Putusan PN KARAWANG
4/Pdt.G/2015/PN Kwg

Putusan

Putusan PN KARAWANG Nomor 4/Pdt.G/2015/PN Kwg Tanggal 14 Desember 2015 — Ir. Tri Wardonoaji LAWAN 1. Mochamad Sovie Irawan Khuswa 2. PT. Mahesa Global 3. Titiek Irawati Sugianto, S.H., 4. Tafieldi Nevawan, S.H 5. Khodidjah Sahbudi Saleh, S.H., M.Kn 6. Badan Pertanahan Kabupaten Karawang,
Nomor	4/Pdt.G/2015/PN Kwg
Tingkat Proses	Pertama
Klasifikasi	Perdata
Kata Kunci
Tahun	2015
Tanggal Register	21 Januari 2015
Lembaga Peradilan	PN KARAWANG
Jenis Lembaga Peradilan	PN
Hakim Ketua	Syamsul Edy
Hakim Anggota	Febrian Ali, Ahmad Taufik
Panitera	Gatot Hadi Purwono
Amar	Tolak
Catatan Amar	MENGADILI:DALAM KONVENSIDalam EksepsiMenolak eksepsi Tergugat I Konvensi/Penggugat Rekonvensi dan Turut Tergugat Konvensi untuk seluruhnya;Dalam Pokok Perkara1. Mengabulkan gugatan Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi untuk sebagian;2. Menyatakan Penggugat adalah pemilik sah dari beberapa bidang tanah, dengan total luas kurang lebih 40.139 m2, terletak di Kecamatan Teluk Jambe, Karawang yang tercatat atas nama Tri Wardonoaji, sesuai dengan bukti sertifikat-sertifikat kepemilikan tanah sebagai berikut ini:a. Sertifikat Hak Milik No.703/Pinayungan, seluas 1.315 m2, yang terletak di Desa/Kelurahan Pinayungan, Kecamatan Teluk Jambe, Karawang, tercatat atas nama Tri Wardonoaji ;b. Sertifikat Hak Milik No.01728/Teluk Jambe, seluas 114 m2, yang terletak di Desa/Kelurahan Teluk Jambe, Kecamatan Teluk Jambe, Karawang, tercatat atas nama Tri Wardonoaji;c. Sertifikat Hak Milik No.258/Teluk Jambe, seluas 11.360 m2, yang terletak di Desa/Kelurahan Teluk Jambe, Kecamatan Teluk Jambe Timur, Karawang, tercatat atas nama Tri Wardonoaji;d. Sertifikat Hak Milik No.259/Teluk Jambe, seluas 6.400 m2, yang terletak di Desa/Kelurahan Teluk Jambe, Kecamatan Teluk Jambe Timur, Karawang, tercatat atas nama Tri Wardonoaji;e. Sertifikat Hak Milik No.260/Teluk Jambe, seluas 6.590 m2, yang terletak di Desa/Kelurahan Teluk Jambe, Kecamatan Teluk Jambe Timur, Karawang, tercatat atas nama Tri Wardonoaji;f. Sertifikat Hak Milik No.261/Teluk Jambe, seluas 8.410 m2 yang terletak di Desa/Kelurahan Teluk Jambe, Kecamatan Teluk Jambe Timur, Karawang, tercatat atas nama Tri Wardonoaji ;g. Sertifikat Hak Milik No.262/Teluk Jambe, seluas 5.450 m2, yang terletak di Desa/Kelurahan Teluk Jambe, Kecamatan Teluk Jambe Timur, Karawang, tercatat atas nama Tri Wardonoaji;3. Menyatakan batal dan tidak sah Akta Pengikatan Jual-Beli No. 27 tanggal 14 Mei 2010 yang dibuat di hadapan Tergugat III (Titiek Irawati Sugianto, S.H., selaku Notaris);4. Menyatakan batal dan tidak sah :4.1. Akta Jual-Beli tanah No. 1344/2013, tanggal 24-10-2013, yang dibuat di hadapan Tafieldi Nevana, S.H., selaku PPAT (Tergugat IV), atas tanah SHM No. 258/Desa Teluk Jambe, Kecamatan