Bahwa untuk selanjutnya pada tahun 2004, Turut Tergugat membuatkan Akta Hibah Nomor 274/Kec.TP/XIII/2004 tanggal 9Desember 2004 (Bukti P7) atas tanah sebagaimana tersebutdalam Sertifikat Tanda Bukti Hak Nomor 955 dari Djamaliah bintiWahab dan Tergugat II kepada Tergugat dan hal ini terkesansangat terburuburu karena pada tanggal 14 Oktober 2004 SertifikatTanda Bukti Hak Nomor 955 dipindahtangankan dari nama AmirHamzah Husin kepada Djamaliah binti Wahab dan Tergugat II danuntuk selanjutnya dalam waktu

yaitu Surat Ukur Nomor 08/Kota/2002,dan Surat Ukur Nomor 08/Kota/2002 tersebut adalah merupakandasar dari penerbitan Sertifikat Hak Milik Nomor 757/Kel.Kota (BuktiP9) atas nama Hartiyono Harry yang diterbitkan oleh TurutTergugat III juga pada tanggal 07 Maret 2002;Bahwa adalah menjadi aneh dan janggal ketika kemudian Tergugat mensertifikatkan tanah yang faktanya terletak di sebelah kanantanah sesuai Sertifikat Hak Milik Nomor 757/Kel.Kota atas namaHartiyono Harry berdasar pada Akta Hibah Nomor 274/Kec.TP

Hartiyono Harry sebagai sertifikatpembanding;10.11.12.13.Menyatakan cacat hukum terhadap Sertifikat Hak Milik Nomor 955yang diterbitkan oleh Turut Tergugat Ill atas nama Amir HamzahHusin karena diterbitkan tanpa riwayat dan dasar hukum yangjelas;Menyatakan cacat hukum terhadap proses balik nama terhadapSertifikat Hak Milik Nomor 955 yang diterbitkan oleh Turut TergugatIll atas nama Amir Hamzah Husin kepada Djamalia binti Wahabdan Tergugat II;Menyatakan cacat hukum terhadap Akta Hibah Nomor 274/Kec.TP

Bahwa gugatan Penggugat dalam perkara aquo yang intinyamendalilkan bahwa Para Tergugat melakukan perbuatan melawanhukum terkait dengan Akta Hibah Nomor 274/Kec.TP/XII/2004kepada Tergugat , dan terbitnya sertifikat Hak Milik Nomor 00927atas nama Tergugat dan dijual belikan kepada Tergugat Ill,sekarang beralin nama menjadi milik Tergugat Ill adalahmerupakan perkara yang sama di Pengadilan NegeriTanjungpandan yang telah memperoleh kekuatan hukum tetap dansudah dieksekusi atau diserahkan kepada Tergugat

Bahwa perbuatan Tergugat Konvensi/Penggugat Rekonvensidan Tergugat Il Konvensi/Penggugat II Rekonvensi tidaklah dapatdikatakan perbuatan melawan hukum karena Akta Hibah Nomor274/Kec.TP/XII/2004 tanggal 9 Desember 2004 adalah sah danmempunyai kekuatan hukum sesuai dengan putusan MahkamahAgung Nomor 2310 K/PDT/2006 dan Sertifikat Hak Milik Nomor00927/Kel.Kota telah memperoleh atas hak yang benar;Bahwa oleh karena perbuatan Penggugat Konvensi/TergugatRekonvensi maka wajar Tergugat Konvensi/Penggugat

Menyatakan :- Surat Pembagian Harta Pusaka tanggal 3 September 1962;- Surat Keterangan Tanah Nomor : 164/KC/VI/1991 tanggal 21 Juni 1991;- Surat Kuasa tanggal 27 Juni 1991;- Akta Pelepasan Hak Nomor : 002/VII/Kec.Tp/1991 tanggal 08 Juli 1991;- Akta Pelepasan Hak Nomor : 79/KEC.SIJUK/IV/2010 tanggal 26 April 2010;- Akta Notaris Nomor : 35 tanggal 30 Januari 2012 tentang Pengikatan Jual Beli; - Surat Keterangan Tanah Nomor : 62/KC/1990 tanggal 19 Juni 1990;- Akta Pelepasan Hak Nomor : 006

/II/Kec.Tp/1992 tanggal 11 Pebruari 1992;- Akta Pelepasan Hak Nomor : 438/KEC.SIJUK/XI/2007 tanggal 9 November 2007;- Akta Notaris Nomor : 7 tanggal 30 Januari 2009 tentang Pengikatan Untuk Jual Beli;Adalah Sah Menurut Hukum, Memiliki Kekuatan Hukum Mengikat dan Berharga Menurut Hukum.- Surat Pernyataan EDDY SOFYAN tanggal 10 April 2010;- Surat Persetujuan dari EKO LIYANTI selaku istri dari EDDY SOFYAN tanggal 16 April 2010;- Surat Pernyataan H.

