Putusan PT MANADO
130/PDT/2020/PT MND

Putusan PT MANADO Nomor 130/PDT/2020/PT MND
Tanggal 17 September 2020 —Pembanding/Tergugat : SELVIE FINCE MAMESAH
Terbanding/Penggugat : DENNI SEMMI KAWULUR

M E N G A D I L I :

- MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA PELAWAN DAHULU TERGUGAT ;

- MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI MANADO NOMOR 429/PDT.PLW/2017/PN MND. TANGGAL 27 FEBRUARI 2020;

MENGADILI SENDIRI :

1. MENYATAKAN PEMBANDING SEMULA PELAWAN DAHULU TERGUGAT ADALAH PELAWAN YANG TIDAK BENAR;

2. MENOLAK PERLAWANAN PEMBANDING SEMULA PELAWAN DAHULU TERGUGAT UNTUK SELURUHNYA;

3. MENGABULKAN GUGATAN TERBANDING SEMULA TERLAWAN DAHULU PENGGUGAT UNTUK SELURUHNYA ;

4. MENYATAKAN SAH JUAL BELI YANG DILAKUKAN ANTARA PENGGUGAT DAN TERGUGAT ATAS SEBIDANG TABNAH DAN BANGUNAN DIATASNYA YANG TERLETAK DIKELURAHAN KAROMBASAN UTARA SESUAI SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR : 112/KAROMBASAN UTARA LUAS 140 M ?2; SURAT UKUR TANGGAL 6 JULIN 2009 NO. 00046/KAROMBASAN UTARA/2009 TERCATAT ATAS NAMA SELVIE F. MAMESAH (TERGUGAT) SEBAGAIMANA SESUAI DENGAN KWITANSI PEMBAYARAN TERTANGGAL 26 SEPTEMBER 2016 ;

5. MENYATAKAN SAH MENURUT HUKUM BAHWA SEBIDANG TANAH DAN BANGUNAN DIATASNYA YANG TERLETAK DI KELURAHAN KAROMBASAN UTARA SESUAI SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR : 112/ KAROMBASAN UTARA LUAS 149 M?2; SURAT UKUR TANGGAL 6 JULI 2009 NOMOR 00046/KAROMBASAN UTARA/2009 TERCATAT ATAS NAMA SELVIE F. MAMESAH ADALAH SAH MILIK PENGGUGAT BERDASARKAN KWITANSI PEMBAYARAN TERTANGGAL 26 SEPTEMBER 2016 ;

6. MENGHUKUM KEPADA TERGUGAT UNTUK MELAKUKAN PERBUATAN HUKUM BERUPA PEMBUATAN AKTA JUAL BELI DENGAN PIHAK PENGGUGAT DENGAN PERANTARAAN NOTARIS YANG ADA DI KOTA MANADO DALAM TENGGANG WAKTU 7 (TUJUH) HARI SETELAH PUTUSAN INI BERKEKUATAN HUKUM TETAP, DAN APABILA PIHAK TERGUGAT TIDAK BERSEDIA ATAUPUN LALAI UNTUK PEMBUATAN ASKTE JUAL BELI TERSEBUT MAKA DIBERIKAN KELUASAN KEPADA PIHAK PENGGUGAT UNTUK MEMBALIK NAMA SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR : 112/ KAROMBASAN UTARA LUAS 140 M?2; SURAT UKUR TANGGAL 6 JULI 2009 NO. 00046/KAROMBASAN UTARA/2009 YANG SEMULA TERCATAT ATAS NAMA SELVIE F. MAMESAH ( TERGUGAT ) DURUBAH MENJADI ATAS NAMA TERBANDING SEMULA TERLAWAN DAHULU PENGGUGAT DENNI SEMMI KAWULUR ;

- MENGHUKUM PEMBANDING SEMULA PELAWAN DAHULU TERGUGAT ADALAH UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEBESAR RP 150.000,00 (SERATUS LIMA PULUHRIBU RUPIAH);

M E N G A D I L I :

- Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Pelawan dahulu Tergugat ;

- Membatalkan Putusan Pengadilan Negeri Manado Nomor 429/Pdt.Plw/2017/PN Mnd. Tanggal 27 Februari 2020;

Mengadili sendiri :

1. Menyatakan Pembanding semula Pelawan dahulu Tergugat adalah Pelawan yang tidak benar;

2. Menolak Perlawanan Pembanding semula Pelawan dahulu Tergugat untuk seluruhnya;

3. Mengabulkan Gugatan Terbanding semula Terlawan dahulu Penggugat untuk seluruhnya ;

4. Menyatakan sah jual beli yang dilakukan antara Penggugat dan Tergugat atas sebidang tabnah dan bangunan diatasnya yang terletak dikelurahan Karombasan Utara sesuai sertifikat hak milik Nomor : 112/Karombasan Utara luas 140 M ?2; Surat ukur tanggal 6 Julin 2009 No. 00046/Karombasan Utara/2009 tercatat atas nama SELVIE F. MAMESAH (Tergugat) sebagaimana sesuai dengan kwitansi pembayaran tertanggal 26 september 2016 ;

5. Menyatakan sah menurut hukum bahwa sebidang tanah dan bangunan diatasnya yang terletak di Kelurahan Karombasan Utara sesuai sertifikat Hak Milik nomor : 112/ Karombasan Utara luas 149 M?2; surat ukur tanggal 6 Juli 2009 nomor 00046/Karombasan utara/2009 tercatat atas nama SELVIE F. MAMESAH adalah sah milik Penggugat berdasarkan kwitansi pembayaran tertanggal 26 September 2016 ;

6. Menghukum kepada Tergugat untuk melakukan perbuatan hukum berupa pembuatan akta jual beli dengan pihak Penggugat dengan perantaraan Notaris yang ada di Kota Manado dalam tenggang waktu 7 (tujuh) hari setelah putusan ini berkekuatan hukum tetap, dan apabila pihak Tergugat tidak bersedia ataupun lalai untuk pembuatan askte jual beli tersebut maka diberikan keluasan kepada pihak Penggugat untuk membalik nama sertifikat Hak Milik Nomor : 112/ Karombasan Utara luas 140 M?2; surat ukur tanggal 6 Juli 2009 No. 00046/Karombasan Utara/2009 yang semula tercatat atas nama SELVIE F. MAMESAH ( tergugat ) durubah menjadi atas nama Terbanding semula Terlawan dahulu Penggugat DENNI SEMMI KAWULUR ;

- Menghukum Pembanding semula Pelawan dahulu Tergugat adalah untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan yang dalam tingkat banding ditetapkan sebesar Rp 150.000,00 (seratus lima puluhribu rupiah);