Teluk Jambe Timur, Karawang;4.2. Akta Jual-Beli tanah No. 1345/2013, tanggal 24-10-2013, yang dibuat di hadapan Tafieldi Nevana, S.H., selaku PPAT (Tergugat IV), atas tanah SHM No. 259/Desa Teluk Jambe, Kecamatan Teluk Jambe Timur, Karawang;4.3. Akta Jual-Beli tanah No. 1346/2013, tanggal 24-10-2013, yang dibuat di hadapan Tafieldi Nevana, S.H., selaku PPAT (Tergugat IV), atas tanah SHM No. 260/Desa Teluk Jambe, Kecamatan Teluk Jambe Timur, Karawang ;4.4. Akta Jual-Beli tanah No. 1347/2013, tanggal 24-10-2013, yang dibuat di hadapan Tafieldi Nevana, S.H., selaku PPAT (Tergugat IV), atas tanah SHM No. 261/Desa Teluk Jambe, Kecamatan Teluk Jambe Timur, Karawang;4.5. Akta Jual-Beli tanah No. 1348/2013, tanggal 24-10-2013, yang dibuat di hadapan Tafieldi Nevana, S.H., selaku PPAT (Tergugat IV), atas tanah SHM No. 262/Desa Teluk Jambe, Kecamatan Teluk Jambe Timur, Karawang;4.6. Akta Jual-Beli tanah No. 13../2013, tanggal 24-10-2013, yang dibuat di hadapan Tafieldi Nevana, S.H., selaku PPAT (Tergugat IV);4.7. Akta Jual-Beli tanah No. 13../2013, tanggal 24-10-2013, yang dibuat di hadapan Tafieldi Nevana, S.H., selaku PPAT (Tergugat IV);5. Menyatakan tidak sah pencatatan peralihan hak milik dari Penggugat kepada Tergugat I (Mochamad Sovie Irawan Khuswa) atas tanah SHM berikut di bawah ini:5.1. Sertifikat Hak Milik No. 2128/ Pinayungan, seluas 1.315 m2, yang terletak di Desa/Kelurahan Pinayungan, Kecamatan Teluk Jambe yang tercatat atas nama Mochamad Sovie Irawan Khuswa sebagai pengganti dari sertifikat hak milik No.703/Pinayungan, seluas 1.315 m2, yang terletak di Desa/Kelurahan Pinayungan, Kecamatan Teluk Jambe, Karawang, yang semula tercatat atas nama Tri Wardonoaji ;5.2. Sertifikat Hak Milik No.01728/Teluk Jambe, seluas 114 m2, yang terletak di Desa/Kelurahan Teluk Jambe, Kecamatan Teluk Jambe, Karawang, tercatat atas nama Mochamad Sovie Irawan Khuswa;5.3. Sertifikat Hak Milik No.258/Teluk Jambe, seluas 11.360 m2, yang terletak di Desa/Kelurahan Teluk Jambe, Kecamatan Teluk Jambe Timur, Karawang, yang tercatat atas nama Mochamad Sovie Irawan Khuswa;5.4. Sertifikat Hak Milik No.259/Teluk Jambe, seluas 6.400 m2, yang terletak di Desa/Kelurahan Teluk Jambe, Kecamatan Teluk Jambe Timur, Karawang, tercatat atas nama Mochamad Sovie Irawan Khuswa;5.5. Sertifikat Hak Milik No.260/Teluk Jambe, seluas 6.590 m2, yang terletak di Desa/Kelurahan Teluk Jambe, Kecamatan Teluk Jambe Timur, Karawang, yang tercatat atas nama Mochamad Sovie Irawan Khuswa;5.6. Sertifikat Hak Milik No.261/Teluk Jambe, seluas 8.410 m2 yang terletak di Desa/Kelurahan Teluk Jambe, Kecamatan Teluk Jambe Timur, Karawang, yang tercatat atas nama Mochamad Sovie Irawan Khuswa;5.7. Sertifikat Hak Milik No.262/Teluk Jambe, seluas 5.450 m2, yang terletak di Desa/Kelurahan Teluk Jambe, Kecamatan