19 Juni 1990; Akta Pelepasan Hak Nomor : 006/II/Kec.Tp/1992 tanggal 11 Pebruari1992; Akta Pelepasan Hak Nomor : 438/KEC.SUUK/XI/2007 tanggal 9November 2007; Akta Notaris Nomor : 7 tanggal 30 Januari 2009 tentang PengikatanUntuk Jual Beli;Adalah Sah Menurut Hukum, Memiliki Kekuatan Hukum Mengikatdan Berharga Menurut Hukum.

BELTDC yaitu berdasarkan Akta Pelepasan Hak Nomor:002/Kec.TP/1991 tanggal 7 Oktober 1991 antara Ismet Bin Haji Ismailselaku Kuasa dari para pemilik Pulau Mempaya/Mempayangan atau PulauHaji atau Pulau Babi (berdasarkan Surat Kuasa dari Zuraida Bin Haji Ismail,Aim. Achmad Sulai yang diwakili oleh putranya Khalid bin Achmad Sulaikepada Ismet Bin Haji Ismail) berdasarkan Surat Keterangan Tanah Nomor:164/KC/X/1991 tanggal 7 Oktober 1991 kepada Saudara Eddy Sofyanselaku Direktur PT.

BELTDC yaitu berdasarkan Akta PelepasanHak Nomor: 002/Kec.TP/1991 tanggal 7 Oktober 1991 antara Ismet Bin HajiIsmail selaku Kuasa dari para pemilik Pulau Mempaya/Mempayangan atauPulau Haji atau Pulau Babi (berdasarkan Surat Kuasa dari Zuraida Bin HajiIsmail, Aim. Achmad Sulai yang diwakili oleh putranya Khalid bin AchmadSulai kepada Ismet Bin Haji Ismail) berdasarkan Surat Keterangan TanahNomor: 164/KC/X/1991 tanggal 7 Oktober 1991 kepada Saudara Eddy Sofyanselaku Direktur PT.

BELTDC berdasarkan Akta Pelepasan Hak Nomor:006/Kec.TP/1992 tanggal 13 Juli 1992 antara Suherman Bin Saman selakupemilik Pulau Kelayang berdasarkan Surat Keterangan Nomor: 014/KC/1992tanggal 29 Februari 1992 kepada Saudara Eddy Sofyan selaku Direktur UtamaPT.

Menyatakan :Surat Pembagian Harta Pusaka tanggal 3 September 1962;Surat Keterangan Tanah Nomor : 164/KC/VV1991 tanggal 21 Juni 1991;Surat Kuasa tanggal 27 Juni 1991;Akta Pelepasan Hak Nomor : 002/VIV/Kec.Tp/1991 tanggal 08 Juli 1991;45 Akta Pelepasan Hak Nomor : 79/KEC.SNUK/IV/2010 tanggal 26 April2010; Akta Notaris Nomor : 35 tanggal 30 Januari 2012 tentang PengikatanJual Beli; Surat Keterangan Tanah Nomor : 62/KC/1990 tanggal 19 Juni 1990; Akta Pelepasan Hak Nomor : 006/I/Kec.Tp/1992 tanggal 11

Nomor 135/Kec.TP/vi/04 Tanggal 22 Juni 2004 (bukti Pl);. Bahwa Penggugat menguasai tanah yang dimaksud Pada Poin 1 dan 2tersebut di atas berdasarkan Sertipikat Hak Milik Nomor 105/Air Saga, DesaAir Saga, Kecamatan Tanjungpan ,dan Kabupaten Belitung, dan sekarangkarena ada pemekaran wilayah maka ke Kelurahan Tanjungpandan, yang dikeluarkan oleh Badan Pertanahan Kabupaten Belitung, Kemudian sertipikattersebut di balik nama atas nama Penggugat pada Tanggal 29 Juni 2004(bukti P2);.

