Putusan PT KUPANG
69/PDT/2020/PT KPG

Putusan PT KUPANG Nomor 69/PDT/2020/PT KPG
Tanggal 11 Agustus 2020 — Pembanding/Penggugat : DENNIST Diwakili Oleh : Yulius P Isu SH M Hum
Terbanding/Tergugat I : DRS. YOHANIS ASBANU
Terbanding/Tergugat II : RUT SABAAT TAFOKI
Terbanding/Tergugat III : AGUSTINUS SABAAT, SH.
Terbanding/Turut Tergugat I : Kepala Desa Penfui Timur
Terbanding/Turut Tergugat II : CAMAT KUPANG TENGAH

M E N G A D I L I:

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT;
• MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI OELAMASI NOMOR 2/PDT.G/2019/PN OLM, TANGGAL 19 MEI 2020, YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT;

MENGADILI SENDIRI

DALAM EKSEPSI :

• MENOLAH EKSEPSI PARA TERBANDING SEMULA PARATERGUGAT ;

DALAM POKOK PERKARA :

• MENGABULKAN GUGATAN PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
• MENYATAKAN MENURUT HUKUM SEBIDANG TANAH PEKARANGAN SELUAS 500 M2, TERLETAK DI. RT.010 RW.003, DESA PENFUI TIMUR, KECAMATAN KUPANG TENGAH, KABUPATEN KUPANG, PROPINSI NUSA TENGGARA TIMUR, DENGAN BATAS-BATAS :

SEBELAH TIMURBERBATASAN DENGAN: JALAN GANG 3 METER

SEBELAH BARATBERBATASAN DENGAN: PAULUS SABAAT, 200-

SEBELAH UTARABERBATASAN DENGAN: IBU FALLO

SEBELAH SELATANBERBATASAN DENGAN: PAULUS SABAAT

ADALAH SAH MENURUT HUKUM ADALAH MILIK PENGGUGAT.

• MENYATAKAN MENURUT HUKUM KWITANSI PEMBAYARAN HARGA TANAH TGL. 2 PEBRUARI 2009 DAN SURAT PERNYATAAN MELEPASKAN HAK NOMOR: 593/54/KUTENG/2012, TGL.03 APRIL 2012 ADALAH SAH MENURUT HUKUM.
• MENYATAKAN MENURUT HUKUM PENGGUGAT TELAH MENURUNKAN BATU HUTAN SEBANYAK 10 (SEPULUH) RET DALAM TANAH SENGKETA PADA TAHUN 2012 ADALAH SAH MENURUT HUKUM.
• MENYATAKAN MENURUT HUKUM TINDAKAN TERGUGAT I,II DAN III YANG MENGETAHUI PENGGUGAT TELAH MEMILIKI TANAH SENGKETA BERDASARKAN SURAT PERNYATAAN PENYERAHAN HAK NO : 593/54/KUTENG,TGL.03 APRIL 2012 DAN MENURUNKAN BATU HUTAN 10 (SEPULUH) RET DALAM LOKASI TANAH SENGKETA, AKAN TETAPI PARA TERGUGAT BERSEKONGKOL SEOLAH-OLAH TANAH SENGKETA TELAH DIBELI OLEH TERGUGAT I DARI TERGUGAT II YANG DIKETAHUI OLEH TERGUGAT III DAN MEMBUAT SURAT PERNYATAAN PENYERAHAN HAK NOMOR :593/10/KUTENG, TGL.31 JANUARI 2013 YANG DITANDA TANGANI TURUT TERGUGAT I DAN TURUT TERGUGAT II ADALAH TINDAKAN ATAU PERBUATAN YANG TIDAK SAH DAN MELAWAN HUKUM YANG MERUGIKAN PENGGUGAT.
• MENYATAKAN MENURUT HUKUM SURAT PERNYATAAN PENYERAHAN HAK NO : 593/10/KUTENG/2013 TGL.31 JANUARI 2013 TENTANG TANAH SELUAS 600 M2 ATAS NAMA YOHANIS ASBANU TERLETAK DI. KANITI RT.09 RW.03, DESA PENFUI TIMUR ADALAH TIDAK SAH DAN TIDAK MENGIKAT ATAS TANAH SENGKETA.
• MENYATAKAN MENURUT HUKUM SEMUA SURAT IKUTAN YANG TERKAIT DENGAN OBYEK TANAH SENGKETA ATAU SURAT PERNYATAAN HAK NOMOR : 593/10/KUTENG/2013, TGL. 31 JANUARI 2013 YANG DIPEGANG OLEH TERGGUGAT II YAITU :

A. KWITANSI PEMBELIAN TANAH ATAS TANAH SENGKETA;

B. SURAT KETERANGAN RIWAYAT KEPEMILIKAN TANAH SENGKETA

C. SURAT PAJAK BUMI DAN BAGUNAN ATAS TANAH SENGKETA ATAS NAMA
TERGUGAT II

HARUS PULA DINYATAKAN TIDAK SAH DAN TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN MENGIKAT ATAS TANAH SENGKETA.

