersama yang di perolehselama perkawianan dan dicatatkan oleh notaris Rohana Frieta, SH tanggal28 Juli 2017, (P.2);.

Kantor Wilayah Badan Pertanahan DKI Jakarta cq Kantor Pertanahan Kotamadya Jakarta Timur
Turut Terbanding/Tergugat VII : Notaris dan PPAT Rohana Frieta, S.H.
Turut Terbanding/Tergugat V : Yos Supriadi
Turut Terbanding/Tergugat III : Sri Maremmi Alias Ny. Roso
Turut Terbanding/Tergugat VIII : Notaris dan PPAT Ivonne Barnetha Sinyal, S.H.
Turut Terbanding/Tergugat II : Haji Muhamad Effendi Ritonga,
Turut Terbanding/Tergugat IX : Badan Pertanahan Nasional (BPN) RI cq.

Kantor Wilayah Badan Pertanahan DKI Jakarta cq Kantor Pertanahan Kotamadya Jakarta Timur
Turut Terbanding/Tergugat VII : Notaris dan PPAT Rohana Frieta, S.H.
Turut Terbanding/Tergugat V : Yos Supriadi
Turut Terbanding/Tergugat III : Sri Maremmi Alias Ny. Roso
Turut Terbanding/Tergugat VIII : Notaris dan PPAT Ivonne Barnetha Sinyal, S.H.
Turut Terbanding/Tergugat VI : Notaris dan PPAT Achmad Sofian, SH
Turut Terbanding/Tergugat IV : Fransisca Valeria Chrisstiawati

Ibu LimorlanSinaga berdasarkan Surat Jual Beli yang dibuat di bawah tangantertanggal 7 Agustus 1990, yang kemudian telah dicatatkan dalambuku daftar Rohana Frieta, S.H., Notaris di Bekasi Nomor :070/D/W/V1/2017;Bahwa, semasa hidupnya, Alm. Ibu Limorlan Sinaga menikahdengan Alm. Bapak Welfrit Lumban Tobing, dan memiliki 1 (Satu)orang anak yaitu : Bapak Hotman Tobing;Bahwa, setelah Alm. Ibu Limorlan Sinaga membeli Tanah ObjekSengketa, Alm.

Limorlan Sinaga,dihadapan Rohana Frieta, S.H, Notaris di Jakarta,(Fotokopi dari fotokopi);Surat Pernyataan Waris atas nama Hotman Tobing,tanggal 2 November 2016, (Fotokopi dari fotokopi);Akta Jual Beli Rumah Dan Pengoperan Hak Nomor :8, tanggal 26 Oktober 2017, dihadapan Haji Sukirno,S.H., M.Kn, Notaris di Jakarta Timur, dari TuanHotman Tobing sebagai Pihak Pertama/Penjual danTuan Rittar Hutagaol sebagai Pihak Kedua/Pembeli(Fotokopi sesuai dengan asli);Surat Keputusan Kepala Kantor Pertanahan KotaAdministrasi

MUNARkemudian Banding kami cabut;30) Bahwa perdamaian tersebut telah dituangkan dalam aktaperdamaian/dading No. 3 tanggal 11 Juli 2007 dihdapan NotarisRohana Frieta, SH dengan isi yaitu bahwa Sdr. MUNAR bersediamemberikan uang sebesar Rp. 180.000.000, (Seratus delapahnpuluh juta rupiah) sebagai kompensasi perdamaian kepada saksi,saksi telah menerima uang dari Sdr.

26April 2007 dimana bukti P1 sampai dengan bukti P telah dipertimbangkanoleh yudex factie, dimana BENYAMIN SUHARJO sebagai saksi dariPEMOHON/PENGGUGAT sekarang sebagai saksi Verbalisan dengangamblang dan tegas menguraikan terjadinya pemaksaan pembayaran hutangPEMOHON kepada Haji MUNAR yang bertempat di gedung PUSPOM ABRIGambir Jakarta bulan Mei 1998, selanjutnya diberi tanda bukti P 9 ;Foto Copy Akta Perdamaian antara PEMOHON dengan Haji MUNAR Nomor03 tanggal 11 Juli 2007 yang dibuat oleh ROHANA FRIETA

Perubahan UU No. 5 Tahun 1986sebagaimana terakhir diubah dengan UU No. 51 tahun 2009 tentangperubahan kedua atas UU No.5 Tahun 1986 yang tidak melewati tenggangwaktu 90 (sembilan puluh) hari, sehingga secara formal Gugatan ini dapatditerima.KEDUDUKAN HUKUM DAN KEPENTINGAN HUKUM PENGGUGATYANG DIRUGIKANBahwa PENGGUGAT merupakan Badan Usaha yang berbadan hukumberbentuk Perseroan Terbatas yang berdiri berdasarkan Akta PendirianPerseroan Terbatas Nomor 2 tanggal 10 Januari 2001 yang dibuat dihadapan ROHANA FRIETA

