Ditemukan 5203 data

Urut Berdasarkan
 
Mungkin maksud Anda adalah : 1437 1447 1157 1357 1456 1957 1547 1407 1475 14,7
Pengadilan MAHKAMAH AGUNG Perdata
Putus : 22-06-2015 — Upload : 10-11-2016
Putusan MAHKAMAH AGUNG Nomor 727 K/Pdt/2015
Tanggal 22 Juni 2015 — RASICH HANIF, DK VS YULIET WATAKURI KIROMA binti H. ADI SUDARSOJO MOEWARDI, DKK
160 — 376 — Berkekuatan Hukum Tetap
  • Nomor 727 K/Pdt/2015 Ketentuan Pasal KUH KeteranganPerdata Pasal 1457 Jual beli adalah suatu persetujuan denganmana pihak yang satu mengikatkan dirinyauntuk menyerahkan suatu barang, danpihak yang lain untuk membayar hargayang dijanjikan; Pasal 1458 Jual beli dianggap telah terjadi antarakedua belah pihak, segera setelah orangorang itu mencapai kesepakatan tentangbarang tersebut beserta harganya,meskipun barang itu belum diserahkan danharganya belum dibayar; Pasal 1459 Hak milik atas barang yang
Pengadilan PN BONTANG Perdata Perbuatan Melawan Hukum
Register : 11-06-2015 — Putus : 21-01-2016 — Upload : 26-01-2016
Putusan PN BONTANG Nomor 12/Pdt.G/2015/PN Bon
Tanggal 21 Januari 2016 — 1. H. MUHAMMAD RAMLI selanjutnya disebut PENGGUGAT I ; 2. BASRI,selanjutnya disebut PENGGUGAT II ; 3. ABDUL FATAH, SE , selanjutnya disebut PENGGUGAT III ; 4. H. MUSTAFA disebut PENGGUGAT IV ; 5. AMBO DALLE,selanjutnya disebut PENGGUGAT V ; 6. OPE, selanjutnya disebut PENGGUGAT VI ; 7. SITI AMINAH, disebut PENGGUGAT VII ; 8. SUWANDI , selanjutnya disebut PENGGUGAT VIII ; 9. SURIANTO, selanjutnya disebut PENGGUGAT IX ; 10. SITI AISYAH ,selanjutnya disebut PENGGUGAT X ; selanjutnya disebut sebagai PARA PENGGUGAT; L A W A N 1. COLLENG :selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT I 2. Para Ahli Waris BAHARUDDIN a. NUR. Hj. NIRWANA, b. TAUPIK, c. MUNAWARAH d. M. RIZAL e. MUHAMMAD SAIFUL f. SITI NURHASANAH BAHARUDDIN Als ENDANG g. ALI AKBAR selanjutnya disebut sebagai para TERGUGAT II ; 3. H.M. TAHER selanjutnya disebut TERGUGAT III; 4. MASYRI selanjutnya disebut TERGUGAT IV; 5. M. JAFAR HBdisebut TERGUGAT V; 6. SYAHRIL SAHABUDDIN, selanjutnya disebut TERGUGAT VI; 7. ASRIADI, selanjutnya disebut TERGUGAT VII; 8. LURAH LOKTUAN,selanjutnya disebut TURUT TERGUGAT I; 9. H. JABIR ( Mantan Ketua RT. 10 Loktuan – Bontang ), , selanjutnya disebut TURUT TERGUGAT II;
75 — 28
  • Turut Tergugat yang turutmenandatangani Surat Keterangan Tanah Perwatasan adalah merupakanperbuatan melawan hukum yang merugikan Para Penggugat;Menimbang, bahwa terkait dengan pokok permasalahan kedua ini yangakan berujung kepada petitum ke3, ke4 dan ke5, maka terlebih dahulu MajelisHakim akan mempertimbangkan jual beli antara Tergugat Il dan Tergugat Ill atastanah yang berukuran panjang 125 Meter x lebar 56 Meter yang terletak di RT.11Loktuan yang menjadi obyek sengketa;Menimbang, bahwa Pasal 1457
Pengadilan PN PASAMAN BARAT Pidana Khusus
Register : 22-10-2021 — Putus : 15-11-2021 — Upload : 16-11-2021
Putusan PN PASAMAN BARAT Nomor 6/Pid.Pra/2021/PN Psb
Tanggal 15 Nopember 2021 — Pemohon:
1.Mia Kholida
2.Rosmina
Termohon:
Badan Narkotika Nasional
72 — 98
  • Iwan telahmembeli barang Narkotika jenis Ganja , kepada siapa di beli dan kapandibeli, karena jual beli berdasarkan Pasal 1457 KUHPerdata jelasmenegaskan bahwa Suatu perjanjian dengan mana pihak yangmengikatkan dirinya untuk menyerahkan suatu kebendaan dan pihak yanguntuk membayar harga yang telah dijanjikan, serta juga ditegaskan dalamPasal 1459 yang menitik berat bahwa yang menjadi Hak Milik atas barangyang dijual tidaklah berpindahn kepada sipembeli, selama penyerahannyabelum dilakukan menurut
Pengadilan PN JAKARTA UTARA Perdata
Register : 30-09-2015 — Putus : 09-03-2017 — Upload : 09-08-2019
Putusan PN JAKARTA UTARA Nomor 416/PDT.G/2015/PN JKT.UTR
Tanggal 9 Maret 2017 — Penggugat:
Tuan. JOHANES
Tergugat:
1.JESSICA
2.SYLVIA SUMARTIO
3.ELZA GAZALI
196 — 100
  • No.1336/Kamal atas nama SylviaSumartio, oleh karena bukti fakta dan bukti saksi Jessica dan Sylvia Sumartiotidak berhak atas pencatatan nama di dalam sertifikat tersebut karena SHMtersebut merupakan harta yang dibayar lunas oleh Johanes (Penggugat) begitujuga dengan pembayaran Pajak Bumi Bangunan (PBB) maupun penguasaansertifikat dan fisik tanah dan bangunan dari mulai pembelian sampai dengan saatint adalahPengQuQat ; 922 nn nnn n nnn nn nnn nnn nen nen nnn nn enn nnn nnsBahwa berdasarkan pasal 1457
Pengadilan PN PANDEGLANG Perdata Perbuatan Melawan Hukum
Register : 21-06-2017 — Putus : 21-06-2017 — Upload : 20-09-2017
Putusan PN PANDEGLANG Nomor 19/PDT.G/2016/PN.PDL
Tanggal 21 Juni 2017 — ADE IMANUDIN,LILI TARLI,Kepala Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang Serang,H. ENUNG WAHYUDIN
149 — 12
  • juga rencanapelelangan atas objek sengketa telah diumumkan melalui surat kabar, bahwaLelang Ulang Hak tanggungan atas obyek Lelang SHM No.152/Mandalawangiatas nama Ade Imanudin (Penggugat) laku terjual dengan pemenang Lelang H.Enung Wahyudin (Tergugat Ill);Menimbang, bahwa berdasarkan pasal 3 Peraturan Menteri KeuanganNomor 93/PMK.06/2010 Tentang Petunjuk Pelaksanaan Lelang menyebutkan Lelang yang telah dilaksanakan sesuai dengan ketentuan yang berlaku tidakdapat dibatalkan ;Menimbang, bahwa Pasal 1457
Pengadilan PT BENGKULU Perdata Perbuatan Melawan Hukum
Register : 31-10-2017 — Putus : 11-01-2018 — Upload : 22-01-2018
Putusan PT BENGKULU Nomor 21/PDT/2017/PTBGL
Tanggal 11 Januari 2018 — M ROZALI DJAFRI LAWAN BPKP PERWAKILAN PROV.BENGKULU
101 — 38
  • harga umum, karena harga umum diatas Rp.1 juta perM2); tanahnya sudah diserahterimakan sesuai Surat PemindahanPenguasaan Tanah (Penyerahan tanah) tanggal 24122013, bahkansudah direkonsiliasi data jadi barang milik negara (DBMN) oleh DitjenKekayaan Negara Kementerian Keuangan RI. dan telah tercatat sebagaiaset MAN 2 Kota BkI sejak tahun 2013 hingga kini; sehingga menuruthukum jualbeli sepenuhnya telah memenuhi segala syarat dan ketentuanyang sah sesuai aturan hukum perdata murni Pasal 1320, jis. 1457