(tiga ratus dua belas meter persegi) yang terletak di Jalan Gatot Subrotot,dahulu Desa Air Saga, sekarang Kelurahan Tanjungpendam, KecamatanTanjungpandan, Kabupaten Belitung;Menyatakan menurut hukum Akta Jual Beli Nomor 135/KEC.TP/VI/2004pada tanggal 22 Juni 2004, di hadapan Camat Tanjungpandan selaku PPATsah dan mempunyai kekuatan hukum tetap;Menyatakan Sertipikat Hak Milik Nomor 105/Air Saga dan sekarang masukwilayah Kelurahan Tanjungoendam atas nama Penggugat sah danberkekuatan hukum tetap;5.

Menghukum kepada Tergugat, untuk membayar seluruh biaya yang timbuldalam perkara a quoAtau apabila Majelis Hakim yang mengadilli Perkara a quo, berpendapat lainkami mohon putusan seadiladilnya, sesuai dengan ketentuan hukum yangberlaku dan rasa keadilan masyarakat;Bahwa terhadap gugatan tersebut Pengadilan Negeri Tanjungpandantelah mengambil putusan, yaitu putusan Nomor 16/Pdt.G/2014/PN.Tdn., tanggal27 November 2014 yang amarnya sebagai berikut:1.Menyatakan menurut hukum Akta Jual Beli Nomor 135/KEC.TP

APH No:904/KEC.TP/V/2014 Kab.

APH No:904/KEC.TP/V/2014 Kab.

Menyatakan:= Surat Keterangan Nomor 026/KC/II/1991 tanggal 9 Februari1991 (vide bukti P1); Akta pelepasan Hak Nomor 0O6/KEC.TP/1991 tanggal 16 Mei1991 (vide bukti P3);= Akta Pelepasan Hak Nomor 593/588/I/2014 tanggal 30Desember 2014 (vide bukti P6);= Surat Kuasa tanggal 18 November 2014 yang telah didaftarkandi Kantor Notaris Sapta Hadi Saputra, S.H., M.Kn. di Subang (videbukti P5);Adalah sah dan memiliki kekuatan hukum yang mengikat;= Kwitansi pembayaran tanggal 30 Desember 2014 (vide bukti P);Adalah

Menyatakan := Surat Keterangan Nomor 026/KC/II/1991 tanggal 9 Februari1991 ;= Akta pelepasan Hak Nomor 0O6/KEC.TP/1991 tanggal 16 Mei1991 ; Akta Pelepasan Hak Nomor 593/588/I/2014 tanggal 30Desember 2014: Surat Kuasa tanggal 18 November 2014 yang telah didaftarkandi Kantor Notaris Sapta Hadi Saputra, S.H.

Dimana jual beli dilakukan dihadapanNotaris/PPAT Maman Suhirman Martamihardja,SH dengan akte jual beli No. 55/18/KEC.TP/1991 (Tergugat IL), dimana proses jual beli tersebut harus dinyatakan tidak sahdan sarat hukum.Halaman 3 dari45 Ptsn No.27/Pdt.G/2013/PN.TDN.101112131415Bahwa mengingat luas tanah milik orang tua Penggugat luasnya 3750 m2 (tiga ributujuh ratus lima puluh meter persegi) sedangkan luas tanah yang tercantum dalamsertifikat Nomor 501/Paal Satu luasnya 14.935 m2 (empat belas ribu sembilan

Menyatakan sah menurut hukum Penggugat adalah ahliwaris dari almarhum Abd.Rachman;Menyatakan sah menurut hukum Surat Keterangan Penyerahan Tanah tanggal 28 Maret1978 yang memberikan hak tanah kepada Abdul Rachman (Almarhum);Menyatakan perbuatan Tergugat I, Tergugat I dan Tergugat II adalah perbuatanmelawan hukum;Menyatakan tidak sah dan cacat hukum dan sekaligus merupakan perbuatan melawanhukum terhadap proses jual beli yang dilakukan oleh Zein kepada Tergugat I denganAkte Jual Beli nomor 55/18/KEC.TP

AdapunTergugat I tahu mengenai keberadaan sertifikat tersebut setelah ditawari oleh SaudaraBUCHOI untuk membelinya;Bahwa terhadap dalil (posita) gugatan Penggugat angka 9 tersebut Tergugat Imembenarkan, jika pada tanggal 18 Pebruari 1991 Tergugat I telah melakukan perikatanjual beli dengan MUHAMMAD ZAIN Bin HADJI DJAPAR sebagaimana menurutAkta Jual Beli Nomor : 55/18/KEC.TP/1991 tanggal 18 Pebruari 1991 dihadapanNotaris/PPAT MAMAN SUHIRMAN MARTAMIHARDIA, S.H.