BIOTEK GRAHA DUTA Yang DitetapkanDi Tangerang Selatan Tanggal 4 MEI 2016 (Fotocopy sesuaidengan Aslinya);Akta Pendirian Perseroan Terbatas Nomor 2 tanggal 10 Januari2001 yang dibuat di hadapan ROHANA FRIETA. SH., Notaris diKabupaten Bogor. (Fotocopy sesuai dengan Aslinya);Akta Perubahan terakhir berdasarkan Akta Notaris No.110 tanggal25 Februari 2013 yang dibuat di hadapan Notaris Aditya PutraPatria. SH. MKn., selaku Notaris Pengganti dari Haji. RizulSudarmadi, SH.

TJETJEP DJUNIADIN;Akta Jual Beli No. 23, tanggal 12 April 2005, yang dibuat olehP P AT ROHANA FRIETA, S.H.;Surat Setoran Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan(SSB PHATB), No. 29068, tanggal 11042005, atas nama Ir.TJETJEP DJUNIADINKwitansi Pembelian Tanah Luas + 1485 M2, tanggal 26 26Maret 2004;Surat Keterangan Kepala Desa Nomor: 593/121/X/2014,tanggal yang dikeluarkan oleh Kepalatanggal 03 Oktober 2014;Hal 36 dari 75 halaman, Pts.Perk.No.413/Pdt.G/201 4/PN.

Sertifikat Hak MilikNo. 794/Desa, Kel, Gandoang Surat Ukur No. 39/GANDOANG/2007 tanggal 2152007 tersebut, Majelis Hakim setelah meneliti dengan seksama bukti P 27 berupaAkta Jual Beli, tanggal 12 April 2005 No. 23 yang dibuat oleh PPAT Rohana Frieta,Hal 66 dari 75 halaman, Pts.Perk.No.413/Pdt.G/201 4/PN.Jkt.PstS.H. tercatat bahwa penjual bernama EFFENDI dan Pembeli adalah TJETJEPDJUNIADIN;Menimbang, bahwa berdasarkan bukti Para Pembantah dengan kode bukti P 27 tersebut maka telah terbukti bahwa tanah

Bahwa Penggugat merupakan Badan Usaha yang berbadan hukumberbentuk Perseroan Terbatas yang berdiri berdasarkan Akta PendirianPerseroan Terbatas Nomor 2 tanggal 10 Januari 2001 yang dibuat dihadapan Rohana Frieta, S.H., Notaris di Kabupaten Bogor yang terakhirdiubah dalam Akita Notaris Nomor 110 tanggal 25 Februari 2013 dihadapan Notaris Aditya Putra Patria, S.H., M.Kn., selaku NotarisPengganti dari Haji Rizul Sudarmadi, S.H.

Saksi Rohana Frieta, SH : bahwa saksi kenal dengan terdakwa dan tidak ada hubungan keluarga ; bahwa saksi bekerja di kantor Notaris/PPAT ; bahwa saksi tidak pernah menyiapkan Akta Hibah kepada terdakwa ; bahwa saksi tidak ada jual beli antara terdakwa dengan Tarmizi ; bahwa saksi tidak pernah melihat sertifikat tanahnya, yang tercatat hanyaHibah Notaris ; bahwa saksi bersama Rizul profisinya sama yaitu Notaris ; bahwa sewakiu Pak Rizul meninggal dunia isterinya ada menyerahkanberkas kepada saksi

Akta Perjanjian Kredit dari Notaris Rohana Frieta, S.H., Nomor 81/L/IX/ 2009 tanggal 16 September 2009 yang ditandatangani oleh pengurus Primkopau dan Sdri. Dra. Hj. Halyana (penerima kredit).o. Bukti pelunasan hutang Sdri. Hj. Halyana kepada Primkopau.p. 1 (satu) exemplar foto copy Laporan Auditor Independen Nomor 02/ PRIMKOP-SA/X/14 tanggal 6 Oktober 2014 tentang Hasil Pemeriksaan Special Audit periode 2009 sampai dengan 2010 Primkop Mabes TNI AU.

Bahwa berdasarkan Akta Jual Beli Nomor 44/2011 tanggal 21122011yang dibuat oleh Rohana Frieta, SH selaku PPAT telah beralih kepadaNurah Safina, yang didaftarkan pada tanggal 16032012; Bahwa terdapat blokir dari Kapolres Metro Jaktim Kepala SatuanReserse Kriminal surat tanggal 19072012 No.B/580/V1IV2012/Re Jtterhitung sejak tanggal 30072012; Bahwa blokir tersebut telah dicabut berdasarkan surat dari KapolresMetro Jaktim Kepala Satuan Reserse Kriminal surat tanggal 20012014No.