Teluk Jambe Timur, Karawang, yang tercatat atas nama Mochamad Sovie Irawan Khuswa;6. Menyatakantidak sah dan tidak berlaku:6.1. Sertifikat Hak Milik No. 2128/ Pinayungan, seluas 1.315 m2, yang terletak di Desa/Kelurahan Pinayungan, Kecamatan Teluk Jambe yang tercatat atas nama Mochamad Sovie Irawan Khuswa sebagai pengganti dari sertifikat hak milik No.703/Pinayungan, seluas 1.315 m2, yang terletak di Desa/Kelurahan Pinayungan, Kecamatan Teluk Jambe, Karawang, yang tercatat atas nama Tri Wardonoaji ;6.2. Sertifikat Hak Milik No.01728/Teluk Jambe, seluas 114 m2, yang terletak di Desa/Kelurahan Teluk Jambe, Kecamatan Teluk Jambe, Karawang, tercatat atas nama Mochamad Sovie Irawan Khuswa;6.3. Sertifikat Hak Milik No.258/Teluk Jambe, seluas 11.360 m2, yang terletak di Desa/Kelurahan Teluk Jambe, Kecamatan Teluk Jambe Timur, Karawang, yang tercatat atas nama Mochamad Sovie Irawan Khuswa;6.4. Sertifikat Hak Milik No.259/Teluk Jambe, seluas 6.400 m2, yang terletak di Desa/Kelurahan Teluk Jambe, Kecamatan Teluk Jambe Timur, Karawang, tercatat atas nama Mochamad Sovie Irawan Khuswa;6.5. Sertifikat Hak Milik No.260/Teluk Jambe, seluas 6.590 m2, yang terletak di Desa/Kelurahan Teluk Jambe, Kecamatan Teluk Jambe Timur, Karawang, yang tercatat atas nama Mochamad Sovie Irawan Khuswa;6.6. Sertifikat Hak Milik No.261/Teluk Jambe, seluas 8.410 m2 yang terletak di Desa/Kelurahan Teluk Jambe, Kecamatan Teluk Jambe Timur, Karawang, yang tercatat atas nama Mochamad Sovie Irawan Khuswa;6.7. Sertifikat Hak Milik No.262/Teluk Jambe, seluas 5.450 m2, yang terletak di Desa/Kelurahan Teluk Jambe, Kecamatan Teluk Jambe Timur, Karawang, yang tercatat atas nama Mochamad Sovie Irawan Khuswa;7. Menyatakan sah dan berlaku :a. Sertifikat Hak Milik No.703/Pinayungan, seluas 1.315 m2, yang terletak di Desa/Kelurahan Pinayungan, Kecamatan Teluk Jambe, Karawang, yang tercatat atas nama Tri Wardonoaji ;b. Sertifikat Hak Milik No.01728/Teluk Jambe, seluas 114 m2, yang terletak di Desa/Kelurahan Teluk Jambe, Kecamatan Teluk Jambe, Karawang, yang tercatat atas nama Tri Wardonoaji;c. Sertifikat Hak Milik No.258/Teluk Jambe, seluas 11.360 m2, yang terletak di Desa/Kelurahan Teluk Jambe, Kecamatan Teluk Jambe Timur, Karawang, yang tercatat atas nama Tri Wardonoaji;d. Sertifikat Hak Milik No.259/Teluk Jambe, seluas 6.400 m2, yang terletak di Desa/Kelurahan Teluk Jambe, Kecamatan Teluk Jambe Timur, Karawang, yang tercatat atas nama Tri Wardonoaji;e. Sertifikat Hak Milik No.260/Teluk Jambe, seluas 6.590 m2, yang terletak di Desa/Kelurahan Teluk Jambe, Kecamatan Teluk Jambe Timur, Karawang, yang tercatat atas nama Tri Wardonoaji;f. Sertifikat Hak Milik No.261/Teluk Jambe, seluas 8.410 m2 yang terletak di Desa/Kelurahan Teluk Jambe, Kecamatan Teluk Jambe Timur, Karawang, yang tercatat atas