Putusan PT MAKASSAR
31/PDT/2014/PT MKS

Putusan PT MAKASSAR Nomor 31/PDT/2014/PT MKS
Tanggal 6 Maret 2014 — Pembanding/Penggugat : HAJJAH BANGRIATI BINTI BADANG Diwakili Oleh : ZABRI SAID, SH
Terbanding/Tergugat : BAHARUDDIN DG. NAI BIN BADANG
Terbanding/Tergugat : OEINARDY
Terbanding/Tergugat : CAMAT SOMBA OPU
Terbanding/Tergugat : HARDIYANTO WIJAYA Diwakili Oleh : Bobby Albertus Kondoy, SH., MH.
Terbanding/Tergugat : ENY HARYANTI, SH
Terbanding/Tergugat : FLORENCE GRACE SUTRESMAN Diwakili Oleh : Bobby Albertus Kondoy, SH., MH.
Terbanding/Tergugat : Hj. HAWATIAH SALEH, SH. M.Kn
Terbanding/Tergugat : KANTOR PERTANAHAN KAB. GOWA

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING, DARI KUASA HUKUM PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT ;-----------------------------------------------------------------------------
• MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI SUNGGUMINASA TANGGAL 31 OKTOBER 2013, NOMOR:42/PDT.G/2012/PN.SUNGG., YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT , SEHINGGA AMAR SELENGKAPNYA BERBUNYI SEBAGAI BERIKUT:------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

MENGADILI SENDIRI :

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT/PEMBANDING UNTUK SEBAGIAN;-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2. MENYATAKAN SECARA HUKUM BAHWA PENGGUGAT ADALAH PEMILIK YANG SAH ATAS TANAH OBYEK SENGKETA YAKNI SELUAS KURANG LEBIH 1.300 M2 TERLETAK DI ATAS PERSIL 22 DI KOHIR 1373 CI (EX KOHIR 55 C.I) LOMPOK BORONG RAUKANG, LINGKUNGAN BORONG RAUKANG, KELURAHAN SAMATA, KECAMATAN SOMBA OPU, KABUPATEN GOWA, DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

• SEBELAH UTARA TERDAPAT JALAN KOMPLEKS BTN/EX TANAH DINGGA BIN TAHERE;-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
• SEBELAH TIMUR TERDAPAT TANAH MILIK EX NIASA BINTI TAHERE SEKARANG TANAH/ RUMAH BUDIONO;------------------------------------------------------------------------------------------------
• SEBELAH SELATAN TERDAPAT SALURAN AIR/BATAS PERSIL;-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
• SEBELAH BARAT TERDAPAT TANAH MILIK FLORENBCE GRACE SUTRESMAN DAHULU TANAH MILIK BADANG BIN MANGUMPE/ HJ.LATIF BINTI BADANG/ M.YUNUS ARSYAD;-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
• -SESUAI AKTA HIBAH NOMOR:94/II/1983 TANGGAL 07 FEBRUARI 1983 ANTARA PENGGUGAT DENGAN TERGUGAT I YANG DIBUAT DIHADAPAN CAMAT SOMBA OPU, KABUPATEN GOWA SELAKU PPAT/TERGUGAT III;------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

1. MENYATAKAN SECARA HUKUM BAHWA JUAL BELI TANAH OBYEK SENGKETA ANTARA TERGUGAT I KEPADA TERGUGAST II YANG DIBUAT DIHADAPAN TERGUGAT III SELAKU PPAT JUAL BELI ANTARA TERGUGAT II KEPADA TERGUGAT IV, DILAKUKAN DIHADAPAN TERGUGAT V SELAKU PPAT SERTA JUAL BELI ANTARA TERGUGAT IV KEPADA TERGUGAT VI YANG DIBUAT DIHADAPAN TERGUGAT VII SELAKU PPAT ADALAH TIDAK SAH MENURUT HUKUM DAN HARUS DIBATALKAN ATAU DINYATAKAN TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM;-----------------------------------
2. MENYATAKAN SECARA HUKUM BAHWA SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR:1263/KEURAHAN SAMATA, DAN SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR:1264/KELURAHAN SAMATA, YANG DITERBITKAN OLEH TERGUGAT VIII ATAS NAMA TERGUGAT VI DINYATAKAN TIDAK SAH DAN/ATAU DINYATAKAN TIDAK MENGIKAT OBYEK SENGKETA;----------------------------------------------------------------------
3. MENYATAKAN BAHWA PERBUATAN PARA TERGUGAT YANG TIDAK MAU MENGEMBALIKAN DAN/ATAU MENYERAHKAN OBYEK SENGKETA KEPADA PENGGUGAT ADALAH TANPA HAK DAN MELAWAN HUKUM;-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4. MENGHUKUM TERGUGAT VI UNTUK MEMBONGKAR SEBAGIAN GUDANGNYA YANG MENEMPATI OBYEK SENGKETA DAN/ATAU SIAPA SAJA YANG MEMPEROLEH HAK DARI PADANYA SELANJUTNYA MENYERAHKAN OBYEK SENGKETA KEPADA PENGGUGAT DALAM KEADAAN KOSONG DAN SEMPURNA, DAN JIKA PERLU DENGAN MEMINTA BANTUAN ALAT-ALAT KEKUASAAN NEGARA YANG SAH DALAM HAL OINI KEPOLISIAN;--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT SELAIN DAN SELEBIHNYA;------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6. MENGHUKUM PARA TERBANDING SEMULA TERGUGAT I SAMPAI DENGAN TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA SECARA TANGGUNG RENTENG UNTUK KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG UNTUK TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEBESAR RP.150.0000,- (SERATUS LIMA PULUH RIBUI RUPIAH);--------------------------------------------------------------------------------------------------