Djapar kepadaTergugat I berdasarkan Akta Jual Beli Nomor : 55/18/KEC.TP/1991 tanggal 18 Pebuari 1991yang dibuat dihadapan Notaris/PPAT yang ada di Tanjungpandan yang bernama MamanSuhirman Martamihardja, SH (Tergugat II).

Djapar danTergugat I dihadapan Notaris/PPAT di Tanjungpandan bernama MAMAN SUHIRMANMARTAMIHARDSA, SH, yang kemudian dituangkan dalam Akta Jual Beli Nomor : 55/18/Kec.TP/1991 tanggal 18 Pebruari 1991 (vide bukti T.11) ;Menimbang, bahwa setelah membeli tanah milik Muhammad Zein bin H.

DjuandaTannuwidjaya sebagaimana tertuang di dalam Akta Jual Beli Nomor294/KEC.TP/II/2002 yang dibuat di hadapan Pejabat Pembuat Akta TanahKecamatan Tanjungpandan (A. Rani Rasyid). Sehingga tanah besertabangunannya tersebut telah beralin hak kepemilikannya dari Ny. EsterLena kepada saksi Susyhana Tannuwidjaya, Sdri. Lili FransiscaTannuwidjya dan Sdr. Djuanda Tannuwidjaya. Kemudian, pada tanggal 21Desember 2010, Sertifikat/Buku Tanah Hak Guna Bangunan NomorHal. 2 dari 14 hal. Put.

;e 1 (satu) berkas foto copy Akta Jual Beli Nomor : 294/Kec.TP/IX/2002tanggal 13 September 2002;e 2 (dua) lembar foto copy Surat Perjanjian Sewa Menyewa antaraSaudara Pamuan (dahulu Pang Moeng Joen) dengan SaudaraSusindra tertanggal 15 Agustus 1976; 4 (empat) lembar foto copy Surat Pernyataan Bersama tentangPerjanjian Sewa Menyewa (Menumpang) Rumah antara SaudaraEster Lena dengan Saudara Hauw Sun Sin alias Susindra yangditandatangani pada hari Rabu tanggal 14 Mei 1986;Tetap terlampir dalam berkas

No. 130 K/PID.SUS/2015 Foto copy Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 270/Kota, terdapatdalam Berkas Perkara Penyidik dan disesuaikan tanda menjadiBB.1; Foto copy Akta Jual Beli Nomor : 294/Kec.TP/IX/2002 tanggal 13September 2002, terdapat dalam Berkas Perkara Penyidik dandisesuaikan tanda menjadi BB.2; 2 (dua) lembar foto copy Surat Perjanjian Sewa Menyewa antaraSaudara Pamuan (dahulu Pang Moeng Joen) dengan SaudaraSusindra tertanggal 15 Agustus 1976, terdapat dalam BerkasPerkara Penyidik dan disesuaikan

Puluh Juta Sembilan Ratus Dua Puluh Ribu Tiga RatusLima Puluh Delapan Rupiah) dengan cara mengangsur sebanyak 25% dari sisapinjaman atau sebesar Rp.7.500.000, ( Tujuh Juta Lima Ratus Ribu Rupiah)paling lama tanggal 25 oktober 2020 dan sisanya diangsur sebesar Rp.1.000.000,( Satu Juta Rupiah ) setiap bulannya sampai hutang dinyatakan lunas.Apabila Pihak Kedua tidak memenuhi janjinya tersebut maka terhadap jaminankreditnya berupa tanah dan/atau bangunan dengan alas hak berupa AktaPelepasan Hak No.835/KEC.TP

Surat Keterangan Nomor : 022/C.01/PRW/2001 tanggal 28 Maret 2001dan berdasar Akta Pelepasan Hak Nomor : 146b/KEC.TP/IX/2001 tanggal 1 September2001 seluas 6.217,09 M2 (enam ribu dua ratus tujuh belas koma nol sembilan meterpersegi), dan 2).

Surat Keterangan Tanah Nomor : 16/C.01/II/PRW/2006 tanggal 11Februari 2006 seluas 1162,50 M2 (seribu seratus enam puluh dua koma lima puluh meterpersegi) yang keduaduanya atas nama UDI PURWONO (Tergugat ID;Bahwa terhadap tanah seluas 6.217,09 M2 (enam ribu dua ratus tujuh belas koma nolsembilan meter persegi) sesuai dengan Surat Keterangan Nomor : 022/C.01/PRW/2001tanggal 28 Maret 2001 dan berdasar Akta Pelepasan Hak Nomor146b/KEC.TP/IX/2001 tanggal 1 September 2001 kemudian pada tahun 2007 disertifikatkan