nama Tri Wardonoaji ;g. Sertifikat Hak Milik No.262/Teluk Jambe, seluas 5.450 m2, yang terletak di Desa/Kelurahan Teluk Jambe, Kecamatan Teluk JambeTimur, Karawang, tercatat atas nama Tri Wardonoaji ;8. Memerintahkan Turut Tergugat (Badan Pertanahan Kabupaten Karawang) untuk mencoret nama Tergugat I (Mochamad Sovie Irawan Khuswa) sebagai pemilik dari tanah SHM berikut di bawah ini dalam Buku Tanah Badan Pertanahan Kabupaten Karawang :8.1. Sertifikat Hak Milik No. 2128/ Pinayungan, seluas 1.315 m2, yang terletak di Desa/Kelurahan Pinayungan, Kecamatan Teluk Jambe yang tercatat atas nama Mochamad Sovie Irawan Khuswa sebagai pengganti dari sertifikat hak milik No.703/Pinayungan, seluas 1.315 m2, yang terletak di Desa/Kelurahan Pinayungan, Kecamatan Teluk Jambe, Karawang, yang tercatat atas nama Tri Wardonoaji ;8.2. Sertifikat Hak Milik No.01728/Teluk Jambe, seluas 114 m2, yang terletak di Desa/Kelurahan Teluk Jambe, Kecamatan Teluk Jambe, Karawang, tercatat atas nama Mochamad Sovie Irawan Khuswa;8.3. Sertifikat Hak Milik No.258/Teluk Jambe, seluas 11.360 m2, yang terletak di Desa/Kelurahan Teluk Jambe, Kecamatan Teluk Jambe Timur, Karawang, yang tercatat atas nama Tri Wardonoaji;8.4. Sertifikat Hak Milik No.259/Teluk Jambe, seluas 6.400 m2, yang terletak di Desa/Kelurahan Teluk Jambe, Kecamatan Teluk Jambe Timur, Karawang, yang tercatat atas nama TMochamad Sovie Irawan Khuswa;8.5. Sertifikat Hak Milik No.260/Teluk Jambe, seluas 6.590 m2, yang terletak di Desa/Kelurahan Teluk Jambe, Kecamatan Teluk Jambe Timur, Karawang, yang tercatat atas nama TMochamad Sovie Irawan Khuswa;8.6. Sertifikat Hak Milik No.261/Teluk Jambe, seluas 8.410 m2 yang terletak di Desa/Kelurahan Teluk Jambe, Kecamatan Teluk Jambe Timur, Karawang, yang tercatat atas nama Mochamad Sovie Irawan Khuswa;8.7. Sertifikat Hak Milik No.262/Teluk Jambe, seluas 5.450 m2, yang terletak di Desa/Kelurahan Teluk Jambe, Kecamatan Teluk Jambe Timur, Karawang, tercatat atas nama Mochamad Sovie Irawan Khuswa;9. Memerintahkan Turut Tergugat (Badan Pertanahan Kabupaten Karawang) untuk mencatatkan kembali nama Penggugat (Tri Wardonoaji) sebagai pemilik sah dari tanah SHM berikut di bawah ini dalam Buku Tanah Badan Pertanahan Kabupaten Karawang :9.1. Sertifikat Hak Milik No.703/Pinayungan, seluas 1.315 m2, yang terletak di Desa/Kelurahan Pinayungan, Kecamatan Teluk Jambe, Karawang, yang tercatat atas nama Tri Wardonoaji ;9.2. Sertifikat Hak Milik No.01728/Teluk Jambe, seluas 114 m2, yang terletak di Desa/Kelurahan Teluk Jambe, Kecamatan Teluk Jambe, Karawang, yang tercatat atas nama Tri Wardonoaji;9.3. Sertifikat Hak Milik No.258/Teluk Jambe, seluas 11.360 m2, yang terletak di Desa/Kelurahan Teluk Jambe, Kecamatan Teluk Jambe Timur, Karawang, yang tercatat atas nama Tri Wardonoaji;9.4. Sertifikat Hak