Putusan PT YOGYAKARTA
50/PDT/2020/PT YYK

Putusan PT YOGYAKARTA Nomor 50/PDT/2020/PT YYK
Tanggal 13 Agustus 2020 — Pembanding/Tergugat : NANIK WAHYUNI Diwakili Oleh : a. Muslim Murjiyanto, SH.M.Hum, Dkk
Terbanding/Penggugat I : EMMA SURYANNGTYAS
Terbanding/Penggugat II : REZA ADISTA PUTRI
Terbanding/Penggugat III : ELSHA AVIANA PUTRI
Terbanding/Penggugat IV : SHELINA YURIDHITA PUTRI
Terbanding/Turut Tergugat I : PT BPR SYARIAH CAHAYA HIDUP
Terbanding/Turut Tergugat II : NOTARIS RADEN HERI SARTANA

MENGADILI:

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING/SEMULA TERGUGAT;
• MENGUBAH PUTUSAN PENGADILAN NEGERI SLEMAN NOMOR 268/PDT.G/2019/PN SMN TANGGAL 22 APRIL 2020 SEPANJANG MENGENAI AMAR PUTUSAN KHUSUSNYA NOMOR 2(DUA) DAN 3(TIGA), SEHINGGA SELENGKAPNYA BERBUNYI SEBAGAI BERIKUT :

1. DALAM GUGATAN KONPENSI.

1. DALAM EKSEPSI :

• MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT KONVENSI;

1. DALAM POKOK PERKARA :

1. MENGABULKAN GUGATAN PARA PENGGUGAT KONVENSI UNTUK SEBAGIAN;
2. MENYATAKAN TERGUGAT KONVENSI TELAH CIDERA JANJI ATAU WANPRESTASI;
3. MENYATAKAN BATAL PERJANJIAN JUAL BELI YANG DIBUAT ANTARA PENGGUGAT I (EMMA SURYANINGTYAS SEBAGAI CALON PENJUAL ATAU PIHAK PERTAMA) DAN TERGUGAT (NANIK WAHYUNI SEBAGAI CALON PEMBELI ATAU PIHAK KEDUA) YANG DIBUAT PADA TANGGAL 30 APRIL 2019 DIHADAPAN TURUT TERGUGAT II (NOTARIS & PPAT RADEN HERI SARTANA);
4. MENOLAK GUGATAN PARA PENGGUGAT KONVENSI UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA;

1. DALAM GUGATAN REKONPENSI.

1. MENGABULKAN GUGATAN REKONPENSI PENGGUGAT REKONVENSI SEBAGIAN;
2. MENGHUKUM TERBANDING / TERGUGAT REKONVENSI / PENJUAL MENGEMBALIKAN PEMBAYARAN UANG MUKA SEBESAR RP 70.000.000,00 (TUJUH PULUH JUTA RUPIAH) KEPADA PENGGUGAT REKONVENSI/ PEMBANDING/ PEMBELI;
3. MEMERINTAHKAN TURUT TERGUGAT II MENGEMBALIKAN BPKB VELFIRE NOMOR POL B 2006 STL; DAN SERTIFIKAT HAK MILIK 2258/ MUNTILAN YANG DI ATASNYA ADA SATU UNIT RUMAH YANG TERLETAK DI MUNTILAN, KEPADA PEMBANDING/ PEMBELI;

1. DALAM GUGATAN KONPENSI DAN REKONPENSI

• MENGHUKUM TERGUGAT KONVENSI/PENGGUGAT REKONVENSI UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA PERADILAN TINGKAT PERTAMA DAN MENGUKUM TERGUGAT REKONVENSI/ TERBANDING/ PENGGUGAT MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEBESAR RP.150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

MENGADILI:

• Menerima permohonan banding dari Pembanding/semula Tergugat;
• Mengubah putusan Pengadilan Negeri Sleman Nomor 268/Pdt.G/2019/PN Smn tanggal 22 April 2020 sepanjang mengenai amar putusan khususnya nomor 2(dua) dan 3(tiga), sehingga selengkapnya berbunyi sebagai berikut :

1. Dalam gugatan Konpensi.

1. Dalam Eksepsi :

• Menolak eksepsi Tergugat Konvensi;

1. Dalam Pokok Perkara :

1. Mengabulkan gugatan Para Penggugat Konvensi untuk sebagian;
2. Menyatakan Tergugat Konvensi telah cidera janji atau wanprestasi;
3. Menyatakan batal perjanjian jual beli yang dibuat antara Penggugat I (EMMA SURYANINGTYAS sebagai Calon Penjual atau Pihak Pertama) dan Tergugat (NANIK WAHYUNI sebagai Calon Pembeli atau Pihak Kedua) yang dibuat pada tanggal 30 April 2019 dihadapan Turut Tergugat II (Notaris & PPAT RADEN HERI SARTANA);
4. Menolak gugatan Para Penggugat Konvensi untuk selain dan selebihnya;

1. Dalam gugatan Rekonpensi.

1. Mengabulkan gugatan rekonpensi Penggugat Rekonvensi sebagian;
2. Menghukum Terbanding / Tergugat Rekonvensi / Penjual mengembalikan pembayaran uang muka sebesar Rp 70.000.000,00 (Tujuh Puluh Juta Rupiah) kepada Penggugat Rekonvensi/ Pembanding/ Pembeli;
3. Memerintahkan Turut Tergugat II mengembalikan BPKB Velfire Nomor Pol B 2006 STL; dan Sertifikat Hak Milik 2258/ Muntilan yang di atasnya ada satu unit rumah yang terletak di Muntilan, kepada Pembanding/ Pembeli;

1. Dalam gugatan Konpensi dan Rekonpensi

• Menghukum Tergugat Konvensi/Penggugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkara peradilan tingkat pertama dan mengukum Tergugat Rekonvensi/ Terbanding/ Penggugat membayar biaya perkara dalam tingkat banding ditetapkan sebesar Rp.150.000,00 (Seratus lima puluh ribu rupiah);