Pengadilan PT PALU Perdata
Register : 22-09-2020 — Putus : 24-11-2020 — Upload : 24-11-2020
Putusan PT PALU Nomor 48/PDT/2020/PT PAL
Tanggal 24 Nopember 2020 — Pembanding/Penggugat : Arsid S Diwakili Oleh : Novriyadiansyah, SH
Terbanding/Tergugat I : I Wayan Merta
Terbanding/Tergugat II : Ir FRANSISCUS YUWONO
Terbanding/Tergugat III : YULIANI UTOMO
Terbanding/Tergugat IV : ALBERTO HANNY YUWONO
Terbanding/Tergugat V : Michael Yuwono
Terbanding/Turut Tergugat I : Notaris Charles, SH.,M.Kn
Terbanding/Turut Tergugat II : Kepala Kantor Pertanahan Kota Palu
146 — 65
  • tidak mampu dibuktikanoleh Pembanding/Penggugat;Bahwa keberatan Pembanding sebagaimana memori banding padahalaman 5, halaman 6 dan halaman 7, menurut para Terbanding putusanJudex Facti sangat tidak berlasan hal mana Pembanding mendalilkanHalaman 56 dari 71 halaman Putusan Nomor 48/PDT/2020/PT PALYurisprudensi Mahkamah Agung Republik Indonesia Nomor123/K/SIP/1970 tentang Syarat jual beli tanah sebagaimana huruf a, huruf bdan huruf c, namun Pembanding sendiri lupa atau mengabaikan begitu sajaPasal 1457
Pengadilan PN BITUNG Perdata
Register : 29-09-2020 — Putus : 27-05-2021 — Upload : 06-08-2021
Putusan PN BITUNG Nomor 157/Pdt.G/2020/PN Bit
Tanggal 27 Mei 2021 — Penggugat:
1.NUR AIN TAHIR
2.ABDUR ROHIM
Tergugat:
2.FELDI MAKALALAG
3.NASRUN KOTO
4.ASRI BABA
Turut Tergugat:
4.NOTARIS (NASRUN KOTO)
5.PT. BANK SYARIA MANDIRI CABANG BITUNG
6.BADAN PERTANAHAN NASIONAL KOTA BITUNG
162 — 141
  • 61 dari 71 Putusan Perdata Gugatan Nomor 157/Pdt.G/2020/PN Bitperkara in cassu telah bersertifikat atas nama Tergugat III, menurut ketentuanPasal 19 PP No.10 tahun 1961 setiap peralinan hak (jual beli) harus dilakukandidepan Pejabat Pembuat Akta Tanah ;Menimbang, bahwa dari faktafakta tersebut diatas jual belli yangdilakukan oleh Tergugat dengan Tergugat Ill telah dilakukan sepertisebagaimana yang diisyaratkan dalam ketentuan PP No.10 tahun 1961tersebut ;Menimbang, Bahwa jual beli menurut Pasal 1457
Pengadilan PN PADANG SIDEMPUAN Perdata Tanah
Putus : 20-08-2014 — Upload : 15-01-2015
Putusan PN PADANG SIDEMPUAN Nomor 24/Pdt.G/2013/PN-PSP
Tanggal 20 Agustus 2014 — Penggugat I : FOLIDER HUTAURUK ; Penggugat II : DONNAR HUTAURUK ; Tergugat : TAHI HUTAURUK ;
38 — 10
  • Ellixrtlchfcsl af38 ltrchfcsO 38insrsid8328798charrsid96909Hutaurukrtlchfcsl af38 ltrchfcs0f38insrsid8328798 rtlchfeosl af38 ltrchfcsO 38insrsid11345245/orang tua Tergugatrtlchfcsl af38 ltrchfcsO 38insrsid8407782prtlchfcsl af38 ltrchfcsO 38insrsid2840443charrsid11550794par rtlchfcsl af38 ltrchfcsO f38insrsid2840443charrsid3029731Menimbang bahwa berdasarkan Pasal 1457 KUHPerdata disebu rtlchfcs1laf38 ltrchfcsO 38insrsid2840443 trtlchfcsl af38 ltrchfcs0f38insrsid2840443charrsid3029731 kan rtichfesl
Pengadilan PN MAKASSAR Pidana Khusus
Register : 14-09-2023 — Putus : 20-11-2023 — Upload : 30-01-2024
Putusan PN MAKASSAR Nomor 101/Pid.Sus-TPK/2023/PN Mks
Tanggal 20 Nopember 2023 — Penuntut Umum:
Pebrianto Patulak, S.H.
