Putusan PN BALE BANDUNG
86/Pdt.G/2023/PN Blb

Putusan PN BALE BANDUNG Nomor 86/Pdt.G/2023/PN Blb
Tanggal 3 Agustus 2023 — Penggugat:
1.Hendra Rudiana
2.Heru Sentana
3.Budiana Hariadi
4.Andina Permatasari
5.Andrie Mulyana
6.Indrie Melani
Tergugat:
1.August Harly Anthon
2.PT BANK TABUNGAN NEGARA (Persero)
3.Kepala Kantor Pertanahan Kab. Bandung Barat

MENGADILI:

1. Menyatakan Para Tergugat tidak hadir meskipun telah dipanggil secara patut.
2. Mengabulkan gugatan Para Penggugat untuk keseluruhannya dengan verstek.
3. Menyatakan Penggugat I adalah ahli waris yang sah dari ENDANG SUDJALI (alm) dan menyatakan Penggugat II adalah ahli waris yang sah dari HERMAN SAHIRMAN (alm).
4. Menyatakan bahwa bangunan rumah KPR BTN type 60/195 berdasarkan Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 419, Desa Cihanjuang, Nama Persil Kav. No. 135, Gambar Situasi Nomor 14103/1981 seluas 195 M2(seratus sembilan puluh lima meter persegi) adalah merupakan sebagai objek jual beli antara ENDANG SUDJALI (ayah dari Penggugat I) dengan Tergugat I.
5. Menyatakan bahwa jual beli antara ENDANG SUDJALI (alm) melalui adik kandungnya yang bernama HERMAN SAHIRMAN (alm) dengan Tergugat I yang dilakukan pada tanggal tiga puluh Juli tahun seribu sembilan ratus delapan puluh satu (30-07-1981) terhadap objek jual beli adalah sah dan mempunyai kekuatan hukum mengikat.
6. Menyatakan bahwa yang menjadi pihak pembeli atas objek jual beli adalah Ayah dari Panggugat I (ENDANG SUDJALI).
7. Menyatakan bahwa Ayah dari Penggugat I adalah sebagai pembeli yang beritikad baik.
8. Menyatakan bahwa Ayah Penggugat I (ENDANG SUDJALI) telah melaksanakan seluruh kewajibannya dalam jual beli terhadap objek jual beli dengan Tergugat I.
9. Menyatakan bahwa Tergugat I telah melakukan perbuatan wanprestasi dalam perkara ini, karena tidak melaksanakan kewajibannya untuk melaporkan jual beli atas objek jual beli antara Penggugat I dengan Tergugat I kepada Tergugat II dan menghubungi Ayah dari Penggugat I dan Penggugat II pada saat jadwal lunasnya kredit tanggal 15 Maret 1996, untuk mengambil Sertifikat Hak Milik Nomor : 419 Desa Cihanjuang di Tergugat II serta melakukan jual beli dihadapan pejabat yang berwenang (PPAT).
10. Memerintahkan Tergugat II untuk menyerahkan buku sertifikat atas objek jual beli (Sertifikat Hak Milik Nomor : 419 Desa Cihanjuang) kepada Penggugat I secara seketika dan tanpa syarat.
11. Memerintahkan Tergugat III pun untuk membalik namakan buku sertifikat atas objek jual beli (Sertifikat Hak Milik Nomor : 419 Desa Cihanjuang) dari nama Tergugat I ke atas nama Penggugat I secara seketika dan tanpa syarat.
12. Memerintahkan kepada Tergugat II dan Tergugat III untuk tunduk dan patuh pada putusan ini;
13. Menghukum Tergugat I untuk membayar biaya perkara ini sejumlah Rp.2.455.000,- (dua juta empat ratus lima puluh lima ribu rupiah).