sebagian dengan luas 5.879 M2 (lima ribu delapan ratus tujuh puluhsembilan meter persegi) sesuai Sertifikat Hak Milk No. 805/Desa Perawas atas namaTergugat II, sedangkan sisa tanah nya yang terletak dipinggir jalan masih dibiarkanmengacu kepada surat lama yaitu Surat Keterangan Nomor : 022/C.01/PRW/2001tanggal 28 Maret 2001 dan berdasar Akta Pelepasan Hak Nomor146b/KEC.TP/IX/2001 tanggal 1 September 2001;Bahwa benar, tanah tersebut oleh Para Tergugat yang merupakan pasangan suamirencananya akan

coba diurus tidak kunjung ada kejelasan, makaTergugat II menghubungi Penggugat supaya melaksanakan jual beli dengan kondisi apaadanya surat yang dimiliki oleh Para Tergugat, dan setelah terjadi transaksi barulahsuami Penggugat dan Penggugat yang mengurus surat atas tanah yang belum adasertifikatnya tersebut, yang penting atas sisa tanah yang belum sertifikat tersebut adaalas hukumnya yaitu Surat Keterangan Nomor : 022/C.01/PRW/2001 tanggal 28 Maret2001 dan berdasar Akta Pelepasan Hak Nomor : 146b/KEC.TP

Fotocopy dari fotocopy Akta Pelepasan Hak Nomor : 146b/KEC.TP/IX/2001 tanggal1 September 2001, selanjutnya diberi tanda bUKti .0.... le eeeeeeeneeeeeteeeeeees T 2;3. Fotocopy dari fotocopy Surat Keterangan Nomor :16/C.01/II/PRW/2006 tanggal 11Februari 2006 atas nama UDI PURNOMO, selanjutnya diberi tanda bukti......T 3;4. Fotocopy sesuai dengan aslinya Sertifikat Hak Milk Nomor.805/Desa Perawasatasnama UDI PURNOMO, selanjutnya diberi tanda bUKti 0... eee eeeeeeeeeee T 4;5.

Akta Pelepasan Hak Nomor : 06/KEC.TP/1991tanggal 16 Mei 1991, dan Akta Pelepasan Hak Nomor : 593/588/I/2014tanggal 30 Desember 2014 dan Budiman Sutanto Tan tidak lagi berhak atastanah sesuai dengan bukti kepemilikannya yang telah dinyatakan cacathukum dan oleh karenanya harus dinyatakan batal serta tidak berkekuatanhukum;Bahwa atas tanah yang sah secara hukum milik Saksi Johan Jauhari yangtelah dibeli dari Terdakwa H.

Eddy Sofyan dan berdasarkan Hasil Berita Acara PemeriksaanLaboratorium Kriminalistik Nomor Lab: 320/DTF/2019 bahwaterhadapdokumen Surat Keterangan Tanah Surat Keterangan Kepala Desa KeciputNomor: 026/KC/II/1991 tanggal 9 Februari 1991 dan dokumen Akta PelepasanHak Nomor: 06/Kec.Tp/1991 tanggal 16 Mei 1991, maka secara hukum patutuntuk diyakini terhadap dokumen Surat Keterangan Kepala Desa KeciputNomor: 026/KC/II/1991 tanggal 9 Februari 1991 dan dokumen Akta PelepasanHak Nomor: 06/Kec.Tp/1991 tanggal

16 Mei 1991 benar telah dibuat padatahun 1991 baru dilakukan uji Laboratorium Kriminalistik pada Tahun 2019,sehingga baru pada Tahun 2019 diketahui bahwa terhadap tandatanganSehan Umaryang terdapat pada Surat Keterangan Tanah Surat KeteranganKepala Desa Keciput Nomor: 026/KC/II/1991 tanggal 9 Februari1991 dantandatangan Sehan Umarselaku Saksi yang terdapat dalam Akta PelepasanHak Nomor: 06/Kec.Tp/1991 tanggal 16 Mei 1991 disimpulkan merupakantanda tangan produk stempel demikian juga tanda tangan

Sebagaimana poin A diatas dan mengenai poin B perlu kamiingatkan bahwa tugas Penuntut Umumlah yang membuktikan perkara dantentang perlu atau tidaknya uji laboratorium terhadap tanda tangan pada SuratKeterangan Tanah Nomor: 026/KC/II/1991 tanggal 9 Februari 1991 danHalaman 34 dari 46 Putusan Nomor 158/Pid.B/2019/PN TdnB.tandatangan Sehan Umar selaku Saksi yang terdapat dalam Akta PelepasanHak Nomor: 06/Kec.Tp/1991 tanggal 16 Mei 1991 disimpulkan merupakantanda tangan produk stempel demikian juga tanda

Gani, BA(alm.)dan Akta Pelepasan Hak (APH) Nomor: 06/Kec.Tp/1991 tanggal 16 MeiHalaman 35 dari 46 Putusan Nomor 158/Pid.B/2019/PN Tdn1991 yang ditandatangani oleh Camat Sijuk atas nama Abdul Hadi, S.