Milik No.259/Teluk Jambe, seluas 6.400 m2, yang terletak di Desa/Kelurahan Teluk Jambe, Kecamatan Teluk Jambe Timur, Karawang, yang tercatat atas nama Tri Wardonoaji;9.5. Sertifikat Hak Milik No.260/Teluk Jambe, seluas 6.590 m2, yang terletak di Desa/Kelurahan Teluk Jambe, Kecamatan Teluk Jambe Timur, Karawang, yang tercatat atas nama Tri Wardonoaji;9.6. Sertifikat Hak Milik No.261/Teluk Jambe, seluas 8.410 m2 yang terletak di Desa/Kelurahan Teluk Jambe, Kecamatan Teluk Jambe Timur, Karawang, yang tercatat atas nama Tri Wardonoaji;9.7. Sertifikat Hak Milik No.262/Teluk Jambe, seluas 5.450 m2, yang terletak di Desa/Kelurahan Teluk Jambe, Kecamatan Teluk Jambe Timur, Karawang, tercatat atas nama Tri Wardonoaji;10. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II secara tanggung-renteng untuk mengembalikan sertifikat-sertifikat hak milik Penggugat berikut ini kepada Penggugat :10.1. Sertifikat Hak Milik No.703/Pinayungan, seluas 1.315 m2, yang terletak di Desa/Kelurahan Pinayungan, Kecamatan Teluk Jambe, Karawang, yang tercatat atas nama Tri Wardonoaji ;10.2. Sertifikat Hak Milik No.01728/Teluk Jambe, seluas 114 m2, yang terletak di Desa/Kelurahan Teluk Jambe, Kecamatan Teluk Jambe, Karawang, yang tercatat atas nama Tri Wardonoaji;10.3. Sertifikat Hak Milik No.258/Teluk Jambe, seluas 11.360 m2, yang terletak di Desa/Kelurahan Teluk Jambe, Kecamatan Teluk Jambe Timur, Karawang, yang tercatat atas nama Tri Wardonoaji;10.4. Sertifikat Hak Milik No.259/Teluk Jambe, seluas 6.400 m2, yang terletak di Desa/Kelurahan Teluk Jambe, Kecamatan Teluk Jambe Timur, Karawang, yang tercatat atas nama Tri Wardonoaji;10.5. Sertifikat Hak Milik No.260/Teluk Jambe, seluas 6.590 m2, yang terletak di Desa/Kelurahan Teluk Jambe, Kecamatan Teluk Jambe Timur, Karawang, yang tercatat atas nama Tri Wardonoaji;10.6. Sertifikat Hak Milik No.261/Teluk Jambe, seluas 8.410 m2 yang terletak di Desa/Kelurahan Teluk Jambe, Kecamatan Teluk Jambe Timur, Karawang, yang tercatat atas nama Tri Wardonoaji;10.7. Sertifikat Hak Milik No.262/Teluk Jambe, seluas 5.450 m2, yang terletak di Desa/Kelurahan Teluk Jambe, Kecamatan Teluk Jambe Timur, Karawang, tercatat atas nama Tri Wardonoaji;11. Menolak gugatan Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi untuk selebihnya.DALAM REKONVENSIMenolak gugatan Penggugat Rekonvensi/Tergugat I Konvensi untuk seluruhnya.DALAM KONVENSI DAN REKONVENSIMenghukum Tergugat I Konvensi/Penggugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkara hingga saat ini seluruhnya sejumlah Rp7.626.000,00 (terbilang tujuh juta enam ratus dua puluh enam ribu rupiah).
Tanggal Musyawarah	10 Desember 2015
Tanggal Dibacakan	14 Desember 2015
Kaidah	—
Abstrak

Lampiran

Download Zip
—
Download PDF
—

Putusan Terkait

Putusan terkait tidak ada

Statistik

79

16