• Menerima permohonan banding, dari Kuasa hukum Pembanding semula Penggugat ;-----------------------------------------------------------------------------
• Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Sungguminasa tanggal 31 Oktober 2013, Nomor:42/Pdt.G/2012/PN.SUNGG., yang dimohonkan banding tersebut , sehingga amar selengkapnya berbunyi sebagai berikut:------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

MENGADILI SENDIRI :

1. Mengabulkan gugatan Penggugat/Pembanding untuk sebagian;-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2. Menyatakan secara hukum bahwa Penggugat adalah pemilik yang sah atas tanah obyek sengketa yakni seluas kurang lebih 1.300 M2 terletak di atas persil 22 DI Kohir 1373 CI (Ex Kohir 55 C.I) Lompok Borong Raukang, Lingkungan Borong Raukang, Kelurahan Samata, Kecamatan Somba Opu, Kabupaten Gowa, dengan batas-batas sebagai berikut:--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

• Sebelah Utara terdapat jalan Kompleks BTN/Ex tanah Dingga Bin Tahere;-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
• Sebelah Timur terdapat tanah milik Ex NIASA Binti TAHERE sekarang tanah/ rumah BUDIONO;------------------------------------------------------------------------------------------------
• Sebelah Selatan terdapat saluran air/Batas persil;-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
• Sebelah Barat terdapat tanah milik Florenbce Grace Sutresman dahulu tanah milik BADANG Bin MANGUMPE/ Hj.LATIF Binti BADANG/ M.YUNUS ARSYAD;-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
• -Sesuai akta Hibah Nomor:94/II/1983 tanggal 07 Februari 1983 antara Penggugat dengan Tergugat I yang dibuat dihadapan Camat Somba Opu, Kabupaten Gowa selaku PPAT/Tergugat III;------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

1. Menyatakan secara hukum bahwa jual beli tanah obyek sengketa antara Tergugat I kepada Tergugast II yang dibuat dihadapan Tergugat III selaku PPAT jual beli antara Tergugat II kepada Tergugat IV, dilakukan dihadapan Tergugat V selaku PPAT serta jual beli antara Tergugat IV kepada Tergugat VI yang dibuat dihadapan Tergugat VII selaku PPAT adalah tidak sah menurut hukum dan harus dibatalkan atau dinyatakan tidak mempunyai kekuatan hukum;-----------------------------------
2. Menyatakan secara hukum bahwa sertifikat Hak Milik Nomor:1263/Keurahan Samata, dan Sertifikat hak Milik Nomor:1264/Kelurahan Samata, yang diterbitkan oleh Tergugat VIII atas nama Tergugat VI dinyatakan tidak sah dan/atau dinyatakan tidak mengikat obyek sengketa;----------------------------------------------------------------------
3. Menyatakan bahwa perbuatan Para tergugat yang tidak mau mengembalikan dan/atau menyerahkan obyek sengketa kepada Penggugat adalah tanpa hak dan melawan hukum;-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4. Menghukum Tergugat VI untuk membongkar sebagian gudangnya yang menempati obyek sengketa dan/atau siapa saja yang memperoleh hak dari padanya selanjutnya menyerahkan obyek sengketa kepada Penggugat dalam keadaan kosong dan sempurna, dan jika perlu dengan meminta bantuan alat-alat Kekuasaan Negara yang sah dalam hal oini kepolisian;--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6. Menghukum Para Terbanding semula Tergugat I sampai dengan Tergugat untuk membayar biaya perkara secara tanggung renteng untuk kedua tingkat peradilan, yang untuk tingkat banding ditetapkan sebesar Rp.150.0000,- (seratus lima puluh ribui rupiah);--------------------------------------------------------------------------------------------------