(tiga ributujuh ratus lima puluh meter persegi) telah dibuktikandengan adanya Sertifikat Hak Milik No 501 / Pal SatuHal.3 dari 6 hal.Put.No.14/PDT/2014/PT.BBLtanggal 20 Februari 1991 atas nama Tergugat /Terbanding yaitu ANGKI LIONARDI ;e Bahwa peralinan hak atas obyek sengketa pada tahun1991 dari Muhammad Zein kepada Angki Lionardi(Terbanding I/ semula Tergugat ) telah sesuai denganAkta jual beli No 55/18/Kec.TP/1991 tanggal 18Februari 1991 dan hal itu telah dicatatkan pula dalampembukuan Desa Air

Tujuh Rupiah) tersebut akan dibayar secara angsuransetiap bulan sebesar Rp. 1.600.000,00 (satu juta enam ratus ribu rupiah),pembayaran angsuran tersebut akan dibayarkan paling lambat tanggal 25 setiapbulannya, dimulai bulan Januari 2019:Pasal 3Apabila terhadap kewajiban pembayaran pada Pasal 2 ternyata Pihak Kedua selakuTergugat dan Tergugat II tidak memenuhi janjinya tersebut maka terhadap jaminankreditnya berupa tanah dan/atau bangunan dengan bukti kepemilikan AktePelepasan Hak (APH) No. 1305/KEC.TP

Puluh Juta Sembilan Ratus Dua Puluh Ribu Tiga RatusLima Puluh Delapan Rupiah) dengan cara mengangsur sebanyak 25% dari sisapinjaman atau sebesar Rp.7.500.000, ( Tujuh Juta Lima Ratus Ribu Rupiah)paling lama tanggal 25 oktober 2020 dan sisanya diangsur sebesar Rp.1.000.000,( Satu Juta Rupiah ) setiap bulannya sampai hutang dinyatakan lunas.Apabila Pihak Kedua tidak memenuhi janjinya tersebut maka terhadap jaminankreditnya berupa tanah dan/atau bangunan dengan alas hak berupa AktaPelepasan Hak No.835/KEC.TP

Putusan Majelis Hakim Pengadilan Negeri Tanjungpandan seharusnyamempertimbangkan buktibukti Tergugat yaitu didalam perkara aquo ada 2(dua) AktaPelepasan Hak yaitu Akta Pelepasan Hak No. 327/KEC.TP/V/2007 dari Rahidi Ahmadkepada Sriyanti dan Akta Pelepasan Hak No. 129/Kec/VIII/2001 antara Rahidi Ahmaddengan Hendra Gunawan tanggal 09 Agustus 2001 jadi dalam perkara aquo ada 2(dua)akta pelepasan hak yang belum pernah dibatalkan oleh pihak yang berwenang danmenjadikan gugatan penggugat kabur dan tidak

Telah membaca berkas perkara dan suratsurat yang berhubungandengan perkara ini ; === 22275 + 22222 =2 ==Hal 1 dari 5 hal.putusan no.15/pdt/2015/pt.bblTENTANG DUDUKNYA PERKARA :Memperhatikan serta mengutip uraian tentang halhal yang tercantumdalam turunan resmi Putusan Pengadilan Negeri Tanjungoandan Nomor16/Pdt.G/2014/PN.Tdn tanggal 27 Nopember 2014, yang amar selengkapnyaberbunyi sebagai berikut : 22+ 2 nne non nen nnn nen enn nen nnnMENGADILI: Menyatakan menurut hukum = Akta Jual Beli Nomor135/KEC.TP

selain para Penggugat dan paraTergugat ;Bahwa selanjutnya patut pula =menurut hukum= untukmenyatakan seluruh surat surat yang diterbitkan oleh paraTergugat Tergugat ataupun pihakpihak lain ataupun olehinstansi instansi pemerintah sepanjang menyangkut tanah danbangunan objek sengketa yang bertentangan dengan dan atauyang merugikan hakhak para Penggugat atas tanah danbangunan objek sengketa termasuk didalamnya sertifikat HGBNo. 270/Kota, No. 269/Kota dan atau No. 323 serta akte jualbeli nomor 021/Kec.TP

