Putusan PT MAKASSAR
359/PDT/2017/PT MKS

Putusan PT MAKASSAR Nomor 359/PDT/2017/PT MKS
Tanggal 15 Desember 2017 — Pembanding/Penggugat : DARWIS Diwakili Oleh : DARWIS
Terbanding/Tergugat : MUBARAK alias BARAK

MENGADILI:

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT TERSEBUT;

- MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI MAJENE NOMOR: 2/PDT.G/2017/PN MJN TANGGAL 3 AGUSTUS 2017, YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT;

MENGADILI SENDIRI :

DALAM EKSEPSI

• MENOLAK EKSEPSI DARI TERGUGAT TERSEBUT;

DALAM POKOK PERKARA

• MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SELURUHNYA;
• MENYATAKAN TANAH OBYEK SENGKETA ADALAH BAGIAN DARI TANAH MILIK PENGGUGAT BERDASARKAN TUKAR GULING ATAU TUKAR MENUKAR TANAH PADA TANGGAL 20 JUNI 1982;

- MENYATAKAN OBJEK SENGKETA YANG TERLETAK DI GALUNG BARAT, KELURAHAN GALUNG, KECAMATAN BANGGAE, KABUPATEN MAJENE, DENGAN UKURAN :

PANJANG 50,30 METER X LEBAR 27, 40 METER DENGAN BATAS-BATASNYA ADALAH :

PADA SEBELAH TIMUR : JALAN SETAPAK;

PADA SEBELAH SELATAN : TANAH PERUMAHAN NADIRA;

PADA SEBELAH UTARA : TANAH PERUMAHAN HATTA;

PADA SEBELAH BARAT : TANAH PERUMAHAN YASIN DAN BASRI

ADALAH BAGIAN DARI TANAH PENGGUGAT BERDASARKAN TUKAR GULING/TUKAR MENUKAR TANAH PADA TAHUN 1982;

- MENYATAKAN TERGUGAT ATAU SIAPAPUN YANG MENDAPATKAN HAK DARI TERGUGAT MENGUASAI OBJEK SENGKETA DAN MELAKUKAN PEMBANGUNAN PERMANEN MAUPUN SEMI PERMANENT, MENANAM TANAMAN DIATASNYA TANPA SEIZIN DENGAN PENGGUGAT DAN TIDAK MAU MENGOSONGKAN OBJEK SENGKETA UNTUK DISERAHKAN KEMBALI KEPADA PENGGUGAT, MERUPAKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM;

- MENGHUKUM TERGUGAT ATAU SIAPA SAJA YANG MENDAPAT HAK DARIPADA TERGUGAT MENGUASAI OBJEK SENGKETA AGAR SEGERA MENINGGALKAN/MENGOSONGKAN/ MEMBONGKAR BANGUNAN DAN TANAMAN DI ATAS OBYEK SENGKETA DAN MENYERAHKAN OBJEK SENGKETA KEPADA PENGGUGAT DALAM KEADAAN KOSONG TANPA TANPA SYARAT ATAU GANTI RUGI, JIKA PERLU DENGAN BANTUAN ALAT KEAMANAN NEGARA (POLISI);

- MENYATAKAN APABILA ADA SURAT-SURAT YANG TERBIT ATAS TANAH SENGKETA BAIK SURAT AKTA DIBAWAH TANGAN MAUPUN SURAT OUTENTIK BERUPA SERTIFIKAT HAK MILIK BUKAN ATAS NAMA PENGGUGAT ADALAH TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM MENGIKAT;

- MENGHUKUM TERBANDING SEMULA TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR SELURUH BIAYA PERKARA YANG TIMBUL DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG UNTUK DITINGKAT BANDING DITETAPKAN SEBESAR RP. 150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

MENGADILI:

• Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Penggugat tersebut;

- Membatalkan Putusan Pengadilan Negeri Majene Nomor: 2/Pdt.G/2017/PN Mjn tanggal 3 Agustus 2017, yang dimohonkan banding tersebut;

MENGADILI SENDIRI :

DALAM EKSEPSI

• Menolak eksepsi dari Tergugat tersebut;

DALAM POKOK PERKARA

• Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk seluruhnya;
• Menyatakan tanah obyek sengketa adalah bagian dari tanah milik Penggugat berdasarkan tukar guling atau tukar menukar tanah pada tanggal 20 Juni 1982;

- Menyatakan objek sengketa yang terletak di Galung Barat, Kelurahan Galung, Kecamatan Banggae, Kabupaten Majene, dengan ukuran :

Panjang 50,30 Meter x Lebar 27, 40 Meter dengan batas-batasnya adalah :

Pada sebelah Timur : Jalan Setapak;

Pada sebelah Selatan : Tanah Perumahan Nadira;

Pada sebelah Utara : Tanah Perumahan Hatta;

Pada sebelah Barat : Tanah Perumahan Yasin Dan Basri

adalah bagian dari tanah Penggugat berdasarkan tukar guling/tukar menukar tanah pada tahun 1982;

- Menyatakan Tergugat atau siapapun yang mendapatkan hak dari Tergugat menguasai objek sengketa dan melakukan pembangunan permanen maupun semi permanent, menanam tanaman diatasnya tanpa seizin dengan Penggugat dan tidak mau mengosongkan objek sengketa untuk diserahkan kembali kepada Penggugat, merupakan perbuatan melawan hukum;

- Menghukum Tergugat atau siapa saja yang mendapat hak daripada Tergugat menguasai objek sengketa agar segera meninggalkan/mengosongkan/ membongkar bangunan dan tanaman di atas obyek sengketa dan menyerahkan objek sengketa kepada Penggugat dalam keadaan kosong tanpa tanpa syarat atau ganti rugi, jika perlu dengan bantuan alat keamanan Negara (Polisi);

- Menyatakan apabila ada surat-surat yang terbit atas tanah sengketa baik surat akta dibawah tangan maupun surat outentik berupa Sertifikat Hak Milik bukan atas nama Penggugat adalah tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat;

- Menghukum Terbanding semula Tergugat untuk membayar seluruh biaya perkara yang timbul dalam kedua tingkat peradilan, yang untuk ditingkat banding ditetapkan sebesar Rp. 150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);