• MENYATAKAN MENURUT HUKUM TINDAKAN TERGUGAT I MENGELUARKAN BATU MILIK PENGGUGAT SEBANYAK 10 (SEPULUH) RET KELUAR DARI LOKASI TANAH SENGKETA DAN MEMBANGUN RUMAH PADA TGL.24 SEPTEMBER 2019 ADALAH PERBUATAN MELAWAN HAK DAN MELANGGAR HUKUM YANG MERUGIKAN PENGUGAT.
• MENGHUKUM TERGUGAT I ATAU SIAPA SAJA YANG MEMBERIKAN HAK ATAU MENERIMA HAK DARI TERGUGAT I MEMBANGUN RUMAH DIATAS TANAH SENGKETA AGAR MEMBONGKAR, MENGOSONGKAN TANAH SENGKETA DAN MENYERAHKAN KEPADA PENGGUGAT SEBAGAI PEMILIK YANG SEBENARNYA, JIKA PERLU DENGAN BANTUAN POLISI NEGARA.
• MENGHUKUM TERGUGAT I MEMASUKAN KEMBALI BATU HUTAN MILIK PENGUGAT YANG DIKELUARKAN OLEH TERGUGAT I KEDALAM LOKASI TANAH SENGKETA SEPERTI KEADAAN SEMULA;
• MENGHUKUM KEPADA PARA TERBANDING SEMULA PARA TERGUGAT DAN PARA TURUT TERBANDING SEMULA PARA TURUT TERGUGAT SECARA TANGGUNG RENTENG MEBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN YANG DITINGKAT BANDING SEJUMLAH RP. 150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH).
• MENOLAK GUGATAN PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA;

M E N G A D I L I:

• Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Penggugat;
• Membatalkan Putusan Pengadilan Negeri Oelamasi Nomor 2/Pdt.G/2019/PN Olm, tanggal 19 Mei 2020, yang dimohonkan banding tersebut;

MENGADILI SENDIRI

Dalam Eksepsi :

• Menolah eksepsi para Terbanding semula paraTergugat ;

Dalam Pokok Perkara :

• Mengabulkan gugatan Pembanding semula Penggugat untuk sebagian;
• Menyatakan menurut hukum sebidang tanah pekarangan seluas 500 m2, terletak di. RT.010 RW.003, Desa Penfui Timur, Kecamatan Kupang Tengah, Kabupaten Kupang, Propinsi Nusa Tenggara Timur, dengan batas-batas :

Sebelah Timurberbatasan dengan: Jalan Gang 3 meter

Sebelah Baratberbatasan dengan: Paulus Sabaat, 200-

Sebelah Utaraberbatasan dengan: Ibu Fallo

Sebelah Selatanberbatasan dengan: Paulus Sabaat

adalah sah menurut hukum adalah milik Penggugat.

• Menyatakan menurut Hukum Kwitansi Pembayaran harga tanah tgl. 2 Pebruari 2009 dan Surat Pernyataan Melepaskan Hak Nomor: 593/54/Kuteng/2012, Tgl.03 April 2012 adalah sah menurut Hukum.
• Menyatakan menurut hukum Penggugat telah menurunkan batu hutan sebanyak 10 (sepuluh) Ret dalam Tanah Sengketa pada tahun 2012 adalah sah menurut hukum.
• Menyatakan menurut hukum Tindakan Tergugat I,II dan III yang mengetahui Penggugat telah memiliki tanah sengketa berdasarkan Surat Pernyataan Penyerahan Hak No : 593/54/KUTENG,Tgl.03 April 2012 dan menurunkan batu hutan 10 (Sepuluh) Ret dalam lokasi tanah sengketa, akan tetapi para Tergugat bersekongkol seolah-olah Tanah sengketa telah dibeli oleh Tergugat I dari Tergugat II yang diketahui oleh Tergugat III dan membuat Surat Pernyataan Penyerahan Hak Nomor :593/10/KUTENG, Tgl.31 Januari 2013 yang ditanda tangani Turut Tergugat I dan Turut Tergugat II adalah Tindakan atau Perbuatan yang tidak sah dan melawan Hukum yang merugikan Penggugat.
• Menyatakan menurut hukum Surat Pernyataan Penyerahan Hak No : 593/10/KUTENG/2013 Tgl.31 Januari 2013 tentang tanah seluas 600 m2 atas nama YOHANIS ASBANU terletak di. Kaniti RT.09 RW.03, Desa Penfui Timur adalah tidak sah dan tidak mengikat atas tanah sengketa.
• Menyatakan menurut hukum semua surat ikutan yang terkait dengan obyek tanah sengketa Atau Surat Pernyataan Hak Nomor : 593/10/KUTENG/2013, Tgl. 31 Januari 2013 yang dipegang oleh Terggugat II yaitu :

a. Kwitansi Pembelian tanah atas tanah sengketa;

b. Surat Keterangan Riwayat kepemilikan Tanah sengketa

c. Surat Pajak Bumi dan Bagunan atas tanah sengketa atas nama
Tergugat II

Harus pula dinyatakan tidak sah dan tidak mempunyai kekuatan mengikat atas tanah sengketa.

• Menyatakan menurut Hukum tindakan Tergugat I mengeluarkan batu milik Penggugat sebanyak 10 (sepuluh) Ret keluar dari lokasi tanah sengketa dan membangun rumah pada tgl.24 September 2019 adalah perbuatan melawan Hak dan melanggar hukum yang merugikan Pengugat.
• Menghukum Tergugat I atau siapa saja yang memberikan Hak atau menerima hak dari Tergugat I membangun rumah diatas tanah sengketa agar membongkar, mengosongkan tanah sengketa dan menyerahkan kepada Penggugat sebagai Pemilik yang sebenarnya, jika perlu dengan bantuan Polisi Negara.
• Menghukum Tergugat I memasukan kembali batu hutan milik Pengugat yang dikeluarkan oleh Tergugat I kedalam lokasi tanah sengketa seperti keadaan semula;
• Menghukum kepada para Terbanding semula para Tergugat dan para Turut Terbanding semula para Turut Tergugat secara tanggung renteng mebayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan yang ditingkat banding sejumlah Rp. 150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah).
• Menolak gugatan Pembanding semula Penggugat untuk selain dan selebihnya;