menyangkal dalil dalil gugatan tersebut dansebaliknya mengajukan gugatan balik (rekonvensi) yang padapokoknya atas dalil dalil sebagai berikutBahwa Penggugat dalam Rekonvensi adalah pemegang HakGuna Bangunan No : 269/Kota yang diganti dengan sertifikatHGB No : 323/Kota, sebelum dilepaskan haknya kepadaPenggugat II dalam Rekonvensi;Bahwa Penggugat II dalam Rekonvensi adalah pemegangHGB No : 323/Kota yaitu) dengan adanya pelepasan hak dariPenggugat dalam Rekonvensi berdasarkan Akta Jual BeliNo : 21/Kec.TP

No. 313PK/Pdt/2009Effendi dan akta jual belli nomor 021/Kec.TP/1/2003antara Tergugat II dan Tergugat VII tidak sah dan tidakmempunyai kekuatan hukum ;Menghukum kepada Tergugat ! sampai dengan Tergugat VII dansemua orang yang mendapatkan hak dalam bentuk dan ikatanapapun untuk menyerahkan dan mengosongkan objek sengketayang dengan batas batasnyasebelah utara : berbatas dengan JI. Depati Gegedek;sebelah selatan : berbatas dengan pekarangan LieSie Siong;sebelah timur : berbatas dengan Jl.

No. 313PK/Pdt/2009Menyatakan akta pernyataan dan ikatan nomor : 10tanggal 3 Desember 1991 yang dibuat Notaris SamsulHadi, SH tidak sah dan tidak mempunyai kekuatanhukum ;Menyatakan Sertifikat HGB 270 Kota Tanjungpandan atasnama Estherlena dan Sertifikat HGB 269 yang kemudianmenjadi Sertifikat HGB 323 Kota Tanjungpandan atasnama Willy Effendi dan akta jual beli nomor021/Kec.TP/I/2003 antara Tergugat II dan TergugatVil tidak sah dan tidak mempunyai kekuatan hukum ;Menghukum kepada Tergugat sampai dengan

dan Sertifikat HGB No. 2691 Kota yangkemudian diganti menjadi HGB No. 323 atas nama WillyEffendi (Tergugat Il) serta akta jual beli No. 021/Kec.TP/1/2003, tgl 13 Januari 2003 antara Tergugat Ildengan Tergugat VII adalah tidak sah menurut hukum dantidak mempunyai kekuatan hukum;Menghukum Tergugat tergugat sampai dengan VII untukmembagi objek sengketa dan menyerahkannya kepada paraahli waris Phang Tjhong Tjhoen dengan ketentuan tiaptiap kelompok keturunan dari 11 anak Phang Tjhong Tjhoenmendapat 1/

Surat KeteranganTanah Nomor : 187/KC/1992,tanggal 22 desember 1992 belum di APHkan ke Tergugat I , dan Di Karenakan BAIE KESET telah Meninggaldunia pada tanggal 16 september 1994, Maka Tergugat I menyarankanAgar Ahli Waris BAIE KESET yaitu SUHIT TAMAN yang Tanda TanganDi Akta Pelepasan Hak Nomor : 148/KEC.SIJUK/VIII/2007 ,tanggal 22agustus 2007.namun Yang Menerima Uang Dari Penggugat TetapTergugat I.namun Kenyataanya TergugatI dengan BAIE KESET Sudahmelakukan Akta Pelepasan Hak Dengan Nomor :10/II/Kec.Tp

dengan dasar dan alasan hukum :a) Bahwa Tergugat I selaku pemilik tanah yang dibeli oleh Tergugat Idari BA'IE KESET, dengan alas peralihan hak dan/atau jual beli16berupa :~ Surat Keterangan Nomor : 53/KC/1990, atas nama BA'IE KESET(BUKAN BAI'E KESET sesuai dengan gugatan Penggugat) yangdikeluarkan oleh Buhani Syamsudin selaku Kepala Desa Keciputpada tanggal 06 Juni 1990;~*~ Surat Keterangan Ganti Rugi Tanam Tumbuh dan Tanah atasnama BA'IE KESET kepada Tergugat I; Akta Pelepasan Hak Nomor : 10/II/Kec.TP