Terdakwa:
ANDI MUZAKKIR.
66 — 39
  • Desa Wiring Tasi Tahun 2020;
  • 1 (satu) rangkap Dokumen Persyaratan Penyaluran Tahap I Batch III Dana Desa dengan Surat Pengantar Nomor : 045.2/771/DPMD tanggal 8 April 2020;
  • 1 (satu) rangkap Dokumen Persyaratan Penyaluran Tahap II Batch III Dana Desa dengan Surat Pengantar Nomor : 045.2/1104/DPMD tanggal 8 Juni 2020;
  • 1 (satu) rangkap Dokumen Persyaratan Penyaluran Tahap II Batch IV Penyaluran Ke-II Dana Desa dengan Surat Pengantar Nomor : 141/1457
Pengadilan PTUN KUPANG TUN
Register : 04-11-2020 — Putus : 21-05-2021 — Upload : 21-05-2021
Putusan PTUN KUPANG Nomor 52/G/2020/PTUN.KPG
Tanggal 21 Mei 2021 — Penggugat:
Elisabeth Laus
Tergugat:
KEPALA KANTOR PERTANAHAN MANGGARAI BARAT
Intervensi:
1.AMBROSIUS JERABUN
2.HADJI MUSTAFA
206 — 174
  • Agama, yang mana pada umumnya anak perempuanmendapat bagian lebih kecil dari anak laki laki, sedangkan kalaumenggunakan hukum waris BW, maka bagian untuk setiap anakadalah sama, kalau menggunakan hukum waris adat, maka adadaerah tertentu yang patrilineal anak perempuan tidak dapat, yangmatrilineal maka anak perempuan yang dapat lebih banyak, kalauHalaman 75 dari 108 halaman Putusan Nomor: 52/G/2020/PTUN.KPGparental, maka anak laki laki maupun anak perempuan dapatbagian yang sama;Bahwa menurut Pasal 1457
Pengadilan PN BALIGE Perdata Tanah
Putus : 20-05-2014 — Upload : 28-05-2014
Putusan PN BALIGE Nomor 13/PDT.G/2013/PN.BLG
Tanggal 20 Mei 2014 — ROCKY MARSIANO AGUSTINUS SIRAIT, SH, DK LAWAN NURMAIDA SITORUS, DKK
60 — 63
  • (Herlien Boediono, Penjelasan hukum tentang kebatalan perjanjian, PT.Gramedia, Jakarta, 2010, hal.61);Menimbang, bahwa Pasal 1457 KUHPerdata berbunyi : jual beli adalah suatupersetujuan dengan mana pihak yang satu mengikatkan dirinya untuk menyerahkansuatu kebendaan, dan pihak yang lain untuk membayar harga yang telah dijanjikan;Menimbang, bahwa selanjutnya Pasal 1458 KUHPerdata berbunyi : jual beli itudianggap telah terjadi antara kedua belah pihak, seketika setelahnya orangorang inimencapai sepakat
Pengadilan PTUN SAMARINDA TUN
Register : 19-08-2019 — Putus : 18-02-2020 — Upload : 26-02-2020
Putusan PTUN SAMARINDA Nomor 41/G/2019/PTUN.SMD
Tanggal 18 Februari 2020 — Penggugat:
S.J. LUMBAN GAOL
Tergugat:
1.KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA BALIKPAPAN
2.CAMAT BALIKPAPAN SELATAN
Intervensi:
PT. MULIA ALAM RAYA Diwakili Oleh SALEH ALATAS,SE
184 — 91
  • Misal:halaman 47 of 133 Halaman, Putusan Nomor : 41/G/2019/PTUN.SMDpersetujuan jualbeli (Pasal 1457 KUH Perdata), perjanjian sewamenyewa dan lainlain;Sehingga unsur sebagaimana diatur dalam Pasal 2 huruf a UndangUndang Republik Indonesia Nomor 5 Tahun 1986 Tentang Peradilan TataUsaha Negara Jo. UndangUndang Republik Indonesia Nomor 9 Tahun2004 Tentang Perubahan Atas UndangUndang Nomor 5 Tahun 1986Tentang Peradilan Tata Usaha Negara Jo.