Timur : berbatasan dengan tanah Deris.Bahwa berdasarkan kepada Akta Pelepasan Hak Nomor10/II/Kec.TP/1991 atas nama BA'E KESET ke atas nama PenggugatDalam Rekonpensi I/Tergugat Dalam Konpensi I, batas batas tanahadalah : Utara : berbatasan dengan laut Selatan : berbatasan dengan tanah Seriah Barat : berbatasan dengan tanah proyek wisata/sungai Timur : berbatasan dengan tanah Deris.Bahwa tanah yang diakui oleh Tergugat Dalam Rekonpensi/PenggugatDalam Konpensi, batas batasnya adalah : Utara : berbatasan

Fotokopi sesuai asli Surat Keterangan Nomor : 53/KC/1990, tertanggal 6Juni 1990 atas nama BAI E KESET, diberi tanda bukti P9;Fotokopi sesuai asli Akta Pelepasan Hak Nomor : 10/II/Kec.Tp/1991,tertanggal 7 Februari 1991, diberi tanda bukti P10;Fotokopi sesuai asli Akta Pelepasan Hak Nomor : 10/II/Kec.Tp/1993tertanggal 7 Februari 1993, diberi tanda bukti P11;Fotokopi sesuai asli Print Out dari Geogle Earth, diberi tanda bukti P12;Fotokopi Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang Pajak Bumi danBangunan Tahun

Fotokopi sesuai asli Akta Pelepasan Hak Nomor : 10/II/Kec.Tp/1991tertanggal 07 Februari 1991, diberi tanda bukti T.I.II4;5. Fotokopi sesuai asli Peta Situasi Nomor : 28/1991, tertanggal 20Februari 1991, diberi tanda bukti T.I.II5;6. Fotokopi sesuai asli Surat Pernyataan atas nama SIAN LIE, tertanggal 21Juni 2016, diberi tanda bukti T.I.II6;7. Fotokopi sesuai asli Rekomendasi Akta Pelepasan Hak Nomor : 953/040Rek.APH/II/2016 tertanggal 18 Nopember 2016, diberi tanda bukti T.I.II7;8.

Kepala Desa Aik Rayak danterdaftar dengan Nomor 47/IX/AR/2018 tanggal 10 September 2018 dan tercatat diKantor Kecamatan Tanjungoandan dengan Nomor 197/SKW/KEC.TP/IX/2018tanggal 17 September 2018;Menimbang, bahwa terhadap bukti P.2 berupa Surat Keterangan Ahli WarisAlmarhum SUAMI PEMOHON, membuktikan bahwa yang pasti dalam bulanSeptember 2018 Pemohon dan TERMOHON telah membuat pernyataan tertulis dibawah sumpah dan di hadapan 2 orang saksi bahwa PEMOHON dan TERMOHON(Anak Kandung Pemohon) adalah Ahli

., Notaris & PPAT di Jakarta (Tergugat IX / Terbanding IX); Akta Pelepasan Hak Nomor 47/Kec.TP/1986 tanggal 14 Mei 1986yang dibuat dan ditandatangani di hadapan Camat Tanjungpandanselaku PPAT (Tergugat XI/Terbanding XI); Akta Pernyataan dan Ikatan Nomor 10 tanggal 3 Desember 1991yang dibuat dan ditandatangani di hadapan Samsul Hadi, S.H.

,Notaris & PPAT di Jakarta (Tergugat X/Terbanding X); Akta Jual Beli Nomor 021/Kec.TP/I/2003 tanggal 13 Januari 2003yang dibuat dan ditandatangani di hadapan Camat Tanjungpandanselaku PPAT (Tergugat Xl/Terbanding XI);adalah tidak berkekuatan hukum;:9.

TP/1986);Sedangkan tanah Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 269 yangkemudian berubah menjadi Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 323,semula atas nama Pemohon Kasasi , yang kemudian dialinkan kepadaPemohon Kasasi III (Sesuai Akta Nomor 21/Kec.TP/I/2003) dan dipecahmenjadi Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 328, 330 dan 906), tanahtanah ini sampai saat ini Sertipikat tanahnya masih atas nama PemohonKasasi dan Pemohon Kasasi III dan tidak pernah dibatalkan;Sesuai Pasal 32 ayat (1) PP Nomor 24/1997 (Sertifikat

Bahwa sesuai Akta Pelepasan Hak Nomor 47/Kec.TP/1986, tanahSertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 270 dialinkan kepada dan menjadimilik Pemohon Kasasi . Sedangkan tanah Sertifikat Hak Guna BangunanNomor 269 berdasarkan Akta Nomor 221/Kec. TP/I/2003 dialinkan kepadadan menjadi milik Pemohon Kasasi Ill dan dipecah menjadi tanahSertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 328, 330 dan 906:Halaman 34 dari 46 hal. Put.