Pengadilan PN JAKARTA SELATAN Perdata
Register : 16-12-2019 — Putus : 24-02-2021 — Upload : 21-09-2021
Putusan PN JAKARTA SELATAN Nomor 1082/Pdt.G/2019/PN JKT.SEL
Tanggal 24 Februari 2021 — Penggugat:
LIANA TJANDRA,
Tergugat:
1.Fenny Lunardi ,
2.Aswendi Kamulih,SH
Turut Tergugat:
1.KANTOR WILAYAH BADAN PERTANAHAN NASIONAL Jkt Selatan
2.Ida Sedjati Pradjanata
3.Yani Indratedja
108 — 80
  • Hubungan jualbelltanah dan rumah yang menjadi objek sengketa dilakukan antaraTergugat Rekonvensi sebagai yang berhak atas rumah atas tanahdengan Penggugat Rekonvensi/ Tergugat Konvensi selaku Pembeli.Bahwa Penggugat Rekonvensi/Tergugat Konvensi adalah pembeliyang beritikad baik sehingga menurut 1457 Kitab UndangUndangHukum Perdata dan berdasarkan Yurisprudensi MA No.1230K/Sip/1980 menyatakan bahwa Pembeli yang beritikad baik harusdlindungi jo Yurisprudensi Mahkama Agung No. 251 K/Sip/1958 tanggal26
Pengadilan PN BAJAWA Perdata Perbuatan Melawan Hukum
Register : 18-02-2019 — Putus : 18-07-2019 — Upload : 28-08-2019
Putusan PN BAJAWA Nomor 3/PDT.G/2019/PN BJW
Tanggal 18 Juli 2019 — - DAMIANUS RAGA,DKK MELAWAN - ANDREAS KAKO,DKK
164 — 145
  • Dan hal tersebuttelah memenuhi syaratsyarat sebagaimana dalam Pasal 1666KUH Perdata tentang Hibah dan Pasal 1457 serta Pasal 1459KUH Perdata tentang jualbeli;Kemudian hal tersebut diperkuat juga dengan YurisprudensiMahkamah Agung Nomor : 475K/Sip/1970, tanggal 03 Juni 1970yang pada Pokoknya menyatakan sebagai berikut:Proses Jualbeli menurut Hukum Adat sudah terjadi sejakperjanjian tersebut di ikuti dengan pencicilannya;Dengan demikian proses hibah dan atau jualbeli yang telahdilakukan oleh ANDREAS
    oleh ANDREAS KAKO/ Penggugat Rekonvensi/Tergugat Konvensi terhadap tanah adat milik Suku Seso Foatermasuk tanah yang dijadikan obyek sengketa, selama iniselalu bertindak bersamasama dengan Fungsionaris Adat danmendapat persetujuan Anggota Suku Seso Foa dalammelakukan proses hibah maupun jualbeli tanah adat milik SukuSeso Foa tersebut kepada para pihak yang membutuhkantanah;Dan kemudian hal tersebut di atas telah memenuhi syaratsyarat sebagaimana dalam Pasal 1666 KUH Perdata tentangHibah dan Pasal 1457
Pengadilan PN AIRMADIDI Perdata Perbuatan Melawan Hukum
Register : 24-09-2018 — Putus : 27-05-2019 — Upload : 12-12-2019
Putusan PN AIRMADIDI Nomor -162/Pdt.G/2018/PN Arm
Tanggal 27 Mei 2019 — -Penggugat -ANEKE RUMAMPUK,DKK -Tergugat -MERRY LENGKONG,DKK
109 — 110
  • tersebut dapat digunakan sebagai alat bukti surat yang sahdikarenakan surat tersebut diketahui oleh saksi Paulus Lengkong;Menimbang, bahwa oleh karenanya Majelis Hakim akan mencermatibukti surat bertanda TII.TIll11 tersebut yang mana diketahui fakta bahwaMariana Turangan telah menjual tanah kepada Geertje Dompas yang terletak diDesa paslaten pada tanggal 17 Oktober 2006 dihadapan PPAT wilayahKecamatan Kauditan yang ditandatangani persetujuan anak yaitu PolkeLengkong;Menimbang, bahwa mendasarkan Pasal 1457
Pengadilan PN SURABAYA Perdata Perbuatan Melawan Hukum
Putus : 14-09-2017 — Upload : 09-11-2017
Putusan PN SURABAYA Nomor 735/Pdt.G/2016/PN.Sby
Tanggal 14 September 2017 — LIE LANNI ELLISANTI melawan PT. CITRA GRAHAMEGA ASRI Dkk
116 — 47
  • Bahwa, selain itu, Pasal 1457 Kitab UndangUndang Hukum. Perdatamerumuskan jual beli sebagai "Suatu persetujuan dengan mana pihak yang satumengikatkan dirinya untuk menyerahkan suatu kebendaan, dan pihak yang lainuntuk membayar harga yang telah diperjanjikan.
Pengadilan PT SURABAYA Perdata
Register : 15-07-2020 — Putus : 23-09-2020 — Upload : 28-09-2020
Putusan PT SURABAYA Nomor 418/PDT/2020/PT SBY
Tanggal 23 September 2020 — Pembanding/Tergugat : OE MIAUW LING Diwakili Oleh : Drs. Kosdar, SH
Terbanding/Penggugat : PT Intiland Grande
Terbanding/Turut Tergugat I : LURAH LONTAR
Terbanding/Turut Tergugat II : KANTOR PERTANAHAN KOTA SURABAYA
234 — 70
  • (d), P9(d), P10(d), P11(d).masingmasing berupa kutipanRegister Letter C tahun 2012.Menimbang bahwa pelepasan hak dan jual beli yang dilakukan olehpemilik lama (pelepas hak maupun penjual) kepada Penggugat selakupenerima pelepasan hak dan selaku pembeli atas objek sengketa hinggapencatatan peralihan hak pada buku Letter C tidak tercatat atas nama pihaklain maka penerimaan pelepasan hak dan jual beli antara pemegang hak yangterdahulu dengan Penggugat sebagai sah dan mengikat sesuai ketentuanpasal 1457
Pengadilan PT BANDUNG Perdata
Register : 08-11-2019 — Putus : 11-02-2020 — Upload : 17-03-2020
Putusan PT BANDUNG Nomor 563/PDT/2019/PT BDG
Tanggal 11 Februari 2020 — Pembanding/Penggugat : Tuan HENRY HIDJAJA ,CS
Terbanding/Tergugat I : PT. JASA DAN KEPARIWISATAAN JABAR
Terbanding/Tergugat II : PT. BANDUNG ASRI MANDIRI PRIMA
Terbanding/Turut Tergugat : KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA BANDUNG
175 — 85
  • ;Majelis Hakim Tingkat Pertama telah sama sekali tidakmempertimbangkan bahwa Jual Beli atas OBJEK tanah dan Rukoruko dalam Perkara Aquo, antara PARA PEMBANDING(PEMBELI) dengan TERBANDING dan TERBANDING Il(PENJUAL) di atur didalam Pasal 1457 KUHPerdata yangmenyatakan Jual Beli adalah suatu persetujuan dimana pihakyang satu) mengikatkan dirinya untuk menyerahkan suatukebendaan dan pihak lain untuk membayar harga yang telahdijanjikan , jual beli dianggap telah terjadi antara PARAPEMBANDING dengan TERBANDING
Pengadilan PN DENPASAR Perdata
Register : 27-01-2021 — Putus : 26-07-2021 — Upload : 29-07-2021
Putusan PN DENPASAR Nomor 101/Pdt.G/2021/PN Dps
Tanggal 26 Juli 2021 — Penggugat:
I WAYAN KETEL
Tergugat:
1.I KETUT SUDARTAMA
2.I NYOMAN SUKERTA
3.I WAYAN SUTAPA
68 — 78
  • (dwang),Halaman 64 dari 78 Putusan Nomor 101/Pdt.G/2021/PN Dpskekhilafan (dwaling), mMaupun penipuan (bedrog) dengan kata lain penyalahgunaan keadaan (misbruik omstagdigheden) hal tersebut mendapat pengaturandidalam pasal 1321, 1322, 1323, 1324, 1325, dan 1328 BW ;Menimbang, bahwa perjanjian jual beli sebagaimana dalil dariPenggugat Konvensi dalam konteks hukum perdata mengacu pada BurgerlijkWetboek Indonesia yang diatur didalam buku ketiga tentang perikatan BAB Kelima tentang Jual Beli, pasal 1457